2025年度工业厂房及土地买卖合同典范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房及土地买卖合同典范本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的物基本信息2.1工业厂房基本信息2.2土地基本信息3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间4.交付及验收4.1工业厂房交付及验收4.2土地交付及验收5.产权过户及登记手续5.1产权过户手续5.2登记手续6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.合同变更及通知11.1合同变更11.2通知方式及时间12.合同解除及终止通知12.1合同解除通知12.2合同终止通知13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2保密条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4注册资本：____________________1.2买方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4注册资本：____________________2.买卖标的物基本信息2.1工业厂房基本信息2.1.1厂房名称：____________________2.1.2建筑面积：____________________2.1.3建筑结构：____________________2.1.4建筑年代：____________________2.1.5产权证号：____________________2.2土地基本信息2.2.1土地名称：____________________2.2.2土地面积：____________________2.2.3土地用途：____________________2.2.4土地证号：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1工业厂房总价：____________________3.1.2土地总价：____________________3.1.3总价合计：____________________3.2支付方式及时间3.2.1首付款：____________________3.2.2首付款支付时间：____________________3.2.3尾款支付时间：____________________3.2.4付款方式：____________________4.交付及验收4.1工业厂房交付及验收4.1.1交付时间：____________________4.1.2验收标准：____________________4.1.3验收方式：____________________4.2土地交付及验收4.2.1交付时间：____________________4.2.2验收标准：____________________4.2.3验收方式：____________________5.产权过户及登记手续5.1产权过户手续5.1.1过户时间：____________________5.1.2过户费用：____________________5.2登记手续5.2.1登记机构：____________________5.2.2登记费用：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务6.1.2任何一方违约，应承担相应的违约责任6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2.2违约金及赔偿金额根据实际情况协商确定8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2合同目的实现或无法实现10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1合同附件包括但不限于：厂房图纸、土地规划图、产权证明文件等10.1.2合同附件作为合同不可分割的组成部分10.2补充协议10.2.1本合同签订后，任何一方提出需签订补充协议的，应书面通知另一方10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.2合同终止日期11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同目的实现或无法实现12.合同变更及通知12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.1.2合同变更不影响已履行部分的效力12.2通知方式及时间12.2.1任何一方变更合同，应提前______日以书面形式通知另一方12.2.2通知送达时间为通知发出后的______个工作日13.合同解除及终止通知13.1合同解除通知13.1.1合同解除通知应采用书面形式，并注明解除原因13.1.2解除通知应在合同解除前______日送达另一方13.2合同终止通知13.2.1合同终止通知应采用书面形式，并注明终止原因13.2.2终止通知应在合同终止前______日送达另一方14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.1.2双方签字（或盖章）后，本合同即正式生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同项下的第三方介入，是指除甲、乙双方外的第三方机构或个人，在合同履行过程中，因甲、乙双方同意或法律规定，参与合同相关事务的处理。1.2范围1.2.1中介服务，如房地产中介、法律中介等；1.2.2技术评估与鉴定；1.2.3工程监理与监督；1.2.4产权过户手续办理；1.2.5其他甲、乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的同意与选择2.1同意甲、乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的职责和权利。2.2选择2.2.1第三方介入方的选择由甲、乙双方协商确定；2.2.2第三方介入方应具备相应的资质和条件，并由甲、乙双方共同认可。3.第三方介入方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方介入方应按照甲、乙双方的要求和合同约定，履行其职责；3.1.2第三方介入方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；3.1.3第三方介入方在履行职责过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。3.2权利3.2.1第三方介入方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方介入方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方介入方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方介入方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定；4.1.2责任限额包括但不限于第三方介入方的直接经济损失和违约金。4.2限额计算4.2.1.1第三方介入方的服务内容；4.2.1.2第三方介入方的服务质量；4.2.1.3第三方介入方的服务费用；4.2.1.4合同标的物的价值。