二零二五年度绿色建筑运维管理工程结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑运维管理工程结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.合同标的及内容3.1合同标的概述3.2运维管理工程具体内容3.3运维管理工程范围4.运维管理工程期限4.1运维管理工程开始时间4.2运维管理工程结束时间5.运维管理工程费用及支付方式5.1运维管理工程费用总额5.2运维管理工程费用构成5.3运维管理工程费用支付方式5.4运维管理工程费用支付时间6.运维管理工程进度及验收6.1运维管理工程进度计划6.2运维管理工程验收标准6.3运维管理工程验收程序7.运维管理工程质量保证7.1运维管理工程质量标准7.2运维管理工程质量保证措施8.运维管理工程安全生产8.1运维管理工程安全生产责任8.2运维管理工程安全生产措施9.运维管理工程保密9.1运维管理工程保密范围9.2运维管理工程保密措施10.运维管理工程争议解决10.1运维管理工程争议解决方式10.2运维管理工程争议解决程序11.运维管理工程解除合同11.1运维管理工程解除合同条件11.2运维管理工程解除合同程序12.运维管理工程合同终止12.1运维管理工程合同终止条件12.2运维管理工程合同终止程序13.运维管理工程合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.运维管理工程合同其他约定14.1运维管理工程合同补充条款14.2运维管理工程合同变更程序14.3运维管理工程合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.1.1甲方：绿色建筑工程有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3乙方：绿色建筑运维管理有限公司1.1.4住所：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3授权代表：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：赵六1.3.2甲方联系电话：138000000001.3.3乙方联系人：钱七1.3.4乙方联系电话：139000000002.合同签订背景及依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方就二零二四年度绿色建筑运维管理工程的结算事宜，达成一致意见，确保双方权益。2.2合同签订依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《绿色建筑运营维护管理办法》及相关法律法规。3.合同标的及内容3.1合同标的概述本合同标的为甲方位于省市区的绿色建筑项目的运维管理工程。3.2运维管理工程具体内容3.2.1绿色建筑日常运行管理3.2.2绿色建筑设施设备维护保养3.2.3绿色建筑节能监测3.2.4绿色建筑环境监测3.3运维管理工程范围3.3.1运维管理工程覆盖甲方绿色建筑项目全部设施设备。3.3.2运维管理工程包括但不限于设备运行、维护、保养、监测等工作。4.运维管理工程期限4.1运维管理工程开始时间2024年1月1日4.2运维管理工程结束时间2024年12月31日5.运维管理工程费用及支付方式5.1运维管理工程费用总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2运维管理工程费用构成5.2.1设备运行维护费用5.2.2设备更换及更新费用5.2.3能源消耗费用5.2.4人员工资及福利费用5.3运维管理工程费用支付方式5.3.1乙方每月向甲方提交运维管理工程费用结算报表。5.3.2甲方每月向乙方支付上月运维管理工程费用的80%。5.3.3年终结算时，乙方向甲方提交年度运维管理工程费用结算报表，甲方在收到报表后一个月内支付剩余的20%。5.4运维管理工程费用支付时间每月5日前支付上月费用，年终结算在次年1月10日前完成。6.运维管理工程进度及验收6.1运维管理工程进度计划6.1.1甲方应于每月10日前向乙方提供运维管理工程进度计划。6.1.2乙方应按照进度计划执行运维管理工程。6.2运维管理工程验收标准6.2.1运维管理工程应符合绿色建筑运营维护管理办法及相关标准。6.2.2运维管理工程应达到甲方满意的质量要求。6.3运维管理工程验收程序6.3.1乙方完成运维管理工程后，应向甲方提交验收申请。6.3.2甲方应在收到验收申请后五个工作日内组织验收。6.3.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。7.运维管理工程质量保证7.1运维管理工程质量标准7.1.1运维管理工程应达到绿色建筑运营维护管理办法规定的质量标准。7.1.2运维管理工程应满足甲方对绿色建筑的使用需求。7.2运维管理工程质量保证措施7.2.1乙方应建立健全运维管理工程质量管理体系。7.2.2乙方应定期对运维管理工程进行自查，发现问题及时整改。7.2.3乙方应确保运维管理工程在质量保证期内正常运行。8.运维管理工程安全生产8.1运维管理工程安全生产责任8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保运维管理工程安全生产。8.1.2甲方应配合乙方进行安全生产管理，提供必要的安全设施和条件。8.2运维管理工程安全生产措施8.2.1乙方应制定安全生产操作规程，并对所有工作人员进行安全生产培训。8.2.2乙方应定期对运维管理工程进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。8.2.3乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。9.运维管理工程保密9.1运维管理工程保密范围9.1.1乙方应保守甲方商业秘密和运维管理工程相关信息。9.1.2保密范围包括但不限于技术资料、财务数据、项目规划等。9.2运维管理工程保密措施9.2.1乙方应制定保密制度，对涉密人员进行保密教育和培训。9.2.2乙方应采取必要的技术和管理措施，防止保密信息泄露。10.