2024钥匙托管协议-二手房交易安全保障方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障方案本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2文件与附件3.钥匙托管服务3.1钥匙交付3.2钥匙保管3.3钥匙使用4.二手房交易安全保障4.1交易安全保障措施4.2交易信息保密4.3交易风险承担5.钥匙托管费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用变更6.钥匙托管期限6.1基本托管期限6.2期限延长6.3期限终止7.钥匙返还7.1钥匙返还条件7.2钥匙返还流程7.3钥匙返还责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解除后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（钥匙托管服务提供方）与乙方（钥匙托管服务接受方）之间关于二手房交易钥匙托管服务的权利、义务和责任，确保二手房交易过程中钥匙的安全管理，降低交易风险，保障双方合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于甲方为乙方提供的二手房交易钥匙托管服务，包括但不限于房屋买卖、租赁等交易类型。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成交易并取得钥匙时终止。2.定义与解释2.1术语定义（1）“钥匙”指甲方保管并用于乙方交易的房屋钥匙；（2）“交易”指乙方进行的二手房买卖或租赁等交易活动；（3）“交易方”指在交易中参与交易的各方；（4）“钥匙托管服务”指甲方为乙方提供的保管、使用、返还钥匙等服务。2.2文件与附件本协议及相关附件构成完整协议，具有同等法律效力。3.钥匙托管服务3.1钥匙交付乙方应在签订本协议后，将房屋钥匙交付给甲方进行保管。3.2钥匙保管甲方应妥善保管乙方交付的钥匙，确保其安全，不得泄露钥匙信息。3.3钥匙使用甲方应在乙方需要查看房屋时，协助乙方取回钥匙，并在交易完成后将钥匙返还给乙方。4.二手房交易安全保障4.1交易安全保障措施（1）对乙方进行身份核实；（2）对交易方进行背景调查；（3）对交易现场进行监控。4.2交易信息保密甲方应对乙方提供的交易信息予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。4.3交易风险承担甲方不承担交易本身的风险，乙方应自行承担交易过程中可能出现的风险。5.钥匙托管费用5.1费用标准钥匙托管费用为人民币X元/月。5.2费用支付方式乙方应在每月前五日内将钥匙托管费用支付至甲方指定账户。5.3费用变更如有特殊原因导致费用变更，甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后调整费用。6.钥匙托管期限6.1基本托管期限本协议约定的基本托管期限为自签订本协议之日起至乙方完成交易并取得钥匙时止。6.2期限延长如因特殊原因导致交易未能在基本托管期限内完成的，双方可协商一致延长托管期限。6.3期限终止乙方完成交易并取得钥匙时，本协议终止。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行其义务；（2）任何一方泄露乙方交易信息；（3）甲方未妥善保管钥匙导致钥匙丢失或损坏；（4）乙方未按时支付钥匙托管费用。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币X元；（3）如违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿（1）钥匙丢失或损坏的，甲方应赔偿乙方相当于钥匙价值的损失；（2）泄露交易信息的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）未按时支付钥匙托管费用的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.法律适用与管辖10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院双方约定，因本协议产生的或与本协议有关的争议，提交合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。12.合同解除12.1解除条件（1）本协议约定的期限届满；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。12.2解除程序（1）一方提出解除协议，应提前三十日书面通知对方；（2）对方应在接到通知后三十日内确认解除协议。12.3解除后果（1）解除协议后，双方应立即停止履行本协议约定的义务；（2）双方应各自承担因解除协议而产生的合理费用。13.其他条款13.1通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。13.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于返还钥匙、结算费用等。14.合同附件清单14.1甲方身份证复印件14.2乙方身份证复印件14.3钥匙托管服务协议14.4其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，指在二手房交易过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高交易效率，保障交易安全，维护交易双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请乙方在交易过程中，如需第三方介入，应向甲方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2介入审批甲方应在收到乙方申请后五个工作日内，对第三方介入的申请进行审批，并将审批结果通知乙方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议所称责任限额，指第三方因提供不当服务或违约行为给交易双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额调整如有特殊原因导致责任限额需要调整，经甲方和乙方协商一致后，可对责任限额进行调整。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方在提供服务的全过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准执行，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量不符合约定标准；（2）第三方泄露交易信息；（3）第三方违约行为。18.3责任承担限额第三方责任限额不得超过本协议约定的限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，第三方服务甲方是基于乙方的申请。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接合同关系，第三方服务乙方是基于甲方的审批。19.3第三方与其他交易方的关系第三方与其他交易方之间不存在直接合同关系，第三方服务其他交易方是基于交易双方的共同需求。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。20.2费用支付乙方应在第三方介入前支付介入费用。21.第三方介入终止21.1终止条件交易完成或第三方服务不再需要时，第三方介入终止。21.2终止程序第三方介入终止时，甲方应通知乙方，并协助乙方办理相关手续。21.3终止后果第三方介入终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于返还钥匙、结算费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，签字或盖章确认。说明：用于证明甲方身份，作为合同附件。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，签字或盖章确认。说明：用于证明乙方身份，作为合同附件。3.