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1甲、乙双方与第三方介入方的责任划分5.1.1甲、乙双方应对第三方介入方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方介入方的行为与合同无关或第三方介入方存在故意或重大过失；5.1.2第三方介入方对甲、乙双方的行为不承担责任。5.2第三方介入方与合同标的物的关系5.2.1第三方介入方不享有合同标的物的所有权或使用权；5.2.2第三方介入方在履行职责过程中，对合同标的物造成的损害，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方介入方与其他第三方的关系5.3.1第三方介入方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定；5.3.2第三方介入方与其他第三方之间发生争议，应自行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房图纸及说明1.1要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，并附上相关技术参数和说明。1.2说明：图纸应清晰准确，符合国家相关设计规范，为合同履行提供依据。2.土地规划图及说明2.1要求：提供土地的规划图，包括土地利用规划、基础设施布局等。2.2说明：规划图应详细展示土地的规划用途、红线范围、配套设施等信息。3.产权证明文件3.1要求：提供厂房和土地的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.2说明：证明文件应合法有效，为合同履行提供法律保障。4.工程验收报告4.1要求：提供工业厂房的工程验收报告，包括质量、安全、环保等方面的验收结果。4.2说明：验收报告应真实、客观，为合同履行提供质量保证。5.付款凭证5.1要求：提供合同约定款项的支付凭证，包括银行汇款单、现金收据等。5.2说明：付款凭证应完整、清晰，为合同履行提供资金支付依据。6.合同变更及补充协议6.1要求：提供合同变更及补充协议的书面文件。6.2说明：变更及补充协议应明确变更内容、双方权利义务，为合同履行提供补充依据。7.争议解决相关文件7.1要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于诉讼文书、调解协议等。7.2说明：相关文件应合法有效，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约行为1.1.1未按时交付标的物1.1.2标的物存在质量问题1.1.3违反合同约定的交付条件1.2买方违约行为1.2.1未按时支付款项1.2.2违反合同约定的付款条件1.2.3未按时接收标的物2.责任认定标准2.1卖方责任认定2.1.1卖方未按时交付标的物的，应支付违约金，违约金按标的物总价款的_____%计算。2.1.2标的物存在质量问题的，卖方应负责修理、更换或退货，并承担因此产生的费用。2.2买方责任认定2.2.1买方未按时支付款项的，应支付违约金，违约金按未付款项总额的_____%计算。2.2.2买方违反付款条件的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1卖方违约示例卖方应于2024年5月31日前交付厂房，但至2024年6月5日仍未交付，卖方应支付违约金人民币______元。3.2买方违约示例买方应于2024年5月15日前支付首付款，但至2024年5月20日仍未支付，买方应支付违约金人民币______元。全文完。2024年度工业厂房及土地买卖合同典范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人1.3买卖双方住所地1.4买卖双方联系方式2.买卖标的物2.1土地基本情况2.2厂房基本情况2.3附属设施及设备情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及方法4.4验收期限5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3产权登记费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力的证明10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3争议管辖11.4合同份数及效力12.合同附件12.1买卖标的物清单12.2产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2买卖双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3买卖双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.买卖标的物2.1土地基本情况土地编号：[土地编号]土地位置：[土地位置]土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]土地使用权类型：[土地使用权类型]2.2厂房基本情况厂房编号：[厂房编号]厂房位置：[厂房位置]厂房面积：[厂房面积]厂房结构：[厂房结构]厂房附属设施：[厂房附属设施]2.3附属设施及设备情况附属设施及设备清单：[附属设施及设备清单]3.买卖价格及支付方式3.1买卖总价买卖总价为人民币[总价金额]元整。3.2付款方式乙方应在签订本合同时支付总价款的[付款比例]%作为定金，剩余总价款在[具体日期]前一次性付清。3.3付款时间定金支付时间：[具体日期]剩余款项支付时间：[具体日期]3.4付款地点付款地点：[付款地点详细地址]4.交付及验收4.1交付时间标的物交付时间：[具体日期]4.2交付地点标的物交付地点：[交付地点详细地址]4.3验收标准及方法验收标准：[验收标准]验收方法：[验收方法]4.4验收期限验收期限：自标的物交付之日起[验收期限]日内5.产权转移及登记5.1产权转移手续甲方应在乙方支付全部款项后，协助乙方办理标的物的产权转移手续。5.2登记手续双方应在标的物产权转移手续办理完毕后，共同办理标的物的产权登记手续。5.3产权登记费用产权登记费用由乙方承担。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付标的物；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。6.2违约责任承担方式（1）未按时交付标的物的，应向对方支付违约金；（2）未按时支付款项的，应向对方支付违约金；（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金计算方法违约金按每日应付款项的[违约金比例]计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]日内。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）一方严重违反合同约定，损害对方利益；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）双方应就解除合同达成一致意见；（3）解除合同后，双方应按照约定处理尚未履行的事项。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（2）双方应按照约定办理标的物的交接手续；（3）因解除合同给对方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同；（3）不可抗力事件导致的损失，双方应按照公平原则分担。