运维管理工程争议解决10.1运维管理工程争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2运维管理工程争议解决程序10.2.1发生争议后，双方应在争议发生之日起30日内书面通知对方。10.2.2双方应在接到争议通知之日起15日内进行协商。10.2.3如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.运维管理工程解除合同11.1运维管理工程解除合同条件11.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方权益的。11.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。11.2运维管理工程解除合同程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.运维管理工程合同终止12.1运维管理工程合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同解除后，双方已履行完毕合同义务。12.2运维管理工程合同终止程序12.2.1双方应确认合同终止事实。12.2.2双方应进行合同终止后的结算工作。13.运维管理工程合同附件13.1合同附件清单13.1.1甲方提供的绿色建筑项目相关资料13.1.2乙方提供的运维管理方案13.1.3双方约定的其他附件13.2合同附件内容13.2.1合同附件一：甲方提供的绿色建筑项目相关资料13.2.2合同附件二：乙方提供的运维管理方案14.运维管理工程合同其他约定14.1运维管理工程合同补充条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。14.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2运维管理工程合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.甲乙双方协商一致引入；2.依据法律法规或行业标准引入；3.根据合同约定引入。17.第三方介入的职责与权利17.1职责1.中介方：负责协助甲乙双方达成合同条款，协调双方关系，提供专业咨询；2.监理方：负责监督运维管理工程的实施过程，确保工程质量符合合同要求；3.检测方：负责对运维管理工程进行检测，确保工程质量符合相关标准；4.评估方：负责对运维管理工程进行评估，提供评估报告。17.2权利1.中介方：有权收取中介服务费用；2.监理方：有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；3.检测方：有权要求甲乙双方提供检测所需的样品和条件；4.评估方：有权要求甲乙双方提供评估所需的资料和条件。18.第三方介入的合同约定18.1第三方介入的合同1.第三方的名称、住所、法定代表人或授权代表；2.第三方的职责与权利；3.第三方的责任限额；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的时间期限。18.2第三方介入合同的签订第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的责任，由其自身承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的约定1.第三方介入合同的签订应明确第三方的责任限额；2.第三方的责任限额不得超过本合同约定的运维管理工程费用总额；3.如第三方责任限额低于本合同约定的运维管理工程费用总额，甲乙双方应协商一致调整。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明1.第三方介入合同中的第三方与甲乙双方为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任；2.第三方介入合同中的第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方介入合同约定；3.第三方介入合同中的第三方与甲乙双方之间的争议，应依据第三方介入合同约定解决；4.第三方介入合同中的第三方与甲乙双方之间的争议，不影响本合同的履行。21.第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除后，第三方应按照合同约定履行完毕其合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的绿色建筑项目相关资料要求：包含项目设计图纸、施工图纸、设备清单、验收报告等。说明：这些资料是乙方进行运维管理的基础，需确保其完整性和准确性。2.乙方提供的运维管理方案要求：详细说明运维管理策略、人员配置、设备维护计划、应急预案等。说明：运维管理方案是乙方履行合同义务的重要依据，需具有可操作性和可行性。3.第三方介入合同要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额、费用及支付方式等。说明：第三方介入合同是本合同的重要组成部分，需确保其合法性和有效性。4.运维管理工程费用结算报表要求：详细记录运维管理工程费用支出情况，包括人员工资、设备维护、能源消耗等。说明：费用结算报表是甲乙双方进行费用结算的依据，需确保其真实性和准确性。5.运维管理工程进度计划要求：明确运维管理工程各阶段的开始时间和结束时间，以及关键节点。说明：进度计划是确保运维管理工程按期完成的重要工具，需确保其合理性和可行性。6.运维管理工程质量检查报告要求：记录运维管理工程各阶段的质量检查结果，包括设备运行状态、环境监测数据等。说明：质量检查报告是评估运维管理工程质量的依据，需确保其客观性和准确性。7.运维管理工程验收报告要求：记录运维管理工程验收结果，包括设备运行状态、环境监测数据等。说明：验收报告是确认运维管理工程完成的重要文件，需确保其完整性和准确性。8.运维管理工程争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商结果等。说明：争议解决记录是解决争议的重要依据，需确保其真实性和完整性。9.