2025年度智慧地产买卖合同附件（含智慧家居及配套设施说明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧地产买卖合同附件（含智慧家居及配套设施说明）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.智慧地产买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.智慧家居设施说明3.1智慧家居概述3.2智慧家居设备清单3.3智慧家居设备安装及验收3.4智慧家居设备使用及维护4.配套设施说明4.1配套设施概述4.2配套设施清单4.3配套设施安装及验收4.4配套设施使用及维护5.价格及支付方式5.1房地产价格5.2智慧家居设施价格5.3配套设施价格5.4付款方式5.5付款时间5.6付款地点6.履约期限6.1履约起始日期6.2履约终止日期6.3履约期间权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同附件说明12.1智慧家居设施说明书12.2配套设施使用说明12.3其他附件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同双方基本信息：（1）买方：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________（2）卖方：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________第二条智慧地产买卖双方权利义务2.1买方权利：（1）在合同约定的期限内，有权要求卖方交付符合约定的智慧地产及配套设施；（2）在合同约定的期限内，有权要求卖方提供智慧家居设施说明书及相关使用说明；（3）在合同约定的期限内，有权要求卖方提供配套设施使用说明及相关维护保养指导；（4）在合同履行过程中，有权要求卖方履行合同约定的各项义务。2.2买方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）按照合同约定使用智慧家居设施及配套设施；（3）在合同履行过程中，积极配合卖方履行合同义务；（4）在合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策。2.3卖方权利：（1）在合同约定的期限内，有权要求买方支付购房款；（2）在合同约定的期限内，有权要求买方使用智慧家居设施及配套设施；（3）在合同履行过程中，有权要求买方履行合同约定的各项义务；（4）在合同履行过程中，有权要求买方遵守国家法律法规及相关政策。2.4卖方义务：（1）按照合同约定交付符合约定的智慧地产及配套设施；（2）按照合同约定提供智慧家居设施说明书及相关使用说明；（3）按照合同约定提供配套设施使用说明及相关维护保养指导；（4）在合同履行过程中，履行合同约定的各项义务；（5）在合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策。第三条智慧家居设施说明3.1智慧家居概述：本合同所指的智慧家居设施包括但不限于智能家居系统、智能家电、智能安防等。3.2智慧家居设备清单：（1）智能家居系统：包括智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等；（2）智能家电：包括智能电视、智能冰箱、智能洗衣机等；（3）智能安防：包括视频监控系统、门禁系统、报警系统等。3.3智慧家居设备安装及验收：卖方应按照合同约定在交付前完成智慧家居设备的安装，并确保设备运行正常。买方在收到设备后进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知卖方。3.4智慧家居设备使用及维护：买方应按照设备说明书正确使用智慧家居设备，并按照维护保养指导进行维护。第四条配套设施说明4.1配套设施概述：本合同所指的配套设施包括但不限于物业管理、绿化、车位等。4.2配套设施清单：（1）物业管理：包括物业服务中心、保安巡逻、清洁服务等；（2）绿化：包括绿化面积、绿化种类等；（3）车位：包括地下车库、地面停车场等。4.3配套设施安装及验收：卖方应按照合同约定在交付前完成配套设施的安装，并确保设施运行正常。买方在收到设施后进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知卖方。4.4配套设施使用及维护：买方应按照设施使用说明正确使用配套设施，并按照维护保养指导进行维护。第五条价格及支付方式5.1房地产价格：____元整，大写：____元整。5.2智慧家居设施价格：____元整，大写：____元整。5.3配套设施价格：____元整，大写：____元整。5.4付款方式：（1）首付：买方在合同签订后____日内支付首付款，金额为____元整；（2）尾款：买方在房屋交付前支付尾款，金额为____元整。5.5付款时间：按照合同约定的付款计划进行支付。5.6付款地点：____市____区____路____号。第六条履约期限6.1履约起始日期：____年____月____日6.2履约终止日期：____年____月____日6.3履约期间权利义务：在履约期间，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第七条违约责任7.1违约情形：（1）买方未按照合同约定支付购房款；（2）卖方未按照合同约定交付符合约定的智慧地产及配套设施；（3）双方在合同履行过程中违反合同约定，给对方造成损失的；（4）其他违反合同约定，给对方造成损失的情形。7.2违约责任承担：（1）买方未按照合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为____元整；（2）卖方未按照合同约定交付符合约定的智慧地产及配套设施，应向买方支付违约金，违约金为____元整；（3）双方在合同履行过程中违反合同约定，给对方造成损失的，应按照实际损失承担违约责任；（4）其他违反合同约定，给对方造成损失的，应按照实际损失承担违约责任。7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定的违约责任，向守约方支付违约赔偿。7.4违约责任免除：因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规则进行审理，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，自双方签字盖章之日起生效。（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到修复或补偿；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除程序：（1）合同变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容；（2）合同解除：一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起____日内给予书面回复，逾期未回复视为同意解除。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因违约、不可抗力等原因终止；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算，并妥善处理剩余事宜。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力：合同附件应作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同附件说明12.1智慧家居设施说明书：卖方应提供详细的智慧家居设施说明书，包括设备性能、操作方法、维护保养等内容。