2024武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同备案证明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同备案证明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.费用及承担6.1水电费6.2物业费6.3税费6.4其他费用7.商铺使用与管理7.1使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺装修规定8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2商铺租赁合同备案证明13.其他约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]出租方身份证号码：[出租方身份证号码]1.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]承租方身份证号码：[承租方身份证号码]第二条租赁物信息2.1商铺名称[商铺名称]2.2商铺地址[商铺所在城市][商铺具体地址]2.3商铺面积[商铺面积]平方米2.4商铺用途[商铺用途说明]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁续租条款若双方同意续租，应在租赁期满前一个月内达成书面续租协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]元/月4.2租金支付时间每月[具体日期]前支付当月租金4.3支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付罚则逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期罚金比例]的违约金。第五条租金押金5.1押金金额[押金金额]元5.2押金退还条件租赁期满，承租方无违约行为，并按合同约定完成装修及设施设备恢复原状后，出租方应在[具体日期]内退还押金。5.3押金退还流程承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[具体日期]内退还押金。第六条费用及承担6.1水电费水电费按实际使用量由承租方承担，每月结清。6.2物业费[物业管理费金额]元/月，由承租方承担。6.3税费由出租方承担商铺产生的相关税费。6.4其他费用除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定承担。第七条商铺使用与管理7.1使用范围承租方仅限于合法经营用途使用商铺，不得改变商铺结构及用途。7.2商铺维护责任承租方应负责商铺的日常维护保养，保持商铺的整洁、安全。7.3商铺装修规定承租方如需对商铺进行装修，须提前[具体时间]向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。装修结束后，承租方应恢复商铺原状。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的；8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回商铺的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；8.2.2合同解除后，合同目的已实现或无法实现的。8.3合同解除与终止流程8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方；8.3.2双方应就解除或终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；8.3.3解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供商铺的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；9.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，并支付违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金；9.2.2承租方擅自改变商铺用途或结构的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约金计算方式违约金按未履行部分租金的[具体比例]计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求双方应在合同生效后[具体时间]内，将本合同报送[具体备案机构]备案。第十二条合同附件12.1商铺租赁合同本合同12.2商铺租赁合同备案证明[商铺租赁合同备案证明]第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效。14.2签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过[具体金额]元。15.3第三方责权利界定15.3.1第三方的责任：a)第三方应按照合同约定或委托人的要求，提供专业、及时、准确的服务；b)第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；c)第三方应承担因自身原因造成的损失，包括但不限于因服务质量问题导致的损失。15.3.2第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定或委托人的要求，收取相应的服务费用；b)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务任务；c)第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用，未按时支付的，有权要求甲方和乙方支付违约金。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：a)第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的权利义务关系由甲方与第三方签订的委托合同或服务协议约定；b)甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。15.4.2第三方与乙方的关系：a)第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的权利义务关系由乙方与第三方签订的委托合同或服务协议约定；b)乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。15.5第三方介入的具体条款15.5.1甲方和乙方协商一致，同意第三方介入本合同，并签订相应的委托合同或服务协议；15.5.2第三方介入后，应在委托合同或服务协议中明确其权利义务，并确保其履行；15.5.3甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责；15.5.4第三方在履行职责过程中，如需变更或补充合同内容，应经甲方和乙方书面同意。16.