房屋拆迁补偿安置合同

房屋拆迁补偿安置合同

甲方（拆迁方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方拥有的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下合同条款：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[证号]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2该房屋的用途为[用途]，结构为[结构类型]，层数为[层数]，建筑年代为[建筑年代]。

第二条拆迁补偿方式

2.1经双方协商，甲方对乙方的拆迁补偿方式为货币补偿和房屋置换相结合的方式。

2.2货币补偿金额根据房屋评估价值确定，具体金额为[金额]元。

2.3房屋置换的具体位置、面积、户型等信息由双方另行协商确定，并在本合同附件中明确。

第三条拆迁补偿金额的支付

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，将货币补偿金额支付至乙方指定的银行账户。

3.2甲方支付货币补偿金额后，乙方应向甲方出具收款凭证。

第四条房屋置换的交付

4.1甲方应确保置换房屋在[具体日期]前达到交付使用条件，并通知乙方进行验收。

4.2乙方应在接到甲方通知后[具体天数]个工作日内完成验收，并与甲方办理房屋交接手续。

4.3如置换房屋未能在约定时间内达到交付使用条件，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金的计算方式为[计算方式]。

第五条拆迁过渡期安排

5.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]个工作日内搬离被拆迁房屋。

5.2甲方应为乙方提供临时安置住房，具体位置、面积等信息由双方另行协商确定，并在本合同附件中明确。

5.3临时安置住房的租赁费用由甲方承担，直至置换房屋交付使用。

第六条拆迁房屋的拆除

6.1乙方搬离被拆迁房屋后，甲方有权对该房屋进行拆除。

6.2甲方在拆除过程中应采取必要措施，确保不影响周边居民的正常生活和安全。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

7.1.1甲方有权按照本合同约定对乙方的房屋进行拆迁。

7.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿金额，并提供房屋置换。

7.1.3甲方应确保拆迁过程中的安全，并承担因拆迁造成的一切损失。

7.2乙方的权利和义务：

7.2.1乙方有权按照本合同约定获得拆迁补偿和房屋置换。

7.2.2乙方应在约定时间内搬离被拆迁房屋，并配合甲方完成房屋交接手续。

7.2.3乙方应保证被拆迁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿金额或交付置换房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为[计算方式]。

8.2如乙方未按照本合同约定搬离被拆迁房屋，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[计算方式]。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

10.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并互不承担违约责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于房屋评估报告、房屋置换的具体信息、临时安置住房的具体信息等。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法