2025年度综合性物业保洁与垃圾处理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度综合性物业保洁与垃圾处理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息1.3合同签订时间及地点2.服务内容概述2.1保洁服务范围2.2垃圾处理服务范围2.3服务质量标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务实施与监督5.1服务实施流程5.2服务监督机制5.3服务调整与优化6.服务标准与规范6.1保洁服务标准6.2垃圾处理服务标准6.3安全与环保要求7.服务变更与终止7.1服务变更程序7.2服务终止条件7.3服务终止后的处理8.违约责任8.1服务方违约责任8.2受服务方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1服务方责任12.2受服务方责任12.3合同解除后的费用结算13.合同解除后的后续服务13.1服务方后续服务13.2受服务方后续服务13.3合同解除后的责任追究14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息服务方名称：____________________服务方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2受服务方基本信息受服务方名称：____________________受服务方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________2.服务内容概述2.1保洁服务范围1.室内保洁：包括但不限于地面、墙面、门窗、家具、电器等清洁；2.室外保洁：包括但不限于公共区域、绿化带、停车场等清洁；3.卫生间清洁：包括但不限于地面、墙面、洁具、洗手池等清洁；4.厨房清洁：包括但不限于地面、墙面、炉灶、橱柜等清洁；5.其他特殊保洁需求：如窗帘、地毯、空调等清洁。2.2垃圾处理服务范围1.公共区域垃圾收集；2.居民楼垃圾收集；3.商业楼垃圾收集；4.垃圾分类及处理；5.垃圾容器清洗与维护。2.3服务质量标准1.保洁服务：按照国家相关标准执行，保证清洁效果；2.垃圾处理服务：确保垃圾收集及时、分类准确、处理规范。3.服务期限3.1服务起始日期：____________________3.2服务结束日期：____________________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：____________________4.2费用支付方式：____________________4.3付款时间及期限：____________________5.服务实施与监督5.1服务实施流程1.服务方根据合同要求制定详细的服务计划；2.受服务方对服务计划进行审核，提出修改意见；3.服务方根据审核意见调整服务计划；4.服务方按照调整后的服务计划实施服务；5.受服务方对服务过程进行监督，确保服务质量。5.2服务监督机制1.双方设立服务监督小组，负责监督服务质量；2.服务监督小组定期进行检查，发现问题及时反馈；3.服务方根据反馈问题进行整改，提高服务质量。5.3服务调整与优化1.服务方根据实际情况调整服务计划；2.受服务方对服务调整提出建议；3.双方协商确定最终的服务计划。6.服务标准与规范6.1保洁服务标准1.地面：无污渍、无灰尘、无杂物；2.墙面：无污渍、无蜘蛛网、无灰尘；3.门窗：无污渍、无灰尘、无杂物；4.家具：无污渍、无灰尘、无划痕；5.电器：无污渍、无灰尘、无划痕。6.2垃圾处理服务标准1.垃圾收集及时、分类准确；2.垃圾容器清洗及时、干净；3.垃圾处理规范，无二次污染。7.服务变更与终止7.1服务变更程序1.服务方提出变更申请，说明变更原因；2.受服务方对变更申请进行审核，提出意见；3.双方协商确定最终的服务变更方案。7.2服务终止条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.出现不可抗力因素。7.3服务终止后的处理1.服务方按照合同约定进行服务交接；2.受服务方对服务交接进行验收；3.双方对服务交接进行确认。8.违约责任8.1服务方违约责任1.若服务方未按时提供或未按约定标准提供服务，每延迟一日，应向受服务方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.若服务方违反保密义务，泄露受服务方商业秘密或个人信息，应立即停止侵权行为，并赔偿受服务方因此遭受的直接经济损失。8.2受服务方违约责任1.若受服务方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向服务方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.若受服务方违反合同规定，导致服务无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式1.违约赔偿应以货币形式支付；2.双方应协商确定赔偿数额；3.若协商不成，可通过法律途径解决。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；2.若协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；3.若未约定仲裁机构，争议可提交合同签订地人民法院诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构应具备专业性和公正性；2.争议解决机构的选择应经双方协商一致。9.3争议解决程序1.争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向另一方发出争议通知；2.双方应在接到争议通知之日起60日内协商解决；3.若协商不成，争议解决机构应在接到仲裁申请或诉讼起诉状之日起60日内作出裁决或判决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件1.合同双方签字盖章；2.合同已按约定支付首期服务费用。10.2合同解除条件1.合同到期自然终止；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形。