2025年度年度科技园区商铺经营权转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度科技园区商铺经营权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺经营权描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细说明如街区、楼号、层号等）。商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求。2.经营权要求乙方取得的商铺经营权应具备合法经营资格，并符合甲方规定的经营业态。乙方保证在经营期间，遵守国家法律法规，维护市场秩序，确保商铺的正常运营。乙方保证所提供的商品和服务质量，符合国家标准和消费者权益保护的要求。二、经营权数量与价格1.经营权数量甲方同意将商铺经营权转让给乙方，转让期限为______年。实际转让期限以双方最终书面协议为准。2.经营权单价与总价商铺经营权的单价为______元/年，转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计转让期限计算得出，最终总价以实际转让期限和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺经营权相关手续及资料交付给乙方。2.交货地点甲方将商铺经营权相关手续及资料交付至乙方指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将商铺经营权相关手续及资料进行妥善包装，确保资料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明资料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担将商铺经营权相关手续及资料运输至乙方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生资料损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的资料，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营商铺的业态进行监督，确保其符合约定的经营范围。有权在乙方违反经营规定或合同约定时，采取必要措施予以纠正。义务：向乙方提供商铺的相关资料和必要的经营指导。在转让期限内，确保乙方合法经营，不受第三方干扰。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定享有商铺的经营权，并有权获得相应的经营收益。有权在经营过程中，根据市场情况调整经营策略。义务：遵守国家法律法规和甲方规定的经营规范。定期向甲方报告经营情况，并接受甲方的监督和检查。六、检验与验收1.检验方式乙方应在商铺经营权转让前，对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。甲方在收到商铺经营权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺位置、设施、权属以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商铺经营情况，在乙方达到约定的经营业绩后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成合同约定的经营期限且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回商铺经营权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经营损失、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺经营权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未达到合同约定的经营业绩，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方经营不善给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