2025年度电梯配件供应与更换委托物业公司全面服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯配件供应与更换委托物业公司全面服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2电梯配件1.3委托物业公司1.4供应与更换服务2.合同标的2.1供应范围2.2更换范围2.3服务期限3.供应与更换服务内容3.1配件供应3.2配件更换3.3服务流程4.价格与付款方式4.1价格构成4.2付款方式4.3付款时间5.配件质量要求5.1配件标准5.2质量保证5.3检验与验收6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量监控6.3意见反馈7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效法律效力12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同语言14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同所指的委托方为甲方，负责电梯的运营管理。1.1.2本合同所指的承揽方为乙方，负责电梯配件的供应与更换服务。1.1.3本合同所指的电梯配件系指用于甲方电梯的零部件、元器件及其它相关产品。1.1.4本合同所指的委托物业公司系指乙方指定的负责电梯配件供应与更换服务的物业公司。1.2电梯配件1.2.2电梯配件的规格、型号、数量、质量等应在合同中明确约定。1.3委托物业公司1.3.1委托物业公司应具备相应的资质和条件，能够为甲方提供专业、高效的电梯配件供应与更换服务。1.3.2委托物业公司应负责协调甲方与乙方之间的沟通与配合。1.4供应与更换服务1.4.1乙方应按照甲方的要求，及时、准确地供应所需的电梯配件。1.4.2乙方应负责电梯配件的更换工作，确保更换后的电梯正常运行。2.合同标的2.1供应范围2.1.1乙方应按照甲方提供的电梯型号和数量，提供相应的电梯配件。2.1.2供应范围包括但不限于：电梯门系统、控制系统、驱动系统、安全保护系统等。2.2更换范围2.2.1乙方应负责甲方电梯的配件更换工作，包括但不限于：更换损坏的配件、更新过时的配件等。2.2.2更换范围应覆盖甲方所有在用电梯。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.3.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。3.供应与更换服务内容3.1配件供应3.1.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成配件的供应工作。3.1.2乙方应保证供应的配件符合合同约定，并随配件提供相关技术资料。3.2配件更换3.2.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成配件的更换工作。3.2.2更换过程中，乙方应确保不影响甲方电梯的正常运行。3.3服务流程3.3.1甲方应提前向乙方提出配件供应与更换的需求。3.3.2乙方应在接到需求后，及时安排人员、设备进行供应与更换工作。3.3.3更换完成后，乙方应向甲方提供更换记录及相关证明材料。4.价格与付款方式4.1价格构成4.1.1配件供应价格由市场采购价格、合理利润及乙方承担的运输费用构成。4.1.2配件更换服务费按实际发生的人工、材料等费用计算。4.2付款方式4.2.1甲方应在收到乙方提供的发票后，按合同约定的时间内支付货款。4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。4.3付款时间4.3.1配件供应款项应在供应完成后10个工作日内支付。4.3.2配件更换服务费应在更换完成后10个工作日内支付。5.配件质量要求5.1配件标准5.1.2乙方应保证供应的配件与甲方电梯的匹配性。5.2质量保证5.2.1乙方应提供配件的质保期，质保期内因配件质量问题导致的故障，乙方应负责免费更换。5.2.2质保期自配件更换之日起计算。5.3检验与验收5.3.1甲方有权对供应的配件进行检验，乙方应予以配合。5.3.2甲方对供应的配件进行检验，如发现不合格产品，乙方应立即进行更换或退货。6.服务质量保证6.1服务标准6.1.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的电梯配件供应与更换服务。6.1.2乙方应确保更换后的电梯正常运行，满足甲方使用需求。6.2质量监控6.2.1乙方应建立健全服务质量监控体系，对服务过程进行实时监控。6.2.2乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合合同约定。6.3意见反馈6.3.1甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。6.3.2乙方应认真听取甲方的意见和建议，并及时进行改进。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定时间供应配件或更换配件，导致甲方电梯无法正常运行。8.1.2乙方供应的配件存在质量问题，影响甲方电梯的正常使用。8.1.3乙方未按约定提供服务质量，造成甲方损失。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1所述违约情形，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金。8.2.2对于8.1.2所述违约情形，乙方应负责无偿更换合格的配件，并承担由此产生的费用。8.2.3对于8.1.3所述违约情形，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3争议解决8.3.1双方因违约问题发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应提交书面仲裁申请，并按照仲裁委员会的规定缴纳仲裁费用。