二零二五年度宾馆租赁合同及客房保洁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆租赁合同及客房保洁服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1宾馆定义1.2客房定义1.3保洁服务定义1.4其他术语定义2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4违约金4.宾馆设施及设备4.1宾馆设施清单4.2设备使用规定4.3维护保养责任5.客房使用规定5.1客房使用范围5.2客房损坏赔偿5.3客房退房手续5.4客房安全规定6.保洁服务内容6.1保洁服务范围6.2保洁服务时间6.3保洁服务质量标准6.4保洁服务费用7.客房保洁服务流程7.1入住前清洁7.2在住期间清洁7.3退房后清洁8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息泄露责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2通知和通讯14.3合同签署14.4合同语言14.5合同法律适用第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1宾馆定义：本合同所指宾馆为位于市区路的“宾馆”，包括所有客房、公共区域及附属设施。1.2客房定义：本合同所指客房为宾馆内可供出租的房间，包括标准间、豪华间等不同类型。1.3保洁服务定义：本合同所指保洁服务为对宾馆客房及公共区域的清洁、消毒、保养等服务。1.4其他术语定义：本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。2.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方协商一致可签订补充协议，延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁期间，每月租金为人民币元。3.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。3.4违约金：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。第四条宾馆设施及设备4.1宾馆设施清单：详见附件一。4.2设备使用规定：乙方应合理使用宾馆设施及设备，不得擅自拆改、损坏。4.3维护保养责任：乙方负责宾馆设施及设备的日常维护保养，确保其正常使用。第五条客房使用规定5.1客房使用范围：乙方有权使用宾馆客房，但仅限于住宿。5.2客房损坏赔偿：若乙方在使用过程中造成客房损坏，应负责修复或赔偿。5.3客房退房手续：乙方退房时，应办理退房手续，结清相关费用。5.4客房安全规定：乙方应遵守宾馆安全规定，确保自身及他人安全。第六条保洁服务内容6.1保洁服务范围：详见附件二。6.2保洁服务时间：每日上午9:00至下午6:00。6.3保洁服务质量标准：详见附件三。6.4保洁服务费用：本合同租赁期间，保洁服务费用包含在租金中。第七条客房保洁服务流程7.1入住前清洁：乙方入住前，宾馆负责对客房进行彻底清洁，确保客房干净、整洁。7.2在住期间清洁：宾馆负责每日对客房进行清洁，包括床上用品更换、地面清洁等。7.3退房后清洁：乙方退房后，宾馆负责对客房进行清洁，确保客房为下一次入住做好准备。第八条保密条款8.1保密信息定义：本合同中的保密信息包括但不限于宾馆的经营策略、财务数据、客户信息、技术秘密等。8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息泄露责任：如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反客房使用规定、损坏宾馆设施设备、泄露保密信息等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。11.2解除合同程序：一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除合同的生效。11.3解除合同后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。第十二条合同变更12.1变更条件：包括但不限于法律、政策变化、双方协商一致等。12.2变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3变更生效：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致、一方违约等。13.2终止程序：合同终止前，双方应提前通知对方，并办理合同终止手续。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括宾馆设施清单、保洁服务范围、保洁服务质量标准等。14.2通知和通讯：双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。14.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同语言：本合同使用中文书写，如有歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等。a.双方协商一致；b.第三方具备相应的资质和能力；c.介入目的符合合同目的和法律法规。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方责任：a.甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规；b.甲方应如实提供第三方相关信息，包括但不限于资质证明、能力证明等；c.甲方应监督第三方履行合同义务。2.2乙方责任：a.乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和协助；b.乙方应遵守第三方提出的合理要求；c.乙方应监督第三方履行合同义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.2第三方责任范围：a.第三方应按照合同约定履行其职责，不得超越其授权范围；b.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；c.第三方应确保其工作人员的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：a.第三方应向甲方提供必要的服务和支持；b.第三方与甲方之间的纠纷，应优先协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决；c.第三方不得直接与甲方发生经济往来，所有经济往来均需通过乙方进行。4.2第三方与乙方：a.第三方应向乙方提供必要的服务和支持；b.