二零二五年度二手房买卖垫资代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖垫资代理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产配套设施4.垫资代理服务内容4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资利率4.4代理费用5.付款方式5.1买方付款方式5.2卖方收款方式5.3付款时间及节点6.房产过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间及节点7.风险承担7.1买方风险承担7.2卖方风险承担7.3代理机构风险承担8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3代理机构违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改与补充11.3合同解除后的后续处理12.合同附件12.1房产产权证明12.2买卖双方身份证明12.3其他相关文件13.合同生效与执行13.1合同生效日期13.2合同执行地点13.3合同执行方式14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，自本合同之日起生效。1.3合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。2.买卖双方信息2.1买方信息：姓名（或名称）：X，身份证号（或统一社会信用代码）：X。2.2卖方信息：姓名（或名称）：X，身份证号（或统一社会信用代码）：X。3.房产信息3.1房产地址：X省X市X区X街道X号。3.2房产面积：X平方米。3.3房产产权状况：该房产为卖方合法拥有的独立产权，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。3.4房产配套设施：包括但不限于水、电、燃气、宽带、供暖等。4.垫资代理服务内容4.1垫资金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2垫资期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，最长不超过X个月。4.3垫资利率：年利率为X%，按月计息，每月支付利息，具体利息计算方式见附件。4.4代理费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），于合同签订时一次性支付。5.付款方式5.1买方付款方式：买方应于房产过户手续办理完毕后，将垫资金额及代理费用一次性支付给卖方。5.2卖方收款方式：卖方应指定收款账户，买方将款项支付至该账户。5.3付款时间及节点：具体付款时间及节点见合同附件。6.房产过户6.1过户手续办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等材料。6.2过户税费承担：买卖双方根据国家相关规定承担相应的过户税费。6.3过户时间及节点：具体过户时间及节点见合同附件。8.风险承担8.1买方风险承担：买方承担因自身原因导致的购房风险，包括但不限于贷款审批未通过、房屋质量争议等。8.2卖方风险承担：卖方承担因房屋产权瑕疵、房屋质量问题等导致的法律责任。8.3代理机构风险承担：代理机构在履行代理职责过程中，因自身过错导致的损失由代理机构承担。9.违约责任9.1买方违约责任：买方未按时支付垫资金额及代理费用，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%。9.2卖方违约责任：卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房产价值的X%。9.3代理机构违约责任：代理机构未按合同约定履行代理职责，应向买卖双方支付违约金，违约金为代理费用的一倍。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序：争议双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、买卖双方身份证明、付款时间节点表、过户时间节点表等。11.2合同修改与补充：对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的后续处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还垫资金额、支付违约金等。12.合同附件12.1房产产权证明：附件一，房产证复印件。12.2买卖双方身份证明：附件二，买方身份证复印件，卖方身份证复印件。12.3其他相关文件：附件三，付款时间节点表，过户时间节点表。13.合同生效与执行13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同执行地点：本合同在合同签订地执行。13.3合同执行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.合同签署14.1合同签署人：买方代表：X，卖方代表：X。14.2合同签署日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2介入条件：第三方介入需经买卖双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助买卖双方达成交易，提供市场信息、交易咨询、合同起草等服务。15.3.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，起草、审核合同，处理合同履行中的法律事务。15.3.4金融服务机构：负责提供资金垫付、贷款服务等金融服务。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。16.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定履行职责，确保交易的顺利进行。17.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方责任限额18.1第三方因自身过错导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任限于其收取的服务费用，且最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.3第三方责任限额的确定依据为第三方在合同签订时的财务状况和风险评估。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方、卖方之间的权利义务关系，应依据合同约定和第三方自身的服务协议执行。19.2第三方与买方、卖方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，买方、卖方有权要求第三方承担相应责任。20.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明20.1甲乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，其行为符合合同约定和法律法规的要求。20.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方履行职责。