额外条款及说明16.1.1甲方和乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；16.1.2甲方和乙方应就第三方介入的具体事宜进行充分沟通，达成一致意见；16.1.3甲方和乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以约定；16.1.4甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；16.1.5甲方和乙方应就第三方介入产生的费用进行合理分摊。16.2本合同中关于第三方介入的条款，如与委托合同或服务协议的内容不一致，以委托合同或服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同条款清晰明确。说明：本合同为租赁双方签订的正式租赁文件，包括商铺基本信息、租赁期限、租金、押金、费用承担等条款。2.商铺租赁合同备案证明要求：由出租方提供，证明合同已备案。说明：备案证明是合同合法性的证明，对于双方及第三方均具有法律效力。3.出租方身份证明要求：提供身份证原件及复印件，以证明出租方身份。说明：用于确认出租方的身份信息，确保合同签订的真实性。4.承租方身份证明要求：提供身份证原件及复印件，以证明承租方身份。说明：用于确认承租方的身份信息，确保合同签订的真实性。5.商铺产权证明要求：提供商铺的房产证或土地使用权证复印件，以证明商铺的产权归属。说明：用于确认商铺的产权，确保出租方有权出租商铺。6.商铺现状照片要求：提供商铺现状照片，包括外观、内部装修、设施设备等。说明：用于记录商铺现状，作为租赁双方确认商铺状况的依据。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。8.费用清单要求：提供水电费、物业费等费用的清单，包括金额、支付时间等。说明：用于记录各项费用的支付情况，作为双方履行合同义务的凭证。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明违约金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定的；b)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的；c)乙方擅自改变商铺用途或结构的；d)乙方未按约定维护商铺，导致商铺损坏的；e)双方未按约定履行合同其他义务的。2.责任认定标准：a)甲方违约：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等；b)乙方违约：支付违约金，违约金按未履行部分租金的[具体比例]计算；c)双方违约：各自承担相应的违约责任。3.示例说明：a)甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的租金损失；b)乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金；c)乙方擅自改变商铺用途，导致甲方无法继续经营，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同备案证明1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4商铺基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限说明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.商铺使用5.1商铺用途5.2使用限制5.3商铺维护6.交付及验收6.1商铺交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.商铺转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.商铺维修11.1维修责任11.2维修费用11.3维修程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同变更13.4合同生效14.合同备案证明14.1备案证明编号14.2备案证明日期14.3备案机关名称第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：WuhanShopRent20240011.2合同签订日期：2024年2月1日1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：名称：武汉市商业管理有限公司地址：武汉市江汉区路号法定代表人：联系电话：138000000001.3.2承租方：名称：武汉商贸有限公司地址：武汉市武昌区路号法定代表人：联系电话：139000000001.4商铺基本信息1.4.1商铺编号：WS20240011.4.2商铺地址：武汉市江汉区路号1.4.3商铺面积：100平方米1.4.4商铺性质：商业用途2.租赁期限2.1租赁起止日期：2024年2月1日至2028年2月1日2.2租赁期限说明：本合同租赁期限为四年，自双方签订之日起生效。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应按租金总额的1%支付滞纳金。4.租金调整4.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数变化，每三年调整一次租金。4.2调整频率：每三年调整一次，调整时间为合同租赁期限的第三年。4.3调整程序：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方，双方协商确定新的租金标准。5.商铺使用5.1商铺用途：仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。5.2使用限制：承租方在使用商铺过程中，不得进行任何破坏性装修，不得擅自改变商铺结构。5.3商铺维护：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，但涉及商铺结构及公共设施维护责任由出租方承担。6.交付及验收6.1商铺交付条件：商铺应在合同签订前完成装修，并达到正常营业条件。6.2验收标准：商铺应满足合同约定的使用条件，无安全隐患。6.3验收程序：承租方在收到商铺后，应在五个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起五个工作日内向出租方提出。7.租赁押金7.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）7.2押金退还条件：合同到期后，承租方无违约行为，且已缴纳所有租金及相关费用。7.3押金退还程序：合同到期后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反商铺使用规定；8.1.3承租方擅自改变商铺结构；8.1.4承租方造成商铺设施损坏；8.1.5出租方未按时交付商铺；8.1.6出租方未履行维修责任；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%；8.2.3双方违约的，应根据违约情况各自承担相应的责任；8.3违约赔偿标准8.3.1承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应赔偿出租方实际损失；8.3.2出租方违约导致承租方遭受损失的，出租方应赔偿承租方实际损失。9.