2025年度城市更新改造项目PPP合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造项目PPP合作协议范本合同目录第一章项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4项目实施时间第二章合作双方2.1合作方基本信息2.2合作方权利与义务2.3合作方责任第三章项目资金3.1资金来源3.2资金投入比例3.3资金使用管理3.4资金审计第四章项目管理4.1项目组织架构4.2项目管理职责4.3项目进度管理4.4项目质量管理4.5项目安全管理第五章项目实施5.1项目实施计划5.2项目实施流程5.3项目实施阶段5.4项目实施验收第六章项目运营6.1项目运营模式6.2项目运营管理6.3项目运营收益6.4项目运营风险第七章合作期限与终止7.1合作期限7.2合作期限延长7.3合作终止条件7.4合作终止程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目实施方案11.3附件三：项目合同附件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四章其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同效力14.4合同签署日期合同编号_________第一章项目概述1.1项目背景1.1.1项目背景介绍1.1.2项目背景分析1.1.3项目背景意义1.2项目目标1.2.1项目总体目标1.2.2项目具体目标1.3项目范围1.3.1项目范围界定1.3.2项目范围变更程序1.4项目实施时间1.4.1项目实施阶段划分1.4.2各阶段实施时间安排第二章合作双方2.1合作方基本信息2.1.1合作方名称2.1.2合作方法定代表人2.1.3合作方注册地址2.1.4合作方联系方式2.2合作方权利与义务2.2.1合作方权利2.2.2合作方义务2.3合作方责任2.3.1合作方责任界定2.3.2合作方责任承担第三章项目资金3.1资金来源3.1.1资金来源说明3.1.2资金来源比例3.2资金投入比例3.2.1资金投入比例分配3.2.2资金投入比例调整3.3资金使用管理3.3.1资金使用管理制度3.3.2资金使用管理流程3.4资金审计3.4.1资金审计制度3.4.2资金审计程序第四章项目管理4.1项目组织架构4.1.1项目组织架构图4.1.2项目组织架构职责4.2项目管理职责4.2.1项目管理职责划分4.2.2项目管理职责执行4.3项目进度管理4.3.1项目进度计划4.3.2项目进度监控4.4项目质量管理4.4.1项目质量标准4.4.2项目质量控制4.5项目安全管理4.5.1项目安全管理制度4.5.2项目安全措施第五章项目实施5.1项目实施计划5.1.1项目实施总体计划5.1.2项目实施阶段计划5.2项目实施流程5.2.1项目实施流程图5.2.2项目实施流程细节5.3项目实施阶段5.3.1项目实施启动阶段5.3.2项目实施执行阶段5.3.3项目实施收尾阶段5.4项目实施验收5.4.1项目验收标准5.4.2项目验收程序第六章项目运营6.1项目运营模式6.1.1项目运营模式选择6.1.2项目运营模式说明6.2项目运营管理6.2.1项目运营管理制度6.2.2项目运营管理职责6.3项目运营收益6.3.1项目运营收益分配6.3.2项目运营收益监控6.4项目运营风险6.4.1项目运营风险识别6.4.2项目运营风险控制第七章合作期限与终止7.1合作期限7.1.1合作期限约定7.1.2合作期限调整7.2合作期限延长7.2.1合作期限延长条件7.2.2合作期限延长程序7.3合作终止条件7.3.1合作终止情形7.3.2合作终止程序7.4合同解除条件7.4.1合同解除情形7.4.2合同解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构选择8.2.2诉讼法院选择8.3争议解决程序8.3.1争议解决流程8.3.2争议解决期限第九章违约责任9.1违约情形9.1.1一方违约行为9.1.2双方违约行为9.2违约责任承担9.2.1违约责任认定9.2.2违约责任形式9.3违约赔偿9.3.1赔偿计算方法9.3.2赔偿支付方式第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1变更触发条件10.1.2变更程序10.2合同解除条件10.2.1解除触发条件10.2.2解除程序10.3合同变更程序10.3.1变更申请10.3.2变更审批10.3.3变更生效第十一章合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目实施方案11.3附件三：项目合同附件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件满足12.1.2生效日期12.2合同终止条件12.2.1终止条件满足12.2.2终止日期12.3合同效力12.3.1合同有效期限12.3.2合同终止后的效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2送达地址13.2.1合作方送达地址13.2.2通知送达地址13.3送达时间13.3.1送达时间规定13.3.2送达时间计算第十四章其他14.1合同解释14.1.1合同解释原则14.1.2合同解释争议14.2合同份数14.2.1合同份数规定14.2.2合同份数分配14.3合同效力14.3.1合同法律效力14.3.2合同国际效力合同签署：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在项目决策过程中拥有最终决定权。1.1.2甲方有权指定项目的主要负责人和管理团队。