2025年度商务办公区房屋出租及企业入驻合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务办公区房屋出租及企业入驻合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积______平方米，用途为______。房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，用途为______。甲方保证出租的房屋符合国家相关法律法规及出租要求。2.出租条件乙方需按照房屋的用途进行合法使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于环境卫生、安全用电等。乙方保证在租赁期间，房屋的使用不违反任何法律法规，不侵犯第三方合法权益。二、租金及支付方式1.租金金额房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滞纳金。三、租赁期限及终止条件1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。2.终止条件任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。四、其他条款1.甲方责任甲方负责提供符合约定的房屋，并保证房屋的合法性。甲方应保证房屋的安全使用，对房屋的维修和保养负责。2.乙方责任乙方应按照约定支付租金，并遵守房屋使用规定。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。乙方不得擅自转租或分租房屋。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方入驻的办公区进行管理，确保办公环境的秩序和安全。有权根据商务办公区的运营情况调整入驻企业的数量和类型。义务：为乙方提供符合协议约定的办公场所和设施。保证办公区的公共设施正常运行，并及时修复损坏的设施。2.乙方权利与义务权利：拥有在商务办公区内合法使用办公场所的权利。有权对办公场所进行合理装修，但需提前向甲方报备并获得批准。义务：遵守商务办公区的各项管理规定，包括但不限于环境卫生、安全用电等。按时支付租金及其他相关费用。六、租赁期限及终止条件1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。2.终止条件任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可提前终止协议。七、租金及支付方式1.租金金额本协议约定的租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供办公场所或设施，每逾期一天，应按照______元向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反协议约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、入驻企业信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：