2024版房产购买协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产购买协议书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产质量与保修6.1房产质量承诺6.2保修期限6.3保修范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件11.其他约定事项11.1附件11.2补充协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘图13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任人第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注册地址：________________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5电子邮箱：________________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注册地址：________________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5电子邮箱：________________________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：________________________2.1.2城市：________________________2.1.3区域：________________________2.1.4详细地址：________________________2.2房产面积2.2.1土地面积：________________________平方米2.2.2建筑面积：________________________平方米2.3房产结构2.3.1楼层：________________________2.3.2房屋结构：________________________2.4房产产权2.4.1产权性质：________________________2.4.2产权证号：________________________第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1总价：________________________元3.1.2付款方式：________________________3.2付款方式3.2.1首付款：________________________元，于合同签订之日起____日内支付。3.2.2尾款：________________________元，于房产交付之日起____日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________________3.3.2尾款支付时间：________________________第四条房产交付与验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：________________________4.2验收标准4.2.1房产应符合国家规定的建筑质量标准。4.2.2房产应无安全隐患，符合居住条件。4.3验收程序4.3.1买受人应在交付之日起____日内对房产进行验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第五条房产产权过户5.1过户手续5.1.1双方应按照国家规定办理房产产权过户手续。5.2过户费用5.2.1过户费用由买受人承担。5.3过户时间5.3.1房产产权过户手续应在交付之日起____日内办理完毕。第六条房产质量与保修6.1房产质量承诺6.1.1出卖人承诺所售房产符合国家规定的建筑质量标准。6.2保修期限6.2.1房产主体结构保修期限为____年。6.2.2房屋内部设施保修期限为____年。6.3保修范围6.3.1保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买受人未按约定支付购房款的；7.1.2出卖人未按约定交付房产的；7.1.3违约方未按约定承担违约责任的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。7.2.2违约金计算方法：按照合同总价款的____%计算。7.3违约金计算7.3.1违约金总额：________________________元。7.3.2违约金支付时间：________________________。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出卖人未按约定交付房产，经买受人催告后____日内仍未交付的；9.1.2买受人未按约定支付购房款，经出卖人催告后____日内仍未支付的；9.1.3一方违约，另一方根据法律规定或者合同约定决定解除合同的。9.2解除程序9.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的购房款不予退还，但出卖人应退还买受人已支付的定金。9.3.2解除合同后，因违约行为造成的损失，由违约方承担。第十条合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同因解除而终止；10.3.3合同因其他法律事实而终止。第十一条其他约定事项11.1附件11.1.1本合同附件包括房产产权证复印件、房产测绘图等。11.2补充协议11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为：________________________12.3签署人12.3.1出卖人代表：________________________12.3.2买受人代表：________________________第十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.1.1出卖人应提供房产产权证的复印件。13.2房产测绘图13.2.1出卖人应提供房产的测绘图。13.3其他相关证明文件13.3.1双方应提供与合同履行相关的其他证明文件。第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任人14.2.1本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3贷款金融机构；1.2.4抵押担保机构；1.2.5评估机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同履行过程，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2.1第三方因自身原因导致的违约责任；2.2.2第三方提供的信息或服务存在错误或遗漏导致的损失；2.2.3第三方违反保密义务导致的损失。第三条第三方责任承担3.1第三方介入本合同履行过程，其责任由第三方自行承担。3.2如第三方因自身原因导致违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.3如第三方提供的信息或服务存在错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关信息或服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；4.1.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息或服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入程序5.1第三方介入本合同履行过程，需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入本合同履行过程，应与本合同相关条款相符。5.3第三方介入本合同履行过程，甲乙双方应共同签署协议，明确第三方权利义务。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的关系为合作关系，不构成甲乙双方的共同责任。