2025年度生态公园委托物业管理及生态保护协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态公园委托物业管理及生态保护协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托管理范围2.1物业管理范围2.2生态保护范围3.委托管理期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.委托管理费用4.1物业管理费用4.2生态保护费用5.费用支付方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.物业管理职责6.1基础设施维护6.2公共区域清洁6.3安全管理6.4设施设备维护7.生态保护职责7.1生态环境保护7.2植被管理7.3水源保护7.4生物多样性保护8.信息报告与沟通8.1定期报告8.2沟通渠道8.3意见反馈9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容清单13.2附件二：生态保护措施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：生态公园1.1.2委托方地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受托方信息1.2.1受托方名称：物业管理公司1.2.2受托方地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.委托管理范围2.1物业管理范围2.1.1基础设施维护：包括道路、桥梁、照明、供水、供电、排水、通信等设施设备的维修保养。2.1.2公共区域清洁：包括公园内绿化带、广场、停车场、卫生间等公共区域的清洁工作。2.1.3安全管理：包括巡逻、门禁、消防、应急处理等安全管理工作。2.1.4设施设备维护：包括公园内游乐设施、健身器材、座椅等设施的定期检查、维修和保养。2.2生态保护范围2.2.1植被管理：包括植物种植、修剪、病虫害防治、植被恢复等工作。2.2.2水源保护：包括水质监测、水源保护区的划定和保护措施的实施。2.2.3生物多样性保护：包括野生动物保护、栖息地保护、生物多样性监测等工作。3.委托管理期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.委托管理费用4.1物业管理费用：人民币万元/年4.2生态保护费用：人民币万元/年5.费用支付方式5.1付款时间：每年1月1日前支付当年费用5.2付款方式：银行转账5.3付款凭证：提供银行转账回单作为付款凭证6.物业管理职责6.1基础设施维护6.1.1定期对公园内基础设施进行检查，确保设施正常运行。6.1.2及时修复损坏的基础设施，确保游客安全。6.1.3定期对公园内绿化带进行修剪，保持整洁美观。6.2公共区域清洁6.2.1每日对公园内公共区域进行清洁，保持环境卫生。6.2.2定期对公园内垃圾桶进行清理，确保垃圾及时清运。6.3安全管理6.3.124小时巡逻，确保公园内游客安全。6.3.2设立门禁系统，限制非公园工作人员进入。6.3.3定期进行消防检查，确保消防设施完好。6.4设施设备维护6.4.1定期对公园内游乐设施、健身器材进行检查，确保安全可靠。6.4.2及时修复损坏的设施设备，确保游客正常使用。7.生态保护职责7.1植被管理7.1.1按照年度计划进行植物种植和修剪工作。7.1.2加强病虫害防治，确保植物健康生长。7.1.3定期进行植被恢复工作，提高公园绿化覆盖率。7.2水源保护7.2.1定期监测水质，确保水质符合国家标准。7.2.2划定水源保护区，制定保护措施。7.2.3加强水源保护区的巡查，防止污染。7.3生物多样性保护7.3.1加强野生动物保护，禁止猎捕和贩卖野生动物。7.3.3定期进行生物多样性监测，评估保护效果。8.信息报告与沟通8.1定期报告8.1.1受托方应每月向委托方提交物业管理报告，包括但不限于设施设备维护情况、公共区域清洁情况、安全管理情况等。8.1.2受托方应每季度向委托方提交生态保护报告，包括但不限于植被管理情况、水源保护情况、生物多样性保护情况等。8.2沟通渠道8.2.1双方应通过书面形式进行正式沟通，包括但不限于函件、电子邮件等。8.2.2双方应保持畅通的口头沟通渠道，确保信息的及时传递。8.3意见反馈8.3.1委托方有权对受托方的服务提出意见和建议。8.3.2受托方应在收到委托方的意见反馈后，及时进行研究并予以回复。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同。9.2.3违约方在违约行为发生后，经委托方书面通知，有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受托方未按约定提供物业管理或生态保护服务。10.1.2受托方未按约定缴纳管理费用。10.1.3委托方未按约定支付管理费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按约定支付首期费用。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2因双方协商一致或法定事由解除合同。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容清单13.1.1清洁服务内容13.1.2安全管理服务内容13.1.3设施设备维护服务内容13.2附件二：生态保护措施清单13.2.1植被管理措施13.2.2水源保护措施13.2.3生物多样性保护措施14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托第三方参与合同相关事务。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。18.3第三方责任限额包括但不限于：18.3.1第三方在提供咨询、评估、监理等服务过程中产生的直接经济损失。18.3.2第三方在执行合同过程中因疏忽、过失导致的间接经济损失。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助。19.