第三方与乙方之间的纠纷，应优先协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决；c.第三方不得直接与乙方发生经济往来，所有经济往来均需通过甲方进行。4.3第三方与合同其他方：a.第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益；b.第三方与合同其他方之间的纠纷，应优先协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更条件：在第三方介入的情况下，若合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议生效：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。第六条第三方介入的合同解除6.1合同解除条件：在第三方介入的情况下，如需解除合同，应满足合同解除的相关条件，并按照合同约定办理合同解除手续。6.2解除合同后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：在第三方介入的情况下，争议解决方式仍按照本合同第十条约定执行。7.2争议解决机构：如需提交仲裁或诉讼解决，仲裁或诉讼机构仍按照本合同第十条约定执行。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件：在第三方介入的情况下，合同终止条件仍按照本合同第十三条约定期限届满、双方协商一致、一方违约等。8.2合同终止程序：合同终止程序仍按照本合同第十三条约定的终止程序执行。第九条第三方介入的合同续签9.1合同续签条件：在第三方介入的情况下，如需续签合同，双方应协商一致，并签订书面续签协议。9.2续签协议生效：续签协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施清单要求：详细列明宾馆内所有客房、公共区域及附属设施的名称、数量、功能等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确宾馆设施的范围和标准。2.保洁服务范围要求：明确列出保洁服务的具体内容，包括客房清洁、公共区域清洁、消毒、保养等。说明：本清单作为合同附件，用于明确保洁服务的具体内容和质量标准。3.保洁服务质量标准要求：详细列出保洁服务的质量标准，包括清洁度、消毒效果、设备保养要求等。说明：本标准作为合同附件，用于确保保洁服务的质量符合约定。4.客房损坏赔偿标准要求：明确客房损坏的认定标准、赔偿方式及赔偿金额的计算方法。说明：本标准作为合同附件，用于明确客房损坏的赔偿事宜。5.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介方、技术服务提供方等）的资质证明文件。说明：本证明作为合同附件，用于证明第三方具备相应的资质和能力。6.第三方能力证明要求：提供第三方（如技术服务提供方等）的能力证明文件，包括业绩、案例等。说明：本证明作为合同附件，用于证明第三方具备完成合同要求的能力。7.争议解决相关文件要求：在发生争议时，提供与争议解决相关的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本文件作为合同附件，用于证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日为每月10日，则需支付滞纳金。2.违反客房使用规定责任认定：乙方违反客房使用规定，造成客房损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿。示例：若乙方擅自拆改客房设施，导致设施损坏，应负责赔偿。3.损坏宾馆设施设备责任认定：乙方损坏宾馆设施设备，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用宾馆设备时，因操作不当导致设备损坏，应赔偿损失。4.泄露保密信息责任认定：违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露宾馆的经营策略，导致商业秘密泄露，应赔偿乙方损失。5.第三方违约责任认定：第三方违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若技术服务提供方未能按照约定提供技术服务，导致宾馆运营受到影响，应赔偿损失。6.争议解决不力责任认定：争议解决过程中，如一方不履行仲裁或诉讼义务，应承担相应的责任。示例：若乙方在仲裁过程中不履行出庭作证义务，应承担不利后果。全文完。二零二四年度宾馆租赁合同及客房保洁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方1.2租赁方2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆地址2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3押金及退还4.宾馆设施及设备4.1宾馆设施清单4.2设备清单4.3维护及保养责任5.客房保洁服务内容5.1保洁服务范围5.2保洁服务标准5.3保洁服务时间5.4保洁服务费用6.宾馆方责任6.1宾馆设施设备维护6.2宾馆安全与卫生6.3宾馆环境维护7.租赁方责任7.1宾馆设施设备合理使用7.2宾馆安全与卫生7.3宾馆环境维护8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1宾馆方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方1.1.1名称：宾馆1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.1.5证件号码：1.2租赁方1.2.1名称：有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.2.5证件号码：2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆地址：省市区路号2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3租赁面积：200平方米2.4租赁用途：商务接待、住宿3.租赁费用及支付方式3.1租金标准：人民币1000元/月3.2租金支付方式：每月5日前一次性支付3.3押金及退还：租赁方需一次性支付押金人民币10000元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还4.宾馆设施及设备4.1宾馆设施清单4.1.1客房：标准间20间，豪华间5间4.1.2餐饮：中餐厅1个，西餐厅1个4.1.3会议设施：会议室1个4.1.4健身设施：健身房1个4.1.5洗浴设施：淋浴间5个4.2设备清单4.2.1空调设备：20台4.2.2电视设备：25台4.2.3电话设备：20部4.2.4洗浴设备：5套4.3维护及保养责任4.3.1宾馆方负责设施设备的日常维护保养4.3.2租赁方负责设施设备的合理使用，如损坏需照价赔偿5.