二零二五年度老旧房屋翻新后转租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧房屋翻新后转租合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.翻新工程内容及标准3.1翻新范围3.2翻新内容3.3翻新标准3.4翻新期限4.转租条件4.1转租对象4.2转租价格4.3转租期限4.4转租手续5.费用承担5.1翻新工程费用5.2转租税费5.3其他费用6.权利义务6.1双方权利6.2双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋翻新工程合同12.2附件二：房屋转租协议13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积房屋总面积：[房屋面积]平方米2.3房屋结构房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋现状房屋现状：[房屋现状描述，如：已空置、部分装修等]3.翻新工程内容及标准3.1翻新范围翻新范围：[翻新涉及的房间、设施等]3.2翻新内容翻新内容：[具体翻新项目，如：墙面涂料、地板铺设、水电改造等]3.3翻新标准翻新标准：[参照相关标准和规范，如：国家建筑装饰装修工程质量验收标准等]3.4翻新期限翻新期限：[具体翻新完成时间]4.转租条件4.1转租对象转租对象：[转租接受方的资质要求，如：合法注册企业、个人等]4.2转租价格转租价格：[转租后的租金金额及支付方式]4.3转租期限转租期限：[转租合同期限]4.4转租手续转租手续：[转租过程中需办理的手续，如：签订转租协议、办理产权过户等]5.费用承担5.1翻新工程费用翻新工程费用：[翻新工程的总费用及支付方式]5.2转租税费转租税费：[转租过程中产生的税费及承担方]5.3其他费用其他费用：[合同履行过程中可能产生的其他费用及承担方]6.权利义务6.1双方权利甲方权利：1.要求乙方按照约定进行翻新工程；2.对翻新工程的质量进行监督；3.对转租合同进行审核；4.收取转租租金。乙方权利：1.要求甲方按照约定提供房屋及翻新工程；2.对翻新工程提出合理建议；3.对转租合同进行监督；4.收取转租租金。6.2双方义务甲方义务：1.提供合法的房屋产权证明；2.按时提供房屋及翻新工程；3.协助乙方办理转租手续；4.按时支付翻新工程费用。乙方义务：1.按时支付翻新工程费用；2.按照约定进行翻新工程；3.按时支付转租租金；4.依法履行转租合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的翻新工程及转租期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方解除合同。10.合同变更10.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2变更程序1.双方就变更事项进行协商；2.协商一致后，签订书面变更协议；3.将变更协议作为本合同的附件。11.合同解除11.1解除条件1.一方违约，严重损害另一方利益；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2解除程序1.提出解除方应书面通知另一方；2.双方就解除事宜进行协商；3.协商一致后，签订书面解除协议；4.将解除协议作为本合同的附件。12.合同附件12.1附件一：房屋翻新工程合同附件一内容应包括但不限于：翻新工程内容、标准、期限、费用、双方责任等。12.2附件二：房屋转租协议附件二内容应包括但不限于：转租对象、价格、期限、手续、费用、双方责任等。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等，具体由甲乙双方根据合同内容协商确定。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失或违约，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务质量、合同约定等因素协商确定。3.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方责权利4.1第三方权利：1.接受甲乙双方委托，提供相关服务；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在合同约定的范围内，独立行使职责。4.2第三方义务：1.严格遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务；2.对所提供的服务质量负责；3.对所涉及的信息和资料保密；4.遵守国家法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方是甲方委托的服务提供者，甲方有权对第三方的服务进行监督；2.第三方对甲方承担法律责任。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方是乙方委托的服务提供者，乙方有权对第三方的服务进行监督；2.第三方对乙方承担法律责任。5.3第三方与合同履行的关系：1.第三方在合同履行过程中，应按照合同约定，独立行使职责；2.第三方的服务应保证合同履行的顺利进行；3.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失或违约，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的相关事项；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；6.3第三方按照服务协议的要求，提供相关服务。7.第三方介入的监督7.1甲乙双方对第三方介入的服务进行监督；7.2第三方应定期向甲乙双方汇报服务情况；7.3甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。8.第三方介入的终止8.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务；8.2第三方在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致无法继续履行服务，双方协商一致后可终止其服务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议协商确定；10.2第三方介入的费用按照实际发生额结算。11.第三方介入的其他约定11.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规；11.2第三方在合同履行过程中，如发生安全事故，应依法承担责任；11.3第三方在合同履行过程中，如涉及知识产权问题，应依法处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋翻新工程合同详细要求：包括翻新工程的具体内容、工程量、施工标准、工期安排、费用预算、付款方式、双方责任等。说明：此附件详细列明了翻新工程的各项细节，确保双方对工程有明确的理解和预期。2.附件二：房屋转租协议详细要求：包括转租方的名称、转租期限、租金金额、支付方式、转租房屋的具体情况、双方的权利义务等。说明：此附件作为转租合同的附件，明确了转租的具体条款，保障双方的权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、责任限额等。说明：此附件明确了第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：工程验收报告详细要求：包括工程完成情况、质量验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件作为工程完工后的验收报告，确保工程达到合同约定的标准。5.附件五：转租租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：此附件作为租金支付的凭证，确保租金的准确支付。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约行为、违约金金额、支付时间、收款人信息等。