2024版房屋建筑设备出租协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑设备出租协议模板版B版本合同目录一览1.出租人和承租人的定义与信息1.1出租人的定义与信息1.2承租人的定义与信息2.房屋建筑设备的描述与数量2.1设备的描述2.2设备的数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期和时间5.租赁设备的交付与接收5.1交付地点和时间5.2承租人的接收确认6.出租人的义务与责任6.1提供设备的状态6.2设备维修和保养6.3设备故障的解决7.承租人的义务与责任7.1正确使用设备7.2设备归还时的状态7.3保险责任8.违约与赔偿8.1出租人的违约8.2承租人的违约8.3赔偿金额和方式9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力14.其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的修改与补充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条出租人和承租人的定义与信息1.1出租人是指依法设立，具备房屋建筑设备出租资质，拥有房屋建筑设备并愿意出租给承租人的法人或其他组织。1.2承租人是指需要租赁房屋建筑设备，具有租赁资质，并同意支付租金的法人或其他组织。第二条房屋建筑设备的描述与数量2.1设备包括但不限于：塔式起重机、施工升降机、混凝土泵、搅拌机、挖掘机、装载机等。具体设备型号、规格和数量详见附件一。2.2设备应以附件一中的清单为准，出租人应保证设备符合国家相关法律法规和行业标准，能够正常使用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期为承租人完成合同约定的工程，将设备归还给出租人之日。第四条租金与支付方式4.1租金按照设备租赁市场价格，结合设备型号、规格、数量、租赁期限等因素确定。具体租金金额详见附件二。4.2承租人应按照出租人提供的付款账户，以每月支付的方式支付租金。4.3每月的支付日期和时间为租赁开始之日起的第一个工作日。第五条租赁设备的交付与接收5.1出租人应按照合同约定，将设备交付给承租人。交付地点为承租人施工工地。5.2承租人应在收到设备后，对设备进行验收。如设备存在质量问题，承租人应在验收合格后三日内通知出租人，并提供详细的问题描述。第六条出租人的义务与责任6.1出租人应保证设备在租赁期间处于正常工作状态。如设备出现故障，出租人应在接到通知后48小时内派员维修。6.2出租人应负责设备的日常维护保养，确保设备的安全运行。6.3如设备因出租人的原因导致故障，出租人应承担相应的赔偿责任。第七条承租人的义务与责任7.1承租人应正确使用设备，并按照操作规程进行操作。如因操作不当导致设备损坏，承租人应承担修复费用。7.2承租人应在租赁结束时，将设备按照合同约定的状态归还给出租人。7.3承租人应为设备投保，并承担因设备保险事故产生的赔偿责任。第八条违约与赔偿8.1如出租人未能按照合同约定提供设备，或设备不符合合同约定的质量标准，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能按照合同约定使用设备，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。8.3违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为年利率的1/365。8.4如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更或解除后，未履行部分不再履行，已履行部分不因此而失效。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。第十三条合同的附件13.1附件一为租赁设备清单。13.2附件二为租金支付明细。13.3附件三为设备保险单。13.4附件四为设备维修记录。第十四条其他条款14.1本合同的任何条款的无效、解除或终止，不影响本合同其他条款的效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出所有租赁设备的型号、规格、数量等信息。例如：设备名称：塔式起重机型号：TC500数量：1台附件二：租金支付明细详细列出租金的支付期限、金额等信息。例如：支付期限：每月支付一次支付金额：人民币100,000元附件三：设备保险单详细列出保险的保险公司、保险期限、保险金额等信息。例如：保险公司：中国人寿财产保险有限公司保险期限：自设备交付之日起至租赁结束之日止保险金额：人民币500,000元附件四：设备维修记录详细记录设备的维修情况，包括维修时间、维修内容等信息。例如：维修时间：2024年5月10日维修内容：更换了设备的部分零部件说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供设备或设备不符合质量标准。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能按照合同约定使用设备。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金。2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.损失包括但不限于设备损坏修复费用、租赁期间租金损失等。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供设备，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因设备延迟提供导致的工程进度延误的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指依法设立，具备房屋建筑设备出租资质，拥有房屋建筑设备并愿意出租给承租人的法人或其他组织。2.承租人：指需要租赁房屋建筑设备，具有租赁资质，并同意支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.