2024版代持股协议书（房地产项目）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代持股协议书（房地产项目）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房地产项目1.3乙方1.4甲方2.合同背景2.1项目概述2.2乙方投资目的2.3甲方权益3.甲方权利与义务3.1甲方出资3.2甲方权益维护3.3甲方信息披露3.4甲方参与决策4.乙方权利与义务4.1乙方出资4.2乙方权益维护4.3乙方信息披露4.4乙方参与决策5.项目运营与管理5.1项目管理团队5.2管理决策程序5.3项目资金管理5.4项目进度管理6.利润分配6.1利润分配原则6.2利润分配比例6.3利润分配时间6.4利润分配方式7.风险承担7.1项目风险概述7.2风险承担原则7.3风险处理机制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期13.合同解释14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指代持有房地产项目股份的自然人或法人；1.1.2“乙方”指代实际出资并享有房地产项目股份权益的自然人或法人；1.1.3“房地产项目”指甲方持有的、乙方实际出资的房地产项目；1.1.4“代持股协议”指本合同。1.2房地产项目1.2.1房地产项目具体名称、地点、面积、用途等详见附件一；1.2.2房地产项目产权清晰，无任何权属争议。1.3乙方1.3.1乙方承诺具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任；1.3.2乙方出资额及出资方式详见附件二。1.4甲方1.4.1甲方为房地产项目股东，拥有房地产项目股份；1.4.2甲方应确保乙方按照协议约定享有房地产项目股份权益。2.合同背景2.1项目概述2.1.1房地产项目为住宅、商业或办公综合体，总投资额为人民币亿元；2.1.2项目预计建设周期为年。2.2乙方投资目的2.2.1乙方投资房地产项目旨在获取投资回报；2.2.2乙方认可甲方作为项目股东的身份，并同意由甲方代持房地产项目股份。2.3甲方权益2.3.1甲方享有房地产项目股份的分红权、转让权等；2.3.2甲方有权参与房地产项目的重大决策。3.甲方权利与义务3.1甲方出资3.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付代持股费用；3.1.2甲方应确保乙方按照约定时间获得代持股费用。3.2甲方权益维护3.2.1甲方应维护乙方的合法权益，确保乙方在房地产项目中的权益不受侵害；3.2.2甲方应配合乙方查阅相关资料，确保乙方了解房地产项目的运营状况。3.3甲方信息披露3.3.1甲方应及时向乙方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于财务状况、项目进展等；3.3.2甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。3.4甲方参与决策3.4.1甲方应按照合同约定，参与房地产项目的重大决策；3.4.2甲方应确保乙方的利益在决策中得到充分体现。4.乙方权利与义务4.1乙方出资4.1.1乙方应按照合同约定，向甲方支付代持股费用；4.1.2乙方应确保按照约定时间支付代持股费用。4.2乙方权益维护4.2.1乙方应维护甲方的合法权益，确保甲方在房地产项目中的权益不受侵害；4.2.2乙方应配合甲方查阅相关资料，确保甲方了解房地产项目的运营状况。4.3乙方信息披露4.3.1乙方应及时向甲方提供出资证明等相关资料；4.3.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。4.4乙方参与决策4.4.1乙方应按照合同约定，参与房地产项目的重大决策；4.4.2乙方应确保甲方的利益在决策中得到充分体现。5.项目运营与管理5.1项目管理团队5.1.1项目管理团队由甲方和乙方共同组成；5.1.2管理团队成员的选任及职责详见附件三。5.2管理决策程序5.2.1管理决策事项应经甲方和乙方协商一致；5.2.2管理决策程序详见附件四。5.3项目资金管理5.3.1项目资金的管理和使用应遵循法律法规及合同约定；5.3.2项目资金管理细则详见附件五。5.4项目进度管理5.4.1项目进度管理应按照合同约定进行；5.4.2项目进度管理细则详见附件六。8.利润分配8.1利润分配原则8.1.1利润分配应按照投资比例进行；8.1.2利润分配时间每年一次，具体时间由双方协商确定。8.2利润分配比例8.2.1甲方和乙方按照各自出资比例分享利润；8.2.2具体分配比例详见附件七。8.3利润分配时间8.3.1每年度结束后，甲方和乙方应在一个月内完成利润分配；8.3.2利润分配应在次年度的第一季度内完成。8.4利润分配方式8.4.1利润分配以现金方式进行；8.4.2利润分配的具体操作流程详见附件八。9.风险承担9.1项目风险概述9.1.1项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等；9.1.2双方应共同承担项目风险。9.2风险承担原则9.2.1风险承担应按照投资比例进行；9.2.2双方应共同制定风险应对措施。9.3风险处理机制9.3.1风险发生时，双方应立即启动风险处理机制；9.3.2风险处理机制的具体内容详见附件九。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；10.2合同终止条件10.2.1房地产项目全部投资完成后；10.2.2双方协商一致决定终止合同；10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构；11.2.2具体仲裁规则详见附件十。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在30日内向争议解决机构提交仲裁申请；11.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并经法定代表人或授权代表签字盖章；12.1.2合同经双方确认无误后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情；13.2附件二：乙方出资证明；13.3附件三：项目管理团队成员选任及职责；13.4附件四：管理决策程序；13.5附件五：项目资金管理细则；13.6附件六：项目进度管理细则；13.7附件七：利润分配比例；13.8附件八：利润分配操作流程；13.9附件九：风险处理机制；13.10附件十：仲裁规则。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或参与决策的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、项目管理等。15.2.2第三方介入的具体事项及要求由甲乙双方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定参与相关决策。