说明：此附件作为违约金支付的凭证，确保违约金的正确执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或翻新工程；乙方未按时支付租金或翻新工程费用；第三方未按约定提供服务或服务不符合标准；一方违反保密条款，泄露合同内容；一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：甲方未按时提供房屋或翻新工程，应支付乙方相应的违约金；乙方未按时支付租金或翻新工程费用，应支付甲方相应的违约金；第三方未按约定提供服务或服务不符合标准，应向甲乙双方支付违约金；违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任；因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按约定时间开始翻新工程，甲方应支付乙方违约金；乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方提供的监理服务不符合标准，导致工程延期，第三方应向甲乙双方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露合同内容，甲方应承担相应的法律责任；乙方因甲方未按时提供房屋而造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度老旧房屋翻新后转租合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.翻新工程内容3.1翻新工程范围3.2翻新工程标准3.3翻新工程期限4.转租相关事宜4.1转租期限4.2转租租金4.3转租对象4.4转租手续5.翻新工程款项5.1翻新工程费用5.2款项支付方式5.3款项支付时间6.转租收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋翻新工程清单12.2附件二：转租协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：[具体地址]2.2房屋面积房屋总面积：[平方米]2.3房屋结构房屋结构：[结构类型，如砖混结构]2.4房屋用途房屋用途：[用途说明，如住宅]第三条翻新工程内容3.1翻新工程范围外墙涂料粉刷屋面防水处理门窗更换内部墙面及顶面装修水电改造燃气管道检查与维护3.2翻新工程标准符合国家及地方相关建筑规范使用符合标准的建筑材料确保工程质量3.3翻新工程期限翻新工程预计开始日期：[日期]翻新工程预计结束日期：[日期]第四条转租相关事宜4.1转租期限转租期限为：[年月]4.2转租租金转租租金为：[金额]元/月4.3转租对象转租对象为：[具体对象或范围]4.4转租手续乙方需在签订本合同后：[时间]内办理完成转租手续，包括但不限于租赁合同的签订、租金的支付等。第五条翻新工程款项5.1翻新工程费用翻新工程总费用为：[金额]元5.2款项支付方式款项支付方式为：[支付方式，如分期支付或一次性支付]5.3款项支付时间款项支付时间为：[具体日期]第六条转租收益分配6.1收益分配比例转租收益分配比例为：[比例，如甲方60%，乙方40%]6.2收益分配方式收益分配方式为：[具体方式，如按月或按季度结算]6.3收益分配时间收益分配时间为：[具体日期]第七条合同履行与监督7.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为：[年月]7.2合同履行方式合同履行方式为：[具体方式，如甲方负责翻新工程，乙方负责转租事宜]7.3合同履行监督双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督，确保合同目的的实现。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按时完成翻新工程，导致乙方无法按时转租；乙方未按时支付租金或未按约定办理转租手续；双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任纠正违约行为；支付违约金，违约金为：[金额]元；给对方造成的损失，应予以赔偿。8.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约，经另一方书面通知后：[时间]内未采取补救措施；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同书面通知；双方确认解除合同；清算双方权利义务。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定清算权利义务，并各自承担相应的责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为：[日期]第十二条合同附件12.1附件一：房屋翻新工程清单附件一详细列明了翻新工程的具体内容和要求。12.2附件二：转租协议附件二为乙方与转租对象签订的转租协议，作为本合同的组成部分。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、翻新工程预算等。第十三条合同变更13.1合同变更条件双方协商一致；法律法规或政策变动；因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同变更程序合同变更程序如下：一方提出变更合同书面通知；双方协商达成一致；签订变更协议。13.3合同变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[年月]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等第三方主体。1.2第三方范围中介机构：负责提供信息对接、促成交易等服务的机构；评估机构：负责对房屋价值、工程量等进行评估的机构；监理机构：负责监督工程质量和进度，确保工程符合合同约定的机构；施工队伍：负责具体施工任务的队伍。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额为本合同总金额的[百分比]。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算公式为：责任限额=本合同总金额×[百分比]2.3责任限额承担第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担超出责任限额的损失。第三条第三方权利3.1第三方权利概述根据合同约定，获取相应报酬；依法行使监督权，确保工程质量和进度；对违反合同约定的一方提出警告或采取法律手段。3.2第三方权利具体内容第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供相关资料和信息；第三方有权对工程进度、质量进行检查，并提出整改意见；第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第四条第三方义务4.1第三方义务概述按照合同约定，履行自身职责；保守商业秘密；对甲方和乙方的合法权益予以保护。4.2第三方义务具体内容第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托与受托的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅负责履行自身职责。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。6.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审批，并在：[时间]内答复甲乙双方。6.3第三方介入实施第三方经审批同意介入后，应按照合同约定，履行自身职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：一方提出终止介入申请；双方协商一致；第三方完成剩余工作后，终止介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入费用支付第三方介入费用支付方式为：[支付方式，如分期支付或一次性支付]。