商铺转租9.1转租条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租；9.1.2转租后的租赁期限不得超过原租赁期限；9.1.3转租后的租金不得低于原租金；9.2转租程序9.2.1承租方应在转租前一个月书面通知出租方；9.2.2出租方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复；9.3转租费用9.3.1转租过程中产生的相关费用由承租方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2出租方或承租方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到通知之日起五个工作日内协商解决；10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止租赁关系；10.3.2双方应按合同约定处理租赁期间的剩余租金及押金。11.商铺维修11.1维修责任11.1.1商铺日常维护及保养责任由承租方承担；11.1.2因自然原因或非承租方原因造成的损坏，维修责任由出租方承担；11.2维修费用11.2.1维修费用由责任方承担；11.3维修程序11.3.1维修前应通知对方，并协商确定维修方案；11.3.2维修完成后，双方应共同验收。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1由双方协商解决；12.1.2协商不成的，可向武汉市江汉区人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为武汉市江汉区人民法院；12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁清单、商铺图纸等；13.2通知送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址；13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件；13.4合同生效13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同备案证明14.1备案证明编号：WS2024BZ000114.2备案证明日期：2024年2月5日14.3备案机关名称：武汉市江汉区市场监督管理局第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方介入的具体类型及原因包括但不限于：商铺租赁合同的签订、商铺价值评估、商铺维修保养、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及潜在风险进行合理确定。16.1.2责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以一般市场惯例为准。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担方式17.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任承担的具体方式包括但不限于：直接赔偿、支付违约金、退还服务费用等。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供必要的信息和配合。18.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权，完成其职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系19.1.1第三方与甲乙方之间为委托服务关系，第三方为受托方，甲乙方为委托方。19.1.2第三方不得将甲乙方的信息泄露给任何第三方。19.2第三方与出租方、承租方的关系19.2.1第三方与出租方、承租方之间的关系为独立的合同关系，第三方不参与甲乙方之间的租赁合同关系。19.2.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害出租方、承租方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入前的通知20.1.1甲乙方在决定引入第三方介入前，应提前至少五个工作日通知对方。20.1.2通知应包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用等。20.2第三方介入时的费用承担20.2.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙方各自承担。20.2.2如合同未约定费用承担，则按市场惯例或第三方收费标准执行。20.3第三方介入时的责任界定20.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.3.2第三方在介入过程中，如因甲乙方原因造成损失的，甲乙方应承担相应责任。20.4第三方介入时的争议解决20.4.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙方协商解决。20.4.2协商不成的，可向武汉市江汉区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用限制、维修责任、违约责任等内容。1.2说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，是解决租赁纠纷的主要依据。2.商铺租赁合同备案证明2.1详细要求：备案证明应由武汉市江汉区市场监督管理局出具，证明商铺租赁合同已备案。2.2说明：备案证明是商铺租赁合同合法性的证明，对于租赁双方及第三方都具有法律效力。3.商铺图纸3.1详细要求：商铺图纸应详细标注商铺的尺寸、结构、设施等信息。3.2说明：商铺图纸是商铺实际情况的直观反映，对于租赁双方及第三方在商铺使用过程中具有重要意义。4.商铺租赁清单4.1详细要求：租赁清单应详细列明商铺内的设施、设备、家具等物品。4.2说明：租赁清单是双方确认商铺内物品状况的重要依据，有助于解决租赁过程中的物品损失或损坏问题。5.第三方服务协议5.1详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。5.2说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方在服务过程中的行为。6.付款凭证6.1详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、付款方式等信息。6.2说明：付款凭证是证明甲乙方已履行付款义务的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反商铺使用规定1.3承租方擅自改变商铺结构1.4承租方造成商铺设施损坏1.5出租方未按时交付商铺1.6出租方未履行维修责任1.7第三方在服务过程中造成损失2.违约责任认定标准2.1承租方未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的滞纳金。2.2承租方违反商铺使用规定：赔偿出租方因此遭受的实际损失。2.3承租方擅自改变商铺结构：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的实际损失。