1.1.3甲方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督和指导。1.2甲方资金投入条款1.2.1甲方负责提供项目所需的主要资金投入。1.2.2甲方应确保资金投入的及时性和充足性。1.2.3甲方应定期对资金使用情况进行审查和报告。1.3甲方项目管理条款1.3.1甲方负责制定和实施项目管理制度。1.3.2甲方应确保项目管理制度的有效性和执行力。1.3.3甲方应定期对项目实施情况进行评估和改进。1.4甲方合同履行监督条款1.4.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。1.4.2甲方应定期对乙方的工作进行审查和评估。1.4.3甲方有权要求乙方提供必要的文件和资料。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在项目实施过程中拥有主导权。2.1.2乙方有权决定项目的技术方案和施工方法。2.1.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况。2.2乙方资金筹措条款2.2.1乙方负责筹措项目所需的资金。2.2.2乙方应确保资金筹措的合法性和合规性。2.2.3乙方应定期向甲方报告资金筹措进展。2.3乙方项目管理条款2.3.1乙方负责制定和实施项目管理制度。2.3.2乙方应确保项目管理制度的有效性和执行力。2.3.3乙方应定期对项目实施情况进行评估和改进。2.4乙方合同履行责任条款2.4.1乙方应严格按照合同约定履行合同义务。2.4.2乙方应承担因自身原因造成的项目延误、质量问题等责任。2.4.3乙方应定期向甲方提供项目进展报告和验收材料。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款3.1.1第三方中介机构由甲方和乙方共同选定。3.1.2第三方中介机构负责提供项目咨询、评估、监督等服务。3.1.3第三方中介机构的服务内容和收费标准应在合同中明确。3.2第三方中介职责条款3.2.1第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。3.2.3第三方中介机构应协助解决项目实施过程中的争议。3.3第三方中介费用条款3.3.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.3.2第三方中介费用支付方式和时间应在合同中明确。3.3.3第三方中介机构应提供详细的费用清单和结算报告。3.4第三方中介合同终止条款3.4.1第三方中介合同终止条件应在合同中明确。3.4.2第三方中介合同终止后，甲方和乙方应继续履行合同中的其他义务。3.4.3第三方中介机构应协助处理合同终止后的善后事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：项目实施方案3.附件三：项目合同附件4.附件四：第三方中介机构服务协议5.附件五：项目资金使用管理制度6.附件六：项目管理制度7.附件七：争议解决规则8.附件八：违约责任认定标准9.附件九：合同变更及解除流程10.附件十：通知与送达方式说明二、违约行为及认定：违约行为：1.一方未按约定提供资金或未按时提供资金。2.一方未按约定履行项目管理职责或未保证项目质量。3.一方未按约定履行合同义务，导致项目延误或造成损失。4.一方未按约定履行争议解决程序。违约行为认定：1.违约行为的具体情况应在合同中明确。2.违约行为的认定应由双方共同协商或由第三方中介机构进行。3.违约行为的认定应基于事实和合同约定。三、法律名词及解释：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴关系，指政府与私营部门之间的一种合作关系，共同承担公共项目的投资、建设和运营。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足或延迟。解决办法：建立资金监控机制，确保资金及时到位。2.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，加强项目进度管理。3.问题：项目质量问题。解决办法：建立质量管理体系，定期进行质量检查和评估。4.问题：合同履行争议。解决办法：按照合同约定的争议解决程序进行解决。五、所有应用场景：1.城市基础设施项目。2.公共服务项目。3.环境保护项目。4.城市更新改造项目。全文完。2025年度城市更新改造项目PPP合作协议范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资总额第三条项目合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作范围第四条项目实施主体及职责4.1实施主体4.2各方职责第五条项目资金5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管第六条项目建设管理6.1项目建设进度6.2项目质量控制6.3项目安全管理第七条项目运营管理7.1项目运营期限7.2运营模式7.3运营费用7.4运营效果第八条项目收益及分配8.1收益来源8.2收益分配方式8.3收益监管第九条项目风险及处理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险处理措施第十条项目终止及退出机制10.1终止条件10.2退出机制10.3资产清算第十一条合同履行及违约责任11.1合同履行11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1政府方：市人民政府1.1.2社会资本方：集团有限公司1.2双方法定代表人1.2.1政府方：1.2.2社会资本方：