2024版房屋建筑施工消防安全保障合同

2024版房屋建筑施工消防安全保障合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条施工项目及范围2.1施工项目名称2.2施工项目地点2.3施工项目范围第三条消防安全保障措施3.1乙方向甲方提供消防安全方案3.2乙方按照丙方相关规定进行施工消防安全管理3.3乙方在施工过程中应遵守消防安全法律法规第四条消防安全设施及设备4.1乙方应按照丙方要求设置消防安全设施及设备4.2乙方应定期检查和维护消防安全设施及设备4.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志第五条消防安全培训及演练5.1乙方应组织消防安全培训及演练5.2乙方应对施工现场人员进行消防安全教育5.3乙方应定期组织消防安全演练第六条消防安全事故处理6.1发生消防安全事故时的应急措施6.2乙方应立即报告甲方和丙方6.3乙方应积极配合事故调查和处理第七条消防安全费用7.1乙方向甲方支付消防安全保障费用7.2费用的支付方式和支付时间7.3费用的使用和管理第八条合同的履行和监督8.1乙方向甲方提交施工消防安全报告8.2甲方对乙方施工消防安全工作进行监督8.3丙方对乙方施工消防安全工作进行检查第九条违约责任9.1乙方未按照约定履行消防安全责任的处理9.2甲方未按照约定支付消防安全保障费用的处理9.3丙方未按照约定进行消防安全检查的处理第十条合同的解除和终止10.1合同解除和终止的条件10.2合同解除和终止后的责任处理第十一条争议解决11.1双方发生争议时的解决方式11.2双方可以向丙方申请调解或仲裁第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改和解除条件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司定义：指具有独立法人资格，承担合同义务和享有合同权利的房地产开发企业。1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司定义：指具有独立法人资格，承担合同义务和享有合同权利的建筑安装企业。1.3丙方名称：×××消防工程有限公司定义：指具有独立法人资格，承担合同义务和享有合同权利的消防工程专业企业。第二条施工项目及范围2.1施工项目名称：×××住宅小区建筑工程定义：指位于×××地块的住宅小区建筑工程，包括但不限于住宅楼、配套设施等。2.2施工项目地点：×××城市×××地块定义：指施工项目具体地理位置。2.3施工项目范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条消防安全保障措施3.1乙方向甲方提供消防安全方案乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交详细的消防安全方案，包括但不限于消防安全组织架构、消防安全管理制度、消防安全设施设备配置表、消防安全培训计划等。3.2乙方按照丙方相关规定进行施工消防安全管理乙方应严格按照丙方的消防安全管理规定，落实施工现场的消防安全工作，确保施工过程中的消防安全。3.3乙方在施工过程中应遵守消防安全法律法规乙方应遵守国家和地方消防安全法律法规，严格执行消防安全操作规程，确保施工现场的消防安全。第四条消防安全设施及设备4.1乙方应按照丙方要求设置消防安全设施及设备乙方应根据丙方的要求，在施工现场设置必要的消防安全设施及设备，包括但不限于消防水池、消防栓、灭火器、火灾自动报警系统、自动灭火系统等。4.2乙方应定期检查和维护消防安全设施及设备乙方应制定消防安全设施及设备的检查和维护计划，确保其正常运行和有效性。4.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，提醒施工人员注意消防安全。第五条消防安全培训及演练5.1乙方应组织消防安全培训及演练乙方应定期组织消防安全培训及演练，提高施工现场人员的消防安全意识和应急处置能力。5.2乙方应对施工现场人员进行消防安全教育乙方应对施工现场人员进行消防安全教育，使其掌握基本的消防安全知识和技能。5.3乙方应定期组织消防安全演练乙方应每隔三个月组织一次消防安全演练，检验施工现场的消防安全措施的有效性。第六条消防安全事故处理6.1发生消防安全事故时的应急措施乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行灭火和救援，防止事故扩大。6.2乙方应立即报告甲方和丙方乙方应在发生消防安全事故后1小时内，向甲方和丙方报告事故情况，并配合事故调查。6.3乙方应积极配合事故调查和处理乙方应无条件配合甲方和丙方进行事故调查，并根据调查结果承担相应责任。第八条合同的履行和监督8.1乙方向甲方提交施工消防安全报告乙方应在每个施工阶段结束后15个工作日内，向甲方提交该阶段施工消防安全报告，报告内容应包括但不限于施工现场消防安全管理情况、消防安全设施设备运行情况、消防安全培训及演练情况等。8.2甲方对乙方施工消防安全工作进行监督甲方应按照合同约定对乙方施工消防安全工作进行监督，确保乙方按照约定履行消防安全责任。