10.3合同解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定办理服务交接手续；3.合同解除后，双方应根据实际情况进行费用结算。11.合同附件11.1附件一：服务项目清单1.室内保洁服务项目；2.室外保洁服务项目；3.垃圾处理服务项目；4.其他特殊保洁服务项目。11.2附件二：服务质量标准1.保洁服务标准；2.垃圾处理服务标准；3.安全与环保要求。11.3附件三：其他相关文件1.服务方资质证明；2.受服务方委托书；3.合同签订前的沟通记录。12.合同解除后的处理12.1服务方责任2.按时完成服务交接。12.2受服务方责任1.按时完成服务交接；2.对服务方提供的服务进行验收。12.3合同解除后的费用结算1.根据合同约定结算剩余服务费用；2.双方根据实际情况协商解决。13.合同解除后的后续服务13.1服务方后续服务1.按照合同约定提供后续服务；2.对服务过程中出现的问题及时解决。13.2受服务方后续服务1.对服务方提供的服务进行监督；2.对服务过程中出现的问题及时反馈。13.3合同解除后的责任追究1.若因一方原因导致合同解除，责任方应承担相应责任；2.双方应共同维护合同解除后的合法权益。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的而介入合同履行的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容以及合同金额等因素确定；2.第三方责任限额应在补充协议中明确约定；3.若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和检查；3.第三方有权根据合同约定提出改进建议。17.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行相应的职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应按时提交工作报告，对甲乙双方提供服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的要求，确保甲方权益；2.第三方在履行职责过程中，若违反甲方利益，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的要求，确保乙方权益；2.第三方在履行职责过程中，若违反乙方利益，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行职责过程中，若出现争议，应协助甲乙双方协商解决。19.第三方介入的补充条款19.1第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。19.2第三方介入的期限1.第三方介入的期限应根据合同履行情况确定；2.第三方介入的期限应在补充协议中明确约定。19.3第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入的变更或解除，应按照补充协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明所有服务项目的具体内容、服务标准、服务频率等。说明：此清单为合同附件，作为服务内容的具体说明。2.附件二：服务质量标准详细要求：详细规定保洁和垃圾处理服务的质量标准，包括清洁度、垃圾处理规范等。说明：此标准为合同附件，作为服务质量控制的重要依据。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务的收费标准、计算方式、支付周期等。说明：此表格为合同附件，用于明确服务费用。4.附件四：服务实施计划详细要求：详细描述服务实施的步骤、时间表、责任人等。说明：此计划为合同附件，用于指导服务实施。5.附件五：服务监督记录详细要求：记录服务过程中的监督情况，包括检查时间、检查内容、存在问题及整改措施等。说明：此记录为合同附件，用于监督服务质量。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此标准为合同附件，用于明确违约责任。8.附件八：合同解除通知详细要求：明确合同解除的条件、程序和通知方式。说明：此通知为合同附件，用于规范合同解除行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时提供服务责任认定标准：每延迟一日，服务方应向受服务方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例说明：若服务方未在约定日期内提供保洁服务，每延迟一天，应支付受服务方合同总金额的0.5%作为违约金。2.违约行为：服务方未按约定标准提供服务责任认定标准：服务方应根据受服务方要求，对不符合约定标准的部分进行整改，并承担相应的整改费用。示例说明：若服务方提供的保洁服务未达到约定标准，服务方需免费进行整改，并承担由此产生的费用。3.违约行为：受服务方未按时支付服务费用责任认定标准：每延迟一日，受服务方应向服务方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例说明：若受服务方未在约定日期内支付服务费用，每延迟一天，应支付服务方合同总金额的0.5%作为违约金。4.违约行为：受服务方违反合同规定，导致服务无法正常进行责任认定标准：受服务方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于服务费用、整改费用等。示例说明：若受服务方违反合同规定，导致垃圾处理服务无法正常进行，受服务方应承担由此产生的所有费用。5.违约行为：第三方违反补充协议责任认定标准：第三方应根据补充协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在介入过程中违反补充协议，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度综合性物业保洁与垃圾处理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2物业使用方基本信息2.服务范围与内容2.1综合性物业保洁服务2.1.1室内保洁2.1.2公共区域保洁2.1.3绿化带及景观区域保洁2.2垃圾处理服务2.2.1垃圾收集2.2.2垃圾运输2.2.3垃圾处理3.