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况提出意见和建议。19.1.3第三方有权要求甲乙双方按照协议支付相应的费用。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定和实际情况履行职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系。20.2第三方不得直接与甲乙双方以外的任何第三方发生业务往来。20.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。21.2合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、范围、权利、义务和责任等。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如出现合同终止情形，应经甲乙双方和第三方书面同意。23.2合同终止后，第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容清单详细要求：包括但不限于清洁、安保、绿化、设施设备维护等具体服务内容和工作标准。说明：此清单应详细列明各项服务的具体执行标准、频率和责任人。2.附件二：生态保护措施清单详细要求：包括但不限于植被保护、水质监测、生物多样性保护的具体措施和实施计划。说明：此清单应详细列明生态保护的具体目标、措施、执行周期和责任人。3.附件三：第三方协议详细要求：包括但不限于第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额和保密条款。说明：此协议应明确第三方的角色、职责以及与甲乙双方的关系。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更后的合同条款和生效日期。说明：此协议应详细记录合同变更的具体情况，并作为合同的有效附件。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：包括但不限于各种违约行为的定义、认定标准和相应的违约责任。说明：此标准应作为合同的一部分，为双方在发生违约时提供明确的依据。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括但不限于争议解决的方式、程序和可能涉及的第三方机构。说明：此机制应明确争议解决的流程，确保双方在出现争议时能够快速、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付管理费用。1.2受托方未按约定提供物业管理或生态保护服务。1.3委托方未按约定提供必要的资料和协助。1.4第三方未按协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为的直接经济损失。2.2违约方应承担因违约行为导致的间接经济损失。2.3违约方应支付违约金，违约金数额根据违约行为严重程度和损失金额确定。3.违约责任示例说明：3.1示例一：受托方未按约定时间完成设施设备维护，导致设施损坏，受托方应承担维修费用和违约金。3.2示例二：委托方未按约定时间支付管理费用，导致受托方无法正常提供服务，委托方应支付滞纳金和违约金。3.3示例三：第三方在提供咨询服务时，因疏忽导致委托方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度生态公园委托物业管理及生态保护协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限2.物业管理服务内容2.1公园环境卫生2.2公园绿化养护2.3公园设施维护2.4公园安全保卫2.5公园设施更新改造3.生态保护责任3.1生态保护目标3.2生态保护措施3.3生态监测与评估3.4生态保护责任追究4.物业管理费用4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用支付方式4.3物业管理费用调整机制5.质量保证与验收5.1物业管理服务质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收与考核6.合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密信息泄露责任11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：物业管理服务清单12.2附件二：生态保护方案12.3附件三：合同履行进度表13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态公园”指本合同约定的由甲方管理的公园区域。1.1.2“物业管理”指甲方根据本合同约定，对生态公园进行的日常管理和服务。1.1.3“生态保护”指甲方在物业管理过程中对生态公园生态环境的保护和恢复。1.1.4“乙方”指接受甲方委托，负责生态公园物业管理及生态保护的第三方公司。1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.2.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.3合同标的1.3.1本合同标的为甲方委托乙方对生态公园进行的物业管理及生态保护服务。1.3.2合同标的的具体内容详见附件一：物业管理服务清单。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条物业管理服务内容2.1公园环境卫生2.1.1乙方负责保持生态公园内环境卫生，包括但不限于垃圾清理、公共设施清洁等。2.1.2乙方需每日进行至少两次环境卫生巡查，确保公园环境整洁。2.2公园绿化养护2.2.1乙方负责生态公园内绿化的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等。2.2.2乙方需每月对公园绿化进行一次全面检查，确保植物生长良好。2.3公园设施维护2.3.1乙方负责生态公园内设施的日常维护，包括照明、座椅、垃圾桶等。