二零二五年度科技研发商铺租赁合同：创新科技合作平台

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技研发商铺租赁合同：创新科技合作平台甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与面积商铺名称为______，面积为______平方米。商铺位于______，具体位置描述为______。2.商铺条件要求商铺应符合国家相关法律法规和甲方特定科技研发需求，包括但不限于水电设施、网络环境、安全标准等。乙方保证商铺在租赁期间符合相关标准，并承担因自身原因导致的设施损坏或故障的责任。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租赁费用本合同商铺租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，支付时间为______。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付至甲方指定地点。2.交钥匙地点乙方将商铺钥匙交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方未按时交付商铺或存在商铺不符合约定条件的情况，应向甲方支付______元违约金。如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元违约金。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。有权根据自身需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的租赁前准备，如提供相关手续和资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供商铺。对甲方提供的与租赁相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、商铺交付与验收1.商铺交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付至甲方指定地点，并提供必要的钥匙和说明文件。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺名称、面积、设施、条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金支付时间和方式支付租金，具体支付时间由双方另行书面约定。3.尾款（如有）在租赁期满或合同解除后，甲方应按照合同约定支付尾款，即剩余未支付的租金总额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或条件提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。