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后，按照规定程序进行审理。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同。10.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不履行合同义务。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同，并注明解除原因。10.3解除责任10.3.1合同解除后，乙方应向甲方支付已供应配件的货款。10.3.2双方应根据实际情况，协商解决解除合同后的其他责任问题。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效法律效力11.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致，对本合同内容进行变更。12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求，并经双方签字盖章后生效。12.3补充协议12.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致，决定解除本合同。13.1.2出现本合同约定的解除条件。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同，并注明解除原因。13.3终止条件13.3.1合同约定的服务期限届满。13.3.2双方协商一致，决定终止合同。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服务协议、质量保证书、发票等。14.3合同语言14.3.1本合同采用中文书写，双方均认可合同内容的准确性。14.4合同签署14.4.1双方代表在合同上签字盖章，即为合同签署完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理机构、检验机构、评估机构、咨询机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的甲方损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额应合理，并确保在第三方履行职责过程中，甲方权益得到充分保障。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照本合同约定和其职责范围，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方享有根据其职责要求获取必要信息、资料的权利。15.3.3第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于：提供工作场所、设备、人员等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方与其他各方之间的沟通和协调，应由甲方或乙方负责。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。16.1.3第三方介入协议的签订，应经甲乙双方同意。16.2第三方介入协议的内容16.2.1第三方的职责范围，包括但不限于：监督、检验、评估、咨询等。16.2.2第三方的权利，包括但不限于：获取信息、资料、协助等。16.2.3第三方的义务，包括但不限于：履行职责、保守秘密、报告等。16.2.4第三方的责任限额，包括但不限于：违约责任、赔偿责任等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请17.1.2第三方在接到介入申请后，应进行必要的评估和考虑。17.2第三方介入的实施17.2.1第三方应根据合同约定和其职责范围，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和结果。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方有权对第三方介入工作进行监督。17.3.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时纠正不符合要求的行为。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1合同履行完毕或达到终止条件。18.1.2第三方履行职责完毕，甲乙双方同意终止第三方介入。18.1.3第三方因故无法继续履行职责。18.2第三方介入终止的程序18.2.3甲乙双方同意终止第三方介入后，应签订终止协议，明确各方责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务标准、服务期限、费用结算等具体条款。说明：服务协议是合同的重要组成部分，明确了双方提供和接受服务的具体内容和要求。2.质量保证书详细要求：保证书应包含产品或服务的质量承诺、质保期限、质保范围、违约责任等。说明：质量保证书是乙方对甲方质量承诺的书面文件，保障了甲方在合同履行期间的质量权益。3.发票详细要求：发票应包含甲方名称、乙方名称、货物或服务名称、数量、单价、总价、税率、金额等。说明：发票是合同履行中乙方提供货物或服务后，甲方支付款项的凭证。4.配件清单详细要求：清单应包含配件名称、规格、型号、数量、价格、供应商等信息。说明：配件清单是甲方确认乙方供应配件的依据，确保双方对配件信息的一致性。5.配件更换记录详细要求：记录应包含更换日期、更换配件名称、更换原因、更换人员、验收人员等信息。说明：更换记录是甲方对乙方更换配件工作的监督和考核依据。6.检验报告详细要求：报告应包含检验日期、检验项目、检验结果、检验人员等信息。说明：检验报告是第三方对乙方供应配件质量进行检验的书面文件，确保配件质量。7.