建筑施工承包协议

建筑施工承包协议合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一章定义与术语1.1甲方：指甲乙双方于本协议中指定的，具有工程发包权利和责任的单位或个人。1.2乙方：指甲乙双方于本协议中指定的，具有工程承包权利和责任的单位或个人。1.3工程项目：指甲乙双方在本协议中约定的，乙方应按照甲方的要求完成的建筑施工项目。1.4工程地点：指甲乙双方约定的工程项目实施地点。第二章工程承包范围2.1乙方根据本协议约定的条件，承担以下工程项目的施工：2.1.1工程名称：__________2.1.2工程地点：__________2.1.3工程规模：__________2.1.4工程内容：__________2.1.5工程质量标准：__________第三章工程承包期限3.1本协议项下的工程承包期限为____个月，自协议签订之日起计算。3.2乙方应在工程承包期限内完成本协议约定的工程项目，并保证工程质量符合甲方的要求。第四章工程价款及支付4.1甲方应按照本协议约定的工程价款支付方式，向乙方支付工程价款。4.2工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3工程价款的支付方式如下：4.3.1乙方完成工程量的50%时，甲方支付工程价款的30%；4.3.2乙方完成工程量的80%时，甲方支付工程价款的30%；4.3.3乙方完成全部工程量且验收合格后，甲方支付剩余的40%工程价款。第五章工程质量保证5.1乙方应保证本协议项下的工程项目质量符合国家及行业标准，并满足甲方的要求。5.2乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程验收资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。5.3乙方对工程质量问题负责保修，保修期限为工程验收合格之日起____个月。保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内免费修复。5.4保修期满后，甲方对工程质量仍有异议的，乙方应根据甲方的合理要求进行修复，修复费用由乙方承担。第六章工程施工管理6.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，组织施工，并建立完善的施工管理体系。6.2乙方应负责施工过程中的安全生产，保证施工现场符合安全生产的要求，对施工人员进行安全教育和培训。6.3乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并接受甲方的监督检查。6.4乙方应按照甲方的要求，及时解决施工过程中出现的问题，并保证不影响工程进度和质量。6.5乙方应负责施工现场的环境保护工作，遵守相关的环保法规，保证施工活动对环境的影响降到最低。第七章工程变更与调整7.1工程变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2工程变更导致工程量、工程价款或工期发生变化的，甲乙双方应按照变更内容重新协商确定。7.3工程变更不得影响工程的整体质量和安全功能。7.4乙方在执行工程变更时，应严格按照变更协议执行，并及时通知甲方变更执行情况。第八章工程验收8.1工程验收应按照国家及地方的相关验收标准和程序进行。8.2乙方应在工程完成后，向甲方提交验收申请，并提供完整的验收资料。8.3甲方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收。8.4验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告，并办理工程交付手续。8.5如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2若乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。9.3若甲方未能按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。9.4任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变化等。第十章争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2若本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4争议期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。10.5甲乙双方应遵守法院的生效判决，并按照判决执行相关义务。第十一章工程保修与维护11.1乙方应按照国家和行业标准提供工程保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。11.2保修期内，乙方应对由于施工原因造成的质量问题进行免费修复。11.3保修期满后，甲方如需乙方提供维护服务，双方应另行签订维护合同，并约定服务内容和费用。11.4乙方应保证所提供的保修和维护服务及时、有效，并满足甲方合理需求。11.5保修和维护期间，乙方应定期对工程进行检查，保证工程设施正常运行。第十二章信息保密12.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。12.4保密信息如因法律要求披露，披露方应提前通知对方，并尽可能减少信息披露范围。第十三章运营与维护管理13.1工程交付后，甲方负责工程的运营管理。13.2乙方应根据甲方的要求，提供必要的运营管理培训和技术支持。13.3甲方应保证工程运营符合相关法律法规和行业标准。13.4乙方应对甲方运营中遇到的技术问题提供及时的技术咨询和解决方案。第十四章合同的终止和解除14.1在以下情况下，甲乙双方可以协商解除本协议：14.1.1双方达成一致意见；14.1.2由于不可抗力因素，导致本协议无法继续履行；14.1.3法律、法规发生变化，导致本协议无法履行。14.2在以下情况下，任何一方可以单方面解除本协议：14.2.1另一方违反本协议且无法补救；14.2.2另一方破产或被吊销营业执照。14.3协议解除后，甲乙双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务，并清理相关权利义务。第十五章其他条款15.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。15.2补充协议与本协议具有同等法律效力。15.3本协议一式两