2025年度公共停车场物业运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停车场物业运营管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2合同法律适用2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.公共停车场概况3.1停车场位置及面积3.2停车场设施及功能4.运营管理范围4.1运营管理服务内容4.2运营管理服务标准5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用5.2运营管理费用支付方式6.运营管理期限6.1运营管理期限起止时间6.2运营管理期限延展7.运营管理责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.运营管理监督8.1监督机构及职责8.2监督方式及内容9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.运营管理合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.运营管理合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.运营管理合同终止后的后续事宜12.1乙方退出及移交手续12.2甲方接管及后续事宜13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1运营管理相关法律法规14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合双方实际，经友好协商，自愿订立本合同。1.2合同法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________3.公共停车场概况3.1停车场位置及面积停车场位于________，占地面积为________平方米。3.2停车场设施及功能停车场内设施包括：________、________、________等，具备________、________等基本功能。4.运营管理范围4.1运营管理服务内容乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：________、________、________等。4.2运营管理服务标准乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供优质的运营管理服务，确保停车场秩序井然、设施完好。5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用运营管理费用为每月________元，按月支付。5.2运营管理费用支付方式乙方应在每月________日前，向甲方支付当月运营管理费用。6.运营管理期限6.1运营管理期限起止时间本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。6.2运营管理期限延展本合同期满前________个月，双方可协商一致，签订本合同的延展合同，延展期限最长不超过________年。7.运营管理责任7.1甲方责任甲方负责提供停车场的土地使用权，确保停车场设施的正常使用；负责停车场的安全保卫工作；负责停车场设施的维修和保养。7.2乙方责任乙方负责停车场的日常运营管理，确保停车场秩序井然、设施完好；负责停车场内车辆的安全；负责停车场内车辆的引导和指挥。8.运营管理监督8.1监督机构及职责本合同运营管理的监督由________机构负责，其主要职责包括：________、________、________等。8.2监督方式及内容监督机构应定期对停车场的运营管理情况进行检查，包括但不限于：________、________、________等。检查结果应及时反馈给双方。9.运营管理争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.运营管理合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在________日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致的；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件合同期满或因双方协议解除等原因导致合同终止。11.运营管理合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.运营管理合同终止后的后续事宜12.1乙方退出及移交手续合同终止后，乙方应在________日内完成停车场运营管理的移交手续，包括但不限于：________、________、________等。12.2甲方接管及后续事宜合同终止后，甲方应按照合同约定接管停车场，并负责后续运营管理。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应在________日内向________部门备案。14.其他约定事项14.1运营管理相关法律法规本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规及政策规定。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、保险机构等。1.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助合同履行过程中的协调、调解工作；（3）提供资金、技术、人力资源等支持；（4）进行合同履行的监督和检查。2.第三方介入的程序2.1第三方引入甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。引入第三方前，双方应充分了解第三方的资质、信誉及能力。2.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。3.第三方的责任3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、内容、风险等因素，由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损害甲方或乙方利益的，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由双方签订的协议约定，第三方对甲方承担的义务和责任，不涉及本合同条款的调整。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由双方签订的协议约定，第三方对乙方承担的义务和责任，不涉及本合同条款的调整。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间的角色，是为双方提供协助和服务，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担直接责任。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法履行协议约定的义务；（4）法律法规规定的其他情形。5.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续，确保第三方的合法权益不受损害。6.第三方介入的保密6.1保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2保密责任第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，甲乙双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.公共停车场产权证明文件6.公共停车场设施清单7.运营管理费用明细表8.运营管理服务标准及流程9.运营管理监督报告10.争议解决仲裁协议11.合同变更协议12.合同终止协议13.第三方介入终止协议14.保密协议15.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、合法，并由提供方加盖公章或签字。2.附件应与合同内容相符，不得存在虚假、误导性信息。3.附件应妥善保管，并在合同履行过程中随时备查。4.