2025年度豪华酒店套房出租居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪华酒店套房出租居间服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源类型2.4房源设施2.5房源价格3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.房客信息4.1房客姓名4.2房客联系方式4.3房客入住时间4.4房客退房时间5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用支付方式5.4费用支付期限6.房客权益保障6.1房客入住条件6.2房客退房条件6.3房客违约责任6.4房客投诉处理7.居间服务方权益保障7.1居间服务方收费权益7.2居间服务方违约责任7.3居间服务方投诉处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房源详细信息12.2附件二：居间服务费用明细12.3附件三：房客入住登记表12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度豪华酒店套房出租居间服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同有效期：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5合同签订双方：甲方（居间服务方）为______，乙方（出租方）为______。2.房源信息2.1房源位置：甲方提供的房源位于______。2.2房源面积：房源面积为______平方米。2.3房源类型：房源类型为豪华酒店套房。2.4房源设施：房源设施包括但不限于______。2.5房源价格：房源价格为______元/晚。3.服务内容3.1.1协助乙方寻找合适的租客；3.1.2协助双方签订租赁合同；3.1.3协助处理租赁过程中产生的相关事宜。3.2居间服务期限：本居间服务期限为______。3.3居间服务费用：居间服务费用为______元，由乙方支付。3.4居间服务方式：甲方通过线上线下相结合的方式进行居间服务。4.房客信息4.1房客姓名：房客姓名为______。4.2房客联系方式：房客联系方式为______。4.3房客入住时间：房客入住时间为______。4.4房客退房时间：房客退房时间为______。5.居间服务费用结算5.1费用结算方式：居间服务费用结算方式为______。5.2费用结算时间：居间服务费用结算时间为______。5.3费用支付方式：居间服务费用支付方式为______。5.4费用支付期限：居间服务费用支付期限为______。6.房客权益保障6.1.1提供有效身份证明；6.1.2遵守酒店相关规定；6.1.3一次性支付入住押金。6.2.1房间内无损坏物品；6.2.2清洁房间；6.2.3退还入住押金。6.3房客违约责任：如房客违约，应承担相应违约责任，包括但不限于______。6.4房客投诉处理：房客对居间服务或房源有任何投诉，应向甲方提出，甲方应及时处理。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1______仲裁委员会；9.2.2______仲裁委员会。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后______日内未采取补救措施；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同目的不能实现。10.2合同解除程序：解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除通知：合同解除通知应包括解除事由、解除日期等内容。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1附件一：房源详细信息；12.2附件二：居间服务费用明细；12.3附件三：房客入住登记表；12.4附件四：其他相关文件。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。13.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更通知：任何一方提出合同变更请求时，应提前______日以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1协助甲乙双方进行房源评估、交易谈判、合同签订等；15.2.2提供专业咨询、法律意见、财务审计等服务；15.2.3在争议解决过程中提供调解、仲裁等协助。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用、责任等达成一致；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过______元。16.2.1因不可抗力导致合同无法履行；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或虚假导致第三方无法履行职责；16.2.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致第三方无法履行职责。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、场所等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方仅代表甲方履行居间服务，不承担甲方与乙方之间的直接法律关系。18.2第三方与乙方的划分：第三方仅代表乙方履行居间服务，不承担乙方与甲方之间的直接法律关系。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在甲乙双方之间提供居间服务，不参与甲乙双方的直接交易，不承担交易风险。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。19.2费用结算方式：第三方介入费用的结算方式、结算时间、支付方式等，由甲乙双方与第三方在合同中约定。20.第三方介入合同的终止20.1.1第三方完成合同约定的全部工作；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；20.1.3因不可抗力导致第三方介入合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源详细信息要求：包含房源的地理位置、面积、户型、设施、价格、租赁条件等详细信息。2.附件二：居间服务费用明细要求：详细列出居间服务的费用构成、计算方式、支付时间等。说明：此附件用于明确居间服务费用的相关条款，保障双方的权益。3.附件三：房客入住登记表要求：包含房客的基本信息、入住时间、退房时间、押金金额等。说明：此附件用于记录房客的入住信息，便于管理和结算。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、维修保养记录、投诉处理记录等。