2.4承租方造成商铺设施损坏：修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。2.5出租方未按时交付商铺：支付相当于租金总额1%的违约金。2.6出租方未履行维修责任：修复或赔偿，赔偿金额根据维修费用确定。2.7第三方在服务过程中造成损失：由第三方承担全部责任。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金：承租方应支付租金人民币10,000元，但逾期未支付，则应支付滞纳金人民币100元。3.2承租方违反商铺使用规定：承租方在未经出租方同意的情况下，将商铺用于居住，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。全文完。2024武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同备案证明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4租金调整5.租金收据及发票5.1租金收据开具5.2租金发票开具6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺装修及改造6.3商铺设施设备维护6.4商铺卫生及安全7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.商铺基本信息2.1商铺名称[商铺名称]2.2商铺地址[商铺所在城市][商铺所在区域][商铺具体地址]2.3商铺面积[商铺面积]平方米2.4商铺用途[商铺用途描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁结束日期[租赁结束日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]元/月4.2租金支付方式租金按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金。4.3首付及押金乙方需支付[首付金额]元作为首付，并在合同签订时支付[押金金额]元作为押金。4.4租金调整租金调整按照市场行情和双方协商一致的原则进行。5.租金收据及发票5.1租金收据开具甲方应在收到租金后开具相应的收据。5.2租金发票开具甲方应在乙方要求开具租金发票时，在[开具期限]内开具。6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围乙方仅限于本合同约定的商铺用途使用商铺。6.2商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。6.3商铺设施设备维护商铺内的设施设备由乙方负责维护，确保其正常使用。6.4商铺卫生及安全乙方应保持商铺内卫生整洁，并确保商铺使用安全。7.违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方未按约定使用商铺；乙方造成商铺设施设备损坏；乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]；修复或赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的其他责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会，仲裁地为[仲裁地点]。9.合同解除9.1合同解除条件甲方未按时提供符合合同约定的商铺；乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失；发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或履行成本过高；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。11.合同附件11.1合同附件名称商铺租赁合同备案证明商铺平面图甲方身份证复印件乙方身份证复印件11.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同备案12.1合同备案机关本合同需提交至[合同备案机关名称]进行备案。12.2合同备案程序双方应在合同签订后[备案期限]内，将本合同及相关附件提交至备案机关进行备案。12.3合同备案期限合同备案期限为自合同签订之日起[备案期限]个月。13.其他约定事项13.1其他约定事项一[其他约定事项一内容]13.2其他约定事项二[其他约定事项二内容]14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起[签署日期]日内生效。14.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。[甲方全称]（盖章）[乙方全称]（盖章）[法定代表人/负责人签字][法定代表人/负责人签字][日期][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监理机构等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致而介入本合同履行的其他机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1中介方责任限额中介方对本合同履行的中介服务中，如因中介方过失导致合同无法履行或履行不当，中介方应承担不超过[中介方责任限额]元的赔偿责任。15.2.2评估机构责任限额评估机构在本合同中对商铺价值评估中，如因评估机构过失导致评估结果与实际价值存在重大偏差，评估机构应承担不超过[评估机构责任限额]元的赔偿责任。15.2.3担保机构责任限额担保机构在本合同中提供的担保服务中，如因担保机构过失导致担保无法履行或履行不当，担保机构应承担不超过[担保机构责任限额]元的赔偿责任。15.2.4监理机构责任限额监理机构在本合同中对商铺施工或维护进行监理中，如因监理机构过失导致施工或维护质量不符合合同约定，监理机构应承担不超过[监理机构责任限额]元的赔偿责任。15.3第三方责任划分15.3.1第三方与其他各方责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供的特定服务，不涉及合同其他条款的履行。如第三方在履行其职责过程中造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方与甲方责任划分第三方在履行其职责过程中，若因第三方过失导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方与乙方责任划分第三方在履行其职责过程中，若因第三方过失导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序甲方或乙方需中介方介入时，应提前[提前通知天数]日向中介方发出书面通知，并说明介入原因和具体需求。15.4.2评估机构介入程序甲方或乙方需评估机构介入时，应提前[提前通知天数]日向评估机构发出书面通知，并附上需要评估的商铺信息。15.4.3担保机构介入程序甲方或乙方需担保机构介入时，应提前[提前通知天数]日向担保机构发出书面通知，并附上需要担保的合同条款和担保金额。15.4.4监理机构介入程序甲方或乙方需监理机构介入时，应提前[提前通知天数]日向监理机构发出书面通知，并附上需要监理的施工或维护项目信息。15.5第三方介入费用15.5.1中介方费用中介方提供中介服务