服务时间与周期3.1服务时间安排3.2服务周期4.服务质量标准4.1保洁服务标准4.2垃圾处理服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务费用调整机制6.1调整原因6.2调整程序6.3调整时间7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2物业使用方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：费用明细表12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同变更与解除13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：X物业管理有限公司1.1.2物业服务方法定代表人：1.1.3物业服务方地址：省市区路号1.1.4物业服务方联系电话：02156781.2物业使用方基本信息1.2.1物业使用方名称：房地产开发有限公司1.2.2物业使用方法定代表人：1.2.3物业使用方地址：省市区路号1.2.4物业使用方联系电话：02187654321第二条服务范围与内容2.1综合性物业保洁服务2.1.1室内保洁：包括但不限于住宅、办公室、公共场所的日常清洁、消毒、保养等工作。2.1.2公共区域保洁：包括但不限于电梯、走廊、楼梯、卫生间、停车场等公共区域的清洁、消毒、保养等工作。2.1.3绿化带及景观区域保洁：包括但不限于绿化带、景观区域的修剪、浇水、清洁等工作。2.2垃圾处理服务2.2.1垃圾收集：按照规定的时间和标准，对物业区域内产生的垃圾进行分类收集。2.2.2垃圾运输：将收集到的垃圾及时、安全地运输至指定的垃圾处理场所。2.2.3垃圾处理：确保垃圾得到妥善处理，符合环保要求。第三条服务时间与周期3.1服务时间安排：根据物业使用方的要求，提供24小时不间断的保洁服务，垃圾处理服务时间为每日8:0020:00。3.2服务周期：保洁服务每周进行一次全面清洁，垃圾处理服务每日进行一次。第四条服务质量标准4.1保洁服务标准：按照国家相关标准和行业标准，确保服务质量和清洁效果。4.2垃圾处理服务标准：按照国家环保要求，确保垃圾得到妥善处理。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：根据服务范围和内容，经双方协商确定，服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式：物业使用方应在每月末前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。5.3付款时间：每月25日前支付上月服务费用。第六条服务费用调整机制6.1调整原因：因物价上涨、服务成本增加等原因，需对服务费用进行调整。6.2调整程序：物业服务方应提前一个月向物业使用方提出调整申请，经双方协商一致后，调整服务费用。6.3调整时间：调整后的服务费用自调整通知发出之日起生效。第七条合同期限与终止7.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。7.2.1合同期满，双方未续签；7.2.2物业使用方提前终止合同，并支付违约金；7.2.3物业服务方违反合同约定，经物业使用方书面通知后仍未整改；7.2.4因不可抗力等原因导致合同无法履行。7.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。第八条违约责任8.1物业服务方违约责任8.1.1物业服务方未按合同约定提供服务的，应向物业使用方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。8.1.2物业服务方违反保密条款，泄露物业使用方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.1.3物业服务方未按合同约定完成垃圾处理的，应承担相应的赔偿责任。8.2物业使用方违约责任8.2.1物业使用方未按合同约定支付服务费用的，应向物业服务方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。8.2.2物业使用方违反合同约定，擅自终止合同的，应向物业服务方支付违约金，违约金为剩余服务期限服务费用总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：提交争议的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知，要求解决争议。双方应自收到书面通知之日起60日内解决争议。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求：双方应在本合同生效之日起30日内，将本合同报送当地工商行政管理部门备案。第十一条合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：费用明细表第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.3合同变更与解除：本合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签署书面协议。第十三条合同解除与终止13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2合同订立时存在欺诈、胁迫等情形。13.2合同终止条件：同第七条合同终止条件。13.3合同解除与终止程序：同第七条合同终止程序。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：同合同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业技术服务、资金监管、项目管理等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方需就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的职责范围；16.2.3第三方的权利和义务；16.2.4第三方的责任限额；16.2.5第三方介入的期限和终止条件；16.2.6第三方介入的费用及支付方式；16.2.7第三方介入的争议解决方式。