20.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。20.4如第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.5本合同中关于第三方责任限额的规定，同样适用于甲乙方与第三方之间的纠纷解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明：包括房产证原件或复印件，证明卖方对房产拥有合法的独立产权。2.买卖双方身份证明：包括身份证原件或复印件，证明买卖双方的合法身份。3.付款时间节点表：详细列出每次付款的具体时间、金额及付款方式。4.过户时间节点表：详细列出房产过户的具体时间、所需材料及办理流程。5.垫资协议：详细规定垫资金额、期限、利率、还款方式等。6.代理协议：详细规定代理费用、服务内容、权利义务等。7.评估报告：由评估机构出具的房产评估报告，包括房产价值、市场行情等。8.法律意见书：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。9.税费缴纳证明：包括契税、印花税等税费缴纳证明。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同修改协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付垫资金额及代理费用。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%。2.违约行为：卖方未按时办理房产过户手续。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产价值的X%。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。4.违约行为：买方、卖方或第三方违反合同约定或法律法规。责任认定标准：根据具体违法行为，依法承担相应的法律责任。示例说明：1.买方未按时支付垫资金额及代理费用，逾期X天，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.卖方未按时办理房产过户手续，逾期X天，应向买方支付违约金人民币X万元整（￥X,000.00）。3.第三方未按合同约定履行职责，导致买卖双方遭受损失人民币X万元整（￥X,000.00），第三方应赔偿人民币X万元整（￥X,000.00）。4.买方、卖方或第三方违反合同约定或法律法规，造成对方损失人民币X万元整（￥X,000.00），应依法承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房买卖垫资代理合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.代理事项3.1代理范围3.2代理事项的具体内容4.代理费用4.1代理费用的计算方式4.2代理费用的支付方式5.代理期限5.1代理期限的起止时间5.2代理期限的延长6.二手房信息提供6.1二手房信息的获取6.2二手房信息的真实性7.垫资资金7.1垫资资金的金额7.2垫资资金的来源8.垫资资金的用途8.1垫资资金的用途范围8.2垫资资金的用途变更9.代理协议的签订与生效9.1代理协议的签订9.2代理协议的生效10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同的终止与解除14.1合同终止14.2合同解除第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指出售二手房的业主。1.1.2本合同中“乙方”指接受甲方委托，代为办理二手房买卖垫资事宜的代理机构。1.1.3本合同中“二手房”指甲方拥有的、拟出售的房屋。1.1.4本合同中“垫资”指乙方为甲方提供用于支付购房款等费用的资金。1.1.5本合同中“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。1.1.6本合同中“代理期限”指本合同的有效期限。1.1.7本合同中“保密信息”指双方在合同履行过程中知悉的、涉及商业秘密、个人隐私或其他不宜公开的信息。第二条双方当事人2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________第三条代理事项3.1代理范围3.1.1乙方负责为甲方办理二手房买卖垫资事宜。3.1.2乙方负责与买方协商购房款支付事宜。3.1.3乙方负责监督垫资资金的用途。3.2代理事项的具体内容3.2.1乙方协助甲方寻找合适的购房买方。3.2.2乙方协助甲方办理房屋过户手续。3.2.3乙方协助甲方与买方签订购房合同。第四条代理费用4.1代理费用的计算方式4.1.1代理费用按垫资金额的一定比例计算。4.1.2代理费用的具体比例由双方另行协商确定。4.2代理费用的支付方式4.2.1代理费用在合同签订后支付。4.2.2代理费用的支付方式为一次性支付。第五条代理期限5.1代理期限的起止时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2本合同的有效期限为______年。5.2代理期限的延长5.2.1如需延长代理期限，双方应在本合同到期前协商一致，并签订书面协议。第六条二手房信息提供6.1二手房信息的获取6.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的二手房信息。6.1.2甲方保证所提供的二手房信息不存在虚假、误导性陈述。6.2二手房信息的真实性6.2.1乙方在代理过程中，有权对甲方提供的二手房信息进行核实。6.2.2如甲方提供的二手房信息存在虚假、误导性陈述，乙方有权解除本合同。第七条垫资资金7.1垫资资金的金额7.1.1垫资资金的具体金额由双方另行协商确定。7.2垫资资金的来源7.2.1垫资资金由乙方自行筹集。7.2.2乙方承诺垫资资金来源合法、合规。第八条垫资资金的用途8.1垫资资金的用途范围8.1.1垫资资金仅用于支付甲方在购买二手房过程中的购房款、税费、中介费等费用。8.1.2垫资资金不得用于其他任何用途，包括但不限于个人消费、投资等。8.2垫资资金的用途变更8.2.1如有特殊情况需变更垫资资金的用途，甲方应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后，方可进行变更。第九条代理协议的签订与生效9.1代理协议的签订9.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2代理协议的生效9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息包括但不限于本合同内容、甲方提供的二手房信息、垫资资金的具体金额等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容和保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一项违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付代理费用。11.1.2乙方未按时提供垫资资金。11.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方另行协商确定。