说明：此附件包含与合同履行相关的其他重要文件，用于保障合同的全面执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付费用。1.2甲乙双方未按合同约定履行义务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4房客违反入住规定。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定支付费用：应支付违约金，并承担相应的利息。2.2甲乙双方未按合同约定履行义务：应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.3第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4房客违反入住规定：房客应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付______元的违约金，并承担相应利息。3.2甲方未按合同约定提供房源，应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定提供居间服务，应向甲乙双方分别支付______元的违约金，并赔偿双方因此遭受的损失。3.4房客在入住期间损坏房间设施，应赔偿甲方______元的损失。全文完。2024年度豪华酒店套房出租居间服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.当事人信息2.1出租方信息2.2居间服务方信息2.3租客信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源类型3.3房源面积3.4房源设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4支付账户6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付方式6.3支付时间6.4支付账户7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用维护责任9.房源维护9.1维护责任划分9.2维护费用承担9.3维护响应时间10.房源退租10.1退租条件10.2退租通知时间10.3退租手续10.4退租费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区路号。2.当事人信息2.1出租方信息：甲方，全称为酒店管理有限公司，住所地为北京市朝阳区路号，法定代表人为。2.2居间服务方信息：乙方，全称为居间服务有限公司，住所地为北京市朝阳区路号，法定代表人为。2.3租客信息：丙方，全称为科技有限公司，住所地为北京市朝阳区路号，法定代表人为。3.房源信息3.1房源地址：北京市朝阳区路号酒店。3.2房源类型：豪华套房。3.3房源面积：200平方米。3.4房源设施：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、沙发、茶几、餐桌、椅子、床、衣柜等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日。4.2租赁结束日期：2025年1月31日。4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月的五个工作日内支付至甲方指定账户。5.3支付时间：每月租金支付时间为每月25日至30日。5.4支付账户：甲方指定账户，账号为X。6.居间服务费用6.1居间服务费用金额：每月人民币万元整。6.2居间服务费用支付方式：每月居间服务费用于每月的五个工作日内支付至乙方指定账户。6.3支付时间：每月居间服务费用支付时间为每月25日至30日。6.4支付账户：乙方指定账户，账号为X。7.保证金7.1保证金金额：人民币万元整。7.2保证金支付方式：一次性支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件：租赁期满且丙方无违约行为，甲方应在五个工作日内退还保证金。7.4保证金退还时间：租赁期满后五个工作日内。8.使用规则8.1使用范围：丙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房源，用于公司办公、会议等非商业性活动。8.2使用限制：丙方不得将房源用于商业性出租、转售或进行其他违反本合同规定的行为。8.3使用维护责任：丙方应保持房源的整洁和完好，对因丙方使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。9.房源维护9.1维护责任划分：甲方负责房源的基本设施维护，丙方负责日常使用中的维护和清洁。9.2维护费用承担：因日常使用导致的正常磨损，由丙方承担维修费用；因不可抗力或非丙方使用导致的损坏，由甲方承担维修费用。9.3维护响应时间：甲方应在接到丙方报修通知后24小时内响应，48小时内完成维修。10.房源退租10.1退租条件：租赁期满或双方协商一致，丙方可提前退租。10.2退租通知时间：丙方需提前一个月书面通知甲方退租意向。10.3退租手续：退租时，丙方应将房源恢复至租赁前的状态，并结清所有费用。10.4退租费用：丙方需支付相当于一个月租金的退租费用。11.合同解除11.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除通知：解除合同的通知应书面形式，并送达对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结清所有费用，并退还保证金。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经许可擅自转租、损坏房源等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可选择仲裁委员会进行仲裁。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房源清单、费用明细等。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如因甲方、乙方或丙方的需求，或因合同履行需要，可引入第三方提供相关服务或协助。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定或双方要求，提供专业、高效的服务或协助。3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定或实际工作情况，提出合理的工作计划和费用预算。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定或双方要求，按时、保质完成工作。5.2第三方应保守甲乙丙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由合同约定，如无约定，按国家相关法律法规执行。6.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。