2025年度简易厂房租赁与装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度简易厂房租赁与装修改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4租赁厂房地址1.5租赁厂房面积2.租赁厂房用途2.1主要用途2.2允许用途2.3限制用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付违约金4.租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.租赁期限变更5.1租赁期限延长5.2租赁期限缩短5.3租赁期限续签6.租赁厂房装修改造6.1装修改造范围6.2装修改造标准6.3装修改造费用6.4装修改造时间6.5装修改造验收7.租赁厂房设施及设备7.1厂房设施清单7.2设备清单7.3设施及设备维护责任8.违约责任8.1逾期支付租金8.2租赁厂房损坏8.3租赁期限违约8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：租赁厂房平面图11.2附件二：租赁厂房设施设备清单11.3附件三：装修改造方案12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同有效期限自[开始日期]至[结束日期]1.4租赁厂房地址[详细地址]1.5租赁厂房面积[具体面积，如：1000平方米]2.租赁厂房用途2.1主要用途乙方租赁该厂房主要用于[具体用途，如：生产加工]2.2允许用途除主要用途外，乙方可以使用该厂房进行[允许的其他用途，如：仓储、办公]2.3限制用途乙方不得将该厂房用于[禁止的用途，如：生产易燃易爆物品、违法活动]3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[具体金额]元。3.2租金支付周期租金每[具体周期，如：一个月]支付一次。3.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。3.4逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。4.租赁押金及退还4.1押金金额租赁押金为人民币[具体金额]元。4.2押金支付方式乙方应在签订合同之日起[具体时间，如：三天内]支付押金至甲方指定的账户。4.3押金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。4.4押金退还时间押金应在租赁期满后[具体时间，如：一周内]退还给乙方。5.租赁期限变更5.1租赁期限延长如需延长租赁期限，乙方应提前[具体时间，如：一个月]向甲方提出书面申请。5.2租赁期限缩短如需缩短租赁期限，乙方应提前[具体时间，如：一个月]向甲方提出书面申请。5.3租赁期限续签租赁期满前，双方应协商确定是否续签合同。6.租赁厂房装修改造6.1装修改造范围乙方对租赁厂房进行的装修改造范围包括[具体范围，如：墙面、地面、门窗等]6.2装修改造标准装修改造应达到[具体标准，如：符合消防、安全等国家标准]6.3装修改造费用装修改造费用由乙方承担。6.4装修改造时间装修改造时间应在[具体时间，如：一个月内]完成。6.5装修改造验收装修改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收。验收合格后，甲方应在[具体时间，如：三天内]签署验收合格证明。8.违约责任8.1逾期支付租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。8.2租赁厂房损坏若乙方在使用过程中导致租赁厂房的设施或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。8.3租赁期限违约若乙方未按约定履行租赁期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。8.4其他违约责任任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。10.合同解除10.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁厂房或设施；乙方未按约定支付租金；任何一方违反合同约定的重大违约行为；法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体时间，如：三十天]书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并按实际情况结算租金和押金。11.合同附件11.1附件一：租赁厂房平面图11.2附件二：租赁厂房设施设备清单11.3附件三：装修改造方案12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期[具体日期]13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第10.1条所述。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止程序同第10.2条所述。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方中介方是指在租赁厂房租赁过程中提供中介服务，促成甲乙双方达成租赁协议的第三方。15.2.2评估机构评估机构是指对租赁厂房进行价值评估或技术鉴定的第三方。15.2.3监理方监理方是指对租赁厂房的装修改造过程进行监督管理的第三方。15.2.4咨询服务提供商咨询服务提供商是指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，对自身提供的服务的质量和结果负责。15.3.2权利第三方有权根据本合同约定获得服务费用，并在履行合同过程中享有相应的权利。15.3.3义务第三方有义务向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，并按照合同约定履行服务义务。16.第三方介入程序16.1中介方中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介服务的内容、费用和责任。16.2评估机构评估机构应在甲方要求下进行租赁厂房的价值评估，并出具评估报告。16.3监理方监理方应在甲方要求下对装修改造过程进行监理，并确保工程质量和安全。16.4咨询服务提供商咨询服务提供商应在甲乙双方要求下提供专业咨询服务，并出具咨询报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1中介方中介方因中介服务过程中的违约或疏忽，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为中介服务费用的[具体比例，如：50%]。17.2.2评估机构评估机构因评估过程中的违约或疏忽，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为评估费用的[具体比例，如：30%]。