二零二五年度绿色环保型二手房交易服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保型二手房交易服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1买卖双方名称、地址、联系方式2.2法定代表人或授权代表信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置、面积、结构、用途3.2房屋权属证明文件及编号3.3房屋是否涉及共有、抵押、查封等情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3交易税费承担5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.绿色环保要求6.1房屋环保标准6.2环保设施及设备清单6.3环保问题处理及整改措施7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2环保检测报告10.3其他相关证明材料11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理原则11.2合同未尽事宜的处理程序12.合同生效期限13.合同解除与终止期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1买方名称：X公司2.1.1买方地址：北京市朝阳区路号2.2卖方名称：X个人2.2.1卖方地址：北京市朝阳区YY路YY号2.3法定代表人或授权代表信息：2.3.1买方法定代表人：2.3.1.1身份证号：110101199003072.3.2卖方授权代表：2.3.2.1身份证号：110101198503073.房屋基本情况3.1房屋坐落位置：北京市朝阳区ZZ路ZZ号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋用途：住宅3.5房屋权属证明文件及编号：3.5.1房屋所有权证：京房权证字第0005号3.6房屋是否涉及共有、抵押、查封等情况：经核实，该房屋不存在共有、抵押、查封等情况。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：买方在本合同签订之日起三个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为首付款。4.2.2尾款：买方在房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为尾款。4.3交易税费承担：买方承担交易过程中产生的所有税费。5.交付及验收5.1房屋交付时间：二零二四年六月三十日5.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且符合国家相关环保标准。5.3房屋验收标准及程序：买方在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复。6.绿色环保要求6.1房屋环保标准：房屋应符合《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）的要求。6.2环保设施及设备清单：6.2.1住宅太阳能热水系统6.2.2高效节能门窗6.2.3绿色环保涂料6.3环保问题处理及整改措施：如房屋存在环保问题，卖方应承担相应责任，并在规定时间内进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方违约，经对方催告后三十日内仍未履行或采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被终止。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2环保检测报告10.3其他相关证明材料：包括但不限于房屋质量保证书、物业服务协议等。11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，协商解决。11.2合同未尽事宜的处理程序：由双方协商确定，如协商不成，可提交合同签订地人民法院裁决。12.合同生效期限12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日起终止。13.合同解除与终止期限13.1合同解除或终止后，双方应在七个工作日内完成相关手续的办理。13.2合同解除或终止后，双方应按照约定支付剩余款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务等而介入合同关系的第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率。3.第三方职责与权限3.1第三方职责：3.1.1提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.2监督合同履行的过程，确保合同条款得到履行；3.1.3协调甲乙双方之间的沟通，促进双方达成共识；3.1.4在必要时，提出解决方案或调解争议。3.2第三方权限：3.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；3.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进意见；3.2.3第三方有权在甲乙双方协商一致的情况下，提出解决方案或调解争议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询负责，甲方对第三方的服务或咨询结果负责；4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权向第三方追究责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或咨询负责，乙方对第三方的服务或咨询结果负责；4.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权向第三方追究责任。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对本合同项下的违约行为，赔偿总额不超过合同标的金额的10%；5.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担全部赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面确定第三方的职责和权限，并签订《第三方介入协议》。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效地履行职责。7.第三方介入的终止7.1如甲乙双方认为第三方不再需要介入或第三方无法履行职责时，可以书面通知终止第三方的介入。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。8.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，第三方不得向甲乙双方以外的第三方收取费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图页等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.环保检测报告要求：提供由具有资质的环保检测机构出具的房屋环保检测报告。说明：此附件用于证明房屋符合绿色环保标准。3.房屋质量保证书要求：提供卖方出具的房屋质量保证书，包括房屋质量承诺、保修期限等。说明：此附件用于保障买方在房屋质量方面获得相应的权利。4.物业服务协议要求：提供卖方与物业管理公司签订的物业服务协议。说明：此附件用于明确物业管理服务的范围和标准。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易税费已按约定缴纳。6.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像等。说明：此附件用于证明合同签订的真实性和有效性。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：此附件用于明确第三方介入的职责、权限和责任。8.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明材料，双方协商确定。说明：此附件用于补充合同履行过程中的其他必要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按时支付款项：买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.2未按时接收房屋：买方未按时接收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为房屋租金的1%。1.3隐瞒房屋质量问题：买方在签订合同时隐瞒房屋质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋租金的1%。