11.2.2若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。第十二项争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三项合同的变更与解除13.1合同变更13.1.1本合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.2合同解除13.2.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：13.2.1.1双方协商一致；13.2.1.2一方严重违约；13.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四项合同的终止与解除14.1合同终止14.1.1.1合同期限届满；14.1.1.2双方协商一致解除合同；14.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在二手房买卖垫资代理过程中，除甲乙双方外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并应在合同中明确约定。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及甲方垫资金额等因素。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定提供服务，保证服务的质量。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权在合同约定范围内，对甲方提供的二手房信息进行核实。3.2.3第三方有权在合同约定范围内，对垫资资金的用途进行监督。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的申请4.1.1甲方或乙方如有需要第三方介入的情形，应提前书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方服务的具体内容。4.2第三方介入的同意4.2.1甲乙双方应在收到对方通知后____个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。4.2.2如一方不同意第三方介入，双方应协商解决，协商不成可按照第十二条争议解决方式处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。5.1.2第三方仅对乙方提供服务，甲方对乙方的责任和义务不因第三方介入而免除。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的责任和义务不因第三方介入而免除。5.2.2乙方对第三方的服务承担监督责任，确保第三方按照合同约定提供服务。第六条第三方服务的费用与支付6.1第三方服务的费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质、工作量等因素确定。6.2第三方服务的费用支付方式应在合同中明确，一般包括预付款、进度款和尾款。第七条第三方服务的监督与管理7.1乙方对第三方服务进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。7.2甲方有权对第三方服务进行监督，并提出意见和建议。第八条第三方服务的终止8.1如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方可要求乙方终止第三方服务。8.2第三方服务的终止，乙方应立即通知甲乙双方，并采取必要措施处理善后事宜。第九条第三方服务的争议解决9.1第三方服务过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据第十二条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.二手房产权证复印件4.二手房买卖合同5.垫资资金使用明细表6.代理费用支付凭证7.第三方服务协议8.争议解决相关文件9.其他甲乙双方认为需要附上的文件附件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.二手房产权证复印件：用于证明二手房产权归属甲方。4.二手房买卖合同：用于明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利义务。5.垫资资金使用明细表：用于记录垫资资金的用途和使用情况。6.代理费用支付凭证：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付代理费用。7.第三方服务协议：用于明确第三方服务的具体内容和责任。8.争议解决相关文件：用于记录争议解决过程中的文件和证据。9.其他甲乙双方认为需要附上的文件：根据实际情况，甲乙双方可协商决定是否需要附上。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付代理费用。1.2乙方未按时提供垫资资金。1.3第三方未按照合同约定提供服务。1.4任何一方违反本合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准2.1甲方未按时支付代理费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付代理费用的_____%。2.2乙方未按时提供垫资资金：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未提供垫资金额的_____%。2.3第三方未按照合同约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。2.4任何一方违反本合同约定的保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付代理费用的_____%。2.若乙方未按时提供垫资资金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未提供垫资金额的_____%。3.若第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。4.若任何一方违反本合同约定的保密义务，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度二手房买卖垫资代理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.定义与解释2.1术语定义2.2专用术语解释3.合同主体3.1甲方（卖方）信息3.2乙方（买方）信息3.3丙方（垫资方）信息4.垫资服务内容4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资利率4.4垫资方式5.交易流程5.1交易准备5.2交易签约5.3交易过户5.4交易款项支付6.代理服务内容6.1代理范围6.2代理权限6.3代理费用7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：垫资协议12.3附件三：代理协议13.