二零二五年度建筑装修工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑装修工程承包合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效时间2.当事人信息2.1承包方信息2.1.1法定代表人姓名2.1.2法定代表人身份证号码2.1.3联系方式2.2招标方信息2.2.1法定代表人姓名2.2.2法定代表人身份证号码2.2.3联系方式3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程类型3.4工程规模3.5工程质量要求4.合同价款4.1合同总价4.2合同付款方式4.3合同付款期限5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误责任6.工程施工6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工质量控制6.4施工安全措施7.材料设备7.1材料设备采购7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应时间8.检查与验收8.1工程质量检查8.2工程验收程序8.3验收标准9.保修与服务9.1保修期限9.2保修责任9.3服务内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：合同签订确认书第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月15日在市区签订。1.2合同订立地点：市区大厦楼会议室。1.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.当事人信息2.1承包方信息2.1.1法定代表人姓名：2.1.2法定代表人身份证号码：110101199003072.2招标方信息2.2.1法定代表人姓名：2.2.2法定代表人身份证号码：110101199004083.工程概况3.1工程名称：大厦装修工程3.2工程地点：市区大厦3.3工程类型：商业办公楼装修3.4工程规模：总面积约为10000平方米3.5工程质量要求：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准，合格等级为优良。4.合同价款4.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.2合同付款方式：分阶段付款，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%；4.2.2进度款：每月支付已完成工程量的10%，每月末支付；4.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付合同价款的60%；4.2.4保修金：工程验收合格后30日内支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还。4.3合同付款期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。5.工程进度与工期5.1工程进度计划：根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点和完成的工程量。5.2工期要求：本工程总工期为12个月，自合同生效之日起计算。5.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向招标方支付合同总价款的1‰作为违约金。6.工程施工6.1施工组织设计：承包方应在合同签订后15日内提交详细的施工组织设计，经招标方审核通过后方可施工。6.2施工现场管理：承包方负责施工现场的安全、文明施工和环境保护，确保工程质量和进度。6.3施工质量控制：承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定要求。6.4施工安全措施：承包方应制定完善的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。8.检查与验收8.1工程质量检查：招标方和承包方应共同对施工过程进行质量检查，确保工程质量符合设计文件和施工规范的要求。8.2工程验收程序：工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。8.2.1分项验收：在分项工程完成后，由承包方组织验收，招标方派人参加。8.2.2竣工验收：工程完工后，由承包方提交竣工验收申请，招标方应在收到申请后15日内组织验收。8.3验收标准：工程质量验收标准按照国家现行建筑工程质量验收统一标准执行。9.保修与服务9.1保修期限：本工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。9.2保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包方应无偿进行修复。9.3.1定期检查工程状况；9.3.2及时处理保修期内出现的质量问题；9.3.3提供必要的咨询服务。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按合同约定完成工程；10.1.2承包方工程质量不符合约定；10.1.3承包方未按时支付工程进度款；10.1.4招标方未按合同约定支付工程款；10.1.5双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；10.2.3因违约造成对方损失的，违约方应赔偿其实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约致使合同目的不能实现；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同履行完毕；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4法律法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，合同自终止条件成就时终止。14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：合同签订确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同管理的外部机构或个人。15.1.2第三方可以是设计单位、监理单位、审计机构、造价咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1设计单位：负责工程设计的优化、审核和变更。15.2.2监理单位：负责监督工程质量、进度和合同履行情况。