运维管理工程合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：合同变更协议是变更合同内容的重要文件，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付运维管理工程费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若甲方应于2024年1月5日支付费用，但至2024年1月15日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成运维管理工程。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应向甲乙双方承担相应的法律责任。示例说明：若第三方未按照合同约定进行质量检测，导致工程质量不合格，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行保密义务，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方提供的商业秘密，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度绿色建筑运维管理工程结算合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及联系方式1.2法定代表人或授权代表1.3合同签订地点及日期第二章合同背景及依据2.1项目背景2.2相关法律法规及政策2.3行业标准及规范第三章工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及投资3.3工程建设内容第四章运维管理服务内容4.1运维服务范围4.2运维服务标准4.3运维服务期限第五章运维管理团队及人员5.1运维管理团队构成5.2人员资质及能力5.3人员培训与考核第六章运维管理费用6.1运维管理费用构成6.2运维管理费用结算方式6.3运维管理费用调整机制第七章运维管理质量保证7.1运维服务质量标准7.2质量监控与评估7.3质量事故处理第八章运维管理合同履行8.1合同履行期限8.2运维管理实施计划8.3运维管理合同变更及解除第九章运维管理合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章运维管理合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一章运维管理合同附件11.1附件一：运维管理服务范围及标准11.2附件二：运维管理团队及人员名单11.3附件三：运维管理费用明细11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续第十三章运维管理合同解除及终止后的处理13.1运维管理合同解除及终止后的费用结算13.2运维管理合同解除及终止后的资料移交13.3运维管理合同解除及终止后的后续服务第十四章运维管理合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决费用合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及联系方式1.1.1合同甲方名称：___________1.1.2合同甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.1.3合同乙方名称：___________1.1.4合同乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1合同甲方法定代表人：___________1.2.2合同甲方授权代表：___________1.2.3合同乙方法定代表人：___________1.2.4合同乙方授权代表：___________1.3合同签订地点及日期1.3.1合同签订地点：___________1.3.2合同签订日期：____年____月____日第二章合同背景及依据2.1项目背景2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地点：___________2.1.3项目规模：___________2.2相关法律法规及政策2.2.1相关法律法规：___________2.2.2相关政策：___________2.3行业标准及规范2.3.1行业标准：___________2.3.2行业规范：___________第三章工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：___________3.1.2工程地点：___________3.2工程规模及投资3.2.1工程规模：___________3.2.2工程投资：___________3.3工程建设内容3.3.1建设内容：___________3.3.2主要设施：___________第四章运维管理服务内容4.1运维服务范围4.1.1运维服务区域：___________4.1.2运维服务设施：___________4.2运维服务标准4.2.1运维服务指标：___________4.2.2运维服务要求：___________4.3运维服务期限4.3.1运维服务开始日期：____年____月____日4.3.2运维服务结束日期：____年____月____日第五章运维管理团队及人员5.1运维管理团队构成5.1.1运维管理团队人员名单：___________5.1.2运维管理团队职责：___________5.2人员资质及能力5.2.1人员资质要求：___________5.2.2人员能力要求：___________5.3人员培训与考核5.3.1培训内容：___________5.3.2考核方式：___________第六章运维管理费用6.1运维管理费用构成6.1.1人员费用：___________6.1.2设备费用：___________6.1.3材料费用：___________6.1.4其他费用：___________6.2运维管理费用结算方式6.2.1结算周期：___________6.2.2结算程序：___________6.3运维管理费用调整机制6.3.1调整条件：___________6.3.2调整方式：___________第七章运维管理质量保证7.1运维服务质量标准7.1.1服务质量指标：___________7.1.2服务质量要求：___________7.2质量监控与评估7.2.1监控方式：___________7.2.2评估方式：___________7.3质量事故处理7.3.1事故报告：___________7.3.2事故处理：___________7.3.3事故责任认定：___________第八章运维管理合同履行8.1合同履行期限8.1.1运维服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2运维管理实施计划8.2.1乙方应根据合同要求，制定详细的运维管理实施计划，包括但不限于人员安排、设备维护、安全监控等。