厂房租赁合同简单

第第页合同编号:________厂房租赁合同简单三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________鉴于出租方拥有合法产权的厂房，位于__________（具体地址），现双方为明确厂房租赁的权利义务，经充分协商，达成以下合同：1.当事人：出租方：__________（企业名称/个人姓名），住所地：__________。承租方：__________（企业名称/个人姓名），住所地：__________。2.合同目的与背景：（1）出租方愿意将所属厂房按照本合同约定出租给承租方使用，承租方愿意租赁该厂房，并按照约定支付租金；（2）承租方租赁该厂房用于__________（注明租赁用途），承诺在租赁期间合法经营，遵守国家相关法律法规；（3）双方通过签订本合同，明确租赁期限、租金支付、厂房使用等事项，以共同维护双方的合法权益。本合同旨在规范双方在厂房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：（1）厂房租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）厂房租金为每平方米人民币____元/月，按建筑面积计租；（3）租金总额为人民币____元（大写：__________元整）。2.支付方式：（1）租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月__日前支付当季租金；（2）首期租金在合同签订后__个工作日内支付。3.支付账户：（1）出租方指定以下账户为租金收取账户：账户名称：__________账户号码：__________开户行：__________（2）承租方应按照指定账户及时足额支付租金，支付时须注明款项性质（如：厂房租金、租金等）。4.价格调整：（1）在租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金；（2）租金调整需书面确认，经双方签字盖章后生效。5.违约金：（1）若承租方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的__%向出租方支付违约金；（2）若出租方未按约定厂房或擅自变更租赁条件，应按照租金总额的__%向承租方支付违约金。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租赁过程中的经济往来，确保租金支付及时、准确，维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：（1）本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年；（2）租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。2.履行地点：双方确认，厂房租赁的履行地点为：__________（具体地址）。3.双方权利与义务：（1）出租方权利与义务：a.按约定厂房供承租方使用；b.负责厂房的维修、保养，确保厂房符合租赁用途；c.依法收取租金，开具相关发票；d.租赁期满或合同解除后，协助承租方办理相关手续。（2）承租方权利与义务：a.按约定支付租金；b.合法使用厂房，遵守国家相关法律法规；c.爱护厂房及附属设施，合理使用，防止损失；d.租赁期满或合同解除后，按约定返还厂房。4.违约责任：（1）如出租方未按约定厂房或擅自变更租赁条件，应承担相应的违约责任；（2）如承租方未按约定支付租金或违反合同约定使用厂房，应承担相应的违约责任；（3）双方违反合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的相关费用及损失；（4）双方在租赁期间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分明确了双方的履行期限、履行地点、权利与义务及违约责任，以保障双方在租赁过程中的合法权益，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后____年；（3）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商一致，书面签订补充协议，对合同内容进行变更；（2）在租赁期间，如出租方或承租方发生破产、清算、资产重组等情况，影响合同履行的，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按约定办理相关手续，结清未了款项，并按照解除时的市场行情，合理分担合同解除所产生的损失。本部分明确了保密条款、争议解决及合同变更与解除的相关规定，旨在保障双方的合法权益，降低合同履行过程中的风险，确保合同的稳定性和可执行性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；（2）通知送达地点为各方在本合同中注明的联系地址；（3）通知自送达之日起生效。如一方更改联系地址，应提前书面通知对方；（4）如因一方原因导致通知无法送达，后果由该方承担。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）本合同的附件、附图等均为合同不可分割的部分；（3）本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份；（4）本合同签订后，双方应按约定履行合同，严格遵守国家法律法规。3.签字盖章：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________