二零二五年度生态旅游用地抵押借款协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游用地抵押借款协议甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。2.借款利率借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的借款合同为准。二、抵押物描述1.抵押物名称与规格抵押物为甲方拥有的生态旅游用地，具体位置为______。2.抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币______元。三、还款计划与方式1.还款计划第一年：还款总额为人民币______元；第二年：还款总额为人民币______元；以此类推，直至借款全部还清。2.还款方式甲方应通过银行转账方式将还款金额汇入乙方指定的账户。四、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权按照借款合同约定的利率计收逾期利息。2.甲方如未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息。3.如发生抵押物价值下降或灭失等情况，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或提前归还全部借款本息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行使用，但须遵守借款合同的规定。有权要求乙方按照约定的借款利率和期限提供借款。义务：按照借款合同约定的期限和方式向乙方还款。按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用或滥用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的还款计划及时还款。有权对甲方的还款能力进行审查，并有权决定是否提供借款。义务：按照借款合同约定的条件提供借款。在借款期间，对甲方的借款用途和还款情况进行监督。六、抵押物管理与处置1.抵押物管理乙方有权对抵押物进行日常管理和监督，确保抵押物的安全与完整。甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、抵押等。2.抵押物处置如甲方未按照借款合同约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。乙方处置抵押物所得款项，用于清偿借款本金及利息，剩余部分退还甲方。七、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限本保密义务自协议签订之日起至协议终止后______年止。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由抵押物所在地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本抵押借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、借款用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本抵押借款协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押借款协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______