8.3运维管理合同变更及解除8.3.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。a)违反合同约定，经催告后仍未改正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。第九章运维管理合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十章运维管理合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1如发生第8.3.2节所述解除条件之一，合同可被解除。10.2合同终止条件10.2.1运维服务期限届满，合同自然终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的交接工作。第十一章运维管理合同附件11.1附件一：运维管理服务范围及标准11.2附件二：运维管理团队及人员名单11.3附件三：运维管理费用明细11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续12.2.1本合同需报送相关部门备案。第十三章运维管理合同解除及终止后的处理13.1运维管理合同解除及终止后的费用结算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行最终费用结算。13.2运维管理合同解除及终止后的资料移交13.2.1乙方应将所有与运维管理相关的资料、文件等移交给甲方。13.3运维管理合同解除及终止后的后续服务13.3.1合同解除或终止后，如甲方需要乙方提供后续服务，双方另行协商。第十四章运维管理合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议双方应友好协商解决争议。14.2争议解决程序14.2.1如协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目决策权1.1.1甲方对本合同项下的绿色建筑运维管理工程具有最终决策权。1.1.2乙方在执行运维管理任务时，需遵守甲方的指导原则和决策。1.2甲方提供的技术支持与资源1.2.1甲方应向乙方提供必要的专业技术支持，包括但不限于设计图纸、技术规范等。1.2.2甲方应保证提供的技术资源符合国家相关标准和行业规范。1.3甲方监督与评估1.3.1甲方有权对乙方的运维管理工作进行监督和评估。1.3.2乙方应定期向甲方提交运维管理报告，包括工作进度、质量状况等。1.4甲方责任承担1.4.1甲方对项目的整体运营承担最终责任。1.4.2甲方应确保项目的绿色建筑标准得到有效执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的运维管理实施2.1.1乙方在合同约定的范围内，有权独立开展运维管理工作。2.1.2乙方应确保运维管理工作的质量和效率。2.2乙方提供的管理方案与建议2.2.1乙方应根据项目实际情况，提出合理的运维管理方案和改进建议。2.2.2甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行调整。2.3乙方责任承担2.3.1乙方对运维管理工作的质量和效果承担直接责任。2.3.2乙方应确保项目的绿色建筑标准得到有效执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1双方同意在必要时引入第三方中介机构，对运维管理工作进行监督和评估。3.1.2第三方中介机构的选择由双方协商确定。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构应独立、客观地对乙方的工作进行监督和评估。3.2.2第三方中介机构应定期向双方提交监督和评估报告。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2第三方中介机构的费用由甲方承担，除非合同另有约定。3.4第三方中介的独立性3.4.1第三方中介机构应保持独立性，不受任何一方的干扰。3.4.2第三方中介机构的工作成果应作为双方解决争议的依据。3.5第三方中介的争议解决3.5.1如第三方中介机构在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决。3.5.2如协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：运维管理服务范围及标准2.附件二：运维管理团队及人员名单3.附件三：运维管理费用明细4.附件四：其他相关文件（包括但不限于设计图纸、技术规范、第三方中介机构资质证明等）5.附件五：合同变更协议6.附件六：运维管理报告7.附件七：第三方中介机构监督和评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的运维管理标准提供服务。认定：甲方通过第三方中介机构或自行检查发现乙方未达到合同约定的运维管理标准。2.违约行为：乙方未按时提交运维管理报告。认定：经甲方书面催告后，乙方在规定期限内仍未提交运维管理报告。3.违约行为：甲方未按时支付运维管理费用。认定：乙方在完成服务后，甲方未在合同约定的结算周期内支付费用。4.违约行为：甲方未提供必要的技术支持与资源。认定：乙方在执行运维管理任务时，发现甲方未提供合同约定的技术支持与资源。三、法律名词及解释：1.法定代表人：依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。2.授权代表：法人或者其他组织依照法律规定或者授权委托书授权，代表法人或者其他组织行使职权的负责人。