二零二五年度地下车库车位使用权及物业服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下车库车位使用权及物业服务合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位使用权描述1.车位数量与位置车位1：位于地下车库______区域，编号为______。车位2（如有）：位于地下车库______区域，编号为______。乙方应确保提供的车位符合甲方要求的使用条件。2.使用期限乙方提供的车位使用权期限为自______年______月______日至______年______月______日。乙方不得将车位使用权转借、出租或用于其他用途。二、物业服务内容1.服务范围乙方负责提供地下车库车位的清洁、绿化、秩序维护、设备维修等物业服务。乙方应确保服务质量和效率，满足甲方和车位使用者的需求。2.服务标准乙方应按照国家和行业相关标准提供物业服务，确保地下车库的整洁、安全和舒适。乙方应定期对地下车库进行检查和维修，及时解决车位使用者和甲方提出的问题。三、费用及支付方式1.费用标准车位使用权费用为每月______元，乙方应按照合同约定向甲方收取。物业服务费用为每月______元，乙方应按照合同约定向甲方收取。2.支付方式甲方应在每月______日前，将车位使用权费用和物业服务费用汇入乙方指定的账户。四、违约责任及争议解决1.违约责任若乙方未按约定提供车位使用权或物业服务，应向甲方支付______元的违约金。若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付______元的滞纳金。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位使用权进行验收，如发现车位不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据实际需求调整车位使用数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付车位使用权费用和物业服务费用。为乙方提供必要的配合，如提供车辆进出地下车库的便利条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供车位使用权后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准提供车位使用权和物业服务。对甲方提供的与车位使用权相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。六、车位验收与物业服务1.验收方式甲方在收到车位使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收的方式。2.服务标准服务标准以本合同约定的车位使用权使用条件、物业服务内容以及国家相关标准为准。如验收不合格或服务不符合标准，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改车位或提供替代服务等。七、费用支付方式与期限1.车位使用权费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方车位使用权费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.物业服务费用物业服务费用按月支付，甲方应在每月______日前支付当月物业服务费用。3.尾款在乙方完成物业服务合同约定的全部服务后，甲方应在______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供车位使用权或物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位使用权或物业服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的车位或服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位使用价格、物业服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行