2024物业租赁合同意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业租赁合同意向书本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物业用途4.2租赁方不得改变物业用途5.维修责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2租赁方违约责任9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1物业交付时间12.2物业交付条件13.附件13.1物业照片13.2租赁物业相关证件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体位置见附件中的地图和物业照片。1.2物业面积物业的总面积为X平方米，包含但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。4.租赁用途4.1租赁物业用途租赁方同意按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。4.2租赁方不得改变物业用途租赁方不得将物业用于任何非法或者有损物业价值的活动，不得擅自改动物业的结构和设施。5.维修责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任租赁方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施的修复、家具的简单修理等。6.保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应自行办理并维持物业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2出租方保险责任出租方应办理并维持物业的建筑保险，保险范围包括但不限于建筑物的损失、自然灾害等。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供物业或未履行维修责任，应承担相应的违约责任。8.2租赁方违约责任租赁方如未按合同约定支付租金或未履行租赁用途，应承担相应的违约责任。9.合同终止9.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、租赁方严重违约等。9.2合同终止后处理合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁出物业，并办理相关物业交割手续。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1物业交付时间物业交付时间为租赁开始日期。12.2物业交付条件13.附件13.1物业照片附件中包含物业的照片，用于确认物业的外观和基本状况。13.2租赁物业相关证件附件中包含租赁物业的相关证件，包括房产证、土地使用证等。14.签字盖章14.1出租方签字盖章出租方的授权代表在合同上签字并加盖公司公章。14.2租赁方签字盖章租赁方的授权代表在合同上签字并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于物业评估、维修服务、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。第三方责任以其提供的服务或产品为准。16.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额详见附件中的第三方服务协议。17.第三方权益17.1第三方权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费用、提供必要的信息和资料等。17.2第三方权益限制第三方不得干预甲乙方根据本合同享有的权益，不得擅自改变物业用途，不得损害甲乙方的利益。18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲乙方关系第三方在提供服务或产品时，应遵循甲乙方的指示和要求，确保服务质量。18.2第三方与物业关系第三方在提供服务或产品时，应尊重物业的现状，不得擅自改动物业结构和设施。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方服务费用第三方介入所需的服务费用由甲乙方承担，具体费用详见附件中的第三方服务协议。19.2第三方服务范围第三方服务的范围和内容详见附件中的第三方服务协议。20.第三方违约处理20.1第三方违约情形如第三方未按合同约定提供服务或产品，视为第三方违约。20.2第三方违约处理方式甲乙方有权根据第三方服务协议向第三方追责，并要求第三方承担违约责任。21.第三方变更21.1第三方变更情形21.2第三方变更程序第三方变更程序详见附件中的第三方服务协议。22.第三方与合同终止22.1合同终止后第三方责任合同终止后，第三方对甲乙方的责任以其提供的服务或产品为准。22.2合同终止后第三方权益合同终止后，甲乙方应按照第三方服务协议支付第三方应得的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片附件二：租赁物业相关证件附件三：第三方服务协议附件一：物业照片详细要求和说明：物业照片应包括物业的外观、内部结构、配套设施等，以直观展示物业的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何篡改或误导。照片作为合同附件，用于确认物业的外观和基本状况。附件二：租赁物业相关证件详细要求和说明：租赁物业相关证件包括房产证、土地使用证等，用以证明物业的所有权和使用权。证件应真实、有效，不得有任何伪造或篡改。证件作为合同附件，用于确认物业的法律地位和权属情况。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列出第三方提供的服务内容、服务范围、服务费用等。协议应明确甲乙方的权利和义务，以及第三方的责任限额。协议作为合同附件，用于规范第三方介入后的权益和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按合同约定提供物业或未履行维修责任。2.租赁方未按合同约定支付租金或未履行租赁用途。3.第三方未按合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.出租方违约行为导致租赁方损失的，租赁方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。2.租赁方违约行为导致出租方损失的，出租方有权要求租赁方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期提供物业，导致租赁方无法正常使用物业，租赁方有权要求出租方承担延迟交付的违约金。2.如果租赁方未能按时支付租金，导致出租方经济损失，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并要求租赁方履行支付租金的义务。3.如果第三方未能按约定提供维修服务，导致物业损坏，甲乙方有权要求第三方承担维修费用和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租方2.租赁方3.第三方4.物业5.租金6.租赁期限7.维修责任8.保险责任9.押金10.违约责任法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的个体或机构。2.租赁方：指租用物业的个体或机构，与出租方签订租赁合同并支付租金。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，提供物业评估、维修服务、保险理赔等服务。4.物业：指出租方出租给租赁方的房屋及其附属设施和配套设施。5.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用，作为使用物业的对价