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应受任何一方的利益影响。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因违反合同约定或因自身过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额不得低于人民币万元。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请；17.1.2第三方应在收到申请后日内答复甲乙双方。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订委托协议；17.2.2委托协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方应监督第三方履行职责的情况；17.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同终止；18.1.2第三方完成合同约定的全部工作；18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方协商一致后，应向第三方发出终止通知；18.2.2第三方应在收到终止通知后日内完成剩余工作，并提交工作成果。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；19.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。20.本合同的解释和适用20.1本合同关于第三方介入的条款，是对原合同内容的补充和说明；20.2本合同关于第三方介入的条款，与原合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情要求：详细列出房地产项目的名称、地点、面积、用途、产权状况、投资额、建设周期等基本信息。说明：附件一为合同履行的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：乙方出资证明要求：提供乙方出资的银行转账凭证、支票或其他合法出资证明。说明：附件二用于证明乙方已按照合同约定履行出资义务。3.附件三：项目管理团队成员选任及职责要求：列出项目管理团队成员的姓名、职务、职责及任期。说明：附件三用于明确项目管理团队成员的职责，确保项目顺利推进。4.附件四：管理决策程序要求：详细列出管理决策的流程、参与人员、表决方式等。说明：附件四用于规范管理决策的流程，确保决策的公正性和有效性。5.附件五：项目资金管理细则要求：列出项目资金管理的具体规定，包括资金筹集、使用、监督等。说明：附件五用于规范项目资金的管理，确保资金使用的合理性和安全性。6.附件六：项目进度管理细则要求：详细列出项目进度管理的具体规定，包括进度计划、监控、调整等。说明：附件六用于规范项目进度的管理，确保项目按计划推进。7.附件七：利润分配比例要求：明确甲乙双方在利润分配中的比例。说明：附件七用于确定甲乙双方在利润分配中的权益。8.附件八：利润分配操作流程要求：详细列出利润分配的操作流程，包括分配时间、方式等。说明：附件八用于规范利润分配的操作，确保分配的及时性和准确性。9.附件九：风险处理机制要求：列出项目风险处理的具体措施和程序。说明：附件九用于规范风险处理，降低项目风险。10.附件十：仲裁规则要求：明确仲裁的适用规则和程序。说明：附件十用于规范仲裁程序，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付代持股费用；乙方未按照合同约定支付出资；任何一方未按照合同约定履行信息披露义务；任何一方未按照合同约定参与决策；第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准由合同约定；损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若甲方未按照合同约定支付代持股费用，应向乙方支付%的违约金；若乙方未按照合同约定支付出资，应向甲方支付%的违约金；若第三方未按照合同约定履行职责，应向甲乙双方支付%的违约金。全文完。2024版代持股协议书（房地产项目）1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议期限第二章定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3法律法规引用第三章代持股主体3.1代持股人3.2实际持有人3.3代持股关系第四章房地产项目信息4.1项目名称4.2项目地址4.3项目性质4.4项目规模4.5项目进度第五章股权比例及转让5.1股权比例划分5.2股权转让条件5.3股权转让程序5.4股权转让费用第六章财务管理6.1资金管理6.2财务报告6.3利润分配6.4财务审计第七章项目运营管理7.1项目运营目标7.2运营团队7.3运营管理制度7.4运营风险控制第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准第十一章解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3解除与终止程序第十二章不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件证明第十三章其他条款13.1协议生效条件13.2协议附件13.3协议修改与补充13.4协议的适用法律第十四章协议附件14.1附件一：股权结构图14.2附件二：房地产项目资料14.3附件三：其他相关文件合同编号2024版代持股协议书（房地产项目）第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版代持股协议书（房地产项目）”。1.2协议目的本协议旨在明确代持股双方的权利义务，规范房地产项目的股权代持关系，确保项目的顺利进行。1.3协议双方甲方：代持股人乙方：实际持有人1.4协议签订日期本协议于____年____月____日签订。1.5协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。第二章定义与解释2.1术语定义“代持股人”指在本协议中代为持有房地产项目股份的一方。“实际持有人”指在本协议中实际拥有房地产项目股份的一方。“房地产项目”指本协议所涉及的具体房地产项目。2.2专有名词解释“股权”指房地产项目中的股份所有权。“股权转让”指股权所有权的转让。2.3法律法规引用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第三章代持股主体3.1代持股人代持股人应具备完全民事行为能力，并承诺履行本协议约定的各项义务。3.2实际持有人实际持有人应具备完全民事行为能力，并承诺履行本协议约定的各项义务。3.3代持股关系代持股人同意代为持有实际持有人在房地产项目中的股份，实际持有人授权代持股人代为行使相关权利。第四章房地产项目信息4.1项目名称房地产项目名称为：______。4.2项目地址房地产项目地址为：______。4.3项目性质房地产项目性质为：______。