意见反馈表详细要求：表格应包含反馈时间、反馈内容、反馈人、处理结果等信息。说明：意见反馈表是甲方对乙方服务质量的评价和反馈工具。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时供应配件责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金。示例：若合同约定乙方应在3个工作日内供应配件，但乙方实际供应时间为5个工作日，则乙方需支付违约金。2.乙方供应的配件存在质量问题责任认定：乙方应无偿更换合格的配件，并承担由此产生的费用。示例：若甲方在使用过程中发现乙方供应的配件存在质量问题，乙方需立即更换并承担更换费用。3.乙方未按约定提供服务质量责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方提供的更换服务导致甲方电梯停运，乙方需赔偿甲方因停运造成的损失。4.甲方未按时支付货款责任认定：甲方应向乙方支付合同总价款5%的滞纳金。示例：若合同约定甲方应在10个工作日内支付货款，但甲方实际支付时间为15个工作日，则甲方需支付滞纳金。5.甲方未提供必要协助责任认定：甲方应承担由此产生的额外费用。示例：若甲方未按照约定提供工作场所和设备，导致乙方无法正常履行职责，甲方需承担由此产生的额外费用。全文完。2024年度电梯配件供应与更换委托物业公司全面服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（受托方）基本信息2.电梯配件供应与更换服务范围2.1电梯配件种类2.2电梯配件更换标准2.3电梯维修保养服务3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3费用结算时间5.电梯配件采购及库存管理5.1电梯配件采购流程5.2电梯配件库存管理5.3电梯配件质量保证6.电梯维修保养服务流程6.1维修保养服务请求6.2维修保养服务实施6.3维修保养服务验收7.电梯故障处理及应急响应7.1故障处理流程7.2应急响应机制7.3故障处理时效8.电梯设备维护保养8.1电梯设备定期检查8.2电梯设备维修保养8.3电梯设备更换标准9.服务质量保证9.1服务质量标准9.2质量问题处理9.3质量保证期限10.合同变更及终止10.1合同变更流程10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方（受托方）基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.电梯配件供应与更换服务范围2.1电梯配件种类（1）电梯轿厢门、轿厢门导轨、轿厢门限位器等；（2）电梯对重导轨、对重缓冲器等；（3）电梯驱动电机、减速器等；（4）电梯控制系统、安全保护装置等；（5）其他电梯专用配件。2.2电梯配件更换标准（1）更换配件应符合国家标准和行业规范；（2）更换配件应与电梯型号、规格相匹配；（3）更换配件应保证电梯运行的安全性和舒适性。2.3电梯维修保养服务（1）定期检查电梯设备，确保设备正常运行；（2）对电梯设备进行必要的维护保养，延长设备使用寿命；（3）及时处理电梯故障，确保乘客安全。3.服务期限3.1服务开始日期本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2服务费用支付方式（1）乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用发票；（2）甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应服务费用；（3）服务费用支付方式为银行转账。5.电梯配件采购及库存管理5.1电梯配件采购流程（1）乙方根据甲方需求制定采购计划；（2）乙方按照采购计划向合格供应商采购电梯配件；（3）甲方对采购的电梯配件进行验收。5.2电梯配件库存管理（1）乙方应建立电梯配件库存管理制度；（2）乙方应定期盘点库存，确保库存准确无误；（3）乙方应合理控制库存，避免库存积压。5.3电梯配件质量保证（1）乙方应确保采购的电梯配件质量符合国家标准和行业规范；（2）乙方对不合格的电梯配件有权拒绝接收；（3）乙方应对采购的电梯配件进行质量跟踪。6.电梯维修保养服务流程6.1维修保养服务请求（1）甲方通过电话、传真或电子邮件等方式向乙方提出维修保养服务请求；（2）乙方在收到服务请求后，应在____小时内确认并安排维修保养人员。6.2维修保养服务实施（1）乙方维修保养人员应按照维修保养标准进行操作；（2）维修保养过程中，乙方应确保现场安全；（3）维修保养完成后，乙方应向甲方提交维修保养报告。6.3维修保养服务验收（1）甲方对维修保养服务进行验收，验收合格后，乙方方可撤离现场；（2）若甲方对维修保养服务不满意，乙方应在____小时内重新进行维修保养，直至甲方满意为止。8.电梯设备维护保养8.1电梯设备定期检查（1）电梯轿厢、对重、导轨、门系统等外观检查；（2）电梯控制系统、安全保护装置、制动系统等电气设备检查；（3）电梯门锁、限位器、缓冲器等机械部件检查；（4）电梯紧急报警系统、消防系统等辅助设施检查。8.2电梯设备维修保养（1）发现设备故障时，乙方应在____小时内进行初步诊断；（2）对于可现场处理的故障，乙方应在____小时内完成维修；（3）对于需要更换配件的故障，乙方应在____小时内完成配件更换及维修。8.3电梯设备更换标准（1）更换的电梯设备应与原设备型号、规格相匹配；（2）更换的电梯设备应通过相关质量认证；9.服务质量保证9.1服务质量标准（1）电梯设备运行平稳，无异常噪音；（2）电梯门开关灵活，无卡顿现象；（3）电梯安全保护装置灵敏可靠。9.2质量问题处理（1）甲方发现服务质量问题时，应及时通知乙方；（2）乙方应在____小时内对质量问题进行调查和处理；（3）乙方应对处理结果进行反馈，确保问题得到有效解决。9.3质量保证期限本合同服务期间，乙方对提供的服务承担质量保证责任，保证期限为____个月。10.