2023年中级经济师（建筑与房地产经济）考点速记速练300题（详解）

2023年中级经济师(建筑与房地产经济)考点速记速练300题

(详解)

一、单选题

1.《环境影响评价法》规定，对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项

目，应当填报()。

A、环境影响报告书

B、环境影响报告表

C、环境影响登记表

D、环境影响数据表

答案：C

解析：此题考查环境影响评价的分类管理。《环境影响评价法》规定，国家根据

建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于

可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进

行全面评价；②对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表,

对产生的环境影响进行分析或者专项评价；③对于环境影响很小、不需要进行环

境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。

2.工程设计合同履行中，设计服务期限自()起计算。

A、开始设计通知中载明的开始设计日期

B、实际开始设计日期

C、设计合同签订日

D、提交设计资料之日

答案：A

解析：此题考查工程设计合同履行过程中发包人主要义务。符合专用合同条款约

定的开始设计条件的，发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。设计服务

期限自开始设计通知中载明的开始设计日期起计算。

3.在项目审批制度上，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度

进行()。

A、备案

B、核准

G审批

D、规范

答案：B

解析：此题考查投资决策阶段，政府投资项目的审批。政府采取直接投资、资本

金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、

初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府部

门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不

同情况实行核准制或备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会

公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。

4.在建筑工程保险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。

A、物质损失部分的保险责任

B、第三者赔偿责任

C、第三者责任部分的保险责任

D、第三者责任部分的除外责任

答案：D

解析：此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于第三者责任保险除外责任有：

①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用；②业主、承

包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人

及其家庭成员的人身伤亡或疾病；③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的

职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失；④领有公共运输执照的车辆船

舶和飞机造成的事故；⑤由于震动移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建

筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失;⑥被保险人根据与他人的

协议应支付的赔偿或其他款项。

5.下列概算中，属于建筑工程概算的是()。

A、电气设备及安装工程概算

B、电气照明工程概算

C、器具、工具及生产家具购置费概算

D、机械设备及安装工程概算

答案：B

解析：建筑工程概算分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风

工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算。设备

及安装工程概算分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、器具、

工具及生产家具购置费概算。选项A、C、D均属于设备及安装工程概算。

6.评标委员会完成评标后，应向()提出书面评标报告。

A、行政主管部门

B、监理机构

Ax折现率

B、报酬率

C、投资收益率

D、资本化率

答案：B

10.当网络图中有多项结束工作时，应增设一项（），作为该网络图的终点节点。

A、平行工作

B、紧前工作

C、紧后工作

D、虚工作

答案：D

解析：当网络图中有多项结束工作时，应增设一项虚工作（F）,作为该网络图的

终点节点。

11.从事各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的资格，由（）认定。

A、财政部门

B、建设行政主管部门

C、外经贸行政主管部门

D、发展改革部门

答案：B

解析：从事各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的资格由建设行政主

管部门认定；从事与工程建设有关的进口机电设备采购招标代理机构的资格，由

外经贸行政主管部门认定；从事其他招标代理业务的招标代理机构的资格，按现

行职责分工，分别由有关行政主管部门认定。

12.下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是()。

A、功能分析

B、功能评价

C、方案评价

D、对象选择

答案:A

解析：此题考查价值工程的特征。价值工程的核心，是对产品进行功能分析。

13.某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是()。

A、出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B、进口国国内运费、装卸费

C、进口国国内运输保险费

D、出口国装运港至进口国目的港之间的海运费

答案：D

解析：运费在内价(CFR)除货价外，卖方负担运费，不包括保险费。

14.在检查某工程网络计划实际执行情况时，发现工作K的实际进度比计划进度

滞后5周，工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周，则工作K()o

A、将使其紧后工作的最早开始时间推迟4周

B、将使其后续工作的最早开始时间推迟5周

C、将使总工期延误3周

D、将不影响其紧后工作的自由时差

答案：A

解析：工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动

时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作

可以利用的机动时间。本题中，工作K的实际进度比计划进度滞后5周，但工作

K有3周总时差，所以会使总工期拖延2周；工作K的实际进度比计划进度滞后