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成运维管理任务。解决办法：甲方应与乙方协商，明确任务完成的时间节点，并督促乙方按时完成。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如发生延迟支付，应向乙方支付违约金。3.问题：第三方中介机构评估结果与实际情况不符。解决办法：双方应共同审查第三方中介机构的评估报告，如有异议，可重新评估或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目运维管理。2.工程结算与费用支付。3.第三方中介机构引入与协调。4.合同变更与解除。5.运维管理质量的监督与评估。全文完。二零二四年度绿色建筑运维管理工程结算合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，绿色建筑已成为国家政策导向和行业发展趋势。为积极响应国家政策，提高建筑能源利用效率，降低建筑运营成本，甲方决定在二零二四年度对绿色建筑项目进行运维管理。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑运维管理工程结算过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现甲方绿色建筑项目的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。运维管理：指对绿色建筑项目进行日常维护、运营和管理的活动，包括设备管理、设施维护、能源管理、环境监测等。3.2关键词解释结算：指在项目实施过程中，根据合同约定，对乙方提供的服务和材料进行计量、核算和支付的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑运维管理服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和验收。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供绿色建筑运维管理服务，确保服务质量。（3）乙方应配合甲方进行项目验收，并对验收不合格部分进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度绿色建筑运维管理工程结算完毕为止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式（1）建立健全绿色建筑运维管理体系，确保项目正常运行。（2）定期对绿色建筑项目进行巡检、维护和保养。（3）对绿色建筑项目进行能源管理，降低能源消耗。（4）对绿色建筑项目进行环境监测，确保环境质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。（3）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算剩余款项。（2）合同终止后，双方应相互归还各自提供的资料和设备。七、费用与支付7.1费用构成（1）运维管理服务费：根据绿色建筑项目的规模、复杂程度及服务内容，由甲乙双方在合同中约定。（2）材料费：包括但不限于设备维护、能源消耗、环境监测所需的材料费用。（3）人工费：包括乙方派驻项目现场的工作人员工资、福利及差旅费用。（4）其他费用：因项目实施过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月完成一定工作内容后，甲方应于次月支付上月费用。（2）按项目支付：项目完成后，甲方应根据项目实际完成情况支付乙方费用。7.3支付时间（1）按月支付：甲方应在每月的支付日前将上月费用支付给乙方。（2）按项目支付：项目完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付项目费用。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定支付乙方费用，不得拖欠。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到费用，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的1%计算。（2）甲方未按时完成项目验收的，应向乙方支付违约金，违约金按项目合同金额的0.5%计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按项目合同金额的1%计算。（2）乙方未按合同约定完成项目整改的，应向甲方支付违约金，违约金按整改费用金额的1%计算。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方项目信息、技术资料、商业秘密等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取必要措施，争取尽快恢复正常履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如遇自然灾害、政府禁令等不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同履行地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的技术保密权。（2）乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同双方协商一致，可对合同进行修改或补充。修改或补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保绿色建筑运维管理工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的配合条件，包括但不限于项目资料、技术参数等。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关配合工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的变更、解除、终止或无效而受影响。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）