二零二五年度2025年度员工宿舍租赁与生活垃圾分类处理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度员工宿舍租赁与生活垃圾分类处理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍租赁描述1.宿舍情况乙方提供的宿舍为______，位于______，共计______间，每间宿舍面积______平方米。宿舍应符合国家相关安全标准及甲方的生活需求。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、生活垃圾分类处理描述1.垃圾分类要求乙方应按照国家及地方有关生活垃圾分类处理的规定，对甲方宿舍产生的垃圾进行分类收集、运输和处理。甲方宿舍内应设置分类垃圾桶，并配备相应的分类标识。2.垃圾处理责任乙方负责对甲方宿舍内产生的垃圾进行分类收集，并定期将垃圾运送至指定的垃圾处理场所。乙方应确保垃圾处理过程符合环保要求，不得造成二次污染。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用甲方租赁宿舍的年租金为______元，每月租金为______元。租赁费用应于每月______日前支付，支付方式为______。2.费用调整在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金变动，乙方有权对租金进行调整，调整幅度不得超过______%。四、交房与退房规定1.交房乙方应在协议签订后的______个工作日内将符合协议要求的宿舍交付甲方使用。甲方应在收到宿舍后______个工作日内完成验收。2.退房甲方如需退房，应提前______个月向乙方提出书面申请，并按照协议约定支付相关费用。乙方应在甲方退房后______个工作日内将宿舍恢复原状并交付给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宿舍进行检验和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据实际居住需求调整宿舍租赁数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的生活垃圾分类处理设施，并协助乙方进行垃圾分类。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供宿舍。对甲方提供的与宿舍相关的居住信息和生活垃圾分类处理要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对宿舍进行自检，确保宿舍符合协议要求。甲方在收到宿舍后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的宿舍情况、设施设备以及国家相关安全标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据甲方入住进度，在乙方按照协议要求交付一定比例的宿舍后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有宿舍交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的宿舍，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供宿舍，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宿舍不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的宿舍，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因宿舍质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、宿舍设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义