5周，工作K有1周自由时差，所以会使紧后工作的最早开始时间推迟4周。

15.如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招

标项目估算价的()。

A、2%

B、3%

C、4%

D、5%

答案：A

解析:此题考查投标保证金。如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金,

投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

16.与传统装修相比，装配化装修的特征不包括()。

A、干式工法装配

B、湿作业工法

C、管线与结构分离

D、部品集成定制

答案：B

解析：此题考查装配化装修的特征。装配化装修主要是指采用干式工法，将工厂

生产的内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的装修方式。与传统装修相比,

装配化装修具有以下三个技术特征：干式工法装配、管线与结构分离、部品集成

定制。其中，干式工法装配采用干式工法，规避以石膏腻子找平、砂桨找平、砂

浆粘接等湿作业的找平与连接方式，而是通过锚栓、支托、结构胶粘等方式实现

可靠支撑构造和连接构造，是加速装修工业化进程的装配工艺。

17.初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据是()。

A、扩大指标

B、估算指标

C、概算指标

D、产值指标

答案：C

解析：概算指标往往是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材

料需要量的依据，若能够提供较为详细的项目资料，也可以依照概算指标编制投

资估算。

18.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第

二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%,建设期内利息只计

息不支付，则建设期利息为()万元。

A、143.06

B、156.0

C、235.22

D、27864

答案：C

解析：此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下，建设期利息

实行复利计息。当总贷款是分年分次发放时，为了简化计算，通常假定借款均

在每年的年中支用，借款当年按照半年计息，公式为：%=（匕7X

年利息二（300+2）X12%=18（万元），第二年利息二（300+18+600+2）X12%=74.1

6（万元），第三年利息=（300+18+600+74.16+4004-2）X12%=143.06（万元），故

建设期利息二18+74.16+143.06=235.22（万元）。

19.有关于BIM技术的应用价值，说法不正确的是（）。

A、促进建筑行业技术能力的提升

B、有助于工程项目管理精益化水平的提高

C、可以降低装配式建筑的建筑成本

D、推进工程项目管理信息化水平的进步

答案：C

解析：本题考查BIM技术的应用价值。BIM技术的应用价值在于促进建筑行业技

术能力的提升，有助于工程项目管理精益化水平的提高，促进工程项目管理信息

化水平的进步。预制构件产品和运输费用、预制构件吊装费用、机械费、墙板和

楼板拼缝处理及相关材料费用增加了装配式建筑的建筑成本。

20.地价是。的资本化

A、利润

B、年产值

C、成本

D、地租

答案：D

解析：地价是地租的资本化，是资本化的地租，是预买一定年数的地租。

21.根据《绿色建筑行动方案》规定,下列建筑要求全面执行绿色建筑标准的是()o

A、小型六层居民楼

B、政府投资的科技馆

C、单体建筑面积为1.8万平方米的宾馆

D、单体建筑面积为1.2万平方米的工业厂房

答案：B

解析：此题考查强制推广绿色建筑政策。国家《绿色建筑行动方案》要求自201

4年起政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直

辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米

的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑全面执行绿色建筑标

准。

22.某工程项目监理机构的组织形式具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化

的特点。该项目监理机构的组织形式是()。

A、直线制

B、职能制

C、直线职能制

D、矩阵制

答案：C

解析：此题考核的是直线职能制监理机构的组织形式的特点：统一指挥、职责分

明、目标管理专业化。

23.我国对建设工程监理的市场准入采取的控制手段是()。

A、对企业资质和工程监理范围实行双重控制

B、对人员资格和工程监理范围实行双重控制

C、只对建设工程的监理范围实行控制

D、对企业资质和人员资格实行双重控制

答案：D

解析：我国对建设工程监理的市场准入采取的控制手段是：对企业资质和人员资

格实行双重控制，这是我国现阶段建设工程监理的特点之一。

24.房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研，

这是按照0不同划分的。

A、调研深度

B、调研对象

C、调研方式

D、调研主体

答案：A

解析:按市场调研深度不同,房地产市场调研可划分为探测性调研、描述性调研、

因果性调研和预测性调研。

25.将风险分为纯风险和投机风险的标准是。。

A、风险产生的根源

B\风险造成的后果

C、风险分布的情况

D、风险控制的角度

答案：B

解析：本题考核的是风险的分类。风险可根据其造成的不同后果而分为纯风险和

投机风险。

26.下列要求中，不属于在进行项目空间尺度安排时应满足的要求是()。

A、设计规范和用地规划指标要求

B、共享性和安全性要求

C、视觉审美要求

D、环境保护要求

答案：D

解析:此题考查房地产项目空间尺度安排。项目空间是指在开发项目用地范围内，

由各建筑物、构筑物组成的外部空间。项目空间尺度是指在外部空间中，各建筑

物、构筑物之间的空间位置关系。进行项目空间尺度安排时，主要应满足三方面

要求：一是满足设计规范和用地规划指标要求；二是满足共享性和安全性要求，

这主要是针对项目的公共设施、构筑物和景观等的空间尺度安排；三是满足视觉

审美要求，建筑物高低错落搭配，景观节点的空间布局和空间造型都能形成不同

空间视觉效果。

27.下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。

A、收益现金流风险

B、机会成本风险

C、持有期风险

D、政策风险

答案：D

解析：考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期

风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。

28.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（2000年5月1日），下列工

程建设项目中，属于招标范围的项目是（）。

A、施工中需采用专用技术的项目

B、新能源建设项目

C、采购人依法能够自行建设的项目

D、特许经营项目投资人依法能够提供的项目

答案：B

解析：选项B为新能源建设项目，属于必须进行招标的关系社会公共利益、公众

安全的基础设施项目。选项A、C、D属于可以不进行施工招标的项目。

