2025年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.服务内容2.1赎楼担保服务2.1.1担保范围2.1.2担保期限2.1.3担保费用2.2房地产税费代缴服务2.2.1税费种类2.2.2代缴期限2.2.3代缴费用3.服务流程3.1赎楼担保服务流程3.1.1申请担保3.1.2审核担保3.1.3担保发放3.2房地产税费代缴服务流程3.2.1税费缴纳申请3.2.2税费审核3.2.3税费代缴4.服务费用4.1赎楼担保服务费用4.1.1担保费用计算方法4.1.2费用支付方式4.2房地产税费代缴服务费用4.2.1税费代缴费用计算方法4.2.2费用支付方式5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：赎楼担保协议10.2附件二：房地产税费代缴协议10.3附件三：服务费用明细表11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更生效12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知保留13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利13.2合同解除后的义务13.3合同解除后的责任14.其他14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同》。1.1.2“甲方”指提供赎楼担保服务与房地产税费代缴服务的乙方。1.1.3“乙方”指接受赎楼担保服务与房地产税费代缴服务的甲方。1.1.4“赎楼担保服务”指乙方为甲方在房屋交易过程中提供的担保服务。1.1.5“房地产税费代缴服务”指乙方代甲方缴纳房地产相关税费的服务。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.服务内容2.1赎楼担保服务2.1.1担保范围2.1.1.1乙方为甲方提供房屋交易过程中的贷款担保服务。2.1.1.2担保金额根据甲方贷款金额确定。2.1.2担保期限2.1.2.1担保期限为甲方贷款期限。2.1.3担保费用2.1.3.1担保费用按担保金额的一定比例计算。2.1.3.2担保费用于合同签订之日起一次性支付。2.2房地产税费代缴服务2.2.1税费种类2.2.1.1代缴税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2.2.2代缴期限2.2.2.1乙方应在甲方收到相关税费缴纳通知之日起5个工作日内完成代缴。2.2.3代缴费用2.2.3.1代缴费用按实际缴纳的税费金额计算。2.2.3.2代缴费用于代缴当日支付。3.服务流程3.1赎楼担保服务流程3.1.1申请担保3.1.1.1甲方需向乙方提交赎楼担保申请。3.1.1.2乙方对甲方提交的申请进行审核。3.1.2审核担保3.1.2.1乙方在收到甲方申请后5个工作日内完成审核。3.1.3担保发放3.1.3.1审核通过后，乙方向甲方发放担保。3.2房地产税费代缴服务流程3.2.1税费缴纳申请3.2.1.1甲方需向乙方提交税费缴纳申请。3.2.2税费审核3.2.2.1乙方在收到甲方申请后3个工作日内完成审核。3.2.3税费代缴3.2.3.1审核通过后，乙方代甲方完成税费缴纳。4.服务费用4.1赎楼担保服务费用4.1.1担保费用计算方法4.1.1.1担保费用按担保金额的1%计算。4.1.2费用支付方式4.1.2.1甲方应于合同签订之日起5个工作日内将担保费用支付至乙方指定账户。4.2房地产税费代缴服务费用4.2.1税费代缴费用计算方法4.2.1.1税费代缴费用按实际缴纳的税费金额计算。4.2.2费用支付方式4.2.2.1甲方应于税费代缴当日将代缴费用支付至乙方指定账户。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务5.2.1甲方和乙方应保守对方提供的保密信息。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限5.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时支付服务费用。6.1.2乙方未按时完成服务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.2损失赔偿按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的诉讼程序规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知后，对方应在5个工作日内给予书面回复。9.3合同解除后的处理9.3.2双方应相互退还已支付但未服务的费用。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满或合同解除后，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：赎楼担保协议11.1.1赎楼担保协议为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房地产税费代缴协议11.2.1房地产税费代缴协议为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：服务费用明细表11.3.1服务费用明细表为本合同附件三，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应明确具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。12.3合同变更生效12.3.1合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括信函、电子邮件、传真等方式。13.2通知送达13.2.1通知送达应以收件人签收或邮件回执为准。13.3通知保留13.3.1双方应保留所有通知的原始文件或副本。14.其他14.1合同解释14.1.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方利益的原则进行解释。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的个人或机构，不包括甲方和乙方及其员工。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同履行需要，可引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自身行为承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定，与本合同无关。16.2本合同未涉及的内容，甲乙方与第三方之间的权利义务，应参照各自协议执行。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙方与第三方在相关协议中约定。17.2若第三方责任限额在本合同中未明确约定，则第三方责任限额应不低于本合同中约定的甲乙方责任限额。