二零二五年度XX新能源汽车研发中心厂房租赁合同终止协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽车研发中心厂房租赁合同终止协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.由于______原因，甲方决定提前终止与乙方的租赁合同。2.乙方同意甲方提出的提前终止租赁合同的要求。二、合同终止时间1.本租赁合同自______年______月______日起终止。2.乙方应于合同终止之日起______个工作日内，将租赁的厂房及附属设施完好地交还甲方。三、租赁费用结算1.甲方应按照合同约定支付至合同终止日的租赁费用。2.乙方应在合同终止后______个工作日内，向甲方出具租赁费用的结算清单。四、其他事项1.本协议的签订不影响双方在租赁合同中约定的其他权利和义务。2.本协议的签订后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定的时间和标准完成厂房的移交工作。有权在合同终止后对厂房进行必要的检查，以确保其符合协议要求。义务：应在协议终止前与乙方进行协商，确定移交的具体时间和方式。按照协议约定支付乙方应得的租赁费用和终止补偿金。2.乙方权利与义务权利：有权在协议终止前收到甲方应支付的租赁费用和终止补偿金。有权在协议终止后对厂房进行必要的维护和保养，以保证其良好状态。义务：应按照协议约定的时间、方式和质量标准完成厂房的移交工作。不得在协议终止后擅自使用厂房或对厂房进行破坏性操作。六、移交与检查1.移交方式乙方应在协议终止后的______个工作日内，将厂房及相关设施完整无损地移交给甲方。甲方有权在移交前对厂房进行必要的检查，以确保其符合协议要求。2.检查标准检查标准以协议约定的设施状况、维护保养要求以及国家相关标准为准。如检查发现不符合要求，乙方应在检查后______个工作日内进行整改，直至符合协议要求。七、费用结算1.租赁费用甲方应在协议终止前的______个工作日内，支付乙方剩余的租赁费用。2.终止补偿金甲方应根据协议约定支付乙方相应的终止补偿金。3.费用支付方式费用支付方式为______（如银行转账、现金等），支付账户信息详见附件。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反协议约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成移交工作，每逾期一天，应按照协议约定的金额向甲方支付违约金。如乙方违反协议约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___