12.2配套设施使用说明：卖方应提供配套设施使用说明，包括设施功能、操作方法、维护保养等内容。12.3其他附件：其他附件应包括但不限于购房合同、付款凭证、验收报告等。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清算，并妥善处理剩余事宜。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算，并妥善处理剩余事宜。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自____年____月____日生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务等目的而介入的独立第三方实体或个人。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高交易效率，确保合同目的的实现。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）提供交易撮合服务；（2）提供技术服务，如智慧家居设施安装、调试等；（3）提供咨询服务，如合同条款解释、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：（1）因第三方自身过失导致的合同违约；（2）因第三方提供的服务不符合约定导致甲乙双方遭受的损失；（3）第三方因违反保密义务导致的损失。第四条第三方责任免除4.1第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担违约责任。4.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第五条第三方权利义务5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应独立承担其职责，不参与甲乙双方的直接交易。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其承担责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：（1）第三方介入的申请和批准；（2）第三方介入的时间、地点和方式；（3）第三方介入的职责和权限；（4）第三方介入的费用和支付方式。7.2甲乙双方应在合同签订前与第三方协商一致，明确第三方介入的具体事宜。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和文件负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的终止（1）本合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因故退出介入；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清算，并妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧家居设施说明书：详细说明智慧家居设备的性能、操作方法、维护保养等内容。2.配套设施使用说明：提供配套设施的功能、操作方法、维护保养等内容。3.购房合同：详细约定甲乙双方的权利义务，包括房屋价格、交付时间、支付方式等。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金收据等，作为付款证明。5.验收报告：由第三方机构或甲乙双方共同参与，对房屋、智慧家居设施及配套设施进行验收的书面报告。6.第三方服务协议：约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。7.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，以证明事件的真实性。8.合同变更协议：双方协商一致后，对合同内容进行变更的书面协议。9.合同解除协议：双方协商一致后，对合同进行解除的书面协议。10.争议解决协议：约定争议解决方式、机构及程序的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按照合同约定支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未支付50万元，则违约金为50万元的____%。2.违约行为：卖方未按照合同约定交付符合约定的智慧地产及配套设施。责任认定：卖方应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：若合同约定总价款为100万元，卖方未按期交付，则违约金为100万元的____%。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供技术服务或咨询服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按期完成智慧家居设施的安装调试，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿实际损失。4.违约行为：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。示例：若甲乙双方未按照约定履行合同，导致合同无法履行，违约方应赔偿实际损失。5.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的信息和文件。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿因泄露造成的实际损失。全文完。2024年度智慧地产买卖合同附件（含智慧家居及配套设施说明）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产产权证号2.4房地产用途2.5房地产配套设施3.智慧家居系统3.1智慧家居系统概述3.2智慧家居系统功能3.3智慧家居系统设备清单3.4智慧家居系统安装及调试4.智慧家居系统费用4.1智慧家居系统费用总额4.2智慧家居系统分摊方式4.3智慧家居系统费用支付期限5.配套设施说明5.1配套设施类型5.2配套设施数量5.3配套设施质量标准5.4配套设施交付方式6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.质保及售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1智慧家居系统设备清单11.2智慧家居系统安装及调试方案11.3配套设施清单11.4其他附件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定13.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决13.2合同附件与本合同具有同等法律效力13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产产权证号：________2.4房地产用途：________2.5房地产配套设施：________3.智慧家居系统3.1智慧家居系统概述：________3.2智慧家居系统功能：3.2.1家居安全监控3.2.2智能照明控制3.2.3智能温控系统3.2.4智能门锁3.3智慧家居系统设备清单：3.3.1智能摄像头3.3.2智能灯光控制器3.3.3智能温湿度传感器3.3.4智能门锁3.4智慧家居系统安装及调试：________4.