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙方与第三方在相关协议中约定。19.2若第三方介入费用在本合同中未明确约定，则由甲乙方各自承担。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方可协商一致解除本合同。22.第三方介入后的保密条款22.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同中的保密条款。23.第三方介入后的通知23.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定方式通知对方。24.第三方介入后的其他条款24.1本合同中未涉及第三方介入的相关内容，由甲乙方与第三方在相关协议中约定。24.2第三方介入后，本合同中与第三方无关的条款继续有效。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入产生的相关协议、文件等，可作为本合同的附件。26.第三方介入后的合同解释26.1本合同中关于第三方介入的解释，应参照本合同其他条款的约定。27.第三方介入后的合同补充27.1本合同中关于第三方介入的未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.赎楼担保协议详细要求和说明：本协议应详细列明担保范围、担保期限、担保费用、双方的权利和义务等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房地产税费代缴协议详细要求和说明：本协议应详细列明代缴税费种类、代缴期限、代缴费用、双方的权利和义务等，并由甲乙双方签字（或盖章）。3.服务费用明细表详细要求和说明：本明细表应详细列明各项服务费用、计算方法、支付方式等，并由甲乙双方签字（或盖章）。4.保密协议详细要求和说明：本协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等，并由甲乙双方签字（或盖章）。5.争议解决协议详细要求和说明：本协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并由甲乙双方签字（或盖章）。6.合同变更协议详细要求和说明：本协议应详细列明合同变更的内容、变更生效日期等，并由甲乙双方签字（或盖章）。7.第三方服务协议详细要求和说明：本协议应详细列明第三方介入的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。8.合同解除协议详细要求和说明：本协议应明确合同解除的条件、解除程序、解除后的处理等，并由甲乙双方签字（或盖章）。9.第三方介入相关协议详细要求和说明：本协议应详细列明第三方介入的具体情况、双方的权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的一定比例计算。违约行为二：乙方未按时完成服务。违约行为三：第三方未履行相关协议。责任认定：第三方应承担违约责任，违约金按相关协议约定计算。违约行为四：任何一方泄露保密信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因泄露信息而遭受的损失。违约行为五：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反方应承担相应的法律责任，赔偿对方因违反保密义务而遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内支付赎楼担保费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用的2%计算。全文完。2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1赎楼担保服务2.1.1担保方式2.1.2担保期限2.1.3担保费用2.2房地产税费代缴服务2.2.1税费种类2.2.2代缴方式2.2.3代缴费用3.服务期限3.1赎楼担保服务期限3.2房地产税费代缴服务期限4.服务费用4.1赎楼担保服务费用4.2房地产税费代缴服务费用4.3费用支付方式5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同》。1.1.2“甲方”指提供赎楼担保服务的担保公司。1.1.3“乙方”指接受赎楼担保服务的房地产购买者。1.1.4“赎楼担保服务”指甲方为乙方在购买房地产过程中提供的担保服务。1.1.5“房地产税费代缴服务”指甲方代乙方缴纳房地产相关税费的服务。1.1.6“税费”指房地产交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。2.服务内容2.1赎楼担保服务2.1.1担保方式甲方提供全额担保，确保乙方在购买房地产过程中，如因资金问题无法按时支付房款，甲方将代为支付。2.1.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。2.1.3担保费用担保费用按实际担保金额的一定比例计算，具体费用标准由双方另行协商确定。2.2房地产税费代缴服务2.2.1税费种类甲方代缴的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2.2.2代缴方式甲方将根据相关法律法规和政策，采用银行转账等方式代缴税费。2.2.3代缴费用代缴费用由乙方承担，具体费用标准按实际代缴税费金额的一定比例计算。3.服务期限3.1赎楼担保服务期限赎楼担保服务期限为自本合同生效之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。3.2房地产税费代缴服务期限房地产税费代缴服务期限为自房地产交易合同签订之日起至税费缴纳完毕之日止。4.服务费用4.1赎楼担保服务费用赎楼担保服务费用按实际担保金额的一定比例计算，具体费用标准由双方另行协商确定。4.2房地产税费代缴服务费用代缴费用由乙方承担，具体费用标准按实际代缴税费金额的一定比例计算。4.3费用支付方式服务费用由乙方在合同约定的期限内支付，支付方式为银行转账。5.保密条款5.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的赎楼担保服务相关资料、乙方提供的房地产交易信息等。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。6.知识产权6.1知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。6.2使用许可未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。7.合同解除7.1解除条件7.1.1双方协商一致；7.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；7.1.3出现不可抗力事件，且无法克服；7.2解除程序一方要求解除本合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除后果本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定提供赎楼担保服务或代缴税费；8.1.2乙方未能按照合同约定支付服务费用；8.