2.2房屋质量问题：卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.3隐瞒房屋权属问题：卖方在签订合同时隐瞒房屋权属问题，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未履行职责：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。3.2提供虚假信息：第三方在提供咨询服务或技术服务过程中提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金人民币5,000元。卖方提供的房屋存在严重漏水问题，买方有权要求卖方进行修复，并承担相应的维修费用。全文完。二零二四年度绿色环保型二手房交易服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权状况2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况3.服务内容与范围3.1甲方提供的服务3.2乙方提供的服务3.3双方共同提供的服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限与合同生效5.1服务期限5.2合同生效条件6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量投诉处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的通知及程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：服务内容明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权状况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.3房屋结构及装修情况房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________第三条服务内容与范围3.1甲方提供的服务1.提供房屋产权证明文件；2.协助办理房屋过户手续；3.提供房屋质量检查报告。3.2乙方提供的服务1.提供绿色环保型二手房交易咨询服务；2.协助双方签订交易合同；3.提供交易过程中的法律咨询。3.3双方共同提供的服务1.协助双方进行房屋价格协商；2.协助双方办理贷款手续；3.协助双方办理房屋交付手续。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币：____________________元。4.2费用支付方式1.甲方支付服务费用；2.支付方式为银行转账或现金支付。4.3费用支付时间甲方应在签订合同之日起：____________________内支付全部服务费用。第五条服务期限与合同生效5.1服务期限服务期限为：____________________。5.2合同生效条件1.双方签署本合同；2.甲方支付全部服务费用。第六条服务质量保证6.1质量标准1.服务过程应遵循诚实守信、公平公正的原则；2.提供的服务应满足双方的需求。6.2质量保证措施1.乙方提供专业、高效的咨询服务；2.甲方对提供的服务进行监督，确保服务质量。6.3质量投诉处理1.双方应就服务质量问题及时沟通；2.如发生服务质量问题，乙方应在接到投诉后：____________________内进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未在约定时间内提供房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的：____________________倍。2.若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任1.若乙方未在约定时间内完成交易服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的：____________________倍。2.若乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同终止条件1.服务期限届满；2.双方达成协议终止合同；3.合同约定的其他终止条件。9.3解除或终止合同的通知及程序1.解除或终止合同的通知应以书面形式进行；2.解除或终止合同的通知应在：____________________日内送达对方。第十条保密条款10.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的房屋交易信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起：____________________年。10.3保密责任1.双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交：____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后：____________________日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用：____________________法律。12.2管辖法院合同履行过程中产生的争议，由：____________________法院管辖。第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：服务内容明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决；2.本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；2.评估机构；3.法律服务机构；4.贷款机构；5.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币：____________________元。2.2第三方责任限额仅限于因第三方自身过错导致的违约行为，不包括甲乙双方或其各自责任范围内的事项。2.3第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，超过部分由责任方自行承担。3.第三方介入的审批与程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。1.第三方的名称、类型及资质；2.第三方的责任范围和责任限额；3.第三方的服务内容和费用；4.第三方与甲乙双方的权利义务关系；5.第三方介入的生效条件。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确划分，包括但不限于：1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方应按照合同约定履行服务义务；3.第三方在履行服务过程中应遵守相关法律法规；4.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：1.第三方因自身过错导致违约的，应按照合同约定承担相应的违约责任；2.甲乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任；3.第三方在履行服务过程中，因不可抗力等因素导致违约的，不承担违约责任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺畅。5.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更协议应包括变更内容、变更生效条件及变更后的权利义务等。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。7.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序和条件进行。7.3第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与第三方之间签订的第三方介入协议的效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的终止条件进行。8.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方与第三方之间签订的第三方介入协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列明房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。房屋信息表应由房屋所有权人提供，并签字或盖章确认。附件说明：房屋信息表作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：服务内容明细表要求：列明乙方提供的服务内容，包括具体服务项目、服务标准、服务期限等。服务内