合同变更及终止10.1合同变更流程（1）任何一方提出合同变更，应提前____个工作日书面通知对方；（2）经双方协商一致，签署书面变更协议，变更内容作为合同附件。10.2合同终止条件（1）合同期满，双方无异议，合同自动终止；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.3合同终止流程（1）合同终止前，双方应进行清算；（2）合同终止后，乙方应将剩余服务费用退还甲方；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同相关事宜。11.违约责任11.1违约行为认定（1）乙方未按合同约定提供服务；（2）乙方未按合同约定进行维修保养；（3）乙方提供的电梯配件存在质量问题。11.2违约责任承担（1）乙方应承担由此产生的直接经济损失；（2）乙方应承担由此产生的间接经济损失；（3）乙方应承担由此产生的违约金。11.3违约赔偿方式（1）违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿金以人民币现金支付。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构（1）中国仲裁委员会；（2）仲裁地点：_________________________。12.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订后____个工作日内，甲方支付首期服务费用。13.2合同终止条件同10.2合同终止条件。13.3合同终止流程同10.3合同终止流程。14.其他约定事项14.1通知方式及送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件（1）电梯设备清单；（2）电梯配件采购清单；（3）服务质量标准；（4）其他双方约定的文件。14.3合同份数及保管（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的书面同意，且第三方的介入不得违反法律法规和本合同的规定。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据第三方的职责范围和服务内容确定，并在合同中明确约定。（1）第三方因自身过错导致合同履行受阻，造成的直接经济损失；（2）第三方因自身过错导致合同履行受阻，给甲方或乙方造成的间接经济损失；（3）第三方因自身过错导致合同履行受阻，违反法律法规所应承担的法律责任。2.3第三方责任限额的确定方式：（2）第三方可提供责任保险，甲乙双方可约定以责任保险的保险金额作为责任限额。3.第三方职责范围（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）监督合同履行情况，确保合同各方履行义务。（1）客观、公正、独立；（2）保守商业秘密；（3）遵守职业道德和行业规范。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。4.2第三方义务：（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方是甲方委托的服务提供者，甲方对第三方的服务有监督和评估的权利；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并支付服务费用；（3）甲方有权根据第三方服务质量，决定是否继续委托第三方。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方是乙方委托的服务提供者，乙方对第三方的服务有监督和评估的权利；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并支付服务费用；（3）乙方有权根据第三方服务质量，决定是否继续委托第三方。5.3第三方与甲乙双方的关系：（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（3）第三方应遵守法律法规和本合同的规定，确保合同履行质量。6.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的具体职责和范围；（2）第三方介入的服务费用及支付方式；（3）第三方介入的期限及终止条件。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行质量。（1）第三方介入的时间；（2）第三方介入的职责履行情况；（3）第三方介入的服务费用结算情况。6.4第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方电梯设备清单详细要求：列明甲方所有电梯的型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方服务范围和设备数量。2.电梯配件采购清单详细要求：列明乙方将提供的电梯配件种类、数量、规格、价格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方提供配件的种类和数量。3.服务质量标准详细要求：详细规定电梯维修保养的服务质量标准，包括运行平稳性、安全性、舒适性等。说明：此标准作为合同附件，用于明确服务质量要求，便于甲乙双方进行验收。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的营业执照、相关资质证书等。说明：此证明作为合同附件，用于确认第三方介入方的合法性和专业能力。5.服务费用结算单详细要求：详细列明每次服务费用支付的具体金额、时间、方式等信息。说明：此结算单作为合同附件，用于记录服务费用支付情况。6.维修保养报告详细要求：记录每次维修保养的具体内容、实施时间、结果等信息。说明：此报告作为合同附件，用于反映电梯设备维修保养情况。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入方的服务内容、职责、权利、义务等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入方的行为。