2025年度洗衣房洗涤设备租赁与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗衣房洗涤设备租赁与运营管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将洗衣房洗涤设备租赁给乙方，并由乙方负责运营管理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成共识，共同维护双方的合法权益。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）洗涤设备：指甲方提供给乙方的用于洗衣房运营的各种洗涤设备，包括但不限于洗衣机、烘干机、烫平机等；（2）运营管理：指乙方对洗涤设备进行日常维护、保养、清洁等工作，确保设备正常运行；（3）租赁期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租方；（2）乙方：指本合同中承租方；（3）设备：指本合同中甲方提供的洗涤设备；（4）运营：指乙方对设备进行日常维护、保养、清洁等工作；（5）管理：指乙方对设备进行组织、协调、监督等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方按照合同约定进行运营管理；（3）甲方应确保提供的洗涤设备符合国家相关标准，并承担设备维修、更换等责任；（4）甲方应按照合同约定，按时交付洗涤设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用甲方提供的洗涤设备，进行洗衣房运营；（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金；（3）乙方应负责设备的日常维护、保养、清洁等工作，确保设备正常运行；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；（5）乙方应按照合同约定，合理使用设备，不得擅自改装、损坏设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点：洗涤设备存放地点：_______洗涤设备运营地点：_______5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，使用甲方提供的洗涤设备进行洗衣房运营，并承担相应的运营管理责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲方和乙方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将洗涤设备完好无损地归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结清租金等费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方使用甲方提供的洗涤设备所应支付的租金；（2）维修费用：指在租赁期间，因正常使用或不可抗力等原因导致的洗涤设备的维修费用；（3）管理费用：指乙方在运营管理过程中产生的各项费用，如水电费、清洁费等；（4）其他费用：指合同约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月_______日前，将上一个月的租赁费用支付至甲方指定账户；（2）维修费用：乙方应于发生维修后_______日内，将维修费用支付至甲方指定账户；（3）管理费用：乙方应于每月_______日前，将上一个月的管理费用支付至甲方指定账户；（4）其他费用：按照合同约定或双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月_______日前；（2）维修费用：发生维修后_______日内；（3）管理费用：每月_______日前；（4）其他费用：按照合同约定或双方约定的支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供洗涤设备，甲方应向乙方支付_______元的违约金；（2）如甲方提供的洗涤设备存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用；（3）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付费用，乙方应向甲方支付_______元的违约金；（2）如乙方擅自改装、损坏洗涤设备，乙方应承担维修或更换费用；（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按合同约定的违约金比例计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：以现金支付或银行转账方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）洗涤设备的性能参数、技术指标等；（2）洗涤设备的运营数据、客户信息等；（3）合同内容、双方约定等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对洗涤设备的所有权，乙方仅获得使用权；（2）甲方保留对洗涤设备的技术参数、性能指标等信息的所有权；（3）甲方保留对洗涤设备的维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对洗涤设备进行必要的技术改造和升级的权利；（2）甲方保留在合同终止后，对洗涤设备进行回收、处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护洗涤设备的正常运行；（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保洗涤设备的正常运行，乙方应合理使用设备；（2）乙方应按照甲方的要求，对洗涤设备进行日常维护和保养；（3）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款：（1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；（2）任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗涤设备清单及性能参数2.设备使用说明书3.维修保养手册4.保密协议5.支付凭证6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供洗涤设备，认定为违约行为。提供的洗涤设备存在质量问题，未及时维修或更换，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。擅自改装、损坏洗涤设备，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.保密条款：指合同中约定的保密义务和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：洗涤设备出现故障，影响运营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内派专业人员维修或更换设备。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应加强保密意识，严格遵守保密条款，一旦发现泄露，应立即采取措施制止并通知甲方。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后_______日内恢复合同履行。5.问题：合同终止后设备回收出现争议。解决办法：双方应按照合同约定，确保设备完好无损地归还甲方，如有争议可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指参与本合同履行，但不作为合同主体的一方，如设备供应商、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供符合标准的洗涤设备或维修服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应确保其提供的设备或服务符合合同要求，并在合同约定的期限内完成。5.第三方违约责任：如第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供合格的洗涤设备。乙方有权要求甲方在设备出现故障时及时进行维修或更换。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和技术指导。