第十七条第三方的责任与义务17.1责任：第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。17.2义务：17.2.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；17.2.2第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同履行的顺利进行。第十八条第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和协议内容支付相关费用；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.3第三方有权根据自身职责，对甲乙双方的服务质量进行监督。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元整。19.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务质量和效果负责，甲方对第三方的服务质量进行监督；20.1.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务质量和效果负责，乙方对第三方的服务质量进行监督；20.1.3第三方与甲乙双方共同的责任：如第三方在履行合同过程中出现违约行为，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：如第三方介入过程中发生合同变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议，明确变更后的合同内容。第二十二条第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方介入过程中发生合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议，明确解除后的责任承担和费用结算。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”条款的规定处理。第二十四条第三方介入的终止24.1终止条件：第三方介入合同应根据协议约定或合同履行完毕等原因终止。24.2终止程序：第三方介入合同终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议，明确终止后的责任承担和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求和说明：包括但不限于清洁区域、垃圾处理区域、绿化带及景观区域的具体位置、面积及服务频率。需由物业服务方提供，并经物业使用方确认。2.附件二：服务质量标准详细要求和说明：列出保洁服务、垃圾处理服务的具体质量标准，如清洁度、垃圾处理及时性、绿化维护标准等。需由物业服务方制定，并经物业使用方审核通过。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：详细列出各项服务费用的计算方法、收费标准、支付方式及时间。需由物业服务方提供，并经物业使用方确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及合同期限、费用、争议解决等。需由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：违约责任协议详细要求和说明：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任和赔偿标准。需由甲乙双方共同签署。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序和地点，以及争议解决过程中各方的权利和义务。需由甲乙双方共同签署。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的条件、程序和内容，以及变更后的合同效力。需由甲乙双方共同签署。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的条件、程序和内容，以及解除后的责任承担和费用结算。需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按合同约定提供服务；1.2物业服务方违反保密条款；1.3物业服务方未按合同约定完成垃圾处理；1.4物业使用方未按合同约定支付服务费用；1.5物业使用方违反合同约定，擅自终止合同；1.6第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1物业服务方违约：支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%；2.2物业使用方违约：支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%；2.3第三方违约：承担相应的法律责任，并支付相应的赔偿金。3.示例说明：3.1物业服务方未按合同约定进行垃圾收集，导致垃圾堆积，影响环境卫生。物业服务方应支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。3.2物业使用方未在约定时间内支付服务费用，导致物业服务方无法正常履行服务。物业使用方应支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。3.3第三方在提供中介服务过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。第三方应承担相应的法律责任，并支付相应的赔偿金。全文完。2024年度综合性物业保洁与垃圾处理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容概述2.1物业保洁服务范围2.2垃圾处理服务范围3.服务标准及要求3.1物业保洁服务标准3.2垃圾处理服务标准4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款期限6.服务质量控制6.1质量控制标准6.2质量检查方式6.3质量改进措施7.