2025年度特色火锅店门面房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色火锅店门面房租赁协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限2.租赁标的2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房设施2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4汇款账户信息4.租金调整4.1调整依据4.2调整时间4.3调整方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿7.租赁物维护7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维护费用8.装修及改造8.1装修及改造审批8.2装修及改造费用8.3装修及改造时间9.迁出及续租9.1迁出条件9.2迁出时间9.3续租条件9.4续租程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度特色火锅店门面房租赁协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确甲方（出租方）将位于市区路号门面房出租给乙方（租赁方）用于经营特色火锅店，双方的权利和义务。1.3协议双方：甲方（出租方）：房地产有限公司乙方（租赁方）：特色火锅店经营管理有限公司1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日。2.租赁标的2.1门面房位置：位于市区路号，具体面积为100平方米。2.2门面房面积：租赁面积为100平方米，包括门面房主体结构及附属设施。2.3门面房设施：门面房内设施包括但不限于：照明设备、空调、厨房设备、卫生间等。2.4租赁用途：乙方租赁该门面房用于经营特色火锅店。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币20,000元，共计人民币240,000元。3.2租金支付时间：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并确保资金到账。3.4汇款账户信息：甲方指定账户为：银行，账号：05。4.租金调整4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次。4.2调整时间：下一次租金调整时间为2028年1月1日。4.3调整方式：租金调整以当年市场租金水平为依据，按比例上调。5.押金及退还5.1押金金额：租赁押金为人民币10,000元。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除本协议，且乙方履行完毕本协议约定的所有义务。5.3押金退还方式：甲方在收到乙方履约证明后15个工作日内退还押金。6.违约责任6.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于租金1%的违约金。（2）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）损坏租赁物或设施的，乙方应负责修复或赔偿。6.2出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按日支付相当于租金1%的违约金。（2）擅自改变租赁物使用性质的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（3）违反本协议约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。7.租赁物维护7.1租赁方责任：乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用。7.2出租方责任：甲方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行必要的维修和保养。7.3维护费用：租赁物维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。8.装修及改造8.1装修及改造审批：乙方进行装修及改造前，应向甲方提交装修设计方案及预算，经甲方同意后方可进行。8.2装修及改造费用：装修及改造费用由乙方自行承担，但需确保不影响门面房的结构安全和使用功能。8.3装修及改造时间：乙方应在甲方同意的时间内完成装修及改造工作。9.迁出及续租9.1迁出条件：租赁期满或乙方因故需提前终止租赁，应提前30日书面通知甲方。9.2迁出时间：乙方应在租赁期满或提前终止租赁后的15日内，将门面房及其附属设施恢复原状，并办理迁出手续。9.3续租条件：租赁期满前3个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后30日内答复。9.4续租程序：双方协商一致后，签署续租协议，并按原协议条款执行。10.合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后15日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行；（3）租赁物存在安全隐患，经整改后仍不能达到安全标准；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2解除程序：解除协议应书面通知对方，并办理相关手续。10.3解除后的处理：解除协议后，双方应按照本协议约定和法律规定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方协商一致，可约定争议解决的仲裁机构。11.3争议解决费用：因争议产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。12.其他约定12.1通知方式：本协议约定的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.2合同附件：本协议附件包括但不限于：租赁物清单、装修设计方案、租金支付凭证等。12.3合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：本协议自2025年1月1日起生效。13.3生效地点：本协议签订地为市区。14.合同签署14.1签署日期：本协议签署日期为2024年12月1日。14.2签署地点：本协议签署地点为市区路号。14.3签署人：甲方代表：，乙方代表：。14.4签署单位：甲方单位盖章：房地产有限公司，乙方单位盖章：特色火锅店经营管理有限公司。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本协议，确保租赁关系的顺利进行，提高租赁物的使用效率，以及解决可能出现的争议。1.中介方：协助甲乙双方进行租赁物的交易，提供市场信息，促成租赁关系的达成。3.咨询机构：提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决租赁过程中的问题。4.监理机构：对租赁物的维护和改造进行监督，确保工程质量和安全。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方因介入本协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。16.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、行业标准和市场惯例等因素综合确定。1.第三方的责任范围；2.第三方责任的计算方法；3.第三方责任限额的具体金额；4.第三方责任限额的调整机制。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照本协议约定和行业标准，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据本协议约定收取服务费用，并在履行职责过程中享有相应的知情权、参与权和监督权。17.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合理的报酬，并享有因自身努力而产生的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在介入本协议过程中，其责任仅限于其专业领域，对于超出其专业领域的责任，由甲乙双方各自承担。18.2权利划分：第三方在介入本协议过程中，其权利仅限于本协议约定的范围内，超出范围的权利由甲乙双方协商确定。18.3利益划分：第三方在介入本协议过程中产生的利益，应按照本协议约定和行业标准进行分配。19.第三方介入的协议签署19.1签署主体：第三方介入本协议，应与甲乙双方分别签署协议，明确各方的权利义务。1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.第三方的职责、权利和义务；3.第三方的责任限额；4.第三方的服务费用及支付方式；5.协议的生效、解除和终止条件。20.第三方介入的协议变更20.1变更条件：在协议履行过程中，如需变更第三方介入协议，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2变更程序：变更协议应书面通知各方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出门面房的面积、设施、位置等信息。2.装修设计方案：包括门面房的装修图纸、效果图、材料清单、预算等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。4.