二零二五年度新型环保材料研发中心厂房租赁合同终止协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型环保材料研发中心厂房租赁合同终止协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.双方协商一致，决定终止本合同。2.甲方因故无法继续使用乙方提供的厂房。二、合同终止时间本合同自______年______月______日起终止。三、合同终止后的权利义务1.甲方应于合同终止后______个工作日内，将厂房内的所有物品搬离。2.乙方应于合同终止后______个工作日内，对厂房进行清理，确保场地整洁。3.双方应于合同终止后______个工作日内，办理完毕所有相关手续。四、违约责任1.如甲方未按约定时间搬离物品，应承担由此产生的所有费用。2.如乙方未按约定时间清理场地，应承担由此产生的所有费用。3.如任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据自身需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用厂房。为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供厂房。对甲方提供的与厂房相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的厂房条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付根据合同约定，甲方应于每月______日前支付当月租金，具体金额为______元（大写：______）。3.保证金甲方应在合同签订时支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，即______元（大写：______），合同终止后无违约行为发生，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、厂房空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__