二零二五年度网红街区商铺出售合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度网红街区商铺出售合同甲方（出卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺1：名称为______，位于______（具体位置），面积______（平方米）。商铺2（如有）：名称为______，位于______（具体位置），面积______（平方米）。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如商业氛围、交通便利性等）。2.商铺质量要求甲方保证所提供的商铺质量合格，具备相关产权证明文件。商铺的地理位置、商业价值应满足乙方购买目的，包括但不限于商业定位、客流密度等方面的要求。甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的任何法律纠纷。二、商铺数量与价格1.商铺数量甲方预计出售的商铺数量如下：商铺1：数量为______（个）。商铺2（如有）：数量为______（个）。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。2.商铺单价与总价商铺1的单价为______元/平方米，商铺2（如有）的单价为______元/平方米。本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。交货时间以实际过户手续完成时间为准。2.交货地点甲方将商铺交付至乙方指定的地点，该地点应具备合法的过户条件。四、付款方式与违约责任1.付款方式乙方应按照合同约定的时间节点向甲方支付商铺总价款。甲方接受______（具体方式，如现金、银行转账等）作为付款方式。2.违约责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付______%（具体比例）的违约金。若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______%（具体比例）的违约金。若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的商铺进行实地查看和确认，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供相应补偿。有权根据市场情况和乙方需求调整商铺出售价格，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的商铺，并按照合同约定提供相关产权证明文件。为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供必要的法律文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付商铺总价款后，有权要求甲方按照约定交付商铺。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付商铺总价款。对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、商铺查看与确认1.查看方式乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行实地查看和确认。甲方应提供必要的条件，如钥匙、维修工具等，以便乙方进行查看。2.确认标准确认标准以本合同约定的商铺信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。如商铺不符合合同要求，乙方应在查看后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款支付在商铺过户手续完成且产权归乙方所有后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因商铺质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的付款方式不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义