2025年度单位公房租赁与租赁期满续租协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度单位公房租赁与租赁期满续租协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。2.租金本协议租金为每月______元，共计______个月，总计______元。租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行房屋验收。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。四、房屋维护与管理1.房屋维护乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。甲方负责房屋的大修和公共设施的维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.管理费用本协议中未明确列出的其他管理费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生费用由乙方承担。3.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。为乙方提供必要的生活设施和服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。有权在租赁期满后，根据本协议约定申请续租。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得进行违法活动。六、房屋维护与管理1.房屋维护乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。甲方负责房屋的大修和公共设施的维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.管理费用本协议中未明确列出的其他管理费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生费用由乙方承担。3.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.续租押金租赁期满续租时，乙方需支付相当于一个月租金的续租押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。如乙方损坏房屋或进行违法活动，应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