2025年度租赁房产租赁价格调整补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房产租赁价格调整补充协议合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议生效日期1.5协议解除条件1.6协议修改程序1.7协议争议解决方式第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施2.5房产权属第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约3.5租赁解除第四章租赁价格调整4.1调整原则4.2调整依据4.3调整频率4.4调整计算方法4.5调整通知4.6调整争议解决第五章租金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付账户5.4逾期支付5.5支付凭证5.6支付争议解决第六章房产维护与维修6.1房产维护责任6.2维修责任划分6.3维修费用承担6.4维修程序6.5维修争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用承担8.4保险理赔程序8.5保险争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除后的处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达证明10.5送达争议解决第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力情形11.3不可抗力通知11.4不可抗力责任11.5不可抗力争议解决第十二章合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产租赁价格调整计算表12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1争议解决方式13.2合同生效条件13.3合同解释13.4合同附件13.5合同签署日期第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点14.4签署证明14.5签署争议解决合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度租赁甲方房产达成一致，为明确租赁价格调整事宜，特制定本补充协议。1.2协议目的本协议旨在明确2025年度租赁房产的租赁价格调整机制，保障双方权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方提供给乙方的房产租赁关系，自本协议签订之日起生效。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议解除条件1.5.1双方协商一致；1.5.2出现不可抗力事件；1.5.3乙方严重违约；1.5.4甲方因房产原因无法继续履行租赁合同。1.6协议修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。1.7协议争议解决方式本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二章房产基本情况2.1房产位置甲方房产位于_________。2.2房产面积甲方房产面积为_________平方米。2.3房产结构甲方房产为_________结构。2.4房产设施甲方房产设施包括_________。2.5房产权属甲方房产权属清晰，无权属争议。第三章租赁期限3.1租赁起始日期本协议租赁期限自_________起至_________止。3.2租赁终止日期本协议租赁期限届满，乙方应将房产退还甲方。3.3租赁期限变更3.3.1双方协商一致，可变更租赁期限；3.3.2变更租赁期限应书面通知对方。3.4租赁续约租赁期限届满前，双方可协商续约。3.5租赁解除3.5.1出现本协议1.5条所述解除条件之一；3.5.2双方协商一致解除租赁合同。第四章租赁价格调整4.1调整原则租赁价格调整遵循公平、合理、市场化的原则。4.2调整依据租赁价格调整依据当地政府发布的租金指导价及市场行情。4.3调整频率租赁价格调整频率为每年一次。4.4调整计算方法租赁价格调整计算方法：新租赁价格=原租赁价格×（1+调整系数）。4.5调整通知甲方应在调整前_________日内书面通知乙方。4.6调整争议解决双方对调整价格有异议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第五章租金支付5.1支付方式乙方应按月支付租金。5.2支付时间乙方应在每月的_________日前支付当月租金。5.3支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户。5.4逾期支付乙方逾期支付租金的，应支付_____%的滞纳金。5.5支付凭证乙方应保留支付凭证，以备查验。5.6支付争议解决双方对支付方式有异议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六章房产维护与维修6.1房产维护责任甲方负责房产的日常维护。6.2维修责任划分6.2.1甲方负责因房屋结构、设施等原因造成的维修；6.2.2乙方负责因自身使用原因造成的维修。6.3维修费用承担6.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担；6.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。6.4维修程序6.4.1甲方或乙方发现维修问题时，应及时通知对方；6.4.2双方应协商确定维修方案；6.4.3维修完成后，双方应验收维修成果。6.5维修争议解决双方对维修问题有异议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方擅自改变房产用途；7.1.3乙方损坏房产设施；7.1.4甲方未按约定提供房产；7.1.5甲方未按约定进行房产维护。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付_____%的违约金；7.2.2乙方擅自改变房产用途的，应恢复原状或赔偿损失；7.2.3乙方损坏房产设施的，应赔偿损失；7.2.4甲方未按约定提供房产的，应承担违约责任；7.2.5甲方未按约定进行房产维护的，应承担违约责任。7.3违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。7.4违约争议解决双方对违约责任有异议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八章保险8.1保险种类甲方应投保房屋财产保险，乙方应投保人身意外伤害保险。8.2保险责任8.2.1甲方房屋财产保险应涵盖火灾、盗窃等风险；8.2.2乙方人身意外伤害保险应涵盖意外伤害、死亡等风险。8.3保险费用承担8.3.1甲方房屋财产保险费用由甲方承担；8.3.2乙方人身意外伤害保险费用由乙方承担。8.4保险理赔程序8.4.1发生保险事故后，双方应立即通知保险公司；8.4.2保险公司应根据保险条款进行理赔。8.5保险争议解决双方对保险理赔有异议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出现本协议1.5条所述解除条件之一；9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前_________日书面通知对方；9.3.2双方应共同确认合同解除事宜。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，乙方应立即搬离房产；9.4.2甲方应退还乙方已支付租金中的剩余部分。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1甲方通知乙方采用_________方式；10.1.2乙方通知甲方采用_________方式。