2024版建筑工程标准施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程标准施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具第四条施工周期4.1工期要求4.2延期规定4.3提前完成奖励第五条工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工安全7.1安全要求7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3监理方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的投资方或项目法人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，具备相应的施工资质和履约能力。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，承担工程监理义务的一方，负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：X建筑工程。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：X（具体地址）。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：X（如建筑面积、建筑高度等）。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：X（如土建工程、安装工程、装修工程等）。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为：X（金额），币种为：X（币种）。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：（1）材料价格波动：以工程所需主要材料（如水泥、钢材、木材等）的市场价格为准，根据价格变动幅度，按实调整。（2）政策调整：如工程建设过程中，国家政策发生调整，导致工程成本增加，双方可按实调整。3.3付款方式本合同的付款方式如下：（1）预付款：合同签订后，发包方支付合同总价的一定比例（如10%）作为预付款。（2）进度付款：按照工程进度，分阶段支付相应款项。具体付款比例和节点，双方可在专用条款中约定。（3）竣工付款：工程验收合格后，支付合同总价的一定比例（如5%）作为竣工付款。（4）质量保修金：工程交付使用后，支付合同总价的一定比例（如5%）作为质量保修金。质保期满后，无质量问题，退还质量保修金。3.4发票开具承包方应按照我国税收法律法规的规定，向发包方开具合法的税务发票。第四条施工周期4.1工期要求本工程的工期要求为：X（具体日期），自开工之日起至竣工交付使用日止。4.2延期规定（1）如非承包方原因导致工程延期，按照专用条款的约定，延长工期。（2）如承包方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3提前完成奖励如承包方提前完成工程，按照专用条款的约定，给予提前完成奖励。第五条工程质量5.1质量标准本工程的qualitystandard应符合：X（如国家标准、行业标准等）的要求。5.2质量验收工程验收分为：分部验收和总体验收。验收合格后，发包方支付相应的进度款。具体验收标准和程序，按照专用条款执行。5.3质量保修本工程的质保期为：X（如一年、两年等），自竣工交付使用之日起计算。在质保期内，承包方应对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。第六条材料与设备6.1材料供应（1）发包方负责供应的材料，应按照合同约定的品种、规格、数量和质量要求，按时交付承包方。（2）承包方负责采购的材料，应按照合同约定的品种、规格、数量和质量要求，自行采购。6.2设备供应（1）发包方负责供应的设备，应按照合同约定的品种、规格、数量和质量要求，按时交付承包方。（2）承包方负责采购的设备，应按照合同约定的品种、规格、数量和质量要求，自行采购。6.3材料验收（1）发包方供应的材料，承包方应按照合同约定的质量标准进行验收。（2）承包方采购的材料，应提交相应的产品质量证明文件，供发包方和监理方审查。第七条施工安全7.1安全要求本工程的安全要求应符合：X（如国家标准、行业标准等）的要求。7.2安全事故处理如发生第八条变更与解除8.1合同变更（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致，签订变更协议。（2）合同变更应书面签署，并经双方盖章生效。8.2合同解除（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致，解除合同。（2）合同解除应书面签署，并经双方盖章生效。第九条违约责任9.1发包方违约如发包方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金。具体违约金计算方式，按照专用条款约定。9.2承包方违约如承包方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金。具体违约金计算方式，按照专用条款约定。9.3监理方违约如监理方未按约定履行监理义务，应承担违约责任，向发包方或承包方支付违约金。具体违约金计算方式，按照专用条款约定。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：仲裁。10.2仲裁地点仲裁地点为：X（具体地点）。10.3仲裁结果仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方盖章生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工交付使用之日起终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：X（如五年、十年等），自合同终止之日起计算。12.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。具体违约金计算方式，按照专用条款约定。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规本合同的签订、履行、变更和终止，应遵守我国法律法规的规定。13.3合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术文件、工程量清单等。附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同的签署应经双方代表签字，并加盖公章。14.2签署日期本合同签署日期为：X（具体日期）。14.3签署地点本合同签署地点为：X（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、监理方、验收方等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，包括但不限于为其提供的服务、交付的产品质量、施工安全等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订变更协议。3.2合同变更内容合同变更内容应包括但不仅限于第三方的职责、权益、责任限额等。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于第三方提供的服务、交付的产品质量、施工安全等因素，并由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付甲乙双方应与第三方协商确定支付方式和支付时间，确保第三方合法权益的实现。5.2第三方结算工程竣工验收合格后，甲乙双方与第三方进行结算，明确各方的权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决，必要时可依法采取措施。6.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益侵害如甲乙双方侵犯第三方的合法权益，第三方有权依法维护自身权益。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同义务，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方与其他各方关系9.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方应保持独立关系，第三方履行合同义务不影响甲乙方之间的合同关系。9.2第三方与分包方关系如第三方为分包方，应遵守总包方的管理要求，并确保分包工程的质量和安全。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入相关事项，应适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经甲乙双方盖章生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工交付使用之日起终止。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方及第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：X（如五年、十年等），自合同终止之日起计算。12.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。具体违约金计算方式，按照专用条款约定。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规本合同的签订、履行、变更和终止，应遵守我国法律法规的规定。13.3合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术文件、工程量清单等。附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述工程的设计图纸、施工图纸等，包括尺寸、材料、工艺等详细信息。附件2：技术文件包括工程的技术要求、施工方案、材料性能要求、验收标准等。附件3：工程量清单详细列出工程所需的材料、设备、人工等各项工程量及其价格。附件4：付款凭证包括合同价款的支付凭证、进度付款的凭证等。附件5：验收报告包括工程验收的结果、验收合格的证明等。附件6：质量保修书详细描述质量保修的范围、期限、保修费用等。附件7：变更协议如有合同变更，需附上变更协议，详细描述变更的内容及其影响。附件8：违约认定书如有违约行为，需附上违约认定书，详细描述违约行为及其认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务，如未按时完成工程、未提供约定的服务等。2.提供虚假信息，如虚假报价、虚假承诺等。3.未按约定的质量标准完成工程，如工程质量不达标、存在安全隐患等。4.未按约定的时间支付价款或费用，如延迟支付、少支付等。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金计算方式进行认定。2.根据合同约定的赔偿金额进行认定。3.根据实际损失进行认定，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。示例说明：如承包方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金的计算方式为：工程总价款的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.质量保修：指承包方在工程交付使用后，按照合同约定对工程质量问题负责维修、更换，并承担