29.具备独立施工条件,但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程,称为（）。

A、单项工程

B、单位工程

C、分部工程

D、分项工程

答案：B

解析：分清四个概念的大小及内涵即可选择，单项工程包含单位工程，单位工程

包含分部工程，分部工程包含分项工程。

30.在下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是（）。

A、进行见证取样

B、进行工程计量

C、验收检验批和隐蔽工程

D、调解建设单位与施工单位的合同争议

答案：A

解析：监理员是在专业监理工程师领导下从事工程检查、材料的见证取样、有关

数据复核等具体监理工作的人员。监理员由具有中专及以上学历并经过监理业务

培训的人员担任。监理员应履行下列职责：①检查施工单位投入工程的人力、主

要设备的使用及运行状况；②进行见证取样；③复核工程计量有关数据；④检查

工序施工结果；⑤发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

BC两项属于专业监理工程师的职责，D项属于总监理工程师的职责。

31.下列风险损失中，属于建筑工程保险物质损失部分的责任免除的是()。

A、由于洪水造成的物质损失

B、由于火灾和爆炸造成的物质损失

C、由于设计错误引起的损失和费用

D、由于地震引起的机械或电气装置本身的损失

答案：C

解析：考察建筑工程保险中责任免除的范围。选项ABD属于建筑工程保险的保险

责任的内容，选项C属于物质损失部分的责任免除的内容。

32.对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中

产生的质量问题提供风险保障的保险是()。

A、建筑工程一切险

B、安装工程一切险

C、工程设计责任险

D、工程质量保证保险

答案：D

解析：工程质量保证保险又称工程质量潜在缺陷保险，是指开发商投保，由保险

公司根据保险条款约定，对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷

导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。工程质量保证保险可对工

程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质

量问题提供风险保障。这些质量问题包括小到墙体裂缝、墙面渗水，大到楼体断

裂、楼体塌陷等。

33.若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为

该方案是()的方案。

A、投资亏损

B、不能满足基准收益率要求

C、无利可图

D、风险很大

答案：B

解析：当财务净现值小于零时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要

求的盈利水平，故该方案不可行。

34.某工程项目由工程所有人负责委托设计、供料和工程技术指导，由施工单位

提供劳务，进行施工，则关于该项目投保的说法，正确的是0。

A、工程所有人承担工程风险责任，一般由工程所有人投保

B、工程所有人承担工程风险责任，但一般由工程所有人及其所委托的设计单位、

材料和设备供货单位以及专业工程师共同投保

C、施工单位承担工程风险责任，一般由施工单位投保

D、施工单位不承担工程风险责任，但一般由施工单位投保

答案：A

解析：本题考察建筑工程保险适用范围。由于建筑工程的承包方式不同，投保人

各异的内容。对于施工单位只提供服务的承包方式。工程所有人负责委托设计、

供料和工程技术指导,施工单位只提供劳务,进行施工,不承担工程的风险责任。

此时，一般应由工程所有人投保。所以选A。

35.在建筑屋面或地下工程顶板的防水层上铺以种植土或设置容器种植植物，使

其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面是()。

A、蓄水屋面

B、种植屋面

C\架空通风屋面

D、倒置式屋面

答案：B

解析：常用的屋面形式包括：①正置式与倒置式屋面；②架空通风屋面；③种植

屋面；④蓄水屋面。其中，种植屋面是目前比较流行的一种屋面，它是在建筑屋

面或地下工程顶板的防水层上铺以种植土或设置容器种植植物，使其起到防水、

保温、隔热和环保作用的屋面。

36.拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件,

是()。

A、投资估算书

B、项目建议书

C、可行性研究报告

D、项目申请报告

答案：B

解析：此题考查项目建议书概念。项目建议书是拟建项目单位向政府投资主管部

门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是对工程建设的轮廓设想。项目建

议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性

和获利的可能性，供政府投资主管部门或其他有关部门选择并确定是否进行下一

步工作。

37.某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出

具了鉴定结论，则修复工作应由。承担。

A、发包人

B、监理单位

C、承包人

D、发包人和承包人共同

答案：C

解析：工程竣工交付后即进入工程质量保修期。在施工合同约定的工程质量保修

期内，发现存在施工质量缺陷的，应由施工单位负责修复（即项目承包人）。如

果工程质量缺陷责任不属于施工单位的，施工单位也可进行修复，但修复费用应

由责任方承担。

38.装配式建筑评价标准规则中正确的是。。

A、内隔墙30分

B、围护墙20分

C、装修10分

D、设备管线10分

答案：B

解析：装配式建筑评价标准规则：主体结构50分；围护墙和内隔墙20分；装修

和设备管线30分。

39.比较寿命期不同方案的优劣时，严格地说，应该考虑至各投资方案寿命期0

为止的实际可能发生的现金流量。

A、最大公倍数

B、最小公倍数

C、时间长短

D、影响因素

答案：B

40.如果存在资金约束，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是()。

A、净现值比较法

B、内部收益率比较法

C、净年值比较法

D、净现值率比较法

答案：D

解析：此题考查对净现值率的理解。净现值率指标是对净现值指标的补充。在对

投资额不同的投资方案进行比较时，如果存在资金约束，单纯依靠净现值比选方

法是不合理的，则需要考虑单位投资额的经济效果，此时使用净现值率指标为宜。

41.个人住房组合贷款是指由：)形成的特定贷款组合。

A、等额本息贷款和等额本金贷款

B、一手房贷款和二手房贷款

C、固定利率贷款和浮动利率贷款

D、住房公积金贷款和商业性贷款

答案：D

解析：个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和商业性带贷款形成的特定贷款

组合。

42.在网络计划执行过程中，发现工作G尚需5天完成，至该工作最迟完成时间

还有3天，则该事项造成的影响是（）。

A、工作G的实际进度比计划进度拖后3天

B、工作G的实际进度比计划进度拖后5天

C、将使总工期拖后2天

D、将使总工期拖后3天

答案：C

解析：使总工期拖延的天数二尚需天数一至该工作最迟完成时间：5-3：2（天）。

43.关于监理组织常用的四种结构形式，下述说法错误的是（）。