9.3不可抗力的证明不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府部门发布的通知、新闻报道、公证机构出具的证明等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间[具体日期]10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止时间[具体日期]11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及标的物的技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、传真、电子邮件等方式送达对方指定地址。11.3争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。12.合同附件12.1买卖标的物清单[买卖标的物清单]12.2产权证明文件[产权证明文件]12.3其他相关文件[其他相关文件]13.合同签订日期[具体日期]14.合同签署人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指中介方、监理方、评估方、鉴定方、顾问方等，其介入合同履行是为了协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及合同履行的协调工作。15.2.2监理方监理方负责监督合同履行的过程，确保工程质量、进度符合合同约定。15.2.3评估方评估方负责对标的物进行评估，提供评估报告。15.2.4鉴定方鉴定方负责对合同履行中的争议事项进行鉴定，提供鉴定意见。15.2.5顾问方顾问方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。15.3.2第三方同意第三方在收到介入申请后，应在[具体日期]内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订服务协议。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方应按照服务协议的约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但最高不超过[责任限额金额]元。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方有权要求第三方按照协议履行职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方有权要求第三方按照协议履行职责。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应按照本合同及服务协议的约定，向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。16.2乙方的额外义务乙方应按照本合同及服务协议的约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方的工作。16.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。16.4第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额（1）对甲乙双方直接经济损失的赔偿；（2）因第三方原因导致合同无法履行的违约责任；（3）因第三方违反保密义务导致的损失。17.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致，并在服务协议中予以调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖标的物清单要求：详细列出买卖标的物的名称、规格、数量、质量标准、产地等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确买卖标的物的具体内容。2.产权证明文件要求：提供土地使用证、房屋所有权证等证明文件的原件或复印件。说明：本文件作为合同附件，用于证明买卖标的物的产权归属。3.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行转账单、汇款凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。4.验收报告要求：提供由第三方机构出具的验收报告，证明标的物符合合同约定。说明：本报告作为合同附件，用于证明标的物的交付和验收情况。5.服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，明确双方的权利和义务。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行的相关事宜。6.争议解决机构文件要求：提供争议解决机构的文件，包括仲裁规则、仲裁员名单等。说明：本文件作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府批文、环保验收报告等。说明：本文件作为合同附件，用于补充说明合同履行所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时交付标的物；违约方未按约定支付款项；违约方未按约定履行验收义务；违约方泄露标的物技术秘密；违约方违反保密条款；违约方未按约定履行合同解除后的处理；违约方违反合同约定，造成对方损失的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约金；违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的[违约金比例]计算。示例二：乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的[违约金比例]计算。示例三：违约方泄露标的物技术秘密，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于侵权赔偿、诉讼费用等。全文完。2024年度工业厂房及土地买卖合同典范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1工业厂房基本情况2.2土地基本情况3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及期限5.交付与验收5.1工业厂房交付5.2土地交付5.3验收标准及时间6.履约保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同的附件10.1附件一：工业厂房及土地权属证书复印件10.2附件二：相关税费缴纳凭证11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2合同份数及使用11.3其他约定事项12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1工业厂房及土地返还13.2交易款项返还13.3其他处理事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方开户银行：____________________1.1.6甲方银行账号：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方开户银行：____________________1.2.6乙方银行账号：____________________2.