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址为_________；10.2.2乙方送达地址为_________。10.3送达方式10.3.1通知应以书面形式进行；10.3.2送达应确保对方实际收到。10.4送达证明10.4.1双方应保留送达证明，以备查验。10.5送达争议解决双方对送达有异议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力情形11.2.1自然灾害；11.2.2战争；11.2.3疫情；11.2.4政府行为等。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.4不可抗力责任11.4.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；11.4.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.5不可抗力争议解决双方对不可抗力事件有异议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二章合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产租赁价格调整计算表12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1争议解决方式本协议发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。13.2合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.3合同解释本协议条款如有歧义，应以通常理解进行解释。13.4合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署主体本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署。14.2签署日期本协议自双方签署之日起生效。14.3签署地点本协议签署地点为_________。14.4签署证明本协议签署后，双方应保留签署证明，以备查验。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方物业费承担说明：在本协议租赁期间，甲方应负责支付房产的物业费。乙方不得以任何理由要求甲方承担物业费。1.2房产装修维护责任说明：甲方应保持房产的完好状态，如因自然原因或不可抗力导致房产损坏，甲方负责修复。乙方在使用过程中造成房产损坏的，应承担修复责任。1.3房产用途限制说明：乙方租赁房产仅用于_________用途，不得擅自改变房产用途。1.4甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产权属、维修记录、租赁历史等，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。1.5甲方违约责任说明：如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对房产进行必要的装修，但不得改变房产结构。乙方应在合同终止时将房产恢复原状。2.2乙方装修费用承担说明：乙方装修产生的费用由乙方自行承担，装修后，甲方有权检查并确认装修质量。2.3乙方提前退租说明：乙方如需提前退租，应提前_________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.4乙方租赁期限延长说明：乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前_________日与甲方协商，经双方同意后签订补充协议。2.5乙方违约责任说明：如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：本协议中涉及的中介费用由甲方和乙方按照各自实际支付的中介费用比例分担。3.2中介合同效力说明：本协议的签订与中介合同效力无关，中介合同仅作为促成本协议签订的辅助文件。3.3中介服务内容说明：中介提供的服务内容主要包括：房源推荐、合同起草、合同签订、租金支付等。3.4中介责任说明：中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，如实告知甲方和乙方相关信息，如因中介原因导致甲方或乙方权益受损，中介应承担相应的法律责任。3.5中介佣金支付说明：中介佣金支付时间为合同签订后_________日内，甲方和乙方应按照中介合同约定支付佣金。3.6中介争议解决说明：中介在提供服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产租赁价格调整计算表3.房产权属证明4.甲方和乙方身份证明5.甲方和乙方银行账户信息6.中介合同（如有）7.保险合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房产用途。认定：乙方未经甲方同意，改变房产用途，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供房产。认定：甲方未按合同约定时间提供房产，或提供的房产与合同约定不符，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行房产维护。认定：甲方未按合同约定进行房产维护，导致房产损坏，视为违约。5.违约行为：乙方损坏房产设施。认定：乙方在使用过程中损坏房产设施，经甲方确认后，视为违约。6.违约行为：乙方提前退租。认定：乙方未按合同约定时间退租，或未提前通知甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。4.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2.问题：房产损坏维修争议。解决办法：双方应协商确定维修方案，如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.房产租赁双方直接签订协议。2.房产租赁双方通过中介签订协议。3.房产租赁双方在租赁价格调整时签订补充协议。4.房产租赁双方在合同履行过程中出现违约行为时，处理违约事宜。全文完。2025年度租赁房产租赁价格调整补充协议1本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2房产基本信息1.2价格调整依据与原则1.2.1价格调整依据1.2.2价格调整原则1.3价格调整计算方法1.3.1调整计算公式1.3.2调整计算参数1.4调整后的租赁价格1.4.1新租赁价格1.4.2调整后的租金支付方式1.5调整后的租赁期限1.5.1调整后的租赁起始日期1.5.2调整后的租赁终止日期1.6调整后的租赁保证金1.6.1保证金数额1.6.2保证金支付方式1.7调整后的房屋使用范围1.7.1使用范围变更1.7.2使用限制1.8违约责任及争议解决1.8.1违约责任1.8.2争议解决方式1.9其他约定事项1.9.1不可抗力条款1.9.2通知方式1.9.3合同附件1.10合同生效条件1.10.1生效条件1.10.2生效日期1.11合同解除及终止1.11.1解除条件1.11.2终止条件1.12合同变更及补充1.12.1变更程序1.12.2补充协议1.13合同解除后的处理1.13.1解除后的财产返还1.13.2解除后的费用结算1.14合同签署及附件1.14.1签署日期1.14.2签署地点1.14.3附件清单第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.4承租方：姓名/名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产用途：____________________1.2.4房产权属证明文件：____________________1.3价格调整依据与原则1.3.1价格调整依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合市场行情和房产价值变化。