17.2.3监理方监理方因监理过程中的违约或疏忽，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为监理费用的[具体比例，如：20%]。17.2.4咨询服务提供商咨询服务提供商因咨询服务过程中的违约或疏忽，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为咨询服务费用的[具体比例，如：25%]。17.3责任限额的适用第三方责任限额在本合同约定的范围内适用，超过责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的责任划分应在本合同和相关服务合同中明确约定。18.2信息保密第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3合同变更如需变更本合同中关于第三方介入的条款，应经甲乙双方同意，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图要求：提供租赁厂房的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明：平面图应清晰标注所有重要设施和设备的位置，以便双方核对。2.附件二：租赁厂房设施设备清单要求：详细列出租赁厂房内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：清单应确保与实际设施和设备相符，如有差异，应在清单中注明。3.附件三：装修改造方案要求：提供装修改造的具体方案，包括设计图纸、施工计划、材料清单等。说明：方案应包括改造目的、预期效果、施工步骤、费用预算等。4.附件四：中介服务合同要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务合同，明确中介服务的内容、费用和责任。说明：合同应包括中介方的权利和义务，以及甲乙双方对中介服务的认可。5.附件五：评估报告要求：评估机构出具的租赁厂房价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：报告应详细说明评估过程和依据，确保评估结果的公正性和准确性。6.附件六：监理合同要求：监理方与甲乙双方签订的监理合同，明确监理范围、监理内容、监理费用等。说明：合同应包括监理方的权利和义务，以及甲乙双方对监理服务的认可。7.附件七：咨询服务合同要求：咨询服务提供商与甲乙双方签订的咨询服务合同，明确咨询内容、服务费用等。说明：合同应包括咨询服务提供商的权利和义务，以及甲乙双方对咨询服务的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应支付相当于每日租金的违约金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁厂房。责任认定标准：乙方不得将租赁厂房用于禁止用途，否则应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方将租赁厂房用于生产易燃易爆物品，则乙方应承担由此产生的法律责任。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁厂房或设施。责任认定标准：甲方应确保租赁厂房符合合同约定，如有不符，甲方应承担相应的责任。示例说明：若租赁厂房存在安全隐患，甲方应负责整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：合同解除后，乙方未按约定办理交接手续。责任认定标准：乙方应在合同解除后[具体时间，如：三天内]办理交接手续，否则应承担违约责任。示例说明：若乙方未在规定时间内办理交接手续，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：第三方在提供服务过程中出现违约或疏忽。责任认定标准：第三方应按照本合同和相关服务合同承担相应的责任。示例说明：若评估机构评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应的责任。全文完。2024年度简易厂房租赁与装修改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还5.装修改造事项5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造费用5.4装修改造期限6.房产使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用7.房产设施与设备7.1设施与设备清单7.2设施与设备使用7.3设施与设备维护8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY工厂1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房产基本情况2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：2000平方米2.3房产用途：工业生产2.4房产权属证明：出租方拥有该房产的合法权属证明文件。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.3租金金额：每月租金为人民币20万元，共计人民币720万元。3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金将按照政府规定的调整比例进行调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币10万元。4.2押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到退还通知后10个工作日内退还押金。5.装修改造事项5.1装修改造范围：包括但不限于厂房内部装修、设施设备更新、安全防护设施等。5.2装修改造标准：按照国家及地方相关标准执行，确保符合安全生产要求。5.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，具体费用根据实际情况双方协商确定。5.4装修改造期限：自合同签订之日起6个月内完成。6.房产使用与维护6.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的房产范围内进行工业生产活动。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产用途或结构。6.3维护责任：承租方负责对房产及其附属设施进行日常维护保养。6.4维修费用：除因不可抗力或出租方原因造成的损坏外，维修费用由承租方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按合同约定支付租金；b)承租方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构；c)承租方违反安全生产规定，造成严重事故；d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，必须收回房产。