出租屋消防安全管理实施细则范文（2篇）

出租屋消防安全管理实施细则范文第一章总则第一条为切实加强出租屋的消防安全管理，有效防范和减少火灾事故的发生，全力保障人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，特制定本细则。第二条本细则的适用范围为出租屋的消防安全管理活动，涵盖房屋出租单位、业主、房屋经纪机构、租赁人员等相关主体。第三条出租屋的消防安全管理应遵循预防为主、综合治理的原则，明确并落实主体责任，强化监管执法力度，完善安全防护设施，持续提升消防安全管理水平。第四条出租屋消防安全管理应遵循科学、规范、公正、透明的原则，充分尊重各相关主体的合法权益，坚决维护公共安全，同时加强消防安全宣传教育，以提高居民的消防安全意识。第二章出租屋消防安全管理机构与人员第五条房屋出租单位应设立专门的消防安全管理机构，并明确界定该机构的消防安全管理职责与权限。第六条房屋出租单位应合理配置专职或兼职的消防安全管理人员，负责开展消防安全知识宣传、消防设施维护保养、隐患排查整治等工作。第七条房屋出租单位应定期组织消防安全培训活动，以提升消防安全管理人员的专业素养及应急处置能力。第八条房屋出租单位应建立健全消防安全管理档案，对与消防安全相关的各类资料进行妥善保管。第三章出租屋消防安全基础设施第九条出租屋应按照消防法的相关规定，配备必要的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水源、灭火器具等。第十条出租屋的消防设施应定期进行检查与维护，以确保其始终处于正常工作状态。第十一条出租屋的疏散通道、楼梯间、消防通道等区域应保持畅通无阻，严禁堆放杂物、损坏或封堵。第十二条高层及大型出租屋应设置灭火器、消防水泵、防烟排烟系统等专业的消防设施。第四章出租屋火灾隐患的排查和整改第十三条出租屋应定期开展火灾隐患的排查与整改工作，以消除潜在的火灾风险。第十四条出租屋火灾隐患的排查与整改工作应按照相关规定执行，由专业机构或消防安全管理人员负责具体实施。第十五条一旦发现火灾隐患，应立即采取措施进行整改或及时向有关部门报告处理。第十六条出租屋应加强对电气设备、燃气设备等的安全管理，确保其运行稳定且符合安全标准。第五章出租屋火灾应急救援和灭火处置第十七条出租屋应配备足够数量的灭火器具，并定期进行检查与保养。第十八条出租屋应设置明显的疏散标识、疏散指示灯等安全设施，并定期检查维护以确保其有效性。第十九条当出租屋发生火灾时，应立即启动火灾报警器并迅速报警、疏散人员至安全地带。第二十条出租屋的火灾应急救援与灭火处置工作应由专业消防队伍及消防安全管理人员负责协调与实施。第六章出租屋消防安全宣传教育和培训第二十一条房屋出租单位应加强对出租屋消防安全的宣传教育力度，以提升租赁人员的消防安全意识。第二十二条房屋出租单位应定期组织租赁人员进行消防安全培训活动，以提高其应对突发火灾事件的能力。第二十三条房屋出租单位应在出租屋内设置消防宣传标语及教育展板等宣传材料，以营造浓厚的消防安全氛围。第七章监督检查和违法行为处罚第二十四条公安消防机关应定期对出租屋的消防安全管理情况进行监督检查，并督促相关单位及时整改发现的问题。第二十五条对于违反消防安全管理规定的相关主体，将依法予以罚款、责令停产停业等行政处罚措施。第二十六条公安消防机关应加强对出租屋消防安全管理工作的宣传与监督力度，以提高社会公众对消防安全的重视程度。第八章附则第二十七条如遇与本细则相抵触的其他规定时，应以本细则为准执行。第二十八条本细则自公布之日起正式施行。出租屋消防安全管理实施细则范文（二）一、序言随着城市化进程的加速，出租房屋已成为重要的住房供应形式。由于部分出租房屋的管理不足，消防安全问题日益凸显。为确保出租房屋内居民及财产的安全，提升出租房屋消防安全管理水平，特制定本细则，以指导出租房屋消防安全管理工作的具体执行。二、出租房屋消防安全管理的责任主体1.房屋所有人（以下称“房主”）：房主对出租房屋的消防安全负有直接责任，需确保消防设施设备的完好，采取必要的防火措施。2.房屋经营者（以下称“经营者”）：经营者需全面负责出租房屋的消防安全管理工作，包括日常巡查、消防设施维护及紧急疏散预案的制定等。三、出租房屋消防设施设备的配置与维护1.灭火器：每个出租房屋应配备至少____千克以上的干粉灭火器，并定期进行维护检查。2.烟雾报警器：应在卧室、客厅等易发生火灾的区域安装独立烟雾报警器，定期进行测试并更换电池。3.消防栓与灭火器箱：楼道或公共区域应设置消防栓和灭火器箱，保持通道畅通，便于使用。4.防火门与逃生窗：主门需符合防火标准，窗户需具备逃生功能。四、出租房屋消防安全巡查1.经营者应每月对出租房屋进行消防安全巡查，并记录相关情况。2.巡查内容包括：烟雾报警器的工作状态、灭火器的有效性、楼道和公共区域的畅通情况等。3.对巡查中发现的问题，应及时整改并记录整改结果。五、出租房屋紧急疏散预案的制定1.经营者需制定出租房屋的紧急疏散预案，并对居民进行相关培训。2.预案应包含火灾报警方式、逃生路线、逃生门窗使用方法、紧急通道位置等内容。3.预案需定期进行演练，以提升居民的火灾应急能力。六、出租房屋消防安全宣传与教育1.经营者应定期组织消防安全宣传活动，增强居民的消防安全意识。2.宣传内容应涵盖火灾的危害、预防措施、火灾发生时的自救逃生技巧等。3.可通过悬挂宣传横幅、发放宣传资料、举办消防安全知识竞赛等方式进行宣传教育。七、出租房屋消防安全事故处理与应急演练1.经营者应建立出租房屋消防安全事故快速响应机制，确保火灾发生时能及时报警和疏散。2.定期组织安全演练，提升居民和工作人员的应急处理能力。3.演练内容应包括火灾报警、疏散逃生、初期火源扑救等。八、出租房屋消防安全管理的监督与检查1.城市消防部门应对出租房屋消防安全管理工作进行监督，定期进行检查和评估。2.检查内容应包括消防设施设备的配置与维护、消防宣传教育、紧急疏散预案的制定与演练等。3.对违反消防安全管理规定的出租房屋，应依法进行处