4.4项目规模房地产项目规模为：______。4.5项目进度房地产项目进度如下：开工日期：______；预计竣工日期：______。第五章股权比例及转让5.1股权比例划分代持股人持有房地产项目股份比例为____%，实际持有人持有比例为____%。5.2股权转让条件未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让其在本协议项下的股权。5.3股权转让程序如需转让股权，转让方应提前____个工作日书面通知另一方，并经双方协商一致后办理股权转让手续。5.4股权转让费用股权转让过程中产生的相关费用由转让方承担。第六章财务管理6.1资金管理房地产项目的资金使用应遵循合法、合规、合理的原则，确保资金安全。6.2财务报告代持股人应定期向实际持有人提供财务报告，报告内容包括但不限于资金收支、利润分配等。6.3利润分配房地产项目的利润按照股权比例进行分配。6.4财务审计每年应进行一次财务审计，审计报告应提交给实际持有人。第七章项目运营管理7.1项目运营目标项目运营目标为：______。7.2运营团队运营团队由代持股人负责组建，实际持有人有权对运营团队进行监督和指导。7.3运营管理制度运营管理制度应包括但不限于项目管理、安全管理、质量控制等。7.4运营风险控制代持股人应建立健全风险控制体系，确保项目运营安全。第八章保密条款8.1保密内容双方对本协议内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十章违约责任10.1违约情形未按约定履行股权代持义务；未按约定提供财务报告；违反保密义务；未按约定进行利润分配。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过____元。第十一章解除与终止11.1协议解除条件双方协商一致；出现不可抗力事件；一方严重违约。11.2协议终止条件项目完成或终止；双方约定的其他终止条件。11.3解除与终止程序协议解除或终止，应提前____个工作日书面通知对方，并办理相关手续。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件定义包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。12.3不可抗力事件证明一方应提供不可抗力事件的证明文件。第十三章其他条款13.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议附件本协议附件包括但不限于：股权结构图；房地产项目资料；其他相关文件。13.3协议修改与补充本协议的修改与补充，应经双方书面同意，并作为本协议的附件。13.4协议的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十四章协议附件14.1附件一：股权结构图14.2附件二：房地产项目资料14.3附件三：其他相关文件甲方（代持股人）：________________乙方（实际持有人）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方法定代表人或其授权代表有权对房地产项目的重大决策进行最终决定，包括但不限于项目投资、融资、建设、运营等。1.2管理团队组建甲方有权组建和管理房地产项目的运营团队，乙方应积极配合并提供必要的支持。1.3财务控制权甲方对房地产项目的财务状况拥有全面控制权，包括但不限于资金拨付、成本控制、利润分配等。1.4信息披露甲方应定期向乙方提供项目运营的相关信息，包括但不限于财务报表、项目进度、市场分析等。1.5项目变更权甲方在项目运营过程中，有权根据市场变化和项目实际情况，对项目进行必要的调整和变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目决策权乙方法定代表人或其授权代表有权对房地产项目的重大决策进行最终决定，包括但不限于项目投资、融资、建设、运营等。2.2管理团队组建乙方有权组建和管理房地产项目的运营团队，甲方应积极配合并提供必要的支持。2.3财务控制权乙方对房地产项目的财务状况拥有全面控制权，包括但不限于资金拨付、成本控制、利润分配等。2.4信息披露乙方应定期向甲方提供项目运营的相关信息，包括但不限于财务报表、项目进度、市场分析等。2.5项目变更权乙方在项目运营过程中，有权根据市场变化和项目实际情况，对项目进行必要的调整和变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构本协议涉及的中介机构应为具有相应资质和经验的机构，双方应共同选择中介机构。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。3.3中介职责协助双方进行项目评估和尽职调查；协助双方进行股权交易谈判；协助双方办理股权转让手续；提供项目运营咨询服务。3.4中介报告中介机构应在完成相关职责后，向双方提供中介报告，报告内容应包括但不限于项目评估、尽职调查结果、股权交易建议等。3.5中介保密中介机构应对本协议内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致双方损失的，应承担相应的法律责任。3.7中介更换如中介机构无法履行职责或违反保密义务，双方有权更换中介机构，并书面通知对方。3.8中介报告争议如双方对中介报告存在争议，应提交争议解决机构进行解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.股权结构图2.房地产项目资料3.其他相关文件4.中介报告5.财务报表6.项目进度报告7.保密协议8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定履行股权代持义务；未按约定提供财务报告；违反保密义务；未按约定进行利润分配；未经对方同意擅自转让股权；未经对方同意对项目进行重大调整；未按约定支付中介费用；未能履行中介职责。2.违约行为认定：根据双方协议的条款，通过书面通知、审计报告、第三方见证等方式认定；如有争议，提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.股权：指股东对公司资产的所有权份额。2.代持股：指一方代为持有另一方的股权。3.尽职调查：指在股权转让过程中，买方对卖方提供的资料进行详细审查的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，通过仲裁程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目运营过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决分歧。2.问题：实际持有人或代持股人无法履行协议。解决办法：根据协议约定，追究违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：更换中介机构，或追究中介机构的法律责任。4.问题：项目出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，免除或部分免除责任，并积极采取措施减少损失。