A、直线制监理组织形式具有组织机构简单、权利集中、隶属关系明确的优点

B、职能制监理组织形式是可以避免多头领导现象

C、直线职能制监理组织形式具有直接线和职能制监理组织的优点

D、矩阵制监理组织形式纵横向协调工作量大

答案：B

解析：本题考核的是项目监理机构的组织形式。职能制监理组织形式的不足之处

是下级人员受多头领导。

44.工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的()。

A、定义和定位

B、功能分析

C、方案比选

D、经济评价

答案：A

解析：此题考查工程项目构思策划。工程项目构思策划的首要任务是根据建设意

图进行工程项目定义和定位。工程项目定义是指明确界定工程项目的性质、用途

和基本内容。工程项目定义为接下来的工程项目构思策划指明方向，明确工程项

目建设目的、宗旨和指导思想。工程项目定位是指根据市场需求，综合考虑投资

能力和最有利的投资方案，决定工程建设规模、建设水准，分析确定工程项目在

社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可

能性分析。

45.从用户需求的角度，可将功能类型分为()o

A、基本功能与辅助功能

B、美学功能与使用功能

C、必要功能与不必要功能

D、过剩功能与不足功能

答案：C

解析：根据功能的不同特性，可将功能分为以下几类：①按重要程度不同，产品

功能可分为基本功能和辅助功能；②按功能性质不同，产品功能可分为使用功能

和品位功能；③按用户需求不同，功能可分为必要功能和不必要功能。必要功能

是指为满足使用者需求而必须具备的功能，不必要功能是产品所具有的、与满足

使用者需求无关的功能。

46.关于使用集体建设用地的说法，正确的是0。

A、使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续

B、使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地

C、使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部

门备案

D、占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

答案：B

解析：集体建设用地的使用原则：（1）维护社会主义公有制，保护土地所有者和使

用者的合法权益，（2）按规划用地，节约用地，保护耕地，（3）按计划用地，不得

突破计划控制指标，（4）依法办理审批手续，（5）如果涉及占用农用地的，必须依

法办理农用地转用审批手续。

47.房地产开发企业开展公共关系活动的出发点和直接目的是（）。

A、给予消费者优惠以促进销售

B、建立长期稳定的客户关系

C、在公众中树立良好的企业形象

D、优化企业内部营销环境

答案：C

解析：公共关系推广重要目的是树立和改善企业在公众中的良好形象。

48.国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在0万元人民币以上的工

程项目必须进行招标。

A、50

B、100

C、150

D、200

答案：D

解析：本题考查工程建设项目招标的规模标准，施工单项合同估算价在200万元

人民币以上的工程必须招标。注意：（1）以合同估算价为价格标准；（2）以人

民币计价，如果是外币需要转化为人民币。

49.房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲

房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下

代理佣金的结算方式是（）。

A、房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算

B、房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

C、由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地

产开发企业结算

D、代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房

地产经纪机构结算

答案：B

解析：考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理

权，此时开发企业均要向代理商支付佣金。

50.与普通财产险相比，下列关于工程保险特征，不正确的是()。

A、风险广泛而集中

B、涉及较多的利害关系人

C、工程保险的内容相互独立，很少交叉

D、工程保险承保的是技术保险

答案：C

解析：与普通财产险相比，工程保险的特征：1、风险广泛而集中2、涉及较多

的利害关系人3、工程保险的内容相互交叉4、工程保险承保的是技术保险

51.工程风险估计的首要任务是分析和估计()。

A、风险事件发生时间

B、风险事件发生的概率与概率分布

C、风险事件发生可能产生的后果

D、风险事件发生的影响范围

答案：B

解析：此题考查工程风险估计相关内容。工程风险估计的首要任务是分析和估计

风险事件发生的概率与概率分布，这是工程风险估计中最为重要的一项工作，也

常常是最困难的一项工作。

52.下列费用中，不属于建筑安装工程费用中企业管理费的是的是()。

A、工具用具使用费

B、财务费

C、土地使用费

D、职工教育经费

答案：C

解析：本题考核的是建筑安装工程费中企业管理费的构成。ABD属于企业管理费。

土地使用费与工程建设其他费用。

53.属于最常用的第三者责任扩展条款，其作用就是使保险人对于共同被保险人

之间造成的相互的第三者责任不予追偿。此条款属于()。

A、震动、移动条款

B、减弱支撑条款

C、合同责任条款

D、交叉责任条款

答案：D

解析：交叉责任条款是最常用的第三者责任扩展条款，其作用就是使保险人对于

共同被保险人之间造成的相互的第三者责任不予追偿。

54.根据《中华人民共和国招标投标法》，开标工作应由。主持。

A\评标专家

B、投标人代表

C、行政主管部门领导

D、招标人

答案：D

解析：本题考查的是开标的相关内容。开标是指招标人将全部经过开标前检查符

合递交条件的投标文件启封揭晓。开标由招标人主持。

55.某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，

承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当0o

A、不予支持

B、要求发包人给予一定比例补偿

C、要求发承包双方协商解决

D、予以支持

答案：D

解析：最高人民法院根据有关法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施

工合同纠纷案件适用法律的问题，制定了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件

适用法律问题的解释》（法释：2004]14号）。其中明确指出：虽然建设工程施工

合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款

的，予以支持。

56.某工程施工过程中，承包人未通知监理人检查，私自对某隐蔽部位进行了覆

盖，监理人指示承包人揭开检查，经检查该隐蔽部位质量符合合同要求。根据《标

准施工招标文件》，由此增加的费用和（或）工期延误应由。承担。

A、发包人

B、监理人

C、承包人

D、分包人

答案：C