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用洗涤设备过程中，享有合法的经营权益。甲方应保证乙方在合同履行期间，不受不正当竞争的影响。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供合格的洗涤设备，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得以任何方式限制乙方的合法经营权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方可对乙方的运营管理进行必要的监督和指导。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持洗涤设备的良好状态。甲方有权要求乙方在合同终止后，按照约定归还洗涤设备。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。如乙方擅自更改洗涤设备或违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。全文完。2024年度洗衣房洗涤设备租赁与运营管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方2.租赁标的2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备质量标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.运营管理5.1运营管理责任5.2运营管理范围5.3运营管理制度6.设备维护与保养6.1维护保养责任6.2维护保养内容6.3维护保养周期7.设备故障处理7.1故障报告7.2故障处理流程7.3故障处理费用8.设备保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024年度洗衣房洗涤设备租赁与运营管理合同。1.1.4“租赁设备”指甲方提供的洗涤设备，包括但不限于洗衣机、烘干机、烫平机等。1.1.5“运营管理”指乙方对租赁设备的使用、维护、保养及日常运营管理。1.1.6“运营期限”指本合同约定的租赁设备使用期限。1.2合同双方1.2.1甲方为洗涤设备的所有权人，负责提供租赁设备。1.2.2乙方为租赁设备的承租方，负责租赁设备的运营管理。2.租赁标的2.1设备名称及型号2.1.1洗衣机：品牌为（品牌名称），型号为（型号名称）。2.1.2烘干机：品牌为（品牌名称），型号为（型号名称）。2.1.3烫平机：品牌为（品牌名称），型号为（型号名称）。2.2设备数量：共（数量）台。2.3设备质量标准：符合国家相关行业标准，保证正常使用。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2024年12月31日。3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前30日协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（金额）元。4.2支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。4.3支付时间：支付方式为银行转账，账户信息如下：（账户名称、账号、开户行）。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.运营管理5.1运营管理责任：乙方负责租赁设备的日常运营管理，包括但不限于操作、维护、保养等。5.2运营管理范围：乙方应对租赁设备进行定期检查，确保设备正常运行。5.3运营管理制度：乙方应制定并执行完善的运营管理制度，确保设备安全、高效运行。6.设备维护与保养6.1维护保养责任：乙方负责租赁设备的日常维护保养。6.2维护保养内容：包括但不限于清洗、润滑、检查、更换易损件等。6.3维护保养周期：每月至少进行一次全面检查与保养。7.设备故障处理7.1故障报告：如设备发生故障，乙方应及时向甲方报告。7.2故障处理流程：甲方应在收到故障报告后（具体时间）内进行处理。7.3故障处理费用：如因乙方操作不当或保养不到位导致的故障，维修费用由乙方承担。如因设备质量问题导致的故障，维修费用由甲方承担。8.设备保险8.1保险范围：租赁设备应投保财产保险，保险金额不低于设备原值的80%。8.2保险金额：具体保险金额根据设备原值确定，并在合同附件中列明。8.3保险费用：保险费用由乙方承担，并于每年签订合同时一次性支付。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁设备、违反运营管理制度等。9.2违约责任：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等因素。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件名称：设备清单、保险单、补充协议等。13.2附件内容：附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、维修服务商、咨询顾问、监理单位等。2.第三方介入的适用范围2.1.1设备采购、安装与调试；2.1.2设备维修与保养；2.1.3运营管理咨询；2.1.4项目监理；2.1.5其他甲乙双方约定的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，并在合同附件中明确。3.2第三方的责任限额不得低于其服务合同中约定的责任限额，且不得低于本合同中约定的甲方责任限额。4.第三方介入的审批程序4.1甲乙双方在引入第三方前，应协商一致，并书面通知对方。4.2第三方介入需经甲乙双方共同审批，并签订相应的服务合同。5.第三方责任与权利5.1第三方的责任：5.1.1按照服务合同约定，提供高质量的服务；5.1.2遵守国家相关法律法规和行业标准；5.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任；5.1.4在本合同约定的责任限额内，对甲方和乙方的损失进行赔偿。5.2第三方的权利：5.2.1根据服务合同约定，收取相应的服务费用；5.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；5.2.3在其服务范围内，独立行使职权。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方服务的提供者，与甲方存在服务合同关系；6.1.2第三方对甲方承担服务合同约定的责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方服务的提供者，与乙方存在服务合同关系；6.2.2第三方对乙方承担服务合同约定的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在提供服务时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3.2第三方应配合甲乙双方的工作，确保服务质量和效果；6.3.3第三方在履行服务合同过程中，如发生争议，应先由甲乙双方协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；7.1.2第三方提供的服务内容和标准；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的权利和义务；7.1.5第三方的服务费用及支付方式；7.1.6第三方介入的审批程序；7.1.7第三方介入的期限。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方退出：第三方因故退出服务，甲乙双方应协商解决后续事宜，并签订终止协议。9.本合同的修正9.1本合同中涉及第三方介入的条款，如因第三方介入而发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细列出租赁设备的名称、型号、数量、规格、购买日期和价格等信息。2.保险单包含设备保险的保险人、保险期限、保险金额、保险范围和保险费用等详细信息。3.运营管理制度详细规定租赁设备的操作规程、维护保养流程、安全注意事项等。4.维护保养记录记录租赁设备的日常维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。5.故障报告及处理记录记录设备故障的发生时间、原因、处理措施、维修费用及责任人等。6.第三方服务合同详细规定第三方提供服务的类型、内容、标准、费用、责任和期限等。7.