五、所有应用场景：1.房地产项目股权代持。2.股权转让及管理。3.项目运营及财务管理。4.争议解决及法律适用。全文完。2024版代持股协议书（房地产项目）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（持股方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（代持方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议书由甲方（持股方）与乙方（代持方）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其在房地产项目中的部分股权委托乙方代持事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在代持股关系中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房地产项目的顺利推进。三、定义与解释3.1专业术语：1.代持股：指甲方将其在房地产项目中的部分股权委托乙方代为持有，乙方作为名义股东，实际股权归甲方所有。2.房地产项目：指甲方投资建设的住宅、商业、办公等类型的房地产项目。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中委托乙方代持股的股权持有方。2.乙方：指本协议中接受甲方委托，代为持有甲方股权的持股方。3.股权：指甲方在房地产项目中所拥有的股份，包括但不限于出资、分红、股权转让等权益。4.代持协议：指本协议书，约定甲方与乙方之间的代持股关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行代持股义务。2.甲方有权在约定的期限内，收回代持的股权。3.甲方应按时足额向乙方支付代持股期间的收益。4.甲方应保证其出资真实、合法，不得以虚假出资、抽逃出资等手段损害乙方权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本协议约定，履行代持股义务，包括但不限于：办理工商登记、签署相关文件、参与公司经营管理等。2.乙方应保证其在代持股期间，不得擅自处置代持股权。3.乙方应配合甲方行使股东权利，包括但不限于：出席股东会、表决、分红等。4.乙方应按照约定，向甲方支付代持股期间的收益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为：________________。5.3合同履行方式：本协议履行方式为：甲方与乙方按约定履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的有效期满；2.甲方提前收回代持股权；3.双方协商一致解除本协议；4.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.本协议终止前，双方应妥善处理未了事项；2.双方应在终止协议签订之日起____日内，办理相关工商变更手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将代持股权及相关权益全部返还甲方；2.双方应按照约定，结算代持股期间的收益；3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.代持股费用：乙方代持甲方股权期间，甲方应向乙方支付代持股费用，具体金额由双方协商确定。2.股权收益分配：甲方在房地产项目中的股权收益，按照双方约定的比例分配给乙方。3.差旅费：乙方因代持股事宜产生的合理差旅费用，由甲方承担。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照约定的支付方式，及时向乙方支付代持股费用及股权收益分配。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.代持股费用及股权收益分配，甲方应在每个会计年度结束后____日内支付给乙方。2.差旅费用，甲方应在乙方提供相关凭证后____日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法、合规。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付代持股费用及股权收益分配的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未经乙方同意，擅自处置代持股权的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行代持股义务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未经甲方同意，擅自处置代持股权的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.房地产项目的相关信息。9.2保密期限1.本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为股权持有方，其股权不得转让。2.乙方作为代持方，其代持股权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其在房地产项目中的股权的所有权。2.乙方在代持股期间，不得以任何形式转让、抵押或质押其代持的股权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房地产项目运营过程中，对重大决策的最终决定权。2.乙方在代持股期间，应尊重甲方的决策，并积极配合执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进房地产项目的开发与运营。2.乙方应协助甲方处理与代持股相关的各项事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通与协作。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议为本协议的完整文件，双方不得以口头或书面形式对本协议的条款进行修改或补充。2.本协议各条款相互独立，任何条款的无效或被撤销，不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（持股方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签名：日期：____年____月____日乙方（代持方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签名：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.房地产项目相关文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。4.双方协商确定的代持股费用计算方式及证明材料。5.争议解决