解析：承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隙蔽部位覆盖的，监理人有权

指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承

担。

57.需审批建设用地的建设项目应在()阶段，由建设用地单位提出申请。

A、项目申请书

B、可行性研究

C、初步设计

D、开发建设

答案：B

解析：此题考查建设用地申请。需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用

地单位提出申请；需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出申

请；需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出申请。

58.由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候条件导致工期延误的，承包人有

权要求发包人0。

A、延长工期

B、支付合理利润

C、支付违约金

D、增加费用

答案：A

解析：此题考查施工阶段进度管理相关内容。出现专用合同条款约定的异常恶劣

气候条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。

59.某投资项目，现时点投资1000万元，第一年年末投资500万元，第二年末投

入使用，使用后每年年末的净收益为600万元，寿命期为6年，6年后净残值为

零，若年利率为6%,则该项投资的净现值为()万元。已知：(P/F,6%,1)=

0.9434,(P/A,6%,4)=4.917,(P/F,6%,2)=0.8900o

A、2255

B、1154

C、1311

D、1687

答案：B

解析：已知求的是净现值，所以要将将来值和年值转化到现值。第2年末及以后

的年收益A二600,需要先将其折算到第二年末的值600*(P/A,6%,4)；再将其

折算到现时点的现值600X(P/A,6%,4)X(P/F,6%,2)；第一年末投资500

万元，折算成现值为500X(P/F,6%,1)；期初投资为1000。则有净现值二600

X(P/A,6%,6)X(P/F,6%,2),-500X(P/F,6%,1)-1000=600X4.917X0.

8900-500X0.9434-1000=1154万元

60.招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价，称为()。

A、招标控制价

B、标底

C、施工图预算

D、施工预算

答案：A

解析：本题考核的是招标控制价的定义。

61.建设工程造价中的工程费用是指0o

A、预备费和建设期利息之和

B、设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和

C、设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D、基本预备费与涨价预备费之和

答案：B

解析：此题考查工程费用构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购

置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

62.在购买了安装工程保险后，在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用，

保险人应()。

A、对由此原因造成的任何损失都不负责任

B、只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身的损失予以赔偿

C、只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产损失予以赔偿

D、对电气设备或电气用具及其他保险财产损失均予以赔偿

答案：C

解析：此题考查安装工程一切险除外责任。由于超负荷、超电压、碰线等电气原

因造成电气设备或电气用具本身的损失，安装工程一切险不予负责，只对由于电

气原因造成的其他保险财产的损失予以赔偿。

63.按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的约定，工程师在收到

承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于()天内给予答复，或要求承包人进

一步补充索赔理由和证据。

A、28

B、21

C、14

D、7

答案：A

解析：工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于28天内给予答

复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据，否则视为该项索赔已经认可。

64.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验L攵，则确定承包人的

实际竣工日期应是()。

A、承包人提交竣工验收申请狠告日

B、发包人组织竣工验收日

C、开始进行竣工检验日

D、验收组通过竣工验收日

答案：A

解析：此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验L攵申请报告56天后

未进行验收,视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申清报告的日期为准,

但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

65.若评标委员会共9人，则技术、经济方面的专家最少为0人。

A、4

B、5

C、6

D、8

答案：C

解析：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及

有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5人以上的单数，其中技术、经济方

面的专家不得少于2/3。

66.下列不属于可行性研究内容的是()o

A、项目的详细管理计划

B、市场需求情况和拟建规模

C、投资估算与资金筹措

D、财务分析和国民经济分析

答案：A

解析：工程项目种类繁多，可行性研究的要求和条件各不相同，各有侧重点，但

通常应包括：①项目总说明及项目概况；②市场需求情况和拟建规模；③资源、

原材料、燃料及公用设施；④场址选择和建厂条件；⑤技术方案、设备方案和工

程方案；⑥环境保护及防震、防洪等措施；⑦企业组织、劳动定员和人员培训;

⑧建设进度计划；⑨投资估算与资金筹措；⑩财务分析和国民经济分析；？综合

评价。

67.下列风险中，不属于咨询设计服务单位风险的是()。

A、工程投资预算不足

B、工程施工管理能力不足或技术不熟练

C、勘察设计单位提供的设计方案不合理

D、咨询设计服务单位的能力和水平不适应

答案：B

解析：此题考查咨询设计服务单位风险。咨询设计服务单位接受业主委托，在工

程实施过程中提供勘察、设计、监理、全过程工程咨询等方面的专业服务，同样

要面临各种各样的风险。①来自业主或开发商的风险包括：业主或开发商不遵循

客观规律，对工程提出不合理要求；咨询服务合同欠公平；可行性研究缺乏严肃

性，数据服务于结果，缺乏客观性；对咨询设计服务单位的干预过多；工程投资

预算不足，导致咨询设计服务单位存在资金风险等。②来自承包商的风险包括:

