二零二五年度住宅小区地下停车位租赁经营合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区地下停车位租赁经营合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁区域及设施描述1.租赁区域乙方同意将位于______的地下停车位出租给甲方使用。租赁区域包括______个停车位，具体位置及编号详见附图。2.设施要求租赁区域内的设施应保持完好，乙方负责设施的维护和保养。租赁区域内应配备必要的照明、通风等设施，确保甲方及使用者安全、舒适。二、租赁期限及费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。2.租赁费用甲方每月应向乙方支付租金______元/个，共计______个月。租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。三、交钥匙及使用1.交钥匙时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁区域的钥匙交付给甲方。2.使用要求甲方应按照乙方规定的使用规则，合理使用租赁区域内的停车位。甲方不得擅自改变租赁区域内的设施，如需改造，应事先取得乙方的书面同意。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。甲方如违反使用规则，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。2.乙方违约乙方如未按时交付钥匙，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。乙方如未按约定维护设施，造成甲方损失，应负责赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的停车位进行检验和验收，如发现停车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际需求调整停车位的使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的停车位，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如配合办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供停车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致停车位使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供停车位。对甲方提供的与停车位相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付停车位前应对停车位进行检查，确保停车位符合协议要求。甲方在收到停车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的停车位条件、使用规则以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换停车位等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据停车位使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定数量的停车位后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有停车位交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的停车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停车费用、停车位维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供停车位，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的停车位不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的停车位，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因停车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于停车位价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行