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一定比例；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的一定比例；8.2.3双方均违约的，应根据各自违约的程度承担相应的责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件清单房地产交易合同赎楼担保协议税费代缴协议12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除本合同的解除，必须按照第七条规定的解除程序进行。13.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.合同签署与生效14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务或协助的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高服务质量和效率。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容和服务范围来确定。15.2.2第三方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的合同责任。15.4.2第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其提供的服务范围。15.4.3甲方或乙方对第三方的指示和决策，不影响第三方独立履行其职责。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质和潜在风险进行评估，并在合同中明确。16.1.2责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。16.1.3责任限额的具体数额，由双方在合同中约定。16.2责任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错、第三方自身原因等原因导致违约，其责任可相应免除。16.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。17.第三方变更17.1变更程序17.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意。17.1.2变更后的第三方应满足本合同对第三方的要求。18.第三方保密18.1保密义务18.1.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。19.第三方服务费用19.1费用承担19.1.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。19.1.2第三方服务费用应在服务完成后支付。20.第三方争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与本合同其他方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2仲裁机构20.2.1第三方争议仲裁机构应与甲方或乙方争议仲裁机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房地产的详细信息、交易价格、付款方式、交房日期等。说明：此附件是本合同的基础，是交易双方权利义务的依据。2.赎楼担保协议详细要求：包括担保金额、担保期限、担保费用、担保责任等。说明：此附件明确了甲方作为担保方的责任和义务。3.税费代缴协议详细要求：包括代缴税费种类、代缴金额、代缴时间、代缴方式等。说明：此附件明确了甲方代缴税费的具体安排。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件明确了第三方在本合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件确保了合同中涉及到的保密信息不被泄露。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此附件明确了争议解决的程序和规则。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更生效条件等。说明：此附件用于记录合同变更的相关信息。8.第三方责任限额协议详细要求：包括责任限额的具体数额、适用范围、违约责任等。说明：此附件明确了第三方在本合同项下的责任上限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供赎楼担保服务。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一定比例。示例：若甲方未能在约定时间内提供担保服务，应向乙方支付相当于担保费用20%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定支付服务费用。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的一定比例。示例：若乙方未能在约定时间内支付服务费用，应向甲方支付相当于服务费用10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供专业服务或协助。责任认定：根据第三方提供的服务性质和潜在风险，由第三方承担相应的责任。示例：若第三方未能在约定时间内完成评估工作，应根据评估服务的费用和延误程度，由第三方承担相应的责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露本合同中的保密信息。责任认定：根据保密信息的价值，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。全文完。2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1房地产赎楼担保服务2.2房地产税费代缴服务3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务范围5.1房地产赎楼担保5.2房地产税费代缴5.3其他相关服务6.服务流程6.1赎楼担保申请流程6.2税费代缴流程6.3服务变更流程7.质量保证7.1赎楼担保服务质量7.2税费代缴服务质量8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度赎楼担保服务与房地产税费代缴合同》。1.1.2“甲方”指提供赎楼担保服务的担保公司。1.1.3“乙方”指委托甲方提供赎楼担保服务的房地产交易双方。1.1.4“服务费用”指乙方支付给甲方为提供赎楼担保和税费代缴服务的费用。