8.3丙方对乙方施工消防安全工作进行检查丙方应按照合同约定对乙方施工消防安全工作进行检查，对乙方不符合消防安全规定的行为进行纠正，并有权要求乙方立即整改。第九条违约责任9.1乙方未按照约定履行消防安全责任的处理如乙方未按照合同约定履行消防安全责任，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定追究乙方的违约责任。9.2甲方未按照约定支付消防安全保障费用的处理如甲方未按照合同约定支付消防安全保障费用，乙方有权拒绝提供消防安全服务，并按照合同约定追究甲方的违约责任。9.3丙方未按照约定进行消防安全检查的处理如丙方未按照合同约定进行消防安全检查，甲方有权要求丙方立即整改，并按照合同约定追究丙方的违约责任。第十条合同的解除和终止10.1合同解除和终止的条件合同解除和终止的条件如下：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）甲方未按照约定支付消防安全保障费用，乙方有权解除或终止合同；（3）乙方未按照约定履行消防安全责任，甲方有权解除或终止合同；（4）丙方未按照约定进行消防安全检查，甲方有权解除或终止合同。10.2合同解除和终止后的责任处理合同解除和终止后，乙方应立即停止提供消防安全服务，并按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十一条争议解决11.1双方发生争议时的解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2双方可以向丙方申请调解或仲裁如双方同意，也可以在争议发生之日起30日内向丙方申请调解或仲裁。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，合同的副本应分别由双方和丙方各执一份。12.2合同的修改和解除条件合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在履行合同过程中认为需要约定其他事项，可以在合同中予以明确。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于×××城市×××地点签署。14.3合同签署人签字甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防安全方案详细要求和说明：乙方应提交的消防安全方案，包括但不限于消防安全组织架构、消防安全管理制度、消防安全设施设备配置表、消防安全培训计划等。附件二：消防安全设施设备清单详细要求和说明：乙方应提供的消防安全设施设备清单，包括设施设备的类型、数量、规格、型号等详细信息。附件三：消防安全培训及演练计划详细要求和说明：乙方应提交的消防安全培训及演练计划，包括培训及演练的时间表、内容、对象等。附件四：消防安全检查记录详细要求和说明：丙方应定期进行的消防安全检查的记录，包括检查的时间、地点、内容、发现问题及整改情况等。附件五：消防安全事故应急预案详细要求和说明：乙方应提交的消防安全事故应急预案，包括事故应急处理流程、应急措施、责任分配等。附件六：消防安全费用支付凭证详细要求和说明：甲方支付乙方消防安全保障费用的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。附件七：消防安全设施设备维护保养记录详细要求和说明：乙方应提交的消防安全设施设备维护保养记录，包括维护保养的时间、内容、责任人等。附件八：消防安全培训及演练记录详细要求和说明：乙方应提交的消防安全培训及演练记录，包括培训及演练的时间、地点、参与人员、培训内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定履行消防安全责任。责任认定标准：甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定追究乙方的违约责任。示例说明：如乙方未按照合同约定履行消防安全责任，如未定期进行检查和维护消防安全设施设备，导致设施设备损坏或失效，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定追究乙方的违约责任。违约行为：甲方未按照约定支付消防安全保障费用。责任认定标准：乙方有权拒绝提供消防安全服务，并按照合同约定追究甲方的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付消防安全保障费用，乙方有权拒绝提供消防安全服务，并按照合同约定追究甲方的违约责任。违约行为：丙方未按照约定进行消防安全检查。责任认定标准：甲方有权要求丙方立即整改，并按照合同约定追究丙方的违约责任。示例说明：如丙方未按照合同约定进行消防安全检查，甲方有权要求丙方立即整改，并按照合同约定追究丙方的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同主体解释：指具有独立法人资格，承担合同义务和享有合同权利的各方。应用：本合同中的甲方、乙方、丙方均为合同主体。法律名词：消防安全解释：指为预防火灾、减少火灾损失和保护人身安全而采取的措施和活动。应用：本合同中，乙方应承担施工过程中的消防安全保障责任。