2025年度商业广场商铺租赁合同意向书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场商铺租赁合同意向书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。商铺面积：______平方米，层高：______米。商铺应符合国家相关标准以及甲方对商业广场的整体规划要求。2.商铺质量要求甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。商铺的内部设施应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营障碍或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金商铺租金为每月______元/平方米，租金总额为______元/年。租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。2.交房地点乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺所在地。四、装修与使用1.装修要求乙方对商铺进行装修时，应符合甲方对商业广场的整体规划要求，并需提前向甲方提交装修方案。乙方负责装修期间的安全和环保工作，确保装修工程顺利进行。2.使用要求乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或结构。乙方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施设备。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同及商业广场的规定。有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用、终止合同等。义务：确保商铺符合租赁合同约定的使用条件，提供必要的维护和保养。按照合同约定，为乙方提供稳定的租赁期限。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内正常使用商铺，享受商铺带来的商业利益。有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。义务：遵守租赁合同及商业广场的相关规定，合理使用商铺。保持商铺的整洁和完好，承担日常维护费用。六、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无异议，可续签租赁合同。续签合同的具体条款由双方另行协商确定。2.续租条件乙方续租商铺，需提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或终止租赁，应向乙方支付______个月的租金作为违约金。若甲方未按照合同约定进行维修保养，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的滞纳金。若乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担恢复原状的费用，并支付______个月的租金作为违约金。若乙方提前终止租赁，应支付______个月的租金作为违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____