2024版无房屋产权证买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版无房屋产权证买卖合同范本本合同目录一览1.合同主体1.1卖方1.2买方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.产权情况3.1产权归属3.2无产权证原因3.3产权解决方式4.交易价格4.1房价4.2付款方式4.3付款时间5.交易程序5.1购房申请5.2房屋查验5.3产权过户5.4交付房屋6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1房屋维修责任10.2物业管理10.3户口迁移11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：X，身份证号码：X，现居住地址：X。乙方姓名：X，身份证号码：X，现居住地址：X。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：房屋位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。2.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，其他面积为X平方米。2.3房屋用途：房屋用途为住宅，土地使用权性质为出让。第三条产权情况3.1产权归属：甲方保证对其出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、查封等权利限制。3.2无产权证原因：甲方应向乙方说明房屋目前无产权证的原因，并承诺在合同约定的时间内办理产权证。3.3产权解决方式：甲方应采取一切合法手段，包括但不限于补办手续、协调相关部门等，以确保在交付房屋时能够提供合法的产权证明。第四条交易价格4.1房价：双方确认房屋交易价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。4.2付款方式：乙方支付房价的方式如下：1）人民币现金支付：X元；2）银行转账支付：X元；3）其他支付方式：X元。4.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房价。具体付款时间及金额见本合同附件一。第五条交易程序5.1购房申请：乙方应向甲方提交购房申请，并提供相关个人资料和证件。5.2房屋查验：乙方应在购房申请提交后X天内，对房屋进行查验。如发现房屋实际情况与甲方所述不符，乙方有权解除本合同。5.3产权过户：双方应按照中国法律、法规的规定，办理房屋产权过户手续。5.4交付房屋：产权过户完成后，甲方应将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。第六条税费承担6.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。6.2税费承担方式：双方按照中国法律、法规的规定，承担相应的税费。具体税费承担比例及金额见本合同附件二。第八条违约责任8.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.2买方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条其他约定11.1房屋维修责任：甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担维修责任及赔偿责任。11.2物业管理：房屋交付后，物业管理等相关费用由乙方承担。11.3户口迁移：甲方应在合同约定的时间内将房屋内的户口迁出。如甲方未能按时迁出户口，应支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2房屋平面图：甲方应向乙方提供房屋的平面图。第十三条签字盖章13.1卖方签字：甲方（卖方）签字：_____________________13.2买方签字：乙方（买方）签字：_____________________13.3见证人签字：见证人签字：_____________________第十四条合同签订日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同签订日期为2024年。合同附件说明：附件一：房价支付时间表附件二：税费承担比例及金额第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房价支付时间表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方支付房价的时间表，包括首付款、分期付款及尾款的具体支付日期和金额。同时，应明确付款方式和付款账户信息。附件二：税费承担比例及金额详细要求和说明：本附件应详细列出合同涉及的税费种类、税费承担比例及金额。包括契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。税费承担比例及金额应根据中国法律、法规的规定，由甲乙双方按照约定承担。附件三：房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的产权归属。所有权证复印件应清晰、完整，并加盖公章。附件四：房屋平面图详细要求和说明：本附件应提供房屋的平面图，标明房屋的布局、面积、房间等功能区。平面图应由专业绘图师绘制，并加盖公章。附件五：房屋查验报告详细要求和说明：本附件应由具有资质的房屋查验机构出具，详细记录房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、装修情况等。查验报告应加盖公章，并附上相关查验资质证明。附件六：产权过户手续清单详细要求和说明：本附件应列出产权过户所需的手续和文件清单，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。清单应明确各项手续的办理时间和提交要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，包括但不限于逾期交付房屋、产权证办理不及时、房屋实际情况与约定不符等，甲方应承担违约责任。具体违约金金额和赔偿标准详见合同违约金计算公式及赔偿标准附件。示例说明：如甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金计算公式为：房价的1%乘以延迟交付的天数。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付房价、不配合办理产权过户手续等，乙方应承担违约责任。具体违约金金额和赔偿标准详见合同违约金计算公式及赔偿标准附件。示例说明：如乙方未能在约定的时间内支付房价，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算公式为：房价的1%乘以延迟支付的天数。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X的住宅物业。2.产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权等法律权益。3.