合同其他条款13.1合同解除后的处理13.2合同修改与补充13.3合同解除后的争议处理14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称二零二四年度二手房买卖垫资代理合同1.2合同编号ABCD20240011.3合同签订日期二零二四年一月一日1.4合同双方当事人信息甲方（卖方）：姓名：，身份证号：05678乙方（买方）：姓名：，身份证号：05679丙方（垫资方）：姓名：，身份证号：056802.定义与解释2.1术语定义2.1.1二手房：指在房地产交易市场中，已有人居住或使用过的住宅或非住宅房产。2.1.2垫资：指丙方为甲方提供资金支持，帮助甲方完成二手房交易的过程。2.1.3代理：指乙方委托丙方代表其进行二手房交易及相关事宜的处理。2.2专用术语解释2.2.1交易价格：指甲方出售二手房的成交价格。2.2.2交易过户：指将二手房的产权从甲方转移到乙方的过程。3.合同主体3.1甲方（卖方）信息甲方（卖方）为拥有上述二手房产权的合法主体，具有完全民事行为能力。3.2乙方（买方）信息乙方（买方）为购买上述二手房的合法主体，具有完全民事行为能力。3.3丙方（垫资方）信息丙方（垫资方）为提供垫资服务的合法主体，具有完全民事行为能力。4.垫资服务内容4.1垫资金额丙方同意向甲方提供人民币壹佰万元整的垫资金额。4.2垫资期限垫资期限为自合同签订之日起至甲方完成二手房交易并取得产权证止。4.3垫资利率垫资利率为年利率百分之六。4.4垫资方式丙方通过银行转账方式向甲方提供垫资金额。5.交易流程5.1交易准备5.1.1甲方提供房产证、身份证等必要文件。5.1.2乙方提供购房资金证明、身份证等必要文件。5.2交易签约5.2.1甲方与乙方签订二手房买卖合同。5.2.2甲方与丙方签订垫资协议。5.3交易过户5.3.1乙方按照合同约定支付购房款。5.3.2甲方协助乙方办理房产过户手续。5.4交易款项支付5.4.1交易完成后，丙方将垫资金额退还给甲方。5.4.2甲方向丙方支付垫资金额及利息。6.代理服务内容6.1代理范围6.1.1丙方代表乙方与甲方进行二手房交易洽谈。6.1.2丙方协助乙方办理房产过户手续。6.2代理权限6.2.1丙方有权以乙方名义与甲方签订二手房买卖合同。6.2.2丙方有权以乙方名义办理房产过户手续。6.3代理费用代理费用为交易价格的百分之二，由乙方支付。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间完成交易过户的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的百分之五。8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致交易的，应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之五。8.2.2乙方在交易过程中无故撤销交易请求的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的百分之五。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按合同约定提供垫资金的，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的百分之五。8.3.2丙方提供虚假垫资信息或恶意拖延垫资的，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的百分之五。8.4代理方违约责任8.4.1代理方未按合同约定履行代理职责的，应向委托方支付违约金，违约金为代理服务费的百分之十。8.4.2代理方泄露委托方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作。9.3.2法院判决后，双方应依法履行判决结果。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字盖章。10.1.2甲方、乙方、丙方及代理方均同意并签署本合同。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，决定解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，双方应按合同约定处理未履行完毕的事项。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。11.2保密义务11.2.1双方应严格保守对方保密信息，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同解除后仍然有效。11.3违约责任11.3.1一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产证复印件。12.1.2房产评估报告。12.2附件二：垫资协议12.2.1垫资协议。12.2.2垫资协议附件。12.3附件三：代理协议12.3.1代理协议。12.3.2代理协议附件。13.合同其他条款13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.1.2合同解除后，双方应相互退还已收取的费用。13.2合同修改与补充13.2.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除后的争议处理13.3.1合同解除后的争议，按照第九条规定的争议解决方式处理。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点合同签署地点为：[签署地点]14.3签署人签字盖章甲方（卖方）：[甲方代表姓名]，签字盖章。乙方（买方）：[乙方代表姓名]，签字盖章。丙方（垫资方）：[丙方代表姓名]，签字盖章。代理方：[代理方代表姓名]，签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方、丙方、代理方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方介入前，需征得其他方的一致同意。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，为各方提供专业服务。17.3第三方在提供服务过程中，应对所知悉的甲方、乙方、丙方和代理方的商业秘密、个人隐私等信息保密。18.第三方的责任限额18.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额为本合同交易价格的百分之五。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙丙三方提供专业服务，不参与交易的具体执行。19.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙丙三方的共同约定。19.3第三方与甲乙丙三方在合同履行过程中的权利义务划分如下：19.3.1第三方对甲方提供的服务，甲方享有接受服务的权利，并承担相应的费用。19.3.2第三方对乙方提供的服务，乙方享有接受服务的权利，并承担相应的费用。19.3.3第三方对丙方提供的服务，丙方享有接受服务的权利，并承担相应的费用。19.3.4第三方对代理方提供的服务，代理方享有接受服务的权利，并承担相应的费用。20.第三方介入的流程与程序20.1.1提出申请：需引入第三方的方提出书面申请，并说明引入第三方的目的、服务内容等。20.1.2同意表决：其他方对引入第三方的申请进行表决，需经多数方同意。20.1.3签订协议：第三方与需引入方