1.3双方地址1.3.1政府方：市区路号1.3.2社会资本方：市区路号1.4双方联系方式1.4.1政府方：电话：，邮箱：X.gov第二条项目概况2.1项目名称2.1.1市区城市更新改造项目2.2项目地点2.2.1市区2.3项目规模2.3.1项目总投资：人民币亿元2.4项目建设内容2.4.1城市基础设施改造2.4.2公共配套设施建设2.4.3住宅及商业开发2.5项目投资总额2.5.1项目总投资：人民币亿元第三条项目合作方式3.1合作期限3.1.1合作期限为年3.2合作模式3.2.1采用政府和社会资本合作（PPP）模式3.3合作范围3.3.1合作范围包括项目建设、运营、维护和管理第四条项目实施主体及职责4.1实施主体4.1.1政府方作为项目实施主体，负责项目的整体规划、协调、监督和管理4.2各方职责4.2.1政府方职责：负责项目前期工作，包括立项、审批、土地等；负责项目融资和资金管理；负责项目运营监管和绩效考核；负责项目终止和退出；负责合同履行和争议解决。4.2.2社会资本方职责：负责项目投资、建设、运营和维护；负责项目财务管理和风险控制；负责项目绩效考核和收益分配；负责合同履行和争议解决。第五条项目资金5.1资金来源5.1.1项目资金来源包括政府投资、社会资本投资和银行贷款5.2资金使用5.2.1资金使用严格按照项目投资计划执行，确保资金合理使用5.3资金监管5.3.1政府方负责对项目资金使用进行监管，确保资金安全第六条项目建设管理6.1项目建设进度6.1.1项目建设进度按照项目实施计划执行，确保按时完成6.2项目质量控制6.2.1项目质量符合国家相关标准和规范，确保工程质量6.3项目安全管理6.3.1项目安全管理严格执行国家和地方相关法律法规，确保施工安全第七条项目运营管理7.1项目运营期限7.1.1项目运营期限为年7.2运营模式7.2.1项目运营采用市场化运作模式，确保项目高效运营7.3运营费用7.3.1运营费用包括人员工资、设备维护、日常管理等费用7.4运营效果7.4.1运营效果按照项目绩效考核指标进行评估，确保项目达到预期效果第八条项目收益及分配8.1收益来源8.1.1项目收益来源包括政府付费、使用者付费和项目运营收入8.2收益分配方式8.2.1收益分配按照项目合同约定的比例进行分配，具体比例为：政府付费：%使用者付费：%项目运营收入：%8.3收益监管8.3.1政府方对项目收益进行监管，确保收益分配的公正性和透明度第九条项目风险及处理9.1风险识别9.1.1风险识别包括政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施9.3风险处理措施9.3.1针对不同风险等级，采取相应的风险处理措施，包括风险规避、风险转移、风险控制等第十条项目终止及退出机制10.1终止条件10.1.1项目终止条件包括：项目完成且达到预期目标；政府方或社会资本方违约；项目出现不可抗力因素；双方协商一致终止项目。10.2退出机制10.2.1项目退出机制包括：项目移交：项目完成后，社会资本方将项目移交给政府方；资产处置：项目终止时，对项目资产进行评估和处置；责任承担：项目终止时，各方根据合同约定承担相应的责任。第十一条合同履行及违约责任11.1合同履行11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目顺利实施。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；采取补救措施。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括：项目完成且达到预期目标；合同约定的终止条件出现；双方协商一致终止合同。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。14.4本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5本合同适用中华人民共和国法律。14.6本合同签订地为市。14.7本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在项目实施过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务、技术支持、资金支持或其他形式协助的独立法人或其他组织。1.2第三方范围包括但不限于：1.2.1工程咨询公司1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4资金提供方1.2.5监理单位1.2.6法务顾问1.2.7其他经甲乙双方同意的第三方第二条第三方职责2.1第三方应按照本合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：2.1.1提供专业服务，确保项目符合相关法律法规和技术标准；2.1.2参与项目决策，提出合理化建议；2.1.3负责项目实施过程中的技术监督和指导；2.1.4协助解决项目实施过程中的问题；2.1.5参与项目验收和移交。第三条第三方权利3.1.1收取约定服务费用；3.1.2在其职责范围内，对项目实施情况进行监督；3.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议；3.1.4要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方义务4.1.1严格遵守本合同及国家相关法律法规；4.1.2保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；4.1.3按时完成工作任务，保证服务质量；4.1.4对其提供的服务结果负责。