6.3第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方费用7.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。7.2第三方费用由甲方、乙方或丙方按合同约定支付。7.3第三方费用支付方式、时间及账户由合同约定。8.第三方变更8.1如需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方更换后，原合同中的相关条款继续有效。9.第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系，由合同约定。9.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，由合同约定。9.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的合作，应遵守合同约定。10.第三方介入的合同补充条款10.1第三方介入后，如涉及新的合同关系，应由第三方与甲方、乙方、丙方另行签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，由合同约定或双方协商解决。11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙丙双方的商业秘密。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙丙任何一方有权解除合同。13.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。14.第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同，在合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除后终止。14.2合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源清单详细要求：包括房源地址、类型、面积、设施清单、照片等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房源的具体情况。2.租金及费用明细表详细要求：列出每月租金、服务费、保证金、水电费等费用明细。说明：此表格作为合同附件，用于记录和计算相关费用。3.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、支付方式、收据编号等。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。4.使用规则说明详细要求：列出房源使用范围、限制、维护责任等具体规定。说明：此说明作为合同附件，用于明确丙方在使用房源时的责任和义务。5.维护记录详细要求：记录房源维护情况，包括维护时间、内容、费用等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪和维护房源的状况。6.退租清单详细要求：列出退租时的房源状况、损坏情况、维修费用等。说明：此清单作为合同附件，用于确认退租时的房源状况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等具体条款。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等具体条款。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：丙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为万元，丙方逾期支付三天，则应支付滞纳金元。2.未经许可擅自转租责任认定：丙方未经许可擅自转租，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。示例：丙方未经甲方同意，将房源转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金万元。3.损坏房源责任认定：丙方损坏房源，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。示例：丙方在使用过程中损坏空调，修复费用为元，丙方应承担此费用。4.未按约定使用房源责任认定：丙方未按约定使用房源，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。示例：丙方将房源用于商业性出租，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金万元。5.违反保密条款责任认定：丙方泄露甲乙丙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求丙方停止泄露，并赔偿损失。全文完。2024年度豪华酒店套房出租居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2居间服务方信息1.3承租方信息2.出租套房的基本情况2.1套房位置2.2套房面积2.3套房设施2.4套房装修情况3.出租套房的价格及支付方式3.1出租价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款的违约责任4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款的违约责任5.出租套房的租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更6.出租套房的交付与验收6.1出租套房的交付6.2出租套房的验收6.3出租套房的交付责任7.出租套房的维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护保养费用8.出租套房的用途与限制8.1出租套房的用途8.2出租套房的限制9.出租套房的转让与转租9.1出租套房的转让9.2出租套房的转租9.3转让与转租的审批10.合同解除与终止10.1合同解除的情形10.2合同终止的情形10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1出租方的违约责任11.2居间服务方的违约责任11.3承租方的违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效、修改与解除13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：豪华酒店1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称：房产经纪有限公司1.2.2居间服务方地址：市区路号1.2.3居间服务方联系人：1.2.4居间服务方联系电话：139xxxx56781.3承租方信息1.3.1承租方名称：科技有限公司1.3.2承租方地址：市区路号1.3.3承租方联系人：1.3.4承租方联系电话：137xxxx56782.