违约责任7.1服务方违约责任7.2受服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：服务范围及标准11.2附件二：服务质量考核标准11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息服务方名称：____________________服务方地址：____________________服务方联系人：____________________服务方联系电话：____________________服务方资质证书：____________________1.2受服务方基本信息受服务方名称：____________________受服务方地址：____________________受服务方联系人：____________________受服务方联系电话：____________________受服务方资质证书：____________________2.服务内容概述2.1物业保洁服务范围1.公共区域地面清洁：包括大厅、走廊、楼梯、电梯间等；2.公共区域设施清洁：包括门把手、开关、灯具、玻璃等；3.公共区域绿化带维护：包括修剪、浇水、施肥等；4.公共区域卫生死角清理：包括垃圾箱、烟囱、地下室等；5.公共区域卫生设施清洁：包括洗手间、垃圾桶、消防栓等。2.2垃圾处理服务范围1.收集：对小区内产生的生活垃圾进行收集；2.分类：对收集到的垃圾进行初步分类；3.清运：将分类后的垃圾及时清运至指定地点；4.处置：按照环保要求对垃圾进行无害化处理。3.服务标准及要求3.1物业保洁服务标准1.地面清洁：每天至少进行两次；2.设施清洁：每周至少进行一次；3.绿化带维护：每月至少进行一次；4.卫生死角清理：每月至少进行一次；5.卫生设施清洁：每天至少进行一次。3.2垃圾处理服务标准1.收集：每天至少进行两次；2.分类：每小时至少进行一次；3.清运：每天至少进行一次；4.处置：每天至少进行一次。4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币______元整5.2费用支付方式：1.按月支付，每月底前支付下一个月的服务费用；2.银行转账或现金支付。5.3付款期限：1.服务方在每月底前向受服务方提供服务费用发票；2.受服务方在收到发票后____个工作日内支付相应费用。6.服务质量控制6.1质量控制标准：1.物业保洁服务：按照国家相关标准执行；2.垃圾处理服务：按照环保要求执行。6.2质量检查方式：1.服务方每月向受服务方提交服务质量报告；2.受服务方有权对服务质量进行抽查。6.3质量改进措施：1.服务方根据受服务方反馈及时调整服务方式；2.受服务方有权要求服务方对存在问题进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同变更及解除9.1合同变更条件1.由于不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的；2.双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的；3.法律、法规或政策变动导致合同内容需要调整的。9.2合同解除条件1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的；3.双方协商一致解除合同的。10.合同生效10.1合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同内容符合法律法规；3.合同费用已支付。11.合同附件11.1附件一：服务范围及标准详细列明物业保洁和垃圾处理服务的具体范围和标准。11.2附件二：服务质量考核标准明确服务质量考核的标准和评分细则。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于服务流程图、人员安排表、安全防护措施等。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达1.任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或专人送达至对方指定地址；2.通知送达日期以对方签收日期为准。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1合同签署日期____年____月____日13.2合同签署地点____________________13.3合同签署人服务方代表（签字）：____________________受服务方代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1附件一清单1.物业保洁服务范围及标准2.垃圾处理服务范围及标准14.2附件二清单1.物业保洁服务质量考核标准2.垃圾处理服务质量考核标准14.3附件三清单1.服务流程图2.人员安排表3.安全防护措施4.服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调和沟通；2.专业服务：第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计、技术支持等；3.协助执行：第三方协助执行合同约定，如监理、监督、验收等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、服务期限等因素确定；2.第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额；3.如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任范围1.第三方在其职责范围内，因提供的服务导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；3.第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行过程进行监督和管理；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行调整和改进。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1与甲方的划分1.第三方与甲方的关系