1.1.5“税费代缴”指甲方代为乙方支付房地产交易过程中产生的各种税费。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。2.服务内容2.1房地产赎楼担保服务2.1.1甲方根据乙方提供的房地产交易资料，为其提供赎楼担保服务。2.1.2甲方应在乙方申请赎楼担保之日起5个工作日内完成担保手续。2.1.3甲方担保额度不得超过乙方所购房地产价值的70%。2.2房地产税费代缴服务2.2.1甲方根据乙方提供的房地产交易资料，为其提供税费代缴服务。2.2.2甲方应在乙方申请税费代缴之日起3个工作日内完成税费缴纳手续。2.2.3甲方代缴的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。3.服务期限3.1开始日期3.1.1本合同服务期限自乙方申请赎楼担保或税费代缴之日起计算。3.2结束日期3.2.1本合同服务期限至乙方完成房地产交易手续，甲方完成所有服务义务之日止。4.服务费用4.1费用标准4.1.1房地产赎楼担保服务费用按担保额度的1%收取，最低不低于人民币1000元。4.1.2房地产税费代缴服务费用按实际代缴税费金额的1%收取，最低不低于人民币500元。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付服务费用。4.2.2服务费用支付方式为银行转账。4.3费用调整4.3.1如遇政策调整导致服务费用发生变动，甲方应在调整后的首个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起5个工作日内补足或退还相应费用。5.服务范围5.1房地产赎楼担保5.1.1甲方为乙方在房地产交易过程中提供赎楼担保服务。5.1.2甲方担保范围包括但不限于：支付首付款、偿还银行贷款等。5.2房地产税费代缴5.2.1甲方代为乙方支付房地产交易过程中产生的各种税费。5.2.2代缴税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。5.3其他相关服务5.3.1甲方在合同约定范围内，为乙方提供其他相关服务。6.服务流程6.1赎楼担保申请流程6.1.1乙方向甲方提交赎楼担保申请及相关资料。6.1.2甲方对乙方提交的资料进行审核。6.1.3甲方完成担保手续后，向乙方出具担保凭证。6.2税费代缴流程6.2.1乙方向甲方提交税费代缴申请及相关资料。6.2.2甲方对乙方提交的资料进行审核。6.2.3甲方完成税费缴纳手续后，向乙方出具缴纳凭证。6.3服务变更流程6.3.1乙方需变更服务内容或增加服务项目的，应向甲方提出书面申请。6.3.2甲方收到申请后，对变更内容进行审核，并告知乙方审核结果。7.质量保证7.1赎楼担保服务质量7.1.1甲方确保赎楼担保服务的及时性和有效性。7.1.2甲方在提供赎楼担保服务过程中，严格遵守相关法律法规和行业规范。7.2税费代缴服务质量7.2.1甲方确保税费代缴服务的及时性和准确性。7.2.2甲方在代缴税费过程中，严格按照税法规定和税务机关的要求进行操作。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同的具体内容、签订情况、履行情况等。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行服务义务的。9.1.2任何一方未按合同约定支付服务费用的。9.1.3任何一方违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为本合同服务费用总额的10%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在本合同争议发生后30日内进行协商。10.2.2协商期间，双方应继续履行本合同。10.3争议解决机构10.3.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除。11.3合同解除后的责任11.3.1双方应按照本合同约定，处理合同解除后的善后事宜。11.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的服务费用。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更本合同的。13.2变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求，并经双方签字盖章后生效。13.3变更后的效力13.3.1本合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。14.合同终止14.1终止条件14.1.1本合同约定的服务期限届满。14.1.2双方协商一致解除本合同。14.2终止程序14.2.1合同终止前，双方应完成本合同约定的所有服务义务。14.2.2合同终止后，双方应相互退还已支付的服务费用。14.3终止后的责任14.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的。15.2.2本合同约定的服务内容涉及第三方专业领域的。15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。15.3.2甲方或乙方应向第三方发出书面邀请，并告知其介入的具体事项和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其专业领域内提供的服务，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。16.2责任限额的约定16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度和风险等因素确定。16.2.2双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、违约金等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方在其专业领域内提供的服务，所产生的风险和责任由第三方承担。17.1.2第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利划分17.2.1第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的工作条件等。17.2.2第三方在履行本合同时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方资质要求18.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中提供相关证明文件。18.1.2甲方和乙方有权对第三方的资质进行审核，并要求其提供必要的资质证明。18.2第三方服务费用18.2.1第三方服务费用应由甲方和乙方根据合同约定支付。18.2.2第三方服务费用应在合同中明确，包括但不限于服务费用标准、支付方式等。18.3第三方变更18.3.1如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。18.3.2第三