合同补充协议记录双方在合同履行过程中达成的一致变更或补充内容。8.争议解决协议明确争议解决的方式、程序和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2损坏租赁设备1.3违反运营管理制度1.4未按合同约定提供设备1.5未按合同约定提供运营管理服务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一天，应支付当期租金的1%作为滞纳金。2.2损坏租赁设备：乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、折旧费等。2.3违反运营管理制度：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4未按合同约定提供设备：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5未按合同约定提供运营管理服务：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付租金的10%作为滞纳金。3.2乙方在使用过程中，因操作不当导致洗衣机损坏，乙方应赔偿甲方维修费用及设备折旧费。3.3乙方违反运营管理制度，导致设备故障频繁，乙方应支付违约金并承担维修费用。3.4甲方未按合同约定提供设备，导致乙方运营受到影响，甲方应赔偿乙方损失并支付违约金。3.5乙方未按合同约定提供运营管理服务，导致设备运行不稳定，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金。全文完。2024年度洗衣房洗涤设备租赁与运营管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、租赁设备清单1.设备名称2.设备型号3.设备数量4.设备性能参数5.设备维护保养要求三、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁续约条款3.租赁提前终止条款四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.逾期支付罚款4.租金调整条款五、运营管理1.洗涤房运营管理制度2.设备使用规范3.洗涤流程及操作要求4.洗涤质量标准5.设备维护保养责任六、设备维护保养1.维护保养周期2.维护保养内容3.维护保养费用4.维护保养责任5.设备维修及更换七、安全管理1.安全操作规程2.安全防护设施3.事故处理程序4.保险责任5.安全责任划分八、违约责任1.双方违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知十一、合同附件1.设备清单2.运营管理制度3.安全管理制度4.保险合同5.其他相关文件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同不可抗力条款十三、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章手续4.签署日期十四、合同附件清单1.设备清单附件2.运营管理制度附件3.安全管理制度附件4.保险合同附件5.其他相关文件附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度洗衣房洗涤设备租赁与运营管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年1月1日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：2024年12月31日6.合同双方基本信息：出租方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________承租方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、租赁设备清单1.设备名称：洗衣机2.设备型号：XQG80B3.设备数量：5台4.设备性能参数：容量80升，脱水转速1200转/分钟5.设备维护保养要求：每月进行一次全面检查，保持设备清洁，及时更换磨损零件三、租赁期限1.租赁起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日2.租赁续约条款：双方可在合同到期前一个月协商续约事宜3.租赁提前终止条款：任何一方需提前三个月书面通知对方，方可终止合同四、租金及支付方式1.租金总额：人民币10万元2.租金支付方式：每月支付，于每月5日前支付当月租金3.逾期支付罚款：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金4.租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金五、运营管理1.洗涤房运营管理制度：详见附件《洗涤房运营管理制度》2.设备使用规范：详见附件《设备使用规范》3.洗涤流程及操作要求：详见附件《洗涤流程及操作要求》4.洗涤质量标准：详见附件《洗涤质量标准》5.设备维护保养责任：出租方负责设备的日常维护保养，确保设备正常运行六、设备维护保养1.维护保养周期：每月至少进行一次全面检查2.维护保养内容：检查设备各部件，清理滤网，更换磨损零件等3.维护保养费用：维护保养费用由出租方承担4.维护保养责任：出租方负责设备的维护保养，确保设备正常运行5.设备维修及更换：设备出现故障，出租方应及时维修或更换，维修费用由出租方承担七、安全管理1.安全操作规程：详见附件《安全操作规程》2.安全防护设施：洗涤房内配备必要的安全防护设施，如防滑垫、安全警示标志等3.事故处理程序：发生事故时，立即停止操作，保护现场，及时上报，并按照事故处理程序进行处理4.保险责任：双方应购买相应的保险，确保人身和财产安全5.安全责任划分：出租方对设备的安全生产负主要责任，承租方对操作人员的安全负直接责任八、违约责任1.双方违约行为：出租方未按时提供合格设备的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。承租方损坏或擅自变更设备的，应赔偿出租方损失。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定。4.违约争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。九、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解或诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为我国仲裁委员会。3.争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更与解除通知：任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方。十一、合同附件1.设备清单附件2.运营管理制度附件3.安全管理制度附件4.保险合同附件5.其他相关文件附件十二、其他约定1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：详见第十条。4.合同不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。十三、合同签署1.双方代表签字：_________________________2.法定代表人签字：_______________________3.盖章手续：____________________________4.签署日期：____________________________十四、合同附件清单1.设备清单附件2.运营管理制度附件3.安全管理制度附件4.保险合同附件5.其他相关文件附件出租方签字：_________________________承租方签字：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责设备的安装与调试说明：甲方应确保在合同签订后的10个工作日内完成设备的安装与调试，保证设备符合使用要求。2.甲方提供专业技术人员说明：甲方应派遣专业技术人员对承租方进行设备操作和维修保养的培训，确保承租方人员具备相应的操作技能。3.甲方负责设备的维修与更换说明：在租赁期间，如设备出现故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修或更换，确保设备的正常运行。4.甲方提供运营管理方案说明：甲方应提供详细的洗衣房运营管理方案，包括洗涤流程、质量标准、人员培训等内容，确