6.2第三方不承担因甲乙双方之间争议导致的损失。6.3第三方不承担因甲乙双方违反合同约定导致的损失。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方如需退出，应提前____日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同。第八条第三方责任追究8.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。8.2第三方责任追究程序按国家法律法规和行业规范执行。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.3本修正条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件1.1要求：提供房产产权证的复印件，确保复印件与原件一致。1.2说明：房产产权证复印件用于证明房产的产权归属。2.房产测绘图2.1要求：提供房产测绘图，明确房产的面积、位置等信息。2.2说明：房产测绘图用于确定房产的具体位置和面积。3.房产买卖合同3.1要求：提供房产买卖合同，明确买卖双方的权利义务。3.2说明：房产买卖合同是买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。4.付款凭证4.1要求：提供付款凭证，证明已支付购房款。4.2说明：付款凭证用于证明购房款的支付情况。5.验收报告5.1要求：提供验收报告，证明房产已验收合格。5.2说明：验收报告用于证明房产的质量符合合同约定。6.产权过户手续6.1要求：提供产权过户手续，证明房产已过户至买受人名下。6.2说明：产权过户手续用于证明房产的产权归属已变更。7.保修卡7.1要求：提供保修卡，证明房产享受保修服务。7.2说明：保修卡用于证明房产的保修期限和范围。8.其他相关证明文件8.1要求：提供其他相关证明文件，如身份证、户口本等。8.2说明：其他相关证明文件用于证明当事人身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付购房款1.1违约行为：买受人未在约定时间内支付购房款。1.2责任认定：买受人应承担违约责任，并支付违约金。2.出卖人未按约定交付房产2.1违约行为：出卖人未在约定时间内交付房产。2.2责任认定：出卖人应承担违约责任，并支付违约金。3.房产质量不符合合同约定3.1违约行为：房产质量不符合合同约定。3.2责任认定：出卖人应承担违约责任，进行修复或退还购房款。4.买受人未按约定办理产权过户手续4.1违约行为：买受人未在约定时间内办理产权过户手续。4.2责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金。5.第三方提供虚假信息或服务5.1违约行为：第三方提供虚假信息或服务。5.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房产购买协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号3.房产成交价格及支付方式3.1成交价格3.2付款时间3.3付款方式4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3过户费用5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产使用及维修6.1使用范围6.2维修责任6.3维修费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________________1.1.2出卖方住所：________________________1.1.3出卖方法定代表人：__________________1.1.4出卖方联系电话：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________________1.2.2买受方住所：________________________1.2.3买受方法定代表人：__________________1.2.4买受方联系电话：_____________________第二条房产基本情况2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产用途：________________________2.4房产权属：________________________2.5房产证号：________________________第三条房产成交价格及支付方式3.1成交价格：人民币________________________元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签署之日起________________________日内支付。3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房产过户手续办理完毕后________________________日内支付。3.3付款方式：3.3.1首付款：________________________3.3.2尾款：________________________第四条房产过户及税费4.1过户手续：双方应按照国家及地方相关政策法规办理房产过户手续。4.2税费承担：4.2.1出卖方应承担房产过户过程中产生的相关税费。4.2.2买受方应承担房产交易过程中产生的个人所得税、契税等相关税费。4.3过户费用：人民币________________________元整，由买受方承担。第五条房产交付及验收5.1交付时间：________________________5.2验收标准：5.2.1房产结构完整，无重大质量问题。5.2.2水电设施齐全，正常使用。5.2.3房产附属设施齐全，符合合同约定。5.3验收流程：5.3.1双方共同验收房产。5.3.2验收合格，买受方签署验收报告。5.3.3验收不合格，双方协商解决。第六条房产使用及维修6.1使用范围：买受方仅限于合同约定的房产用途使用。6.2维修责任：6.2.1房产在正常使用情况下，由买受方负责日常维修。6.2.2房产存在重大质量问题，由出卖方负责维修。6.3维修费用：6.3.1日常维修费用由买受方承担。6.3.2重大维修费用由出卖方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖方未按约定时间交付房产；7.1.2出卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；7.1.3买受方未按约定支付房款；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2违约责任：7.2.1出卖方违约，应向买受方支付合同总价款_____%的违约金。7.2.2买受方违约，应向出卖方支付合同总价款_____%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________________________仲裁委员会第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十条其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、其他相关文件。10.3合同份数：本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期：________________________11.2签署地点：________________________第十二条合同备案12.1备案机关：________________________12.2备案时间：________________________第十三条合同附件13.1房产证复印件：________________________13.2房产评估报告：________________________13.3其他相关文件：________________________第十四条合同签署人签字盖章14.1出卖方（盖章）：签字：________________________日期：________________________14.2买受方（盖章）：签字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行，由甲乙双方共同邀请或选择的，与本合同直接相关但不直接参与合同主体权利义务关系的个人或法人。