合同标的物2.1工业厂房基本情况2.1.1工业厂房名称：____________________2.1.2工业厂房地址：____________________2.1.3工业厂房结构：____________________2.1.4工业厂房面积：____________________2.1.5工业厂房权属证书编号：____________________2.2土地基本情况2.2.1土地名称：____________________2.2.2土地地址：____________________2.2.3土地用途：____________________2.2.4土地面积：____________________2.2.5土地权属证书编号：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项；3.1.2甲方应保证工业厂房及土地权属清晰，不存在任何权属争议；3.1.3甲方应在合同约定的交付期限内将工业厂房及土地交付给乙方；3.1.4甲方应协助乙方办理工业厂房及土地过户手续。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付工业厂房及土地；3.2.2乙方应按照合同约定支付交易款项；3.2.3乙方应按照合同约定使用工业厂房及土地；3.2.4乙方应配合甲方办理工业厂房及土地过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付交易款项的____________________%；4.2.2乙方应在工业厂房及土地交付后____________________个工作日内支付交易款项的____________________%；4.2.3乙方应在合同约定的其他期限内支付剩余交易款项。5.交付与验收5.1工业厂房交付5.1.1甲方应在合同约定的交付期限内将工业厂房交付给乙方；5.1.2工业厂房交付时，乙方应进行验收。5.2土地交付5.2.1甲方应在合同约定的交付期限内将土地交付给乙方；5.2.2土地交付时，乙方应进行验收。5.3验收标准及时间5.3.1工业厂房及土地验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定；5.3.2验收时间：乙方应在交付之日起____________________个工作日内完成验收。6.履约保证金6.1保证金金额及用途6.1.1履约保证金金额：人民币____________________元整；6.1.2保证金用途：用于保证双方履行合同义务。6.2保证金退还条件6.2.1合同履行完毕后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____________________个工作日内退还保证金；6.2.2若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付交易款项；7.1.2甲方未按约定交付工业厂房及土地；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额为交易款项的____________________%；7.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方未按合同约定交付工业厂房及土地，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未履行交付义务的；8.1.2乙方未按合同约定支付交易款项，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未履行支付义务的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的；8.1.5法律、行政法规规定或者合同约定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的日期及双方的权利义务；8.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；8.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应根据不可抗力的影响程度合理分担损失；8.2.4因法律、行政法规规定或者合同约定的其他解除合同的情形解除合同的，按照法律规定或者合同约定处理。9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件9.1.1双方已按合同约定完成各自的权利义务；9.1.2合同已经依法成立；9.1.3合同已经备案或者登记。9.2合同变更9.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议；9.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。9.3合同解除9.3.1合同解除按照第八条的规定执行。9.4合同终止9.4.1合同因履行完毕、解除、终止而失效；9.4.2合同终止后，双方的权利义务终止。10.合同的附件10.1附件一：工业厂房及土地权属证书复印件10.1.1甲方应提供工业厂房及土地的权属证书复印件，并保证其真实性。10.2附件二：相关税费缴纳凭证10.2.1甲方应提供工业厂房及土地交易过程中所需缴纳的税费缴纳凭证。11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.1.1双方应按照合同约定的方式及时通知对方，通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等；11.1.2送达地址为合同双方在合同中指定的住所或通讯地址。11.2合同份数及使用11.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方的定义12.1.1本合同中提及的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为合同履行提供专业服务的机构或个人。12.2第三方的介入方式12.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。12.3第三方的责任和权利12.3.1第三方根据其专业职责，为甲乙双方提供合同履行所需的专业服务。12.3.2第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。12.3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的专业意见和建议。12.4第三方与其他各方的划分说明12.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易主体地位。12.4.2第三方在合同履行过程中的意见和决定，不具有强制执行力，甲乙双方仍需根据合同约定履行各自义务。12.5第三方的责任限额12.5.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。12.5.2第三方的责任限额为本合同交易款项的____________________%，具体数额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。12.6第三方介入时的额外条款及说明12.6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。12.6.2第三方介入期间的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。12.6.3第三方介入期间的期限，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。13.甲乙双方的额外义务13.1甲方义务13.1.1甲方应如实向第三方提供工业厂房及土地的相关信息，确保信息的真实性和完整性。13.1.2甲方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成专