出租套房的基本情况2.1套房位置2.1.1套房位于市区路号豪华酒店2.1.2套房所在楼层：第X层2.1.3套房房间号：X室2.2套房面积2.2.1套房总面积：100平方米2.3套房设施2.3.1卧室：1间2.3.2客厅：1间2.3.3厨房：1间2.3.4卫生间：2间2.3.5其他设施：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等2.4套房装修情况2.4.1套房装修风格：现代简约2.4.2套房装修时间：2023年12月3.出租套房的价格及支付方式3.1出租价格3.1.1套房月租金：人民币20,000元整3.1.2套房押金：人民币10,000元整3.2付款方式3.2.1付款方式：银行转账3.2.2转账账户：豪华酒店（账号：X，开户行：银行）3.3付款时间3.3.1每月租金付款时间：每月5日前3.3.2押金支付时间：签订合同当日3.4逾期付款的违约责任3.4.1逾期付款违约金：每日按租金的1%支付违约金3.4.2逾期付款超过30日，出租方有权解除合同4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费：人民币5,000元整4.2付款方式4.2.1付款方式：银行转账4.2.2转账账户：房产经纪有限公司（账号：X，开户行：银行）4.3付款时间4.3.1居间服务费支付时间：签订合同当日4.4逾期付款的违约责任4.4.1逾期付款违约金：每日按居间服务费的1%支付违约金4.4.2逾期付款超过30日，居间服务方有权解除合同5.出租套房的租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月1日5.2租赁结束日期：2025年12月31日5.3租赁期限变更5.3.1租赁期限变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签订补充协议6.出租套房的交付与验收6.1出租套房的交付6.1.1出租方应在租赁期限开始前将出租套房交付承租方使用6.1.2出租方应确保出租套房符合合同约定的条件6.2出租套房的验收6.2.1承租方应在收到出租套房后3日内进行验收6.2.2承租方应在验收合格后签署验收报告6.3出租套房的交付责任6.3.1出租方对出租套房的交付负有责任，确保套房符合合同约定条件6.3.2承租方对出租套房的验收负有责任，确认套房符合合同约定条件8.出租套房的维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持出租套房的正常使用状态，包括但不限于设施的维修和保养。8.1.2出租方应在发现设施损坏时及时进行维修，确保承租方正常使用。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用出租套房，避免造成不必要的损坏。8.2.2承租方在发现设施损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。8.3维护保养费用8.3.1出租套房的日常维护保养费用由出租方承担。8.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.出租套房的用途与限制9.1出租套房的用途9.1.1出租套房仅用于居住用途。9.1.2承租方不得将出租套房用于经营性活动或任何非法用途。9.2出租套房的限制9.2.1承租方不得擅自改变出租套房的结构或装修。9.2.2承租方不得擅自引入宠物或进行噪音扰民行为。10.出租套房的转让与转租10.1出租套房的转让10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转让租赁权。10.2出租套房的转租10.2.1承租方如需转租，应事先获得出租方书面同意。10.3转让与转租的审批10.3.1出租方有权对承租方的转让或转租申请进行审查，并有权拒绝不合理或不符合条件的申请。11.合同解除与终止11.1合同解除的情形11.1.1承租方未按约定支付租金，逾期超过30日。11.1.2承租方违反合同约定，造成出租套房损坏。11.1.3出租方发现承租方有非法活动。11.2合同终止的情形11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除后，租赁关系自然终止。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2未达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，双方同意提交市仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。13.合同的生效、修改与解除13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3合同的解除13.3.1合同的解除必须以书面形式进行，并明确解除的原因和生效日期。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。14.4本合同签订地为市，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供者、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同履行中的问题或提供特定服务，甲乙方可以邀请第三方参与。15.2第三方介入的范围15.2.1维修服务：在出租套房出现设施损坏时，甲乙方可以邀请第三方维修服务提供者进行维修。15.2.2保险服务：甲乙方可以邀请保险公司提供相关保险服务，以保障出租套房和承租方的利益。15.2.3法律服务：在合同争议或需要法律咨询时，甲乙方可以邀请法律顾问提供专业意见。16.第三方介入的程序16.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2双方应共同确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方介入后，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，第三方因自身原因造成损失时，对甲乙方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙方与第三方协商确定，并在服务协议或合同中明确。17.2.2第三方责任限额不得低于相关法律法规规定的最低标准。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙方18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并遵守合同约定。18.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与承租方18.2.1第三方在提供维修服务时，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的正常使用。18.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与出租方18.3.1第三方在提供维修服务时，应尊重出租方的财产权益，不得擅自改变出