智慧家居系统费用4.1智慧家居系统费用总额：________元4.2智慧家居系统分摊方式：________4.3智慧家居系统费用支付期限：________5.配套设施说明5.1配套设施类型：________5.2配套设施数量：________5.3配套设施质量标准：________5.4配套设施交付方式：________6.交付及验收6.1交付时间：________6.2交付地点：________6.3验收标准：________6.4验收程序：________7.质保及售后服务7.1质保期限：________7.2售后服务内容：________7.3售后服务联系方式：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定支付购房款8.1.1.2未按约定交付房产8.1.1.3损坏房屋设施8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定提供智慧家居系统8.1.2.2未按约定提供配套设施8.1.2.3提供的设施不符合约定标准8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1向乙方支付违约金，金额为购房款总额的________%8.2.1.2修复或更换损坏的房屋设施8.2.1.3承担因违约造成的其他损失8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1向甲方支付违约金，金额为智慧家居系统及配套设施费用总额的________%8.2.2.2修复或更换不符合约定的设施8.2.2.3承担因违约造成的其他损失8.3违约赔偿计算方式8.3.1违约金按实际损失计算，不足部分按上述比例计算8.3.2其他损失包括但不限于直接经济损失、合理费用及乙方因此遭受的信誉损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无特定争议解决机构，争议解决方式如上所述9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后________日内提出书面争议解决请求9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，但争议事项除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2甲方支付首期购房款10.1.3乙方交付房产及智慧家居系统10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2.3一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2不可抗力导致合同无法履行10.3.3一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内履行11.合同附件11.1智慧家居系统设备清单11.2智慧家居系统安装及调试方案11.3配套设施清单11.4其他附件：________12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：________12.2合同生效日期：合同签订之日起________日内13.其他约定13.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决13.2合同附件与本合同具有同等法律效力13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.合同签署14.1甲方代表签字：________14.2乙方代表签字：________14.3签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1甲方委托第三方提供房产销售或咨询服务的；15.1.2.2乙方委托第三方提供智慧家居系统设计、安装或维护服务的；15.1.2.3双方共同委托第三方提供法律、财务、技术等咨询服务或解决方案的。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前________日向对方书面提出申请，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。16.1.2双方应在接到申请后________日内，共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。16.2第三方责任16.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及双方合同约定，履行其职责。16.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方造成的直接经济损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的________倍。17.1.2第三方责任限额的确定，应以合同约定或行业标准为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的指示和要求。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方在为乙方提供服务时，应遵守乙方的指示和要求。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在为甲乙双方提供服务时，应公平、公正地处理双方的事务。18.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入合同的终止19.1.1双方同意终止；19.1.2第三方无法继续履行合同义务；19.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.保密条款20.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。21.其他21.1本条款的修正不影响本合同其他条款的效力。21.2本条款的修正需经甲乙双方共同签署，自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧家居系统设备清单详细要求：列明所有智慧家居系统的设备名称、型号、数量、规格和制造商。说明：该清单作为智慧家居系统安装和验收的依据。2.智慧家居系统安装及调试方案详细要求：包括安装流程、调试步骤、所需材料和人员配置。说明：该方案作为智慧家居系统安装和调试的指导文件。3.配套设施清单详细要求：列明所有配套设施的名称、数量、规格、制造商和安装位置。说明：该清单作为配套设施交付和验收的依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任和保密条款。说明：该协议作为第三方介入的法律文件。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：该协议作为解决合同争议的依据。6.附件合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期和双方签字。说明：该协议作为合同变更的法律文件。7.附件合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期和双方签字。说明：该协议作为合同终止的法律文件。8.附件合同补充协议详细要求：记录合同补充内容、原因、日期和双方签字。