1.3.2价格调整原则：公平、合理、透明。1.4价格调整计算方法1.4.1调整计算公式：新租赁价格=原租赁价格×（1+调整系数）1.4.2调整计算参数：调整系数=（市场评估价格÷原评估价格）11.5调整后的租赁价格1.5.1新租赁价格：____________________元/月1.5.2调整后的租金支付方式：____________________1.6调整后的租赁期限1.6.1调整后的租赁起始日期：____________________1.6.2调整后的租赁终止日期：____________________1.7调整后的租赁保证金1.7.1保证金数额：____________________元1.7.2保证金支付方式：____________________1.8违约责任及争议解决1.8.1违约责任1.8.1.1出租方违约责任：（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。1.8.1.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，或未经出租方同意转租房屋，应承担由此产生的全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。1.8.2争议解决方式1.8.2.1双方应通过友好协商解决争议。1.8.2.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.9其他约定事项1.9.1不可抗力条款1.9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。1.9.2通知方式1.9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。1.9.2.2通知送达时间以实际收到为准。1.9.3合同附件（1）房产产权证明文件复印件；（2）租赁合同复印件；（3）相关税费缴纳证明；（4）其他双方认为必要的文件。1.10合同生效条件1.10.1生效条件1.10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.1.2本协议的生效不以任何附加条件为前提。1.10.2生效日期1.10.2.1本协议自____年____月____日起生效。1.11合同解除及终止1.11.1解除条件1.11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。1.11.1.2出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除合同。1.11.2终止条件1.11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。1.11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。1.12合同变更及补充1.12.1变更程序1.12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。1.12.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本协议的附件。1.12.2补充协议1.12.2.1本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.13合同解除后的处理1.13.1解除后的财产返还1.13.1.1房屋租赁解除后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并返还给出租方。1.13.1.2承租方应将房屋租赁期间的租金、水电费等费用结算清楚。1.13.2解除后的费用结算1.13.2.1双方应按本协议约定，对房屋租赁期间的各项费用进行结算。1.13.2.2合同解除后，任何一方未履行完毕的义务，应继续履行至合同解除日为止。第二部分：第三方介入后的修正1.9.4第三方介入1.9.4.1第三方定义1.9.4.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.9.4.2第三方介入的范畴（1）协助甲乙双方进行房产评估；（2）提供法律咨询或代理甲乙双方进行法律诉讼；（3）协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行和解除；（4）监理房屋租赁过程中的工程质量；（5）其他经甲乙双方同意的事项。1.9.4.3第三方介入的程序1.9.4.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。1.9.4.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。1.9.4.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。1.9.4.4第三方的责任1.9.4.4.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务的质量。1.9.4.4.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。1.9.4.5第三方的责任限额1.9.4.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的总费用。1.9.4.5.2若第三方在提供专业服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。1.9.4.6第三方与其他各方的划分说明1.9.4.6.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。1.9.4.6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.9.4.6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反本协议的行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。1.10.3第三方介入的合同效力1.10.3.1第三方介入不影响本协议的效力，本协议的条款仍适用于甲乙双方及第三方。1.10.3.2第三方介入的任何行为均需符合本协议的约定，否则第三方应承担相应的法律责任。1.12.1.3第三方介入的变更1.12.1.3.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。1.13.3第三方介入的解除1.13.3.1如第三方介入不符合本协议的约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。1.13.3.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并按照服务协议约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明出租方对租赁房产拥有合法的产权。2.租赁合同要求：提供双方签订的原始租赁合同，并加盖双方公章。说明：作为租赁双方权利义务的依据。3.相关税费缴纳证明要求：提供房屋租赁过程中产生的税费缴纳证明，如契税、印花税等。说明：证明租赁双方已履行相关税费缴纳义务。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：作为调整租赁价格的重要依据。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，并加盖双方公章。说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。7.其他相关文件要求：提供甲乙双方认为有必要提供的其他相关文件。说明：作为补充说明，以保障合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。