2.3.2乙方需每周对公园设施进行一次检查，及时修复损坏设施。2.4公园安全保卫2.4.1乙方负责生态公园的安全保卫工作，包括巡逻、监控等。2.4.2乙方需确保公园24小时安全，防止安全事故发生。2.5公园设施更新改造2.5.1乙方根据甲方要求，对公园内设施进行必要的更新改造。2.5.2更新改造方案需经甲方批准后方可实施。第三条生态保护责任3.1生态保护目标3.1.1维护生态公园的生态环境，提高生物多样性。3.1.2保障生态公园内植物、动物的自然生长和繁衍。3.2生态保护措施3.2.1乙方需制定生态保护方案，并报甲方备案。3.2.2乙方需严格执行生态保护措施，确保生态公园生态平衡。3.3生态监测与评估3.3.1乙方需定期对生态公园进行生态监测，记录数据并形成报告。3.3.2乙方需每季度对生态公园生态状况进行评估，并向甲方汇报。3.4生态保护责任追究3.4.1乙方因未履行生态保护责任导致生态公园生态环境恶化，应承担相应责任。第四条物业管理费用4.1物业管理费用构成4.1.1物业管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、绿化养护等费用。4.1.2具体费用构成详见附件一：物业管理服务清单。4.2物业管理费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付相应费用。4.2.2乙方应在每个季度结束后，向甲方提交季度费用结算报告。4.3物业管理费用调整机制4.3.1物业管理费用根据市场行情和实际需求进行调整，调整幅度不超过10%。第五条质量保证与验收5.1物业管理服务质量标准5.1.1乙方提供的服务应达到国家规定的物业管理服务标准。5.1.2乙方需确保生态公园内设施、环境、安全等符合相关标准。5.2质量保证措施5.2.1乙方需建立服务质量保证体系，确保服务质量。5.2.2乙方需定期对服务质量进行自查，并向甲方汇报自查结果。5.3质量验收与考核5.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收不合格的，乙方需及时整改。5.3.2甲方每年对乙方进行一次服务质量考核，考核结果作为合同续签的依据。第六条合同履行与变更6.1合同履行义务6.1.1乙方应严格按照本合同约定履行物业管理及生态保护服务。6.1.2乙方需在合同履行过程中，及时解决出现的问题，确保服务连续性。6.2合同变更程序6.2.1合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。6.2.2合同变更需在变更内容实施前30日通知对方。6.3合同解除条件6.3.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。6.3.2合同解除需书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1违约行为定义7.1.1乙方未按照本合同约定履行物业管理及生态保护服务，视为违约行为。7.1.2甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，视为违约行为。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.2甲方违约的，应支付乙方相应的违约金，并承担相应责任。7.3违约纠纷解决7.3.1违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.2双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。8.3争议解决机构8.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满，双方协商一致同意终止合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止合同。9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2出现法律、法规规定的其他合同解除情形。9.3合同终止与解除程序9.3.1合同终止或解除，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。9.3.2合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.2.2双方应采取必要措施保护保密信息的安全。10.3保密信息泄露责任10.3.1如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方应遵守中华人民共和国的法律法规，履行合同义务。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院解决。第十二条合同附件12.1附件一：物业管理服务清单12.1.1详细列明乙方应提供的物业管理服务内容及标准。12.1.2附件一为本合同不可分割的一部分。12.2附件二：生态保护方案12.2.1详细列明乙方应采取的生态保护措施及目标。12.2.2附件二为本合同不可分割的一部分。12.3附件三：合同履行进度表12.3.1详细列明合同履行的时间节点及阶段性成果。12.3.2附件三为本合同不可分割的一部分。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方代表在本合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。13.2合同备案13.2.1双方应按照相关法律法规的要求，将本合同报相关部门备案。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行本合同，提高服务质量，保障合同目标的实现。2.1.2第三方介入的内容包括但不限于项目咨询、监理、评估、培训等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项。2.2.2双方共同与第三方签订合作协议或委托书，明确各方的权利义务。2.3第三方介入的职责2.3.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，并对甲方和乙方负责。