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按合同约定提供房产；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方正常生产经营；c)出租方未履行合同约定的维修义务，导致房产无法使用；d)国家政策调整，导致房产无法继续租赁。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.3解除或终止合同后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止租赁关系。8.3.2承租方应将房产恢复原状，并赔偿因解除或终止合同给出租方造成的损失。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方违约行为：a)未按合同约定提供房产；b)未履行合同约定的维修义务；c)隐瞒房产的真实情况；d)违反合同约定，擅自改变房产用途或结构。9.1.2承租方违约行为：a)未按合同约定支付租金；b)违反合同约定，擅自改变房产用途或结构；c)违反安全生产规定，造成事故；d)损坏房产或附属设施，未及时修复。9.2违约责任承担9.2.1出租方和承租方应按照合同约定承担违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商或诉讼前需要，可聘请中介机构进行调解。11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法院为合同签订地人民法院。12.合同生效与修改12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：a)房产权属证明文件；b)装修改造方案；c)设施设备清单；d)其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与类型15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方类型a)监理方：负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；b)咨询方：提供专业意见、建议或解决方案；c)评估方：对合同履行情况进行评估，包括但不限于财务、技术、市场等方面；d)仲裁方：在合同争议解决过程中，提供仲裁服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲乙双方应共同协商确定第三方的类型、职责、权限及费用等事项。16.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其过失或故意行为导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在协议中明确。17.3第三方责任限额包括：a)第三方因自身原因造成的直接经济损失；b)第三方因自身原因造成的间接经济损失；c)第三方违反协议约定给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表自身，不构成甲乙双方的共同行为。18.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：a)在协议约定的范围内，享有对合同履行过程的监督、咨询、评估等权利；b)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c)对甲乙双方的违约行为提出异议或要求采取相应措施。19.2第三方义务：a)按照协议约定履行职责，确保合同履行顺利进行；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)遵守国家法律法规和行业标准。20.第三方介入的终止与解除a)第三方违反协议约定，无法继续履行职责；b)第三方因自身原因无法继续履行职责；c)合同履行完毕，无需第三方介入。20.2第三方介入终止或解除后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并结算相关费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，可参照第10条“争议解决”的相关规定进行处理。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括：a)第三方介入协议；b)第三方责任限额协议；c)第三方权利义务协议；d)其他与第三方介入相关的协议或文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证的复印件，确保房产证的合法有效性。说明：用于证明出租方对该房产拥有合法的出租权。2.装修改造方案要求：包括装修改造的范围、标准、预算、进度安排等详细内容。说明：用于指导装修改造工作的开展，确保装修改造符合合同约定。3.设施设备清单要求：详细列出房产内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：用于明确房产内的设施设备情况，方便后续的维护和管理。4.第三方介入协议要求：明确第三方的类型、职责、权限、费用、责任限额等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其合法合规。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：用于限制第三方在履行职责过程中可能造成的损失。6.第三方权利义务协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明：用于保障第三方在合同履行过程中的合法权益。7.其他与第三方介入相关的协议或文件要求：包括但不限于第三方评估报告、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于记录第三方介入过程中的重要事项，便于后续的查阅和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：若承租方未按时支付租金，则需向出租方支付违约金。2.出租方未按合同约定提供房产责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%。示例：若出租方未按合同约定提供房产，则需向承租方支付违约金。3.承租方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构责任认定：承租方应恢复房产原状，并支付恢复费用；同时，支付违约金，违约金为恢复费用的1%。示例：若承租方擅自改变房产用途，则需恢复原状并支付恢复费用及违约金。4.第三方违反协议约定，无法继续履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定的服务费用的一半。示例：若第三方无法继续履行职责，则需向甲乙双方支付违约金。5.第三方因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行职责过程中造成损失，则需赔偿甲乙双方。全文完。