第二条第三方职责范围2.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业的服务或协助，包括但不限于：2.1.1房产评估；2.1.2房产交易咨询；2.1.3法律事务咨询；2.1.4房产过户手续办理；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方权利义务3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方支付的合理报酬；3.1.2在其职责范围内，根据甲乙双方的要求提供专业意见或建议；3.1.3在履行职责过程中，享有必要的独立性。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定的时间、质量和标准完成工作任务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为人民币________________________元整，超出部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方介入后的额外条款5.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件；5.1.2第三方的服务费用应纳入合同总价款中，并由甲乙双方按约定的比例承担；5.1.3第三方的服务期限应明确约定，并不得影响本合同的履行；5.1.4第三方的违约行为，应按本合同第七条约定承担违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为本合同的协助方，不参与甲乙双方的主体权利义务关系；6.2第三方的介入不应影响甲乙双方的合同履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务；6.3第三方的行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方；6.4第三方的责任仅限于其提供的专业服务或协助，不涉及本合同的其他条款。第七条第三方变更及退出7.1如因特殊原因，甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换；7.2如第三方因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理善后事宜。第八条本合同的解释权8.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有；8.2如对本合同有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的最新有效复印件，以证明房产的权属清晰。2.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，用于确定房产的成交价格。3.房地产买卖合同说明：本合同的正本，双方签署确认。4.付款凭证说明：买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房产过户手续办理完毕证明说明：房产过户手续办理完毕后，由相关政府部门出具的证明文件。6.验收报告说明：房产交付验收后，由买受方签署的验收报告，证明房产符合合同约定的交付标准。7.不可抗力事件证明说明：如发生不可抗力事件，需提供相关部门出具的证明文件。8.争议解决文件说明：如发生争议，双方协商或仲裁机构出具的文件。9.第三方服务合同说明：如第三方提供服务，双方签订的第三方服务合同。10.其他相关文件说明：与房产交易相关的其他文件，如贷款合同、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付合同总价款_____%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付合同总价款_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付合同总价款_____%的违约金，并承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.违约金支付责任认定：违约方应在违约行为发生后____个工作日内向守约方支付违约金，否则守约方有权要求违约方支付违约金及_____%的滞纳金。6.合同解除后的责任认定责任认定：合同解除后，违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失，包括但不限于已支付房款、维修费用等。全文完。2024版房产购买协议书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权3.合同价款及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收争议处理5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户争议处理6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.房产权利义务7.1房产使用权7.2房产维修责任7.3房产安全保障8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更与解除11.4合同解除与终止通知12.合同附件12.1房产测绘报告12.2房产产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署确认14.1附件一签署确认14.2附件二签署确认14.3附件三签署确认第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_______出卖方法定代表人：_______出卖方住所：_______出卖方联系方式：_______1.2买受方信息买受方名称：_______买受方法定代表人：_______买受方住所：_______买受方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产位置所在区域：_______具体地址：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构结构类型：_______建筑年代：_______年2.4房产用途主要用途：_______可分割情况：_______2.5房产产权产权证号：_______产权性质：_______3.合同价款及支付方式3.1房产总价总价：_______元整3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间首付款：_______元，于合同签订之日支付；剩余款项：_______元，于_______年_______月_______日支付完毕；3.4付款条件买受方支付款项前，须确保资金来源合法；出卖方须提供收款账户信息，买受方应按照约定支付款项。4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准房屋结构安全、无质量问题；门窗、水电、暖气等设施设备齐全且正常运行；室内装修符合合同约定；4.3验收程序买受方在交付时间前一日向出卖方提出验收要求；出卖方在交付时间前一日内准备验收；双方共同进行验收，并签署验收报告；4.4验收争议处理若验收过程中发现质量问题，双方应在验收报告中注明；双方应在验收报告签署后_______日内协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房产过户手续5.1过户时间房产过户时间：_______年_______月_______日5.2过户费用过户税费：_______元整5.3过户程序买受方提供相关证件；出卖方协助办理过户手续；双方共同到不动产登记机构办理过户登记；5.4过户争议处理若过户过程中出现争议，双方应在_______日内协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房产税费承担6.1税费种类契税：_______元整印花税：_______元整其他税费：_______元整6.2税费承担比例出卖方承担：_______%买受方承担：_______%6.3税费支付时间出卖方应在_______年_______月_______日前支付完毕；买受方应在_______年_______月_______日前支付完毕。