2.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应根据合作协议或委托书的规定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1直接经济损失；3.1.2间接经济损失；3.1.3因第三方责任导致甲方或乙方名誉、信誉受损的赔偿。3.2第三方责任限额的计算方法3.2.1直接经济损失：根据实际损失计算；3.2.2间接经济损失：根据合同约定或市场行情计算；3.2.3名誉、信誉受损赔偿：根据实际情况，参照相关法律法规和行业标准计算。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系4.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。4.1.2第三方不得利用与甲方、乙方的关系谋取不正当利益。4.2第三方与其他各方的责任划分4.2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。4.2.2甲方或乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应责任。4.2.3第三方与甲方、乙方之间因第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入的变更需经甲方和乙方书面同意，并签订变更协议。5.1.2变更协议应明确变更后的第三方介入内容、职责、责任限额等。5.2第三方介入的终止5.2.1第三方介入的终止需经甲方和乙方书面同意，并签订终止协议。5.2.2终止协议应明确终止原因、责任划分、善后处理等。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的保密信息负有保密义务。6.2第三方不得向任何第三方泄露或使用保密信息，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细列明乙方应提供的物业管理服务内容及标准，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施维护、安全保卫等。要求：清单应明确服务内容、服务标准、服务时间、服务频率等。2.附件二：生态保护方案详细列明乙方应采取的生态保护措施及目标，包括但不限于植物保护、动物保护、环境监测等。要求：方案应包括具体措施、实施时间、预期效果、监测方法等。3.附件三：合同履行进度表详细列明合同履行的时间节点及阶段性成果，包括但不限于服务提供、费用支付、验收等。要求：进度表应包括时间节点、预期成果、实际完成情况、下一步计划等。4.附件四：第三方合作协议或委托书详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等。要求：协议或委托书应明确各方的权利义务，责任划分，保密条款等。5.附件五：违约责任认定标准列明各种违约行为及相应的责任认定标准。要求：标准应具体、明确，便于操作和执行。6.附件六：争议解决程序详细列明争议解决的方式、程序、机构等。要求：程序应合法、公正、高效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致服务质量不达标。乙方未按合同约定进行生态保护，导致生态环境恶化。甲方未按合同约定支付物业管理费用。第三方泄露保密信息。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致服务质量不达标，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定进行生态保护，导致生态环境恶化，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付物业管理费用，应支付违约金，并承担相应责任。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。双方未按合同约定解决争议，应承担违约责任。示例说明：乙方未按合同约定进行绿化养护，导致植物生长不良，甲方因此遭受损失。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因植物死亡、绿化效果不佳而产生的损失。甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方因此无法正常履行合同义务。甲方应支付违约金，并承担相应责任。全文完。2024年度生态公园委托物业管理及生态保护协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.物业管理范围3.1公园整体管理3.2设施设备维护3.3绿化养护3.4环卫保洁4.生态保护措施4.1生态环境保护目标4.2生态恢复与重建4.3生态监测与评估5.物业管理服务内容5.1服务项目清单5.2服务质量标准5.3服务时间与频率6.生态保护具体措施6.1植被保护与恢复6.2水源保护与治理6.3生物多样性保护7.费用与支付7.1物业管理费用7.2生态保护费用7.3费用支付方式与时间8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件与程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：生态保护计划12.3附件三：费用明细表13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与通讯13.3合同修改与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“委托方”指本协议中委托管理生态公园的甲方。1.1.2“受托方”指本协议中接受委托管理生态公园的乙方。1.1.3“生态公园”指委托方所有或管理的生态公园区域。1.1.4“物业管理”指对生态公园内的设施设备、绿化、环境卫生等进行的管理和维护。1.1.5“生态保护”指对生态公园内的生态环境进行保护、恢复和提升。1.2合同术语解释1.2.1“本合同”指《2024年度生态公园委托物业管理及生态保护协议书》。