附件如有变更，应及时更新，并通知对方。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理费用未按时支付责任认定：乙方未按约定支付运营管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的________%。示例：若乙方应于每月5日前支付运营管理费用，但逾期未支付，则应向甲方支付违约金。2.运营管理服务质量不符合标准责任认定：乙方提供的运营管理服务不符合合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。示例：若乙方未能按照合同约定保持停车场环境卫生，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担相应的清洁费用。3.第三方介入过程中泄露信息责任认定：第三方在介入本合同过程中泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供咨询服务时泄露甲方商业秘密，第三方应承担赔偿责任。4.合同解除或终止后未妥善交接责任认定：合同解除或终止后，乙方未按约定完成停车场运营管理的移交手续，应承担相应的法律责任。示例：若合同终止后，乙方未在约定时间内完成停车场设施的移交，乙方应承担由此产生的损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可根据法律法规及合同约定处理。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致停车场无法正常运营，甲乙双方应协商确定解决方案。全文完。2025年度公共停车场物业运营管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，公共停车场作为城市基础设施的重要组成部分，其建设和运营管理日益受到重视。为提高公共停车场的运营管理水平，保障停车场的正常运营，维护停车场内车辆所有者和使用者的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度公共停车场物业运营管理事宜，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《物业管理条例》3.《城市停车场管理办法》4.甲方提供的《公共停车场管理规范》三、定义与解释3.1专业术语1.公共停车场：指向社会公众开放，为各类车辆提供停车服务的场所。2.物业运营管理：指对公共停车场进行日常管理、维护、保养、安全保障等活动。3.甲方：本合同的甲方系指公共停车场的所有权人或其委托的经营管理单位。4.乙方：本合同的乙方系指承担公共停车场物业运营管理服务的单位。3.2关键词解释1.运营管理：指乙方对公共停车场的日常管理、维护、保养、安全保障等活动。2.服务期限：指本合同约定的乙方对公共停车场进行运营管理的时间段。3.运营成本：指乙方在运营管理过程中产生的各项费用。4.服务标准：指乙方在运营管理过程中应达到的规范化、标准化要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行本合同的约定。2.甲方有权要求乙方按照约定提高公共停车场的运营管理水平。3.甲方应向乙方提供公共停车场的有关资料，协助乙方进行运营管理工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供运营管理所需的场地、设施和资料。2.乙方有权要求甲方对运营管理工作给予必要的支持和协助。3.乙方应按照本合同约定，对公共停车场进行运营管理，确保停车场的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点公共停车场的运营管理范围。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，对公共停车场进行运营管理。2.乙方应建立健全运营管理制度，确保公共停车场的正常运营。3.乙方应定期向甲方汇报运营管理工作情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同期满后，如双方无续签意向，合同自行终止。2.任何一方违约，导致本合同无法继续履行时，合同终止。3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，合同终止。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的义务。2.本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理服务费：乙方根据公共停车场的规模、位置、服务项目等因素，按月或年度向甲方支付运营管理服务费。2.日常维护保养费：包括停车场设施的日常维护、清洁、绿化等费用。3.人员工资及福利费：乙方工作人员的工资、社会保险、福利等费用。4.财产保险费：公共停车场设施及车辆的财产保险费用。5.税费及其他相关费用：根据国家法律法规和地方政策，乙方应缴纳的税费及其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的通知后，及时提供相关发票。7.3支付时间1.运营管理服务费：每月或每季度末支付，具体支付时间由双方协商确定。2.日常维护保养费：根据实际发生情况，每月或每季度支付。3.人员工资及福利费：按月支付。4.财产保险费：按年支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应在支付凭证上注明合同编号、支付费用类型、支付金额等信息。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在三个工作日内出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿。2.赔偿方式为一次性支付现金。九、保密条款9.1保密内容1.公共停车场的运营管理数据、客户信息、商业秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。2.双方不得以任何形式泄露、公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致公共停车场设施损坏。2.社会事件：罢工导致乙方无法提供运营管理服务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向仲裁机构申请仲裁。2.若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可将本合同约定的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密或商业秘密。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共停车场的所有权。2.乙方保留对运营管理服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对公共停车场重大决策的最终决定权。2.乙方保留对运营管理服务过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充应书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款具有补充和完善作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就公共停车场的运营管理事宜进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.公共停车场的权属证明文件。3.公共停车场的设施清单及维护保养记录。4.人员配备及岗位职责说明。5.保险合同及相关文件。6.本合同的修改和补充文件。7.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，承担相应法律责任。2.乙方违约：未按约定提供运营管理服务：认定乙方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，承担相应法律责任。3.违约行为的认定：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物业管理：对物业进行维护、管理、服务等活动。