房屋租赁合同范本简单模板

第第页合同编号:________房屋租赁合同范本简单模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将租赁房屋按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的租金及支付方式承租并使用租赁房屋。2.本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁房屋的安全、合理使用，以及租赁关系的稳定。3.双方通过签订本合同，旨在建立稳定的租赁关系，为乙方居住或经营场所，同时甲方实现房屋价值，达到互利共赢的目的。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】），租金支付周期为【支付周期】。2.支付方式：乙方应在每个支付周期届满前【提前支付天数】日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方账户户名】账号：【甲方账户账号】开户行：【甲方开户行名称】支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。3.保证金：为确保乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额大写】）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。4.价格调整：在租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金价格，调整后的租金标准按照双方约定的方式进行支付。5.逾期支付：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金。逾期超过【逾期宽限期】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证，乙方应妥善保管，作为支付租金的依据。7.本合同约定的价格与支付条款自双方签订之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日终止。在此期间，双方应严格按照本条款执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：租赁房屋所在地，即【房屋详细地址】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方保证租赁房屋符合居住或经营条件，并按时交付乙方使用。b.甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。c.甲方应在租赁期满后或合同提前解除时，协助乙方办理相关手续。d.甲方不得随意调整租金，如有调整需与乙方协商一致。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。b.乙方应合理使用租赁房屋及设施，并承担因使用不当造成的损失。c.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房屋。d.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁房屋恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地交还给甲方。违约责任：1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。2.甲方未按约定租赁房屋或不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照本合同约定支付逾期违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本部分所述履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任自双方签订之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日终止。在此期间，双方应严格按照本条款执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，法律法规另有规定的除外。c.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【保密期限】年内仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。c.争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。b.在租赁期限内，如一方发生严重违约行为，另一方有权书面通知解除本合同。c.在租赁期满前，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议，明确解除合同的具体条款。d.合同解除后，双方应按照解除协议约定办理相关手续，恢复房屋原状，退还租金、保证金等。本部分所述保密条款、争议解决、合同变更与解除自双方签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。在此期间，双方应严格按照本条款执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b.任何书面通知或文件经当面交付或挂号邮寄至本合同记载的双方住所地或双方另行指定的地址，即视为有效送达。c.通知自邮寄之日起【通知生效日数】日后生效，除非邮寄被退回或另一方提出收到异议。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d.本合同自