8.3第三方介入费用支付时间第三方介入费用支付时间为：[具体日期]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋翻新工程清单详细要求和说明：列明翻新工程的具体内容，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等；每项工程内容需注明材料品牌、规格、数量等；明确翻新工程的标准和质量要求。2.附件二：转租协议详细要求和说明：明确转租期限、租金、押金等条款；列明转租对象的基本信息；规定转租双方的权利和义务。3.附件三：房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋所有权证书或他项权证书等证明文件；确保房屋权属清晰，无争议。4.附件四：翻新工程预算详细要求和说明：列明翻新工程的总预算、分项预算及材料价格；明确预算编制依据和计算方法。5.附件五：工程进度表详细要求和说明：列明翻新工程各阶段的开始和结束时间；明确各阶段工程内容、质量要求和验收标准。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程概况、验收时间、验收人员、验收意见等；确保工程符合合同约定和质量标准。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务的类型、内容、费用及支付方式；规定第三方服务的期限和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成翻新工程，导致乙方无法按时转租；乙方未按时支付租金或未按约定办理转租手续；第三方未按合同约定履行职责，造成损失；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：纠正违约行为；支付违约金，违约金为：[金额]元；给对方造成的损失，应予以赔偿。3.违约示例说明：甲方未按时完成翻新工程，导致乙方无法按时转租，乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失和支付违约金。全文完。二零二四年度老旧房屋翻新后转租合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合作原则与目标3.1合作原则3.2合作目标4.合作期限与条件4.1合作期限4.2合作条件5.责任与义务5.1双方责任5.2双方义务5.3违约责任6.翻新工程要求6.1工程范围6.2工程质量6.3工程进度6.4工程验收7.转租事宜7.1转租对象7.2转租条件7.3转租收益分配8.运营管理8.1运营团队8.2运营费用8.3运营标准9.收益与分配9.1收益来源9.2收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影响13.3不可抗力处理14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.合作项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目总面积]2.4项目内容[项目具体翻新内容，包括但不限于：结构改造、装修设计、设备更新等]3.合作原则与目标3.1合作原则诚信、公平、互利、共赢3.2合作目标通过合作实现老旧房屋的翻新，提升居住品质，实现转租收益最大化。4.合作期限与条件4.1合作期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。4.2合作条件双方应具备合法的主体资格，具备完成项目所需的资金、技术、人力等条件。5.责任与义务5.1双方责任甲方负责提供翻新所需的房屋及土地使用权益，确保房屋符合翻新要求。乙方负责翻新工程的设计、施工、监理等工作，确保工程质量和进度。5.2双方义务甲方应配合乙方进行翻新工程，提供必要的协助和支持。乙方应按照合同约定的时间节点完成翻新工程，并对工程质量负责。6.翻新工程要求6.1工程范围[具体工程范围，如：拆除、改造、装修、设备安装等]6.2工程质量[工程质量标准，如：符合国家相关工程质量验收标准]6.3工程进度[工程进度计划，包括各阶段的时间节点和完成标准]6.4工程验收[工程验收标准、程序和责任划分]7.转租事宜7.1转租对象[转租对象的条件和范围]7.2转租条件[转租的具体条件，如：租金、租期、押金等]7.3转租收益分配[收益分配比例和方式，如：按比例分成、固定收益等]8.运营管理8.1运营团队甲方负责组建运营团队，乙方提供运营所需的专业指导和支持。8.2运营费用运营费用包括但不限于物业费、水电费、维护保养费等，由双方按比例承担。8.3运营标准运营标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保房屋安全、舒适、美观。9.收益与分配9.1收益来源收益来源包括但不限于租金收入、物业管理费等。9.2收益分配收益分配按合同约定的比例进行，具体比例由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。11.合同变更与终止11.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同终止（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方严重违约；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、未达到工程质量标准、泄露商业秘密等。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。13.不可抗力13.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力影响不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。13.3不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由[具体法院]管辖。14.3合同附件（1）房屋翻新工程图纸；（2）工程进度计划；（3）设备清单；（4）运营管理细则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、评估等非直接参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）需要第三方进行工程监理、质量检测；（3）需要第三方进行市场调研、风险评估；（4）双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方选择第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照协议约定，对其提供的服务承担责任。若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方权利第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.3第三方与其他方的划分第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方的其他合同义务承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方责任范围；（2）第三方责任限额；（3）责任赔偿方式。17.2责任限额执行在合同履行过程中，若发生第三方责任事件，乙方应向第三方追偿，超出第三方责任限额的部分，由甲方和乙方按照约定的比例分担。18.第三方介入合同条款18.1合同条款变更第三方介入时，本合同的相关条款可根据第三方介入的具体情况予以变更，变更内容应经双方协商一致，并签订补充协议。18.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。19.第三方介入管理19.1第三方介入程序（1）双方协商确定第三方；（2）签订合作协议；（3）第三方介入工作；（4）第三方工作成果验收；（5