7.房产权利义务7.1房产使用权买受方自房产交付之日起享有该房产的使用权；出卖方保证房产无任何权利瑕疵。7.2房产维修责任房产在保修期内，因质量问题产生的维修费用由出卖方承担；保修期外，买受方自行承担维修费用。7.3房产安全保障出卖方保证房产安全，无安全隐患；买受方在使用过程中应遵守相关法律法规，确保安全使用。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约情形买受方未按约定支付房款的；出卖方未按约定交付房产的；双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金按未履行部分房款总额的_______%计算；若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。8.3违约赔偿若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致解除合同的；出现法律、法规规定或合同约定的解除合同的情形；9.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件；9.3合同解除与终止程序双方应书面通知对方合同解除或终止；合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为_______；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效及其他11.1合同生效条件双方签署合同并按约定支付首付款；11.2合同附件本合同附件清单如下：1.房地产买卖合同；2.房产测绘报告；3.房产产权证复印件；4.其他相关文件；11.3合同变更与解除合同的变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认；11.4合同解除与终止通知合同解除或终止通知应明确告知对方解除或终止的原因和日期。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签署之日起生效；12.2签署地点本合同签署地点为_______；12.3签署人出卖方代表（签字）：_______买受方代表（签字）：_______13.合同附件签署确认13.1附件一签署确认本合同附件一《房产测绘报告》已由双方确认；13.2附件二签署确认本合同附件二《房产产权证复印件》已由双方确认；13.3附件三签署确认本合同附件三《其他相关文件》已由双方确认。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相关合作协议。14.3第三方介入程序甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；第三方应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。15.第三方责任及权利15.1第三方责任第三方应按照合作协议的约定，对提供的服务承担相应责任；第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；第三方在提供专业意见时，若因专业原因导致意见失误，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。15.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据实际情况调整服务内容和期限；第三方有权根据协议约定收取服务费用。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定确定；若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为_______元整。16.2责任限额履行第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担责任，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；若第三方在提供服务过程中侵犯甲方权益，甲方有权要求第三方承担侵权责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担责任，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；若第三方在提供服务过程中侵犯乙方权益，乙方有权要求第三方承担侵权责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方承担连带责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件第三方介入导致合同内容需变更的；甲乙双方认为有必要变更合同内容的；18.2合同变更程序甲乙双方应书面通知第三方合同变更内容；第三方应在收到通知后_______日内确认或提出异议；若第三方未在规定时间内确认或提出异议，视为同意合同变更。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条的规定执行；19.2第三方介入争议解决第三方介入争议解决时，应遵守争议解决机构的规定；第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房产基本信息、合同价款及支付方式、房产交付及验收、房产过户手续、房产税费承担、房产权利义务、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效及其他等条款。说明：本附件为合同主体文件，是甲乙双方履行合同的基础。2.房产测绘报告详细要求：报告应详细记录房产的面积、结构、用途等信息，并附有房产平面图。说明：本附件用于证明房产面积、结构等信息的准确性。3.房产产权证复印件详细要求：复印件应清晰，包含房产证号、产权人、房产地址等信息。说明：本附件用于证明房产的产权归属。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应清晰，包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：本附件用于证明已缴纳相关税费。5.房产维修记录详细要求：记录应详细，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件用于证明房产的维修情况。6.合同变更协议详细要求：协议内容应明确变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：本附件用于证明合同的变更。7.第三方合作协议详细要求：协议内容应明确第三方职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的途径。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充证明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按约定支付房款的；出卖方未按约定交付房产的；出卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵的；第三方未按合作协议履行职责的；甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金按未履行部分房款总额的_______%计算；若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。3.违约示例说明买受方未按约定支付首付款，违约金为_______元；出卖方未按约定交付房产，违约金为_______元；第三方未按合作协议履行职责，违约金为_______元；甲乙双方违反合同约定的其他行为，违约金为_______元。全文完。