2025年仓储租赁协议书示范模板范本

2025年仓储租赁协议书示范模板范本合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的仓储场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓储场地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就仓储租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将仓储场地出租给乙方使用的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益。

二、签订背景：甲方为满足乙方仓储需求，特将仓储场地出租给乙方使用。乙方同意按照本合同约定支付租金、遵守租赁场地使用规定，并承担相应责任。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

一、仓储服务内容

1.1甲方同意将位于____________________的仓储场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地作为仓储场所。

1.2仓储场地面积：____________________平方米，具体位置详见附件一。

1.3乙方有权使用仓储场地存放货物，甲方应保证仓储场地符合乙方存放货物的安全要求。

二、服务质量与标准

2.1甲方应保证仓储场地设施完好，定期进行维护保养，确保乙方正常使用。

2.2甲方应保证仓储场地内消防、安防设施齐全有效，确保乙方货物安全。

2.3甲方应遵守国家相关法律法规，保障乙方货物在仓储期间不受侵犯。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租金总额为人民币____________元整，乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付方式为__________________。

3.3租金支付义务不因甲方原因导致的仓储场地暂时不能使用而免除。

四、价格调整

4.1在租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格波动，租金可按照双方协商一致的方式进行调整。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________元整，押金于合同终止后无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供仓储场地或提供的仓储场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按照约定进行场地维护保养，导致乙方货物受损的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方在仓储期间损坏甲方设施或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对仓储场地进行合理维护和改造，但需提前__天通知乙方。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，采取必要的法律措施。

（3）甲方有权监督乙方在仓储场地内的行为，确保乙方遵守合同约定。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保仓储场地符合乙方存放货物的安全要求，并在租赁期限内负责维护场地设施。

（2）甲方应按照约定提供仓储场地，不得无故拒绝乙方使用。

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，保障乙方货物在仓储期间的安全。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用仓储场地，存放货物。

（2）乙方有权要求甲方按照约定维护场地设施，确保货物安全。

（3）乙方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回押金。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用仓储场地，不得存放违禁品或危险品。

（3）乙方应遵守仓储场地内的各项管理规定，不得损害场地设施。

（4）乙方应按照约定的时间、数量、质量要求将货物存入仓储场地。

三、合作方式

3.1双方应本着互惠互利的原则，共同维护仓储场地的正常运营。

3.2双方应定期召开会议，就仓储场地使用、维护等问题进行沟通，协商解决。

3.3乙方在使用仓储场地期间，如遇特殊需求，应提前__天向甲方提出申请，甲方应在__天内给予答复。

3.4双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如有变更需经双方协商一致。

3.5乙方在租赁期间，如需转租仓储场地，应事先征得甲方书面同意。

四、合同解除

4.1合同解除条件：

（1）合同约定的租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方依法解除合同；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

4.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前__天书面通知对方；

（2）双方在收到解除合同通知后__天内，协商确定合同解除后的相关事宜。

五、合同终止

5.1合同终止条件：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

5.2合同终止程序：

（1）合同终止前，双方应完成货物清点、场地清理等工作；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方押金，双方办理相关手续。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.2合同到期后，如双方无异议，合同可自动续期__年，续期条件与本合同一致。

二、合同的变更

2.1合同在有效期内，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的解除

3.1合同解除的情形：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方在给予合理期限后仍未改正；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）经双方协商一致解除合同。

3.2合同解除的程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

（2）收到解除合同通知的一方有权在__天内提出异议，若未提出异议，则视为接受解除；

（3）合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理相关事宜。

四、合同的终止

4.1合同终止的情形：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

4.2合同终止的程序：

（1）合同终止前，双方应完成货物清点、场地清理等工作；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方押金，双方办理相关手续。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.仓储：指保管人根据存货人的委托，对存货人交付的仓储物进行储存、管理、保管的行为。

2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的时间范围。

3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的对价。

4.押金：指承租人为确保履行租赁合同义务，向出租人预付的一定金额的金钱。

5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

6.保密义务：指合同当事人对合同内容以及商业秘密负有的不得向第三方泄露的义务。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

8.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.法律适用：指在处理法律关系时，根据法律规定选择适用的法律规范。

10.管辖法院：指对某一案件有管辖权的法院，通常指合同签订地或履行地的法院。

11.合同效力：指合同是否具有法律约束力，有效合同对当事人具有法律约束力，无效合同则不具有。

12.补充协议：指在原合同的基础上，就某些具体事项达成的新协议，与原合同具有同等法律效力。

13.续期：指在合同约定的租赁期限届满后，双方协商一致，使合同在原有基础上延长一定期限。

14.合同解除：指合同当事人提前终止合同的权利义务关系，使合同失去效力。

15.合同终止：指合同的权利义务关系自然结束或因解除而结束。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.仓储场地不符合预期：