2024年度简易厂房租赁与装修改造合同2本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1租赁标的物概述2.2租赁标的物具体位置2.3租赁期限3.1租金及支付方式3.2租金调整机制4.1租赁用途4.2违约使用责任5.1装修改造范围及标准5.2装修改造费用及支付5.3装修改造期限6.1租赁保证金6.2保证金退还条件及流程7.1交付标准及验收7.2违约交付责任8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.1维修养护责任9.2设备设施管理10.1违约责任及处理10.2争议解决方式11.1合同变更及解除11.2合同终止12.1合同生效及终止日期12.2合同附件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.1租赁标的物概述租赁标的物为位于____________________的简易厂房，总面积为____________________平方米。2.2租赁标的物具体位置租赁标的物具体位置为____________________。2.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.1租金及支付方式租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.2租金调整机制租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的政策执行，具体调整方案由双方协商确定。4.1租赁用途乙方租赁标的物仅用于____________________。4.2违约使用责任如乙方违反本合同第四条第1款的规定，擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.1装修改造范围及标准乙方对租赁标的物进行装修改造，范围为____________________，改造标准应满足____________________。5.2装修改造费用及支付装修改造费用由乙方自行承担，具体金额为人民币____________________元。乙方应于装修改造工程开始前支付全部费用。5.3装修改造期限乙方应在____年____月____日前完成装修改造工程。6.1租赁保证金乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____________________元。6.2保证金退还条件及流程租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。7.1交付标准及验收甲方应于租赁期限开始前将租赁标的物交付乙方使用，交付时应符合本合同约定的标准。乙方应在收到交付通知后____个工作日内进行验收，如发现不符合约定标准，乙方有权要求甲方在____个工作日内整改。8.1甲方责任与义务8.1.1甲方应保证租赁标的物的使用权，不得擅自干涉乙方正常生产经营活动。8.1.2甲方应确保租赁标的物的安全，及时修复公共设施和设备故障。8.1.3甲方应按照约定时间将租赁标的物交付乙方，并保证其符合租赁用途的要求。8.2乙方责任与义务8.2.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。8.2.2乙方应爱护租赁标的物，合理使用甲方提供的设施和设备，避免损坏。8.2.3乙方应按照约定支付租金和保证金，并遵守国家相关法律法规。9.1维修养护责任9.1.1租赁期间，租赁标的物的日常维修和养护由乙方负责。9.1.2如租赁标的物因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任及费用。9.2设备设施管理9.2.1乙方应妥善保管租赁标的物内的设备设施，不得擅自拆除或挪用。9.2.2如设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以修复。10.1违约责任及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。10.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。11.1合同变更及解除11.1.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.1.2如双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。11.2合同终止11.2.1租赁期满，本合同自然终止。（1）租赁期限届满前，乙方提出终止合同的；（2）租赁期限届满前，甲方因故提前解除合同的；（3）双方协商一致解除合同的。12.1合同生效及终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或合同终止日期以实际日期为准。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁标的物照片；（2）租赁标的物设施设备清单；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的材料。13.1合同解除条件13.1.1乙方连续三个月未支付租金的；13.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途的；13.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。13.2合同解除程序13.2.1出现合同解除条件的，一方应在解除条件成就后____个工作日内书面通知对方。13.2.2接到解除通知的一方应在____个工作日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，出现需要第三方协助解决问题的情况；（3）法律法规规定，本合同履行需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币____________________元。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。15.4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相关职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的服务提供方，与甲方之间存在服务合同关系；（2）第三方应按照本合同约定，履行对甲方的服务义务。15.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的服务提供方，与乙方之间存在服务合同关系；（2）第三方应按照本合同约定，履行对乙方的服务义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应同时与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，由甲乙双方协商解决；（3）第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的争议解决责任。16.1第三方