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：公共停车场设施损坏，影响正常运营。解决办法：及时修复损坏设施，确保停车场正常运营。2.问题：人员配置不足，影响服务质量。解决办法：增加人员配置，提高服务质量。3.问题：客户投诉增加，服务质量下降。解决办法：加强服务质量监控，及时处理客户投诉。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在本合同中提供专业服务或承担特定职责的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务或职责。第三方对因其疏忽或违约行为造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保证其提供的服务质量符合合同要求。5.第三方合同变更：第三方合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的运营管理支持。乙方有权根据市场情况调整运营管理服务费。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的运营管理服务费。乙方有权要求甲方支付预付款或履约保证金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得无正当理由解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营管理服务进行监督和检查。甲方可要求乙方改进服务质量。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定享受公共停车场的收益。甲方可要求乙方提供运营管理报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变停车场用途。全文完。2025年度公共停车场物业运营管理合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体二、合同标的1.公共停车场概况2.停车服务范围3.物业管理范围三、服务内容与标准1.停车服务1.1收费标准1.2服务项目2.物业管理2.1管理目标2.2管理措施2.3服务标准四、合同期限与终止1.合同期限2.合同终止条件3.合同解除五、收费标准与财务管理1.收费标准2.收费方式3.财务管理4.财务报告六、安全管理1.安全目标2.安全措施3.应急预案七、服务质量监督1.质量监督机制2.质量评估方法3.质量改进措施八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任十、法律法规与政策1.适用法律法规2.政策调整十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十二、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.合同附件十三、合同附件1.公共停车场平面图2.服务规范3.质量考核标准十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署主体合同编号_________一、合同概述1.合同背景1.1合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度公共停车场物业运营管理达成一致意见。2.合同目的2.1明确双方的权利和义务，确保公共停车场的正常运营和管理。3.合同主体3.1甲方：城市公共停车场管理有限公司3.2乙方：物业管理有限公司二、合同标的1.公共停车场概况1.1公共停车场的名称、位置、面积、车位数量等基本信息。2.停车服务范围2.1提供停车服务，包括车辆停放、取车、咨询等。3.物业管理范围3.1公共停车场的日常维护、环境卫生、安全保障等工作。三、服务内容与标准1.停车服务1.1收费标准：按照国家规定和地方政策执行。1.2服务项目：提供24小时停车服务，包括车辆引导、秩序维护、车辆救援等。2.物业管理2.1管理目标：确保公共停车场的设施完好、环境整洁、秩序井然。2.2管理措施：制定详细的物业管理制度，加强人员培训，提高服务质量。2.3服务标准：参照国家相关标准执行，确保服务质量。四、合同期限与终止1.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。五、收费标准与财务管理1.收费标准：按照合同约定和地方政策执行。2.收费方式：现金、银行卡、手机支付等多种方式。3.财务管理：甲方负责收取停车费，乙方负责财务管理，定期向甲方提交财务报告。4.财务报告：每月末提交上月财务报告，包括收入、支出、结余等情况。六、安全管理1.安全目标：确保公共停车场内的车辆和人员安全。2.安全措施：制定安全管理制度，加强巡逻，设置安全警示标志等。3.应急预案：制定突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等。七、服务质量监督1.质量监督机制：设立服务质量监督小组，定期对服务质量进行检查。2.质量评估方法：根据服务质量标准进行评估，包括服务态度、服务效率、设施维护等。3.质量改进措施：针对评估结果，制定改进措施，提高服务质量。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。九、保密条款1.保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密和客户信息等。2.保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、法律法规与政策1.适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。2.政策调整：如国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行。十一、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签署合同后，自合同生效之日起生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同解除程序：按照合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。十二、其他约定1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____街道____号3.签署主体：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________十四、合同附件1.公共停车场平面图2.服务规范3.质量考核标准甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.公共停车场平面图2.服务规范3.质量考核标准多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量和标准符合合同要求。1.2甲方有权对乙方进行年度考核，考核结果作为调整服务费用和续约的依据。1.3甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括财务状况、服务质量、安全管理等方面。2.甲方主导下的财务管理条款2.1甲方负责公共停车场的财务预算和资金管理，确保资金使用的合理性和透明度。2.2乙方应按照甲方的要求，定期提供财务报表和资金使用情况说明。2.3甲方有权对乙方的财务管理进行审计，确保财务合规。3.甲方主导下的安全管理条款3.1甲方负责制定公共停车场的整体安全管理制度，包括应急预案、安全培训等。3.2乙方应按照甲方制定的安全管理制度执行，确保停车场内的安全。3.3甲方有权对乙方的安全管理措施进行监督，并对不符合要求的措施提出整改要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据市场需求和运营情况，提出合理的收费标准和调整方案，经甲方同意后实施。1.2乙方有权对停车场进行必要的改造和升级，以提高停车场的运营效率和服务质量。1.3乙方有权根据合同约定，对停车场内的设施设备进行日常维护和保养。2.乙方主导下的服务优化条款2.1乙方应定期对停车场内的服务进行评估，提出改进措施，以提高客户满意度。2.2乙方有权根据客户反馈，调整服务流程和措施，以提升服务质量。2.3乙方应确保停车场内的设施设备处于良好状态，为客户提供便捷的停车体验。3.乙方主