承包商低价中标,在施工过程中不断提出索赔;承包商缺乏职业道德，偷工减料，

对工程极不负责，一旦这些情况导致质量安全事故，工程监理单位就要承担较大

的连带责任。③来自自身职业责任的风险包括：勘察设计单位提供的设计方案不

合理，或者存在较大错误；工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准；咨询

设计服务单位的能力和水平不适应等。选项B属于承包商的风险。

68.下列关于绿色建筑的说法，正确的是()。

A、“绿色建筑”中的“绿色”指立体绿化

B、“绿色建筑”中的“绿色”指屋顶花园

C、仅能够提供舒适而安全的室内环境

D、实现人与自然的和谐共生

答案：D

解析：《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)将“绿色建筑”定义为：在

全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的

适用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。“绿色建筑”中的

“绿色”，并不是指一般意义上的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象

征，不仅能够提供舒适而安全的室内环境，同时应具有与自然环境相和谐的良好

建筑外部环境，能充分利用自然环境，并在不破坏环境基本生态平衡条件下建造

的一种建筑。绿色建筑要在顺应自然的基础上，处理好人与建筑的关系，实现人

与自然的和谐共生。

69.对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中

产生的质量问题提供风险保障的保险是()。

A、建筑工程一切险

B、安装工程一切险

C、工程设计责任险

D、工程质量保证保险

答案：D

解析:此题考查对工程质量保注保险的理解。工程质量保证保险是指开发商投保,

由保险公司根据保险条款约定，对保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜

在缺陷导致的投保建筑物损坏履行赔偿义务的一种特殊保险。工程质量保证保险

可对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产

生的质量问题提供风险保障。

70.房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在。万元人民币以上，

或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。

A、50

B、100

C、200

D、300

答案：C

解析：房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以

上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。

71.对特定项目机会研究的目的是进行（）o

A、地区研究

B、部门研究

C、投资机遇研究

D、以资源为基础的研究

答案：C

72.在建筑安装工程费中，脚手架搭、拆、运输费用应列入0o

A、直接工程费

B、企业管理费

C、规费

D、措施项目费

答案：D

解析：建筑安装工程费中的措施项目费中的脚手架工程费是指施工需要的各种脚

手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。

73.下列不属于工程勘察设计招标公告内容的是（）。

A、招标条件

B、投标人资格要求

C、是否参加投标的确认

D、招标文件获取

答案：C

解析：招标公告主要内容包括:①招标条件;②项目概况与招标范围（说明本次招

标项目的建设地点、规模、勘察服务期限、招标范围等）；③投标人资格要求；

④招标文件获取;⑤投标文件递交;⑥招标公告发布媒介;⑦招标人及招标代理机

构联系方式。对于工程设计招标，还需包括技术成果经济补偿。

74.当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院予以认定的情形中表述不正

确的是的（）。

A、开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期

B、开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期

C、因承包人原因导致开工时间推迟的，以实际进场开工时间为开工日期

D、承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期

答案：C

解析：当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予

以认定：开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通

知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人

原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。承包人经发包人

同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。发包人或者监理人

未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、

合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是

否具备开工条件的事实，认定开工日期。

75.某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20

天和第25天，持续时间为9天。该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间

分别为第32天和第34天，则工作M的总时差和自由时差分别为0天。

A、3和0

B、3和2

C、5和0

D、5和3

答案：D

解析：因为工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别是第20天和第25天，所

以：工作M的总时差二最迟开始时间-最早开始时间二25-20=5天。因为工作M的

最早完成时间二最早开始时间+持续时间=20+9=29天；工作M的两项紧后工作的

最早开始时间分别为第32天和第34天，取小为：第32天；所以：工作M的自

由时差二min(32,34)-工作M的最早完成时间二32-29二3天。故：工作M的总时差

为5天，自由时差为3天，选D。

76.下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是0。

A、寿命期相同的互斥方案

B、寿命期不同的互斥方案

C、独立方案

D、混合方案

答案：A

解析：本题考察的是互斥方案比选方法。适用差额法进行选择的是寿命期相同的

互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案，一般采用年值法。

77.按照杜能理论的假设，。之和等于一个常数。

A、成本、运费

B、利润、成本

C、运费、利润

D、价格、利润

答案：C

解析：杜能区位理论的基本经济分析认为P=V-（E+T）,根据假设，V是一个常数，

E是一个常数，故式子可以改写为：P+T=V-E二K,即利润加运费等于市场价格一

成本等于一个常数。

78.除专用合同条款另有约定外，关于合同条件执行优先顺序的解释，下列说法

中正确的是（）。

A、中标通知书优先于合同协议书

B、投标函优先于专用合同条款

C、图纸优先于通用合同条款

D、已标价工程量清单优先于中标通知书

答案：B

解析：除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：①合同协议

书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；

⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧已标价工程量清单；⑨其他合同文件。

79.下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

A、维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

B、按规划用地.节约用地.保护耕地

C、按计划用地，可以适当突破计划控制指标

D、如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

答案：C

解析：集体建设用地使用原则包括：（1）维护社会主义公有制，保护土地所有者

和使用者的合法权益。（2）按规划用地，节约用地，保护耕地。（3）按计划用地,