客房保洁服务内容5.1保洁服务范围：客房内部及公共区域5.2保洁服务标准：按照国家相关标准执行5.3保洁服务时间：每日上午9:00至下午17:005.4保洁服务费用：人民币500元/月6.宾馆方责任6.1宾馆设施设备维护：确保宾馆设施设备正常运行，定期检查保养6.2宾馆安全与卫生：负责宾馆内安全设施的维护，保持宾馆卫生整洁6.3宾馆环境维护：负责宾馆内外环境的绿化、美化及维护7.租赁方责任7.1宾馆设施设备合理使用：按照宾馆设施设备使用说明合理使用，不得擅自改动或损坏7.2宾馆安全与卫生：确保租赁方及其员工遵守宾馆安全规定，保持个人及客房卫生7.3宾馆环境维护：租赁方不得在宾馆内乱扔垃圾、损坏公共设施，保持宾馆内外环境整洁8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更要求时，应提前一个月书面通知对方。8.1.2双方应就变更内容协商一致，并签署书面协议作为合同附件。8.2合同解除a.合同一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同双方协商一致，决定解除合同。8.3解除合同的程序8.3.1提出解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。8.3.2双方应在接到解除通知后五个工作日内签署书面协议，明确解除合同的具体事宜。9.违约责任9.1宾馆方违约责任9.1.1未按时提供合同约定的设施设备，应赔偿租赁方因此遭受的直接损失。9.1.2未能履行合同约定的维护保养责任，导致设施设备损坏，应承担赔偿责任。9.2租赁方违约责任9.2.1未按时支付租金，每逾期一天应支付当月租金的1%作为滞纳金。9.2.2未能合理使用设施设备，导致损坏或故障，应照价赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同副本一式两份，双方各执一份。11.2合同终止11.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按约定办理相关事宜。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1本合同所指的不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，合理调整合同履行方式。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件a.宾馆设施设备清单b.客房保洁服务协议c.其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造、变造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。14.1.2第三方是指除合同双方之外，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督或提供相关服务的主体。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的技术咨询、监督、评估、担保等。14.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。14.3.2第三方的责任限额可根据其服务内容、风险程度等因素确定。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、评估和提出建议。14.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。14.5第三方义务14.5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的合法性和有效性。14.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.甲乙双方额外条款15.1甲方额外条款15.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的资质和信誉。15.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。15.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。15.2乙方额外条款15.2.1在第三方介入的情况下，乙方应接受第三方的监督和评估。15.2.2乙方应按照第三方的要求，改进工作方式或提供相关材料。15.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方对甲方提供的服务或担保，其责任仅限于合同约定范围内。16.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但以第三方责任限额为限。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方对乙方的监督和评估，其责任仅限于合同约定范围内。16.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但以第三方责任限额为限。16.3第三方与其他各方的划分16.3.1第三方与合同双方之间的权利义务关系，仅限于合同约定。16.3.2第三方不得直接与合同双方之外的第三方发生法律关系。17.第三方责任的具体界定17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，免责。17.1.3第三方在履行职责过程中，因合同双方的原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施设备清单要求：详细列出宾馆内的所有设施和设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对宾馆设施设备的了解和确认。2.客房保洁服务协议要求：明确保洁服务的具体内容、标准、时间安排、费用及支付方式等。说明：本协议作为合同附件，用于规范双方对客房保洁服务的约定。3.合同签订地政府相关部门的批准文件要求：提供合同签订地政府相关部门对宾馆租赁及客房保洁服务的批准文件。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同合法有效性。4.第三方资质证明要求：提供第三方介入时的资质证明，如中介方的营业执照、担保方的信用评级等。说明：本证明作为合同附件，用于确保第三方具备相应的资质和能力。5.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约责任证明要求：发生违约行为时，提供相关证明文件，如逾期支付证明、损坏设备证明等。