2024年版建筑工程施工合同范本集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同范本集本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工场地1.5施工期第二条合同标的及工程范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计5.2施工方案5.3安全生产措施第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备质量第七条施工标准及规范7.1施工标准7.2施工规范第八条质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九条安全生产及环保要求9.1安全生产9.2环保要求第十条变更及调整10.1变更范围10.2变更程序10.3调整原则第十一条违约责任11.1发包人违约11.2承包人违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5争议解决14.6附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织，即工程项目的所有者或投资者。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程承包资格的法人或其他组织，即承担工程项目施工任务的单位。1.3工程工程是指合同中约定的承包人进行施工的具体项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4施工场地施工场地是指合同中约定的工程项目的施工地点，包括施工所需的地面、地下及空中空间。1.5施工期施工期是指合同中约定的工程项目的施工开始日期到竣工交付日期之间的期限。第二条合同标的及工程范围2.1工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、道路桥梁工程、给排水工程、供电工程、暖通工程、空调工程、消防工程等。2.2工程量工程量是指合同中约定的工程项目的具体数量，包括各项工程量清单中列明的工程量。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范、规程和验收标准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程内容后，按照合同约定应支付的总金额。3.2价格调整价格调整的条件、程序和计算方法应按照合同约定的价格调整条款执行。3.3预付款预付款的比例、支付时间及退还或抵扣方式应按照合同约定的预付款条款执行。3.4进度付款进度付款的时间、金额和条件应按照合同约定的进度付款条款执行。3.5竣工结算竣工结算的金额应根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价和总价计算。3.6违约金违约金的计算方法、支付标准和条件应按照合同约定的违约金条款执行。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指合同中约定的工程项目的正式施工开始日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同中约定的工程项目完工并交付使用的日期。4.3工期延误工期延误的原因、责任及违约金的计算应按照合同约定的工期延误条款执行。第五条施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计承包人应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计，报发包人批准。5.2施工方案承包人应根据施工组织设计，编制施工方案，并报发包人备案。5.3安全生产措施承包人应按照国家和行业安全生产法律法规，制定施工现场安全生产措施，并组织实施。第六条材料和设备6.1材料供应承包人应按照合同约定，负责材料的采购、供应和保管。6.2设备供应承包人应按照合同约定，负责设备的采购、供应和安装。6.3材料和设备质量材料和设备质量应符合国家及行业标准，并提供相应的质量证明文件。第八条质量保修8.1保修范围保修范围包括合同中约定的所有工程项目，以及与工程有关的设备、设施和配件。8.2保修期限保修期限应符合国家及行业规定的标准，具体期限由合同双方协商确定。8.3保修责任承包人应对保修范围内的工程质量问题负责修复或更换，并承担由此产生的费用。第九条安全生产及环保要求9.1安全生产承包人应按照国家和行业安全生产法律法规，制定并实施施工现场安全生产措施，确保工程施工安全。9.2环保要求承包人应按照国家和地方环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境和周边设施的污染和损害。第十条变更及调整10.1变更范围变更范围包括合同价款、工程内容、工程量、工期等方面的调整。10.2变更程序变更程序包括变更申请、变更批准、变更通知等步骤，具体流程由合同双方协商确定。10.3调整原则调整原则应遵循公平、合理、协商一致的原则，确保合同双方的合法权益。第十一条违约责任11.1发包人违约发包人违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承包人违约承包人违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的金额和方式应按照合同约定的违约赔偿条款执行。第十二条争议解决12.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2调解解决如协商不成，可向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，合同双方可约定仲裁机构进行仲裁。12.4诉讼解决如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。13.3合同终止合同终止的条件和程序应符合合同约定的终止条款。第十四条其他约定14.1保密条款合同双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2知识产权保护合同双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权益。14.3不可抗力不可抗力事件应按合同约定的不可抗力条款处理。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决本合同的争议解决方式应按照合同约定的争议解决条款执行。14.6附件附件包括合同协议书、工程量清单、施工组织设计、施工方案等文件，均为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但非合同主体的一方。第三方可以是个体、法人、或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询单位、监理机构、材料设备供应商、分包商、贷款银行、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方同意第三方参与合同履行；第三方参与不违反国家法律法规；第三方参与不损害合同双方的合法权益；第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方协商一致，明确第三方的权利和义务；签订书面协议，明确第三方的职责和任务；第三方提交介入申请，经甲乙方批准后生效；甲乙方对第三方进行监督和考核。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，勤勉尽责，确保合同约定的权利和义务得到履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方为合同外的关系，但应按照合同约定和法律规定，对甲方承担相应的责任和义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方为合同外的关系，但应按照合同约定和法律规定，对乙方承担相应的责任和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方资质等因素，由甲乙方协商确定。5.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式应由甲乙方协商确定，可以是第三方提供的保证金、保险等方式。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理第三方违约处理应按照合同约定和法律规定进行，甲乙方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方退出的条件包括但不限于：合同履行完毕；合同提前终止；第三方丧失资质或能力；不可抗力事件发生。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序包括但不限于：甲乙方协商一致；签订书面退出协议；办理相关手续；双方互不承担退出后的责任。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入的通知当甲乙方决定引入第三方时，应向合同其他方通知第三方介入的事宜，包括第三方的基本信息、介入条件、程序等。8.2第三方变更的通知当甲乙方决定变更第三方时，应向合同其他方通知第三方变更的事宜，包括变更的原因、第三方的新信息等。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响合同其他方的权利和义务。9.2合同其他方应按照合同约定和法律规定，履行其权利和义务。第十条合同其他方与第三方的关系10.1合同其他方与第三方为合同外的关系，不承担合同外的责任和义务。10.2合同其他方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方的权利和义务。第十一条第三方介入的合同修改11.1第三方介入时，甲乙方应根据第三方介入的情况，对合同进行相应的修改和补充。11.2合同修改的内容应经甲乙方协商一致，并以书面形式确定。第十二条第三方介入的合同履行12.1第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，履行合同义务。12.2甲乙方应监督第三方按合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除应符合合同约定和法律规定。13.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书包含甲乙方基本信息、工程概况、合同金额、付款方式、工期等内容。附件二：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价等。附件三：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全生产措施等。附件四：施工方案详细说明施工过程中的具体步骤、工艺流程、施工方法等。附件五：材料设备供应合同包括材料设备供应商信息、材料设备清单、质量标准、供应时间等。附件六：分包合同包括分包商信息、分包工程内容、分包金额、分包工期等。附件七：监理合同包括监理单位信息、监理范围、监理职责、监理费用等。附件八：保险合同包括保险类型、保险金额、保险费用、保险责任等。附件九：贷款合同包括贷款银行信息、贷款金额、贷款利率、还款方式等。附件十：专利授权书包括专利名称、专利号、专利权人、授权范围等。附件十一：商标授权书包括商标名称、商标号、商标权人、授权范围等。附件十二：著作权授权书包括作品名称、作者、授权范围、授权期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照法律规定履行义务；3.甲乙双方未按照第三方介入的约定履行义务；4.第三方未按照合同约定履行义务；5.第三方未按照法律规定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工期延误赔偿标准进行赔偿。4.质量问题：按照合同约定的质量保修条款进行赔偿。示例说明：如果甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致工程进度延误，甲方可以要求乙方支付工期延误违约金。如果第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量问题，甲方可以要求第三方进行修复或赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成工程项目的建设，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织。3.乙方：指合同中指定的具有工程承包资格的法人或其他组织