示例：若原租赁价格为1000元/月，逾期一日，则出租方应支付10元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。示例：若原租赁价格为1000元/月，逾期一日，则承租方应支付10元的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋损坏，违约方应负责修复并赔偿损失。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：若因自然灾害导致房屋损坏，双方可协商维修事宜。全文完。2025年度租赁房产租赁价格调整补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确2025年度租赁房产租赁价格的调整方式、调整频率以及调整后的租金金额，以保障甲方和乙方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）租赁房产：指甲方拥有产权，乙方在约定租赁期限内使用的房产；2）租赁价格：指乙方支付给甲方的租金；3）调整方式：指根据市场行情、政策变化等因素，对租赁价格进行调整的方法；4）调整频率：指租赁价格调整的周期。3.2关键词解释：1）市场行情：指租赁房产所在地区的租金水平、供需状况等；2）政策变化：指国家和地方政府关于房产租赁的相关政策调整；3）调整幅度：指租赁价格调整的百分比；4）调整期限：指租赁价格调整的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权根据市场行情和政策变化，调整租赁价格；2）甲方有义务在调整前向乙方发出书面通知，并按照本协议约定进行调整；3）甲方有义务保证租赁房产的安全、完好，并按时交付乙方使用；4）甲方有义务按照国家法律法规和政策规定，缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照本协议约定调整租赁价格；2）乙方有义务按时支付调整后的租金；3）乙方有义务合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构、用途；4）乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁房产恢复原状，并归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点：租赁房产所在地。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应按照调整后的租金金额，在每月约定的日期前支付租金；2）租赁房产使用：乙方应按照约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）主合同约定的租赁期满；2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）甲方或乙方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房产恢复原状，并归还甲方；2）甲方应退还乙方已支付的租金；3）双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本补充协议中涉及的费用主要包括租赁价格调整后的租金、租赁期间的物业管理费、水电费等。具体费用构成如下：1）租金：根据市场行情和政策变化，甲方有权对租金进行调整。调整后的租金为____元/平方米/月。2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付租赁期间的物业管理费。3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付租赁期间的水电费。7.2支付方式1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。2）物业管理费及水电费：乙方应按照物业管理公司和水电供应商的要求，通过相应渠道支付费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2）物业管理费及水电费：乙方应按照物业管理公司和水电供应商的要求，按时支付费用。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具正式的收款凭证。2）乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定调整租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2）若甲方未按时交付租赁房产，或未保证租赁房产的安全、完好，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2）若乙方擅自改变租赁房产的结构、用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定赔偿标准，向对方支付赔偿金。2）赔偿方式：违约方应按照对方要求的方式支付赔偿金，如银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的保密内容包括但不限于租赁价格、租金调整信息、房产状况等。9.2保密期限本补充协议涉及的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，保护保密信息的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解除合同或调整合同条款。10.4不可抗力实例1）2025年发生的地震，导致租赁房产受损；2）2025年政府发布的新政策，导致租赁价格调整；3）2025年发生的恐怖袭击事件，影响租赁房产的正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。2）如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后____日内给予答复。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、保密等特殊情况的合同；2）涉及他人权益的合同；3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁房产的所有权，乙方不得擅自处置租赁房产。2）甲方保留在必要时对租赁房产进行维修、翻新或改造的权利。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，收回租赁房产。2）在租赁期间，若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付全部欠款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改或补充的条款，均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2）合同的修改和补充对本协议原有条款的效力不产生影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，确保合同的有效履行。2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。2）双方应按照约定的方式和时间，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成主合同的不可分割部分，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款1）本补充协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签订。2）任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度租赁房产租赁价格调整补充协议（本协议）2.2025年度租赁房产租赁合同（主合同）3.租赁房产相关税费缴纳证明4.租赁房产物业管理费缴纳证明5.租赁房产水电费缴纳证明6.不可抗力事件证