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。5.装修及改造验收报告：由第三方监理机构出具的装修及改造验收报告。6.迁出及续租协议：租赁期满或提前终止租赁时，双方签署的协议。7.争议解决协议：双方在争议解决过程中签署的协议。8.第三方介入协议：第三方介入本协议时，与甲乙双方签署的协议。9.其他与本协议相关的文件和资料。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章或合同专用章。附件内容应与协议一致，如附件与协议存在矛盾，以协议为准。附件应由甲乙双方及第三方（如有）共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则乙方需支付相当于一个月租金1%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方将门面房用于非火锅店经营，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状，同时赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但于2月1日才交付，则甲方需支付相当于一个月租金1%的违约金。4.违约行为：甲方擅自改变租赁物使用性质。责任认定标准：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若甲方将门面房用于非商业用途，乙方有权解除协议，并要求甲方恢复原状，同时赔偿因改变用途造成的损失。5.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例说明：若第三方在装修过程中造成门面房损坏，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2025年度特色火锅店门面房租赁协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议目的二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物面积3.租赁物位置4.租赁物权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长条件及程序四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序六、租赁物的使用1.租赁物用途2.租赁物使用限制3.租赁物维护保养七、物业管理1.物业管理费2.物业管理服务内容3.物业管理费支付方式八、租赁物转让及转租1.租赁物转让条件2.租赁物转让程序3.租赁物转租条件4.租赁物转租程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.通知送达3.协议生效十三、附件1.租赁物照片2.租赁物权属证明复印件3.其他相关文件十四、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度特色火锅店门面房租赁协议2.协议双方：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______3.协议签订时间：_______年_______月_______日4.协议签订地点：_______5.协议目的：明确甲乙双方在2025年度内关于特色火锅店门面房租赁的权利义务关系。二、租赁物概述1.租赁物基本情况：位于_______，面积为_______平方米，门面房，结构为_______。2.租赁物面积：_______平方米。3.租赁物位置：_______。4.租赁物权属证明：甲方提供的_______复印件。三、租赁期限1.租赁起始日期：_______年_______月_______日。2.租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.租赁期限延长条件及程序：在租赁期限届满前一个月，双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元。2.租金支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账或现金支付。3.租金支付时间：每月_______日前。4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应按日支付_______%的滞纳金。五、押金及退还1.押金金额：人民币_______元。2.押金退还条件：租赁期满，乙方按照协议规定履行完毕相关义务后，甲方应在_______日内退还押金。3.押金退还程序：乙方应将租赁物交还甲方，并提交相关费用结算证明，甲方在收到后_______日内退还押金。六、租赁物的使用1.租赁物用途：用于经营特色火锅店。2.租赁物使用限制：不得用于其他商业用途，不得擅自改变租赁物的结构。3.租赁物维护保养：乙方负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的整洁和安全。七、物业管理1.物业管理费：每月人民币_______元。2.物业管理服务内容：包括但不限于门卫、清洁、绿化、维修等。3.物业管理费支付方式：与租金同期支付。八、租赁物转让及转租1.租赁物转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租、抵押或以其他任何方式处置租赁物。2.租赁物转让程序：如需转让，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应与受让人签订转让协议，并将协议复印件送交甲方备案。3.租赁物转租条件：在符合前款规定的前提下，乙方可以转租，但转租租金不得低于原租赁合同约定的租金。4.租赁物转租程序：乙方转租前，应征得甲方书面同意，并与转租方签订转租协议，并将协议复印件送交甲方备案。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护保养等。2.违约责任承担：乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：根据具体违约情况，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按仲裁委员会的有关规定进行。十一、协议解除1.协议解除条件：包括但不限于甲方未按约定提供租赁物、乙方未按约定支付租金、发生不可抗力等。2.协议解除程序：协议解除需双方书面同意，并签订解除协议。3.协议解除后的处理：双方应按照协议约定处理租赁物的移交、费用结算等事宜。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或无法按期履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知送达：除非另有约定，通知应以书面形式送达对方，送达地址为双方在协议中约定的地址。3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、附件1.租赁物照片。2.租赁物权属证明复印件。3.其他相关文件。十四、协议签署1.协议签署日期：_______年_______月_______日。2.协议签署地点：_______。3.协议签署人签字盖章：甲方（出租方）：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字：________________日期：________________甲方（出租方）：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.租赁物装修权甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的装修，以符合经营特色火锅店的需求。乙方进行的装修不得改变租赁物的结构，且装修完成后需经甲方验收同意。装修费用由乙方承担，但装修材料的选择和使用标准需符合甲方的要求。2.租赁物使用监督甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。甲方有权进入租赁物进行检查，但需提前通知乙方，并约定检查时间。3.租赁物维护责任甲方负责租赁物的整体维护，包括但不限于屋顶、外墙、公共设施的维修。乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如水电、空调等。4.租赁物变更权在租赁期间，如需对租赁物进行重大变更，甲方有权单方面决定，并通知乙方。乙方需积极配合甲方的变更工作，不得无故阻挠。5.租赁物保险甲方应购买租赁物的财产保险，并将乙方列为共同保险人。保险费用由甲方承担，保险期限为租赁期间。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租赁物装修选择权乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修，但需提前向甲方提出装修方案，并获得甲方同意。乙方有权选择装修材料和施工队伍，但需保证装修质量和安全。2.租赁物使用自主权乙方有权自主决定租赁物的使用方式和经营策略，但需遵守相关法律法规和协议约定。3.租赁物维护保养权乙方有权对租赁物进行日常维护保养，确保其正常使用。乙方有权要求甲方对租赁物的公共部分进行定期检查和维护。4.租赁物变更协商权如需对租赁物进行重大变更，乙方有权与甲方协商，共同决定变更事宜。5.租赁物保险选择权乙方有权选择合适的保险方案，并承担相应的保险费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担甲方和乙方同意支付中介服务费用，具体金额由双方与中介协商确定。中介费用支付方式为：在协议签订后_______日内支付。