说明：该协议作为合同补充的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付购房款1.2责任认定：向乙方支付违约金，金额为购房款总额的________%1.3示例：甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供智慧家居系统2.2责任认定：向甲方支付违约金，金额为智慧家居系统及配套设施费用总额的________%2.3示例：乙方未按时提供智慧家居系统，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未能履行其合同义务3.2责任认定：第三方承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失3.3示例：第三方未能按照约定完成智慧家居系统的安装，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.不可抗力导致违约4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行4.2责任认定：双方互不承担违约责任，合同自动解除或部分解除4.3示例：因自然灾害导致智慧家居系统无法安装，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年度智慧地产买卖合同附件（含智慧家居及配套设施说明）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.买卖标的物3.1标的物概述3.2标的物规格及型号3.3标的物数量及质量4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.智慧家居及配套设施5.1智慧家居概述5.2智慧家居设备清单5.3配套设施概述5.4配套设施清单6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同修改14.合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1智慧地产：指利用现代信息技术，对地产项目进行智能化设计、建设、运营和管理，提供智能化居住、工作、休闲等服务的一种新型地产形态。1.1.2智慧家居：指通过智能家居系统，实现对家庭设备、环境、安全等方面的智能化控制和管理。1.1.3配套设施：指与地产项目相配套的各项设施，包括但不限于停车场、绿化、物业管理等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1出卖方2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3住所：___________2.1.4法定代表人：___________2.1.5联系电话：___________2.2买受方2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3住所：___________2.2.4法定代表人：___________2.2.5联系电话：___________3.买卖标的物3.1标的物概述3.1.1项目名称：___________3.1.2项目地址：___________3.1.3项目类型：___________3.1.4项目规模：___________3.2标的物规格及型号3.2.1智能家居系统：___________3.2.2配套设施：___________3.3标的物数量及质量3.3.1智能家居系统数量：___________3.3.2配套设施数量：___________3.3.3标的物质量标准：___________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1总价：___________4.1.2单价：___________4.2支付方式4.2.1付款比例：___________4.2.2付款时间：___________4.2.3付款方式：___________5.智慧家居及配套设施5.1智慧家居概述5.1.1智能家居功能：___________5.1.2智能家居设备清单：___________5.2智慧家居设备清单5.2.1设备名称：___________5.2.2设备型号：___________5.2.3设备数量：___________5.3配套设施概述5.3.1配套设施类型：___________5.3.2配套设施规模：___________5.4配套设施清单5.4.1配套设施名称：___________5.4.2配套设施规模：___________5.4.3配套设施位置：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：a)标的物存在质量问题，不符合合同约定的质量标准；b)未按合同约定的时间交付标的物；c)擅自变更标的物的规格、型号；d)违反合同约定，未提供智慧家居及配套设施；e)其他违反合同约定的行为。8.1.2买受方违约情形：a)未按合同约定支付价款；b)逾期验收标的物；c)擅自使用标的物；d)其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任：a)退还买受方已支付的全部价款；b)向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；c)承担因违约给买受方造成的损失。8.2.2买受方违约责任：a)向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；b)承担因违约给出卖方造成的损失；c)如买受方未支付价款，出卖方有权解除合同，并追究买受方违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2出卖方收到买受方支付的首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的标的物交付完成；10.2.2合同约定的权利义务履行完毕；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达；12.2.2送达日期以收件人签收日期为准。12.3合同附件a)智慧家居及配套设施清单；b)买卖标的物质量保证书；c)其他与本合同相关的文件。13.合同修改本合同的任何修改均需经双方书面同意，并签署书面协议。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致；14.1.2出现合同约定的解除条件。14.2合同解除程序14.2.1双方应书面通知对方解除合同；14.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于：a)法律服务机构；b)会计师事务所；c)工程咨询机构；d)物业管理公司；e)保险公司；f)其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，为甲乙双方提供高质量的服务或协助。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的资料和文件负有保密义务。15.4.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应遵守相关保密规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大损失赔偿额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意。16.2.2第三方责任限额不得低于合同总价款的_____%。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内，给予书面回复。17.2第三方介入协议1