不得突破计划控制指标。（4）依法办理审批手续。（5）如果涉及占用农用地的，必

须依法办理农用地转用审批手续。选项C说法错误。

80.为了实现某一指定点的高照度要求，在较小范围内，采用距离视看对象近的

灯具来满足该点照明要求的照明方式称为（）。

A、一般照明

B、分区一般照明

C、局部照明

D、混合照明

答案：C

解析：按灯具的布置方式可将照明方式分为：①一般照明；②分区一般照明；③

局部照明；④混合照明。其中，局部照明是为了实现某一指定点的高照度要求，

在较小范围或有限空间内，采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照

明方式。

81.关于工程量清单的说法，正确的是（）。

A、采用清单工程量招标中，必须将工程量清单作为招标文件的组成部分

B、清单工程量必须由投标人编制

C、工程量清单必须由招标人编制

D、工程量清单必须委托有资质的工程造价咨询人编制

答案：A

解析：清单编制应由(不是必须)具有编制能力的招标人编制，若不具备，可委

托工程造价咨询人编制。所以BCD都不正确。

82.投资额不同的方案比选采用净现值率比较法，是从()收益的角度进行方案比

选的。

A、投资总额

B、权益资本

C、单位投资

D、自有资金

答案：C

解析：此题考查对净现值率的理解。净现值率是指项目净现值与全部投资现值之

和的比值，其经济含义是单位投资现值所带来的净现值。

83.工作E有四项紧前工作A、B、C、D,其持续时间分别为2天、6天、7天、5

天，最早开始时间分别为第8天、4天、6天、10天，则工作E的最早开始时间

为第。天。

A、10

B、12

C、13

D、15

答案：D

解析：本题考核的是双代号网络计划时间参数的计算。最早开始时间等于各紧前

工作的最早完成时间的最大值。A、B、C、D的最早完成时间分别是第10、10、1

3、15天，所以工作E的最早开始时间为第15天。

84.绿色建筑的必备条件是()，涉及相关标准中的强制性条文规定。

A、控制项

B、评分项

C、加分项

D、优选项

答案：A

解析：根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019),我国绿色建筑评价内

容包括：①安全耐久；②健康舒适；③生活便利；④资源节约；⑤环境宜居，即

五类评价指标。每一类评价指标均包括控制项和评分项，在此基础上还统一设置

了加分项。控制项为绿色建筑的必备条件，涉及相关标准中的强制性条文规定,

控制项的评定结果是达标或不达标。评分项和加分项为划分绿色建筑等级的可选

条件，评分项和加分项的评定结果是分值。

85.在国民经济评价中应采用。计算劳动力的劳务费用。

A、名义工资

B、影子工资

C、社会平均工资

D、社会效益

答案：B

解析：此题考查国民经济评价相关内容。影子工资是指项目使用劳动力、耗费劳

动力资源而使社会付出的代价。工程项目国民经济评价中，以影子工资计算劳动

力费用。

86.我国进口设备时，若采用装运港船上交货价方式，卖方的责任有()o

A、负责租船和订舱，支付运费

B、负责办理保险及支付保险费

C、办理在目的港的进口手续

D、负责货物装船前的一切费用和风险

答案：D

解析：装运港船上交货价分为三种，但无论哪一种，卖方都应负责装船之前的所

有费用和风险。只不过装船后的费用负担不同。FOB卖方不再负担其他任何费用，

GIF卖方负担海运费和保险费两项，CFR卖方负担海运费。

87.下列策划内容中，属于工程项目实施策划的是()。

A、项目规模策划

B、项目功能策划

C、项目定义策划

D、项目目标策划

答案：D

解析：此题考查工程项目实施策划内容。工程项目实施策划包括工程项目组织策

划、工程项目融资策划、工程项目目标策划、工程项目实施过程策划和工程项目

运营策划。

88.《装配式建筑评价标准》中规定，采用。评价民用建筑的装配化程度。

A、绿化率

B、容积率

C、建筑率

D、装配率

答案：D

解析：《装配式建筑评价标准》适用于评价民用建筑的装配化程度，并采用装配

率评价民用建筑的装配化程度。装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围

护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例，并用装配率予以表示。

89.装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合，体现了装配式建筑

的0特征。

A、智能化应用

B、信息化管理

C、一体化装修

D、装配化施工

答案：B

解析：此题考查装配式建筑特征。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即

标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。

其中，信息化管理体现在装配式建筑将建筑生产的工业化进程与信息化紧密结合,

是信息化与建筑工业化深度融合发展的结果。

90.在合同价款结算过程中，发承包双方要根据合同约定进行工程计量。关于工

程计量的说法，正确的是()o

A、若发现招标工程量清单中出现工程量偏差，发包人不予计量

B、工程计量应在承包人提交竣工结算文件之后进行

C、因承包人原因造成超出合同工程范围施工的工程量，发包人不予计量

D、进行工程计量后，由发包人提交当期已完工程量报告

答案：C

解析：工程计量是发承包双方根据合同约定，对承包人完成合同工程的数量进行

的计算和确认。正确进行工程计量是工程价款支付的前提。在工程计量中，工程

量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可

选择按月或按工程形象进度分段计量，具体计量周期应在合同中约定。因承包人

原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。

91.根据《中华人民共和国合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此建设

工程合同属于()o

A、诺成合同

B、有名合同

C、有偿合同

D、要式合同

答案：D

解析：要式合同是指必须依据法律规定的方式而成立的合同。不要式合同是指当

事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头形式，也可

以采取书面形式。所以，建设工程合同应采用书面形式，属于要式合同。

92.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值

称为()。

A、市场价格

B、均衡价格

C、影子价格

D、计划价格

答案：C

93.不属于工程竣工验收的主要任务的是0。

A、审查工程建设的各个环节

B、审阅工程档案

C、不需实地查睑建筑安装工程实体

D、对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价

答案：C

解析：此题考查竣工验收。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并

按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收标准时，建设单位即可组织工程竣

工验收。工程勘察、设计、施工、监理等单位应参加工程竣工验收。工程竣工验

收要审查工程建设的各个环节，审阅工程档案、实地查验建筑安装工程实体，对

工程设计、施工和设备质量等进行全面评价。

94.以下属于资金时间价值绝对数表现形式的是()。

A、平均资金利润率

B、利息

G利率

D、资金报酬率

答案：B

解析：此题考查资金时间价值的表现形式。资金时间价值有绝对数和相对数两种

表现形式。绝对数表现形式有利息、股利、利润和投资收益等，相对数表现形式

有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。

95.某投资方案初期投资额为2000万元，此后从第二年年末开始每年有净收益,

方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则

该投资方案的年净收益为。万元时，该投资方案净现值为零。已知：(P/A,

12%,10)=5.650；(P/F,12%,1)=0.8929

A、362

B、378

C、386

D、396

答案：D

96.对于大型复杂工程，如果不划分标段，通常会导致工程报价()。

A、上涨

B、下跌

C、不变

D、大幅下跌

答案：A

解析：此题考查施工标段划分对工程造价的影响。通常情况下，一项工程由一家

施工单位总承包易于管理，同时便于劳动力、材料、设备调配，因而可得到交底

造价。但对于大型复杂工程，对承包单位的施工能力、施工经验、施工设备等有