2024版房产购买协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间表4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3过户时间5.房产质量及瑕疵处理5.1房产质量保证5.2瑕疵处理5.3保修期6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3解约程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件10.合同附件清单10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产买卖合同10.3附件三：付款凭证11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任13.合同修订13.1修订程序13.2修订生效14.合同生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在地区：[房产所在地区]房产具体地址：[房产具体地址]2.2房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积]房产使用面积：[房产使用面积]2.3房产用途房产用途：[房产用途，如住宅、商用等]2.4房产产权状况房产产权类型：[房产产权类型，如商品房、经济适用房等]房产产权证号：[房产产权证号]2.5房产附属设施附属设施清单：[列出房产所包含的附属设施，如停车位、储藏室等]第三条购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价：[购房总价金额]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]付款比例：[各期付款比例]3.3付款时间表付款时间表：[列出各期付款的具体时间及金额]第四条房产过户及税费承担4.1过户手续过户手续：[列出需要办理的过户手续]4.2税费承担税费承担：[列出双方需承担的税费项目及金额]4.3过户时间过户时间：[约定房产过户的具体时间]第五条房产质量及瑕疵处理5.1房产质量保证房产质量保证：[约定房产质量保证期限及内容]5.2瑕疵处理瑕疵处理：[约定房产瑕疵的认定标准及处理方式]5.3保修期保修期：[约定房产保修期限及保修范围]第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：[列出合同解除的条件]6.2违约责任违约责任：[列出双方违约行为的认定标准及违约责任]6.3解约程序解约程序：[约定合同解除的程序及通知方式]第七条争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：[约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2仲裁条款仲裁条款：[约定仲裁机构、仲裁规则等]7.3诉讼条款诉讼条款：[约定诉讼法院、诉讼程序等]第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：[合同双方签署后，经双方签字盖章，自本合同之日起生效]8.2合同终止条件合同终止条件：[合同约定的购房总价支付完毕，且房产过户手续办理完毕后，合同终止]8.3合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理已支付款项及房产过户事宜]第九条其他约定事项9.1不可抗力条款不可抗力条款：[约定不可抗力的定义、发生时双方的权利义务、通知义务及合同解除条件]9.2通知与送达通知与送达：[约定双方通知及送达的方式、地址及生效时间]9.3合同附件合同附件：[列出合同附件清单及附件的具体内容]第十条合同附件清单10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产买卖合同10.3附件三：付款凭证第十一条合同签署11.1签署日期签署日期：[合同双方签署的具体日期]11.2签署地点签署地点：[合同双方签署的具体地点]11.3签署人员签署人员：[列出合同双方签署人员的姓名及职务]第十二条合同份数及保管12.1合同份数合同份数：[合同一式两份，双方各执一份]12.2保管责任保管责任：[双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏]第十三条合同修订13.1修订程序修订程序：[合同修订需经双方协商一致，签署修订协议，并自协议签署之日起生效]13.2修订生效修订生效：[修订后的合同条款具有同等法律效力，双方应按照修订后的条款履行合同义务]第十四条合同生效日期14.1生效日期生效日期：[合同自双方签署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同签订及履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方界定1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4担保机构1.2.5见证机构第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额为本合同购房总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。2.2.2第三方责任限额在合同中予以明确，并在合同附件中列明。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对合同双方进行必要的监督和指导。3.2第三方义务3.2.1第三方应严格按照合同约定，履行自身职责，确保合同履行顺利进行。3.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护合同双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间为服务与被服务的关系。4.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的服务进行监督和评价。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间为服务与被服务的关系。4.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的服务进行监督和评价。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方与合同双方之间为独立的第三方关系。4.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的申请5.1.1合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入原因和需求。5.1.2第三方介入的申请应书面提出，并在合同附件中予以记录。5.2第三方介入的审批5.2.1合同双方应共同审议第三方介入的申请，并在必要时召开会议进行协商。5.2.2第三方介入的申请经双方同意后，方可进行。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同附件中列明。5.3.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的合同义务和权利不变。6.2第三方介入期间，合同双方应按照合同约定，履行自身义务。6.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，合同双方应通过协商解决。7.2协商不成时，合同双方可依据本合同的争议解决条款，选择争议解决方式。7.3第三方介入期间的争议，第三方有权参与争议解决过程，但无权决定争议结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等所有必要页码。说明：此附件用于证明房产的产权状况，确保房产出售方为合法产权人。2.附件二：房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、购房价格、支付方式、过户手续、税费承担等内容。说明：此附件为房产买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。3.