15.2.3审计机构：负责对工程款支付进行审计。15.2.4造价咨询公司：负责工程量的计算和合同价款的确定。15.2.5保险机构：负责工程保险和第三方责任保险的办理。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2责任限额包括但不限于因第三方过错导致的工程质量问题、安全事故、经济损失等。15.3.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中具体列明，包括责任范围、赔偿限额、赔偿方式等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定和第三方介入协议的约定。16.2第三方在合同履行中的权利和义务：16.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，独立、公正、客观地履行职责。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求。16.2.3第三方对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额按合同约定执行。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方与甲方的划分：甲方负责提供工程所需资源、支付工程款，并监督工程进度和质量。16.3.2第三方与乙方的划分：乙方负责工程施工、材料供应和现场管理，并确保工程按时、按质完成。16.3.3第三方与监理单位的划分：监理单位负责监督工程施工过程，确保工程质量符合设计文件和规范要求。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2.1第三方的基本信息；17.2.2第三方介入的具体事项和职责；17.2.3第三方的责任限额；17.2.4第三方的报酬和支付方式；17.2.5第三方介入的时间安排；17.2.6第三方介入的终止条件。18.第三方介入的变更18.1如需变更第三方介入协议，甲、乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.2变更后的协议应作为原协议的补充，与本合同及原协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含建筑设计图、结构设计图、设备安装图等，需清晰、完整，符合国家标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，需详细、可行。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需经招标方审核通过。3.附件三：合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的确认书，确认合同条款无误。说明：合同签订确认书是合同生效的书面证明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同的重要组成部分，需双方和第三方签字盖章。5.附件五：工程量清单详细要求：详细列明工程量、工程单价、总价等。说明：工程量清单是工程款支付的依据。6.附件六：材料设备清单详细要求：列明材料设备的名称、规格、型号、数量、单价等。说明：材料设备清单是材料设备采购的依据。7.附件七：工程质量检验报告详细要求：包括分项工程验收报告、竣工验收报告等。说明：工程质量检验报告是工程质量的重要凭证。8.附件八：工程进度款支付申请详细要求：包括已完成工程量、工程进度款金额等。说明：工程进度款支付申请是工程款支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程责任认定标准：按合同约定支付违约金，并赔偿招标方因此遭受的损失。示例：承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，招标方因此遭受损失，承包方应支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：承包方工程质量不符合约定责任认定标准：按合同约定进行修复，并赔偿招标方因此遭受的损失。示例：承包方施工的工程质量不符合约定，招标方要求承包方进行修复，承包方应承担修复费用，并赔偿招标方因此遭受的损失。3.违约行为：招标方未按合同约定支付工程款责任认定标准：按合同约定支付逾期付款违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：招标方未按合同约定支付工程款，承包方要求支付逾期付款违约金，招标方应支付违约金并赔偿承包方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方按协议约定承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：监理单位未按协议履行职责，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度建筑装修工程承包合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.承包方及委托方基本信息3.工程概况4.工程范围及质量要求5.工程进度及工期安排6.工程款支付方式及时间7.材料供应及验收8.施工现场管理及安全措施9.工程验收及交付10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2本合同背景为甲方（委托方）委托乙方（承包方）对位于[具体地址]的[项目名称]进行建筑装修工程。1.3合同订立日期为2024年[具体日期]。第二条承包方及委托方基本信息2.1甲方（委托方）名称：[甲方全称]2.2甲方（委托方）地址：[甲方地址]2.3甲方（委托方）联系人：[联系人姓名]2.4甲方（委托方）联系电话：[联系电话]2.5乙方（承包方）名称：[乙方全称]2.6乙方（承包方）地址：[乙方地址]2.7乙方（承包方）联系人：[联系人姓名]2.8乙方（承包方）联系电话：[联系电话]第三条工程概况3.1工程名称：[项目名称]3.2工程地点：[具体地址]3.3工程规模：[工程量或面积]3.4工程类型：[装修类型，如：室内装修、室外装修等]3.5工程内容：[具体装修内容，如：墙面涂料、地板铺设、门窗安装等]第四条工程范围及质量要求4.1工程范围包括但不限于：[具体工程范围，如：水电改造、墙面处理、门窗安装等]4.2工程质量要求：4.2.1符合国家及行业相关质量标准；4.2.2工程材料需符合合同约定及国家标准；4.2.3工程施工过程中，乙方应确保施工质量，不得因施工原因造成工程损坏。第五条工程进度及工期安排5.1工程总工期为[具体工期，如：120天]。