第五条第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的总额；5.1.2第三方因不可抗力原因造成项目损失的，不负赔偿责任；5.1.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方变更及替换6.1第三方如需变更或替换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行；6.2第三方变更或替换后，原合同中关于第三方的条款继续有效。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不得干预甲乙双方的权利义务；7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的决策，不得擅自改变项目实施计划；7.3第三方与其他各方的关系由各自合同约定。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务合同；8.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；8.3第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同推进项目实施。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定支付；9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、监理费用等。第十条第三方介入的监督10.1甲乙双方对第三方介入的工作进行监督，确保第三方履行其职责；10.2第三方介入的工作成果应接受甲乙双方的验收。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止，应按照服务合同约定执行；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等。说明：本附件作为项目决策的重要依据，需经双方共同认可。2.附件二：项目实施方案要求：包括项目进度计划、质量标准、安全措施、环保措施等。说明：本附件作为项目实施的重要指南，需经双方共同制定。3.附件三：项目合同要求：详细约定甲乙双方的权利义务、合作期限、收益分配、风险承担等。说明：本附件为本合同的核心内容，需经双方签字盖章。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入项目的依据，需经甲乙双方共同签订。5.附件五：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、结果、存在问题及整改措施。说明：本附件作为项目完成的重要证明，需经甲乙双方共同签署。6.附件六：项目运营管理手册要求：包括项目运营流程、管理制度、操作规范等。说明：本附件作为项目运营的指导文件，需经甲乙双方共同制定。7.附件七：项目财务报表要求：定期提供项目财务报表，包括收入、支出、资产负债等。说明：本附件作为项目财务状况的反映，需经甲乙双方共同审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2第三方未按服务合同约定履行职责；1.3项目实施过程中出现重大安全事故；1.4项目质量不符合国家标准；1.5项目进度严重滞后；1.6项目资金使用不当；1.7其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应责任；2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；2.2.3采取补救措施；2.2.4承担合同约定的其他责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定支付款项，应向对方支付违约金，违约金比例为逾期付款金额的%；3.2第三方未按服务合同约定提供服务质量，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为服务费用总额的%；3.3项目实施过程中发生安全事故，由责任方承担事故责任，赔偿事故造成的损失；3.4项目质量不符合国家标准，由责任方承担修复或更换责任，直至符合标准为止。全文完。2025年度城市更新改造项目PPP合作协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于城市更新改造的战略部署，推动城市可持续发展，甲方与乙方经友好协商，决定就2025年度城市更新改造项目开展合作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新改造项目中的权利、义务、责任和利益，确保项目顺利实施，实现城市更新改造目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新改造：指对城市中旧有建筑、基础设施、公共服务设施等进行改造、更新、升级，提高城市品质和居民生活水平的活动。（2）PPP模式：指政府与社会资本合作模式，即政府与私营部门共同投资、共同建设、共同运营、共同分享收益的项目合作方式。3.2关键词解释（1）项目：指2025年度城市更新改造项目。（2）投资：指甲乙双方按照本合同约定，共同投入资金用于项目实施。（3）建设：指甲乙双方按照本合同约定，共同完成项目建设任务。（4）运营：指项目建成后，由甲乙双方按照本合同约定，共同负责项目的运营管理。（5）收益：指项目运营过程中产生的经济效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成项目建设任务。（2）甲方有权对项目实施过程中的各项工作进行监督和检查。（3）甲方有权按照本合同约定，享受项目运营过程中的收益。