2.中介责任中介应保证其提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。中介应在协议签订前向甲方和乙方提供详细的租赁物信息和相关法律法规。3.中介保密义务中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经同意不得泄露给任何第三方。4.中介服务期限中介的服务期限为自协议签订之日起至租赁期满之日止。5.中介纠纷解决甲方和乙方与中介之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物权属证明复印件3.中介服务协议（如有）4.装修设计方案（如有）5.保险合同（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方未按约定使用租赁物。乙方擅自改变租赁物结构或用途。乙方未按约定进行租赁物的维护保养。甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。任何一方未按约定履行通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审判的一种法律程序。4.装修：指对房屋进行改造、装饰的行为。5.维护保养：指对房屋进行日常的维修、保养，保持其正常使用状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按日计算滞纳金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：租赁物用途变更。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更后的用途和责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为特色火锅店经营者。2.甲方为个人房东，乙方为餐饮业经营者。3.甲方为物业管理公司，乙方为租赁物业的商户。4.甲方为中介机构，乙方为寻找租赁物业的租户。全文完。2025年度特色火锅店门面房租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一处位于繁华商业区的特色火锅店门面房，乙方有意租赁该门面房用于经营特色火锅店，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本租赁协议。2.2目的：本租赁协议旨在明确甲乙双方在特色火锅店门面房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释（1）特色火锅店：指乙方租赁甲方的门面房，从事特色火锅餐饮服务的店铺。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方的门面房的时间范围。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的门面房租赁费用。3.2关键词解释：（1）门面房：指甲方拥有的位于繁华商业区的特色火锅店门面房。（2）租赁：指乙方在租赁期限内，按照本协议约定向甲方支付租金，使用甲方的门面房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的门面房。（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用门面房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定租赁甲方的门面房。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的门面房地址。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金。（2）乙方应按照本协议约定，合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：本协议终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应按照本协议约定，将门面房恢复原状，归还甲方。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付门面房的物业费。（3）水电费：乙方在使用门面房过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：本协议未列明的其他费用，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）甲方应向乙方提供收款账户信息，并确保账户信息的准确性。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。（2）物业费、水电费等其他费用：乙方应在费用产生后的规定时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方在支付过程中产生的银行手续费，由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合标准的门面房，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按时收取租金，应支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。（2）乙方擅自改变门面房的结构或使用性质，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方提前终止租赁合同，应支付甲方相应的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方、乙方的违约金和赔偿金额，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿方式，向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）甲乙双方在本协议履行过程中所交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限：（1）保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。（2）在保密期限届满后，甲乙双方仍应保守对方商业秘密。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于任何非本协议约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本协议约定的义务。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.2不可抗力事件：（1）甲乙双方在履行本协议过程中遇到不可抗力事件，应立即通知对方。（2）甲乙双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方均免除履行本协议约定的义务。（2）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政府禁令、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，甲乙双方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。（2）或经双方同意，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。（2）未经乙方书面同意，甲方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面房的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。（2）乙方不得将门面房用于任何与本协议约定用途不符的活动。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权终止租赁合同的权利。（2）甲方保留在租赁期满后，收回门面房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护门面房的安全和完好。（2）乙方应积极配合甲方进行门面房的维修和保养。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，协商解决租赁期间出现的问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通，共同推进租赁合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触时，以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性：（1）本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。（2）本协议的任何部分不得被视为独立的协议。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面房产权证明文件。2.甲方指定的收款账户信息。3.甲乙双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的门面房。未按时收取租金。未履行保密义务。2.乙方违约：未按约定支付租金或费用。擅自改变门面房的结构或使用性质。提前终止租赁合同。违反保密义务。违约行为的认定：违约行为应根据本协议的条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。2.仲裁：指甲乙双