2024高级美容美发工作室租赁协议条款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024高级美容美发工作室租赁协议条款一本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起始和终止日期1.3租赁期限的续约条款2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护与管理3.3租赁物的保险责任4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的具体承担方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.其他条款9.1租赁物的交付和验收9.2租赁物的退还程序9.3合同的书面形式和签字盖章10.出租人的权利和义务10.1出租人的权利10.2出租人的义务11.承租人的权利和义务11.1承租人的权利11.2承租人的义务12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的义务13.合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效和终止条件14.合同的签署和盖章14.1合同签署的时间和地点14.2合同盖章的程序和要求第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【栋】【单元】【室】高级美容美发工作室，建筑面积为【面积】平方米。租赁物现状符合【符合的现状描述】。1.2租赁期限的起始和终止日期本租赁协议的租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知期限】书面通知出租人。出租人收到续约通知后，有权决定是否同意续约，并书面通知承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格重新确定租金。第二条租金及支付方式2.1租金的金额租金为每月【金额】元人民币。租金每【周期】支付一次，支付周期为【支付周期】。2.2租金的支付周期租金每【周期】支付一次，支付周期为【支付周期】。2.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为【账户名称】，账号为【账号】。第三条使用及管理3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于【具体用途】，不得改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护与管理承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3租赁物的保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。如承租人未办理保险，出租人可代为办理，相关费用由承租人承担。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的结构安全和基本功能。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，确保租赁物的正常使用。4.3维修费用的承担方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人如未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修责任，构成违约。6.2承租人的违约行为承租人如未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，构成违约。6.3违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为【合同签订地】，双方同意将争议提交【合同签订地】人民法院管辖。第九条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。8.3合同的解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条其他条款9.1租赁物的交付和验收租赁物自【交付日期】起交付给承租人使用，双方应共同进行验收，并在验收合格后签字确认。9.2租赁物的退还程序租赁期满或合同解除后，承租人应按照双方约定的方式退还租赁物，双方进行验收，并在验收合格后签字确认。9.3合同的书面形式和签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同经双方签字盖章后生效。第十一条出租人的权利和义务10.1出租人的权利出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人按照约定使用租赁物。10.2出租人的义务出租人应保证租赁物符合约定的用途，并按照约定履行维修责任。第十二条承租人的权利和义务11.1承租人的权利承租人有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定要求出租人履行维修责任。11.2承租人的义务承租人应按照约定支付租金，并按照约定使用租赁物，不得转租或改变租赁物的结构和用途。第十三条第三方受益人12.1第三方受益人的权益如本合同涉及的租赁物存在第三方权益，如抵押权、留置权等，第三方受益人享有相应的权益。12.2第三方受益人的义务第三方受益人应按照合同约定，不得干涉租赁物的正常使用和出租人、承租人的合法权益。第十四条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。13.2合同盖章的程序和要求合同盖章应由双方授权代表进行，授权代表应在合同上签字并加盖公章。合同盖章后，双方应按照约定履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的地址、栋、单元、室号以及建筑面积等信息。附件二：租赁物使用范围详细列出承租人可以使用租赁物的具体范围和用途。附件三：租赁物维护与管理规定详细说明承租人应如何进行租赁物的日常维护与管理，以及保险责任的具体要求。附件四：租金支付明细表列出租金的支付周期、金额以及支付方式等详细信息。附件五：维修责任分配表详细说明出租人和承租人在维修责任方面的具体分工和费用承担方式。附件六：合同变更和解除条件及程序详细列出合同变更和解除的条件、程序以及所需提交的书面材料等。附件七：争议解决方式及地点详细说明争议解决的方式、地点以及法院选择。附件八：租赁物交付和退还程序详细说明租赁物的交付日期、退还程序以及验收流程。附件九：出租人和承租人权利义务一览表详细列出出租人和承租人的权利义务，包括维修责任、使用管理、保险责任等。附件十：第三方受益人权益及义务详细说明第三方受益人的权益及义务，包括抵押权、留置权等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物或未履行维修责任。2.承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物。3.承射箭未按照约定进行租赁物的维护与管理，导致租赁物损坏或损失。4.出租人未按照约定允许承租人使用租赁物或干涉承租人的正常使用。5.承租人未按照约定退还租赁物或未按照约定方式进行退还。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。3.违约方应按照合同约定承担因违约产生的费用和损失。示例说明：如果出租人未能在租赁期限内提供租赁物，或未履行维修责任，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿损失。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的房产。2.租金：指承租人根据本合同约定支付给出租人的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.维修责任：指出租人和承租人在本合同中约定的对租赁物的维修和保养责任。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同中的租赁物指的是位于【地址】的【栋】【单元】【室】的高级美容美发工作室。租金是指承租人根据本合同约定支付给出租人的费用，具体金额为【金