（4）甲方有义务按照本合同约定，向乙方支付项目投资款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时、按质、按量完成项目建设任务。（2）乙方有权对项目实施过程中的各项工作进行监督和检查。（3）乙方有权按照本合同约定，享受项目运营过程中的收益。（4）乙方有义务按照本合同约定，向甲方支付项目投资款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目运营期满之日止。5.2合同履行地点项目实施地点：：（填写项目实施地点）5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，共同投资、共同建设、共同运营、共同分享收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）收到终止合同通知的一方，应在接到通知之日起15日内书面回复；（3）经双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理项目剩余事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算项目投资款项和收益。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目建设成本：包括但不限于设计费、施工费、设备购置费、安装调试费、监理费等。（2）运营维护成本：包括但不限于人员工资、设备维护费、能源消耗费、物业管理费等。（3）财务费用：包括但不限于贷款利息、融资费用等。（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将款项直接转账至乙方指定账户。（2）支票支付：甲方签发支票支付给乙方。7.3支付时间（1）项目建设成本支付：根据项目进度，分阶段支付，具体支付节点和时间由双方另行协商确定。（2）运营维护成本支付：按月支付，乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到单据后十个工作日内支付当月费用。（3）财务费用支付：按照贷款合同及融资协议的约定执行。7.4支付条款（1）甲方支付的项目建设成本、运营维护成本、财务费用等，均需按照合同约定的时间和比例支付。（2）甲方在支付款项时，应提供合法有效的支付凭证。（3）乙方在收到甲方支付款项后，应及时提供相应的服务或完成相应的建设任务。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，并承担相应的利息。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担诉讼费用；（4）其他约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目商业秘密；（2）技术秘密；（3）财务信息；（4）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至项目运营期满后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策变动导致的政策风险；（4）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，但应尽力减少损失。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）政府政策变动导致项目审批延迟；（3）罢工导致项目材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目设计、施工、运营等方面的最终决定权。（2）乙方保留对其知识产权的完整权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。（2）在合同履行期间，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）项目建设；（2）项目运营；（3）项目维护；（4）项目收益分配。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，协商解决项目实施过程中的问题；（2）及时沟通，共享信息；（3）共同制定和执行项目管理制度；（4）相互支持，共同应对风险。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度城市更新改造项目PPP合作关系的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同条款的增减，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度城市更新改造项目可行性研究报告2.项目设计方案及施工图纸3.甲乙双方营业执照复印件4.项目投资预算及资金筹措计划5.项目运营管理方案6.不可抗力事件清单7.争议解决机制细则8.保密协议9.甲方与乙方之间的其他相关协议及文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付项目款项。b.未按合同约定完成项目建设任务。c.未按合同约定提供运营维护服务。乙方违约：a.未按时完成项目建设任务。b.未按合同约定提供运营维护服务。c.泄露项目商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：a.甲方未在约定时间内支付款项，视为违约。b.甲方未按合同约定完成项目建设任务，经乙方通知后仍未改正，视为违约。c.甲方未按合同约定提供运营维护服务，经乙方通知后仍未改正，视为违约。乙方违约行为认定：a.乙方未按时完成项目建设任务