注意事项：在签订合同前，乙方应详细考察仓储场地的情况，确保符合其存储需求。

解决办法：若发现场地不符合预期，乙方应在合同签订前提出异议，要求甲方进行整改或提供替代方案。

2.租金支付问题：

注意事项：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金或违约责任。

解决办法：设立租金支付提醒机制，确保乙方在约定时间内支付租金。

3.货物安全与损坏：

注意事项：仓储期间，货物可能因火灾、盗窃等意外事件受损。

解决办法：甲方应确保仓储场地的消防安全和安防设施完善，并购买相应的保险。

4.违约行为处理：

注意事项：一旦发生违约行为，双方应按照合同约定处理。

解决办法：违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.争议解决：

注意事项：在合同执行过程中，双方可能因理解不同而产生争议。

解决办法：优先通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

6.合同变更与解除：

注意事项：合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。

解决办法：任何一方提出变更或解除合同时，应提前通知对方，并给予对方合理期限进行协商。

7.不可抗力事件：

注意事项：遇到不可抗力事件时，双方应按照合同约定处理。

解决办法：确认事件为不可抗力后，双方应协商决定合同是否继续履行、变更或终止。

8.保密信息泄露：

注意事项：双方应严格遵守保密条款，防止保密信息泄露。

解决办法：设立保密制度，对涉密信息进行严格管理和控制。

9.合同履行中的沟通：

注意事项：双方应保持良好沟通，及时解决合同执行中的问题。

解决办法：定期召开会议，交流信息，解决问题。

10.合同到期后的处理：

注意事项：合同到期后，双方应按照约定处理后续事宜。

解决办法：提前通知对方，进行货物清点、场地清理等工作，确保双方权益。

本合同/协议适用场景：

1.企业或个人租赁仓储场地用于货物存储、保管。

2.需要长期或短期存储大量物品的情况，如电商、制造业、贸易公司等。

3.需要专业仓储管理服务，包括货物进出库、温湿度控制、安防监控等。

4.存储特殊类型货物，如易燃易爆、生鲜食品、化学品等，需要专业仓储条件。

5.企业或个人因业务扩张或季节性需求，临时增加仓储空间。

6.仓储服务提供商与客户之间建立长期合作关系，需要明确双方权利义务。

7.合同双方在租赁仓储场地过程中，需要明确责任划分，确保货物安全。

8.需要规范仓储租赁行为，避免因误解或纠纷导致的经济损失。

9.企业或个人在面临仓储场地变更、合同续签、合同解除等情况下，需要依据合同条款进行操作。

10.合同双方希望通过书面形式固定双方的权利义务，为未来可能的争议提供法律依据。

11.需要确保仓储租赁合同符合国家法律法规，避免法律风险。

12.仓储服务提供商希望规范租赁流程，提高服务质量和客户满意度。

所需附件列表：

1.仓储场地平面图，包括具体位置、面积划分等信息。

2.仓储场地设施清单，包括货架、货架间距、消防设施、安防系统等。

3.仓储场地管理制度，包括出入库规定、货物存放标准、消防安全措施等。

4.租赁场地使用说明，包括使用规则、维护保养要求等。

5.甲方营业执照复印件，以证明甲方合法经营。

6.乙方营业执照或相关证明文件复印件，以证明乙方具备租赁仓储场地的资格。

7.仓储场地租赁合同附件，包括但不限于：

-仓储场地使用说明

-货物存放标准

-消防安全措施

-安防系统使用说明

-货物出入库登记表

8.仓储场地租赁费用明细表，包括租金、押金、其他费用等。

9.仓储场地租赁合同变更协议，如有变更。

10.仓储场地租赁合同解除协议，如有解除。

11.仓储场地租赁合同续签协议，如有续签。

12.仓储场地租赁合同终止协议，如有终止。

13.双方协商一致的其他相关文件或证明材料。

本合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的仓储场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓储场地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就仓储租赁事宜达成如下协议：

主要条款内容：

一、仓储服务内容

1.1甲方同意将位于____________________的仓储场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地作为仓储场所。

1.2仓储场地面积：____________________平方米，具体位置详见附件一。

1.3甲方应保证仓储场地设施完好，定期进行维护保养，确保乙方正常使用。

二、服务质量与标准

2.1