5.2工程进度计划如下：5.2.1[具体时间段]：完成基础装修工程；5.2.2[具体时间段]：完成水电安装及调试；5.2.3[具体时间段]：完成墙面、地板等装修工程；5.2.4[具体时间段]：完成收尾工作，验收合格。第六条工程款支付方式及时间6.1工程款支付方式：6.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的[比例，如：30%]作为预付款；6.1.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一个阶段，甲方支付该阶段工程款；6.1.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。6.2工程款支付时间：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内；6.2.2进度款：按工程进度计划支付；6.2.3结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内。第七条材料供应及验收7.1甲方负责提供工程所需的材料及设备，乙方负责材料的验收及保管。7.2乙方在材料进场前，应向甲方提供材料清单及质量证明文件。7.3材料验收标准：7.3.1材料应符合合同约定及国家标准；7.3.2材料验收合格后方可投入使用。第八条施工现场管理及安全措施8.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工现场进行管理。8.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工区域安全。8.3乙方应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆、安全帽等。8.4乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.5施工过程中，乙方应遵守消防安全规定，确保消防设施完好有效。8.6乙方应制定突发事件应急预案，并定期组织演练。第九条工程验收及交付9.1工程竣工验收应在工程完工后[具体天数]日内进行。9.2竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，验收合格后乙方应提交竣工报告。9.3甲方应在收到竣工报告后[具体天数]日内组织验收。9.4验收不合格的，乙方应在[具体天数]内整改完毕，重新进行验收。9.5验收合格后，乙方应向甲方提交工程交付清单，甲方应在[具体天数]内接收工程。第十条违约责任及处理10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价[比例，如：0.5%]的违约金。10.3甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款额[比例，如：0.5%]的违约金。10.4因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.5双方应友好协商解决合同争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、材料清单、施工图纸、验收标准等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的独立第三方。15.2第三方的介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。第十六条第三方介入的审批程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前[具体天数]向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及职责范围。16.2对方应在收到申请后[具体天数]内予以回复，逾期未回复视为同意。第十七条第三方的资质要求17.1第三方应具备国家规定的相关资质，并提供相应的资质证明文件。第十八条第三方的责任18.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。18.2第三方的责任包括但不限于：18.2.1对工程质量进行监督和检测；18.2.2对工程造价进行咨询和审核；18.2.3对合同履行情况进行法律咨询；18.2.4对工程进度进行跟踪和记录。第十九条第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以履行其职责。19.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。第二十条第三方的责任限额20.1.1第三方因履行合同而产生的直接损失，由其自行承担；20.1.2第三方因过错导致的间接损失，甲乙双方根据实际情况分担；20.1.3第三方的责任限额最高不超过合同总价的[比例，如：5%]。第二十一条第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方不直接与工程其他相关方发生法律关系。21.2第三方对甲乙双方的权利义务履行情况进行监督，但不承担因甲乙双方违约而产生的责任。21.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其采取措施。第二十二条第三方的更换22.1如第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。22.2更换第三方应按照第十六条的审批程序进行。第二十三条第三方的保密义务23.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第二十四条第三方的合同解除24.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其在本合同中的介入资格。24.2第三方违反保密义务或造成严重损失，甲乙双方有权解除其在本合同中的介入资格，并要求其承担相应的法律责任。第二十五条第三方的合作期限25.1第三方的介入期限由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确合作期限的起止日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价及总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量和工程款支付依据。2.材料清单详细要求：列出所需材料名称、规格、型号、品牌、数量、单价及总价。说明：材料清单用于明确工程所需材料的种类和数量，确保材料供应的准确性。3.施工图纸详细要求：包括施工图纸、设计说明、材料清单等。说明：施工图纸是施工的依据，确保施工按照设计要求进行。4.验收标准详细要求：明确工程质量验收的标准和程序。说明：验收标准用于确