附件三：付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，作为合同履行的重要依据。4.附件四：房产质量保证书详细要求：由房产开发商或出售方出具的房产质量保证书，包括保修期限、保修范围等内容。说明：此附件用于保障购房者在保修期内对房产质量的权益。5.附件五：房产瑕疵清单详细要求：列明房产存在的瑕疵，包括瑕疵的描述、程度、处理建议等。说明：此附件用于明确房产瑕疵的情况，作为瑕疵处理的重要依据。6.附件六：合同解除通知书详细要求：在合同解除时，由一方或双方出具的合同解除通知书。说明：此附件用于证明合同解除的事实，明确解除后的处理程序。7.附件七：争议解决协议详细要求：在发生争议时，由双方或第三方出具的争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：第三方服务协议详细要求：如需第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方服务内容和费用。说明：此附件用于规范第三方服务行为，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房款责任认定标准：根据合同约定的付款时间表，如甲方未按时支付购房款，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的第一个付款日支付10%的购房款，但甲方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：未按时过户责任认定标准：根据合同约定的过户时间，如甲方未按时办理房产过户手续，视为违约。示例说明：合同约定甲方应在购房款支付完毕后30日内办理过户手续，但甲方未按时过户，则构成违约。3.违约行为：隐瞒房产瑕疵责任认定标准：如甲方在合同签订前未如实告知房产存在的瑕疵，视为违约。示例说明：甲方在合同签订前未告知房产存在漏水问题，但实际存在，则构成违约。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：如一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：合同约定甲方应提供房产相关证明文件，但甲方未提供，则构成违约。全文完。2024版房产购买协议书4本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房产税费5.1税费承担5.2税费缴纳6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房产贷款7.1贷款方式7.2贷款额度7.3贷款利率8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他特殊约定13.合同附件13.1房产信息资料13.2其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方全称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区县：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产套内面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________2.4房产产权房产产权证号：________房产产权人：________3.房产交易价格3.1交易价格房产交易价格：人民币________元整3.2付款方式付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间首付金额：人民币________元整，支付时间为________；尾款金额：人民币________元整，支付时间为________。4.房产交付与验收4.1交付时间房产交付时间：________4.2验收标准验收标准：按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行。4.3验收流程验收流程：________5.房产税费5.1税费承担税费承担：________（如甲方承担、乙方承担等）5.2税费缴纳税费缴纳：________（如自行缴纳、委托中介机构缴纳等）6.房产过户6.1过户手续过户手续：________6.2过户费用过户费用：人民币________元整6.3过户时间过户时间：________7.房产贷款7.1贷款方式贷款方式：________（如商业贷款、公积金贷款等）7.2贷款额度贷款额度：人民币________元整7.3贷款利率贷款利率：________8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）甲方未按约定时间交付房产；（3）甲方提供虚假房产信息；（4）甲方未按约定办理房产过户手续；（5）甲方在房产过户过程中，故意拖延或阻碍过户；8.1.2乙方违约情形（1）乙方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房款；（3）乙方提供的购房资金来源不符合法律规定；（4）乙方在合同履行过程中，擅自改变房产用途；（5）乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续；8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算；（2）甲方应承担因违约导致乙方遭受的损失；（3）甲方应按约定办理房产过户手续，否则承担相应的法律责任；8.2.2乙方违约责任（1）乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算；（2）乙方应承担因违约导致甲方遭受的损失；（3）乙方应按约定协助甲方办理房产过户手续，否则承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；（3）协商不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决机构争议解决机构：________10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房款；（3）乙方提供的购房资金来源不符合法律规定；10.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）甲方未按约定时间交付房产；（3）甲方提供虚假房产信息；10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在________日内给予回复；（3）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自合同生效之日起至________止。12.其他约定事项12.1其他权利义务（1）双方应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）双方应妥善保管合同及相关文件；（3）双方应承担因履行合同而产生的税费。12.2其他特殊约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产信息资料房产证复印件、房产评估报告、房产测绘报告等。13.2其他相关文件双方签订的其他相关协议、承诺书等。14.合同签署及生效14.1签署时间本合同自________年________月________日起生效。14.2生效时间本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房产中介、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1房产中介在房产交易过程中，若甲乙双方约定通过房产中介进行交易，则房产中介作为第三方介入。15.2.2评估机构在房产交易过程中，若需要对房产进行评估，则评估机构作为第三方介入。15.2.3测绘机构在房产交易过程中，若需要对房产进行测绘，则测绘机构作为第三方介入。15.2.4法律、会计等专业机构在合同履行过程中，若需要法律、会计等专业机构的协助，则这些机构作为第三方介入。