说明：本证明作为合同附件，用于证明违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一天应支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：若租赁方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则需支付5天的滞纳金。2.未按时提供客房保洁服务责任认定标准：保洁服务方未按约定时间提供保洁服务，每延误一天应支付约定金额的违约金。示例：若保洁服务方应于每日上午9:00至下午17:00提供保洁服务，但于9:30开始，则需支付半小时的违约金。3.宾馆设施设备损坏责任认定标准：因租赁方或其员工不合理使用、损坏宾馆设施设备，应照价赔偿。示例：租赁方使用宾馆空调时，因操作不当导致空调损坏，需照价赔偿。4.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违约，应按照合同约定承担相应责任。示例：中介方未能按照约定提供合适的服务，导致合同无法履行，需承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：自然灾害导致宾馆无法正常运营，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度宾馆租赁合同及客房保洁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方信息1.2租赁方信息2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆地址及设施2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.宾馆客房保洁服务内容3.1保洁服务范围3.2保洁服务标准3.3保洁服务时间4.客房保洁服务费用4.1保洁服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.客房设施维护责任5.1宾馆方维护责任5.2租赁方维护责任6.客房设备使用规范6.1设备使用规定6.2设备损坏责任7.宾馆方权利义务7.1宾馆方权利7.2宾馆方义务8.租赁方权利义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：宾馆租赁面积图13.2附件二：客房保洁服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方信息1.1.1宾馆名称：宾馆1.1.2宾馆地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.宾馆租赁基本情况2.1宾馆地址及设施2.1.1宾馆地址：省市区路号2.1.2宾馆设施：客房间，餐厅、会议室、停车场等2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用：每月人民币万元整2.3.2支付方式：每月支付，提前五天支付下一个月租金3.宾馆客房保洁服务内容3.1保洁服务范围3.1.1客房内部及公共区域3.1.2客房设施设备清洁保养3.2保洁服务标准3.2.1客房清洁卫生达到国家三星级旅游饭店标准3.2.2公共区域清洁卫生达到国家A级旅游景区标准3.3保洁服务时间3.3.1客房每日进行两次清洁，分别为上午和下午3.3.2公共区域每日进行两次清洁，分别为上午和下午4.客房保洁服务费用4.1保洁服务费用总额4.1.1保洁服务费用：每月人民币万元整4.2费用支付方式4.2.1按月支付，与租赁费用同时支付4.3费用调整条款4.3.1保洁服务费用根据市场行情及实际服务内容进行调整5.客房设施维护责任5.1宾馆方维护责任5.1.1对客房设施设备进行定期检查和维护5.1.2确保客房设施设备正常使用5.2租赁方维护责任5.2.1在使用过程中爱护客房设施设备，避免人为损坏5.2.2如发现客房设施设备损坏，及时通知宾馆方6.客房设备使用规范6.1设备使用规定6.1.1客房设备仅限于住宿客人使用6.1.2未经宾馆方允许，不得擅自拆卸、改装客房设备6.2设备损坏责任6.2.1因使用不当导致设备损坏，由租赁方承担修复费用6.2.2因自然磨损导致设备损坏，由宾馆方负责更换7.宾馆方权利义务7.1宾馆方权利7.1.1拥有宾馆的经营管理权7.1.2对租赁方在宾馆内的行为进行监督管理7.2宾馆方义务7.2.1提供符合约定的客房及公共设施7.2.2保证宾馆设施设备正常运行7.2.3为租赁方提供必要的服务保障8.租赁方权利义务8.1租赁方权利8.1.1按照合同约定使用宾馆设施设备8.1.2在租赁期间内，享有宾馆客房的租赁权8.1.3对宾馆提供的服务质量进行监督并提出改进建议8.2租赁方义务8.2.1按时支付租金及其他相关费用8.2.2不得擅自改变宾馆的结构和设施8.2.3不得利用宾馆进行违法活动9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.1.2合同变更不影响已发生的权利义务9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同9.2.2.1宾馆方未按约定提供客房及设施设备9.2.2.2租赁方未按约定支付租金或违反合同约定9.2.2.3出现不可抗力导致合同无法履行10.违约责任10.1违约行为10.1.1宾馆方违约行为：未按约定提供客房及设施设备、未按时收取租金等10.1.2租赁方违约行为：未按约定支付租金、擅自改变宾馆结构等10.2违约责任10.2.1宾馆方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%10.2.2租赁方违约，应向宾馆方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方11.2.2双方应在收到争议通知之日起日内提交仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章12.1.2宾馆方收到租赁方支付的首月租金12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3出现合同约定的其他终止条件13.合同附件13.1附件一：宾馆租赁面积图13.2附件二：客房保洁服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方的损失。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或违约的，免除其责任，但应立即通知甲、乙双方。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1根据合同约定，享有相应的权利，如中介方享有中介服务费等。15.4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方义务：15.4.2.1按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行。15.4.2.2对其在履行职责过程中所知悉的