较高要求。在这种情况下，如果不划分标段，就可能使有资格参加投标的承包单

位大大减少。竞争对手减少，必然会导致工程报价上涨，反而得不到较为合理的

报价。

97.下列损失和费用中，属于建筑工程及其第三者责任险的保险责任的是()。

A、修理保险标的本身原材料的缺陷所支付的费用

B、场地清理费用

C、免赔额范围内的标的损失

D、由于震动引起的房屋损失

答案：B

解析：场地清理费用属于建筑工程保险的物质损失部分的保险责任。其他均为责

任免除。

98.根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[20

04]14号）,下列关于建设工程施工合同效力及无效合同情形下支付的说法错误

的是（）。

A、建设工程施工合同无效，尽管建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合

同约定支付工程价款的，不予支持

B、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同.在建设工程竣

工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持

C、有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当

事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持

D、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程

施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得

答案：A

解析：根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2

004]14号），虽然建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人

请求参照合同约定支付工程价款的，予以支持。故选项A错误。

99.根据《建设工程价款结算暂行办法》（2014年修订），对于紧急抢险、救灾以

及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用（）方式确定合同价款:

A、工料单价

B、总价

C、成本加酬金

D、综合单价

答案：C

解析：根据《建设工程价款结算暂行办法》（2014年修订）中关于合同价款的约

定：对于紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采

用成本加酬金方式确定合同价款。

100.项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是0。

A、建筑密度

B、容积率

C、绿地率

D、装配率

答案：B

解析：此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总

建筑面积与规划建设用地面积的比例。

101.关于影子价格的说法，正确的是。。

A、影子价格是一种计划价格

B、影子价格的确定主要以市场价格为基础

C、影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度

D、影子价格只是一种理论价格，无法具体进行

答案：C

解析：此题考查对影子价格的理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格,

而是反映投人物与产出物真实经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺

程度，使资源得到合理配置的价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入

或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会

目标为依据确定影子价格。

102.某供水工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据

《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程（）。

A、必须实行监理

B、可不实行监理

C、仅建筑安装工程实行监理

D、仅设备制造实行监理

答案：A

解析：该工程的工程费用二2500+800=3300>3000（万元），其总投资更是在3000

万元以上，属于市政工程项目，故根据《建设工程监理范围和规模标准规定》必

须实行监理。

103.根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于工程监理单位的职责的说法，

错误的是0o

A、工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强

制性标准

B、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工

单位整改

C、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工

单位暂时停止施工

D、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施

工单位暂时停止施工

答案：C

解析：《建设工程安全生产管理条例》规定：“工程监理单位应当审查施工组织

设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。”“工

程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整

改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工

单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告J

104.FIDIC《土木工程施工合同条件》采用的是基于以（）为核心的管理模式。

A、业主

B、（咨询）工程师

C、承包商

D、指定分包商

答案：B

解析：此题考查FIDIC《施工合同条件》相关内容。FIDIC《施工合同条件》基

于以（咨询）工程师为核心的管理模式，因此，在合同条款中明示的（咨询）工

程师的权限较大。

105.国务院办公厅2016年印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确

提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到（）。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

答案：B

解析：此题考查装配式建筑的发展目标。2016年2月颁布的《中共中央国务院

关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出，发展新型建造方

式。大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程

质量。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比

例达到30%o

106.关于建设工程监理的说法，正确的是。。

A、工程监理单位拥有确定建设规模、标准的决定权

B、工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构

C、建设工程监理是行政性的监督管理

D、建设工程监理属于工程承包

答案：B

解析：A项，工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程

建设标准、勘察设计文件及合同，对工程施工质量、造价、进度进行控制，对合

同、信息进行管理，对工程建设相关方关系进行协调，并履行建设工程安全生产

管理法定职责的服务活动。CD两项，工程监理既不同于政府主管部门的监督管

理，也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理。

107,在双代号网络计划中，工作N的持续时间是5天,最早完成时间是第12天，

其总时差为4天，则工作N的最迟开始时间是第（）天。

A、11

B、12

C、13

D、18

答案：A

解析：在双代号网络计划中，工作的最迟开始时间等于该工作的最迟完成时间减

去工作持续时间。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,

或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。题中，工作N的总时差=工作N

最迟完成时间一工作N最早完成时间，因此，工作N最迟完成时间=