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）如实提供房产信息、评估报告、测绘报告等；（2）按照约定的时间、质量和标准完成相关工作；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（4）因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利第三方有权：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）按照合同约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整；（2）甲方应承担因第三方原因导致的合同无法履行或履行不当的责任；（3）甲方应按照约定向第三方支付服务费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整；（2）乙方应承担因第三方原因导致的合同无法履行或履行不当的责任；（3）乙方应按照约定向第三方支付服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的________%；（2）第三方责任限额的最高赔偿金额为人民币________元整。18.3责任限额的适用（1）本合同第三方的责任限额仅适用于因第三方自身原因导致的合同无法履行或履行不当；（2）若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，以合同约定为准；（2）甲方应确保第三方履行合同义务，如第三方未能履行，甲方有权追究第三方责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，以合同约定为准；（2）乙方应确保第三方履行合同义务，如第三方未能履行，乙方有权追究第三方责任。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与合同其他各方之间的关系，以合同约定为准；（2）合同各方应相互监督，确保第三方履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、房产信息页、附图等。说明：房产证复印件作为房产产权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，是合同履行的重要依据。3.房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘报告应包含房产的测绘数据、测绘依据、测绘方法等。说明：测绘报告用于确定房产的实际面积，是合同履行的重要依据。4.房产交易合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房产交易合同是甲乙双方权利义务的约定，是合同履行的重要依据。5.房产过户手续详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口簿等，用于办理房产过户手续。说明：房产过户手续是合同履行的重要环节，确保房产权属的转移。6.房产税费缴纳证明详细要求：提供房产税费缴纳的凭证，证明已按规定缴纳相关税费。说明：房产税费缴纳证明是合同履行的重要依据，确保甲乙双方履行纳税义务。7.第三方机构出具的各类报告详细要求：根据第三方机构的业务范围，提供相应的报告，如评估报告、测绘报告等。说明：第三方机构出具的各类报告是合同履行的重要依据，确保合同内容的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。示例：若甲方逾期付款一个月，则需支付违约金人民币________元。（2）未按约定时间交付房产责任认定：甲方应承担因未按约定时间交付房产导致的乙方损失，包括但不限于房屋租赁费用、临时居住费用等。示例：若甲方逾期交付房产一个月，则需赔偿乙方人民币________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。示例：若乙方逾期付款一个月，则需支付违约金人民币________元。（2）未按约定时间交付房款责任认定：乙方应承担因未按约定时间交付房款导致的甲方损失，包括但不限于房屋租赁费用、临时居住费用等。示例：若乙方逾期交付房款一个月，则需赔偿甲方人民币________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定时间提供评估报告、测绘报告等责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定或法律法规的规定计算。示例：若第三方逾期提供评估报告一个月，则需支付违约金人民币________元。（2）提供虚假报告责任认定：第三方应承担因提供虚假报告导致的甲乙双方损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。示例：若第三方提供的评估报告虚假，导致甲方损失人民币________元，则第三方应赔偿甲方人民币________元。全文完。2024版房产购买协议书5本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2合同当事人的定义1.3合同术语的定义2.合同双方信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息2.3合同签订时间与地点3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产权属证书信息3.4房产配套设施4.合同价款及支付方式4.1房产总价款4.2支付方式4.3首付款金额及支付时间4.4尾款支付时间及方式5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及程序6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2履约期限6.3履约延期及违约责任7.履约条件及义务7.1出卖方义务7.2买受方义务7.3第三方义务8.房产过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续费用8.3过户手续办理责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约金的计算与支付10.2违约责任的承担10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1合同附件一：房产产权证书复印件13.2合同附件二：房产平面图13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所称房产，指位于中华人民共和国境内，依法享有房屋所有权，具备独立使用功能，并已取得房屋所有权证书的住宅或非住宅房屋。1.2合同当事人的定义：出卖方系指拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织；买受方系指与出卖方签订本合同的购买房产的当事人。1.3合同术语的定义：本合同中使用的术语，如未在本条中定义，其含义与《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定一致。2.合同双方信息2.1出卖方基本信息：出卖方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地。2.2买受方基本信息：买受方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地。2.3合同签订时间与地点：本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。3.房产基本情况3.1房产坐落位置：房产位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。3.2房产面积：房产总建筑面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。3.3房产权属证书信息：房产所有权证书编号为____，发证机关为____。3.4房产配套设施：房产配备有____、____等配套设施。4.合同价款及支付方式4.1房产总价款：房产总价款为人民币____元整。4.2支付方式：买受方应按照本合同约定分期支付购房款。4.3首付款金额及支付时间：首付款为房产总价款的____%，于合同签订之日起___