1.2.2“服务期限”指本合同约定的物业管理及生态保护服务的起始日至终止日。2.双方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名称：________2.1.2委托方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2受托方信息2.2.1受托方名称：________2.2.2受托方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.物业管理范围3.1公园整体管理3.1.1负责生态公园的整体规划、布局和管理。3.1.2确保公园内各类设施设备运行正常，维护公园的整体形象。3.2设施设备维护3.2.1定期检查和维护公园内的设施设备，确保其安全、有效运行。3.2.2及时处理设施设备的故障和损坏，保障游客使用安全。3.3绿化养护3.3.1负责公园内植被的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.3.2维护公园内绿化景观的整洁美观。3.4环卫保洁3.4.1负责公园内的环境卫生保洁工作，包括垃圾收集、清运等。3.4.2定期对公园内公共区域进行清洁，保持公园环境的整洁。4.生态保护措施4.1生态环境保护目标4.1.1保护和提升生态公园内的生物多样性。4.1.2维护生态公园的生态平衡和自然景观。4.2生态恢复与重建4.2.1对受损的生态环境进行恢复和重建。4.2.2采取有效措施，防止生态公园内的生态环境进一步恶化。4.3生态监测与评估4.3.1定期对生态公园内的生态环境进行监测。4.3.2对监测数据进行分析，评估生态保护效果。5.物业管理服务内容5.1服务项目清单5.1.1设施设备维护5.1.2绿化养护5.1.3环卫保洁5.2服务质量标准5.2.1设施设备运行正常率不低于98%。5.2.2绿化覆盖率不低于90%。5.2.3环卫清洁度达到国家相关标准。5.3服务时间与频率5.3.1设施设备维护：每日巡查，每月全面检修。5.3.2绿化养护：每周修剪，每月施肥一次。5.3.3环卫保洁：每日清扫，每日垃圾清运。6.生态保护具体措施6.1植被保护与恢复6.1.1严格执行植物种植计划，确保植被成活率。6.1.2加强对现有植被的保护，防止人为破坏。6.2水源保护与治理6.2.1定期对公园内的水体进行监测，确保水质达标。6.2.2加强水源保护，防止污染。6.3生物多样性保护6.3.1采取有效措施，保护生态公园内的野生动物。6.3.2加强对公园内生物多样性的监测和研究。8.费用与支付8.1物业管理费用8.1.1物业管理费用包括但不限于设施设备维护、绿化养护、环卫保洁等费用。8.1.2物业管理费用按年度支付，具体金额由双方协商确定。8.2生态保护费用8.2.1生态保护费用包括生态监测、恢复重建、生物多样性保护等费用。8.2.2生态保护费用按年度支付，具体金额由双方协商确定。8.3费用支付方式与时间8.3.1物业管理费用和生态保护费用均采用银行转账方式支付。8.3.2每年第一个月内，委托方应向受托方支付当年的物业管理费用和生态保护费用。9.合同期限与续约9.1合同期限9.1.1本合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续约。9.2续约条件与程序9.2.1续约条件：双方均同意继续履行本合同。9.2.2续约程序：合同期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商，并在合同期满前达成一致。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受托方未按合同约定提供物业管理或生态保护服务。10.1.2委托方未按合同约定支付费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按未履行部分费用的一定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章。12.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.1.1服务明细表应详细列出各项服务内容及标准。13.2附件二：生态保护计划13.2.1生态保护计划应包括保护措施、恢复重建计划、监测评估方案等。13.3附件三：费用明细表13.3.1费用明细表应详细列出各项费用内容及年度支付金额。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签署本合同前，应确保合同内容完整、准确。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的被委托方或委托方邀请参与合同相关业务活动的任何个人或机构，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、质量监理、生态监测、费用审计等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经委托方和受托方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，委托方和受托方应向第三方提供必要的项目背景资料和合同内容。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1委托方责任16.1.1委托方负责与第三方签订合作协议，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2委托方负责向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.2受托方责任16.2.1受托方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的支持和协助。16.2.2受托方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于直接损失和间接损失。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业