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致乙方损失，应赔偿乙方损失金额；（3）未经乙方同意，擅自更换电梯配件，应承担相应的维修费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）提供的电梯配件存在质量问题，应承担相应的维修费用或更换配件；（3）未经甲方同意，擅自修改电梯设备，应承担相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时履行职责，应向甲乙双方支付____%的违约金；（2）提供的咨询服务存在重大失误，导致甲乙双方损失，应赔偿损失金额；（3）泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付合同金额10%的违约金，并有权暂停或终止服务。2.若乙方提供的电梯配件存在质量问题，导致电梯停运，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此产生的间接损失。3.若第三方在提供咨询服务时，因重大失误导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失金额，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度电梯配件供应与更换委托物业公司全面服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务范围3.1电梯配件供应3.2电梯配件更换3.3其他相关服务4.服务内容与标准4.1电梯配件供应4.2电梯配件更换4.3其他相关服务5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款8.服务质量要求8.1电梯配件质量8.2电梯配件更换质量8.3其他服务质量9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供2024年度电梯配件供应与更换服务，确保甲方电梯的正常运行。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规。3.服务范围3.1电梯配件供应乙方负责为甲方提供符合国家标准的电梯配件，包括但不限于电梯门系统、控制系统、驱动系统等。3.2电梯配件更换乙方负责在甲方电梯出现故障时，按照甲方要求及时更换所需配件。3.3其他相关服务乙方提供电梯配件的技术咨询、安装指导、售后服务等。4.服务内容与标准4.1电梯配件供应乙方应保证供应的电梯配件质量符合国家标准，并提供相应的质量保证书。4.2电梯配件更换乙方应在接到甲方更换配件通知后[具体时间]内完成更换工作，确保电梯恢复正常运行。4.3其他相关服务乙方提供的技术咨询和安装指导应确保甲方操作人员能够正确使用和维护电梯。5.服务期限5.1服务起始日期[具体日期]5.2服务终止日期[具体日期]6.服务费用6.1服务费用总额[具体金额]6.2费用支付方式甲方应在服务开始前支付[具体比例]的预付款，后续按照实际服务进度支付。6.3费用支付时间预付款支付时间：[具体日期]进度款支付时间：[具体日期]结算款支付时间：[具体日期]7.付款方式7.1预付款甲方应在合同签订后[具体时间]内支付预付款。7.2进度款乙方在完成约定工作量后，甲方应在[具体时间]内支付进度款。7.3结算款在服务结束后，甲方应在[具体时间]内支付结算款，扣除预付款和进度款后，如有剩余，乙方应退还甲方。8.服务质量要求8.1电梯配件质量符合国家相关标准和行业规范；无任何质量瑕疵；包装完好，标识清晰。8.2电梯配件更换质量更换后的电梯配件应确保：功能正常；与原有电梯系统兼容；严格按照操作规程进行更换。8.3其他服务质量乙方提供的服务应确保：服务态度良好；响应及时；严格按照合同约定提供服务。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形乙方未按约定时间提供配件或服务；乙方提供的配件或服务质量不符合约定；甲方未按约定支付费用；双方其他违约行为。10.2违约责任向守约方支付违约金；恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；采取补救措施。10.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，确保公正、公平。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件服务期限届满；合同解除；其他导致合同终止的情形。13.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：电梯配件清单；服务质量标准；付款凭证。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、咨询方、监理方、保险方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要专业咨询或监理；甲方或乙方需要通过第三方进行交易或支付；甲方或乙方需要第三方提供担保或保险；双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的责任，但责任限额如下：第三方因自身原因导致合同无法履行，甲方、乙方损失不超过合同总金额的[具体比例]；第三方因自身原因造成甲方、乙方损失，应按照实际损失赔偿，但赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例]。15.3.2第三方责任划分第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定；第三方应承担因其自身行为导致的全部责任；甲方、乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为直