钥匙托管服务协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章确认。说明：详细规定钥匙托管服务的具体条款，作为合同附件。4.其他与本协议相关的文件要求：文件内容与交易相关，双方签字或盖章确认。说明：包括但不限于房屋买卖合同、租赁合同、评估报告、担保合同等，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付钥匙托管费用责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。示例：若乙方未按时支付一个月的钥匙托管费用，应支付人民币X元的滞纳金。2.甲方未妥善保管钥匙导致钥匙丢失或损坏责任认定：甲方应赔偿乙方相当于钥匙价值的损失。示例：若钥匙丢失或损坏，甲方应赔偿乙方人民币X元的损失。3.第三方泄露交易信息责任认定：第三方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：若第三方泄露交易信息，导致乙方遭受人民币X元的损失，第三方应赔偿该损失。4.第三方提供的服务质量不符合约定标准责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估服务不符合约定标准，导致乙方遭受人民币X元的损失，第三方应赔偿该损失。5.任何一方泄露乙方交易信息责任认定：泄露方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：若甲方泄露乙方交易信息，导致乙方遭受人民币X元的损失，甲方应赔偿该损失。6.任何一方未按本协议约定履行其义务责任认定：违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。示例：若甲方未按时返还钥匙，乙方有权要求甲方赔偿因无法及时完成交易而产生的损失。全文完。2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障方案1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让人信息2.2托管人信息3.钥匙托管内容3.1钥匙种类3.2钥匙数量3.3钥匙保管方式4.钥匙托管期限4.1托管起始时间4.2托管结束时间5.钥匙托管费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用变更6.钥匙托管责任6.1出让人责任6.2托管人责任7.钥匙使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.钥匙归还8.1归还时间8.2归还方式8.3归还责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“钥匙”指甲方提供的用于打开二手房门锁的钥匙。1.1.2“托管人”指乙方，负责保管甲方的钥匙。1.1.3“出让人”指甲方，将钥匙委托给乙方保管。1.1.4“托管期限”指从钥匙交接之日起至约定的结束日期止的时间段。1.1.5“钥匙使用规则”指双方约定的关于钥匙使用范围、限制和责任的规定。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同的任何解释或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。2.双方基本信息2.1出让人信息2.1.1甲方全称：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方联系人：_________________2.1.4甲方联系电话：_________________2.2托管人信息2.2.1乙方全称：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方联系人：_________________2.2.4乙方联系电话：_________________3.钥匙托管内容3.1钥匙种类3.1.1钥匙种类：_________________3.1.2钥匙数量：共_________________把。3.2钥匙数量3.2.1钥匙数量：共_________________把。3.3钥匙保管方式3.3.1钥匙保管方式：_________________3.3.2保管地点：_________________4.钥匙托管期限4.1托管起始时间4.1.1托管起始时间：_________________4.2托管结束时间4.2.1托管结束时间：_________________5.钥匙托管费用5.1费用标准5.1.1费用标准：_________________5.2费用支付方式5.2.1支付方式：_________________5.3费用变更5.3.1若因市场波动或其他原因导致费用标准发生变化，双方应协商一致后调整费用标准。6.钥匙托管责任6.1出让人责任6.1.1甲方应保证提供的钥匙真实、有效，并对钥匙的安全性负责。6.1.2甲方在托管期间，如需使用钥匙，应提前通知乙方。6.2托管人责任6.2.1乙方应妥善保管甲方的钥匙，确保钥匙的安全。6.2.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得使用甲方的钥匙。8.钥匙归还8.1归还时间8.1.1钥匙归还时间：托管期限届满后，甲方应于____日内将钥匙归还给乙方。8.2归还方式8.2.1钥匙归还方式：甲方应将钥匙亲自送达至乙方指定的归还地点。8.3归还责任8.3.1若甲方未按约定时间归还钥匙，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间归还钥匙；9.1.2乙方未按约定妥善保管钥匙；9.1.3双方违反本合同其他约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。11.1.2保密内容包括但不限于交易价格、钥匙信息等。11.2保密义务11.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同；12.1.2出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方解除本合同时，应书面通知对方，并采取必要措施保障合同解除后的合法权益。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期：_________________13.3终止条件13.3.1本合同约定的托管期限届满；13.3.2双方协商一致解除本合同；13.3.3出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。13.4终止日期13.4.1本合同终止日期：托管期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行。14.2合同附件钥匙交接清单；争议解决协议。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下实际所得报酬的____倍。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其在合同约定的范围内提供的服务，超出约定范围的服务，第三方不承担任何责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.4.3第三方应在本合同约定的时间内，完成其职责范围内的工作。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，应基于本合同的约定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。16.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.3第三方在履行本合同过程中，若违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；17.1.2第三方同意介入，并与甲乙双方签订服务协议；17.1.3第三方按照服务协议约定，履行相关职责。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。18.3第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应优先通过协商解决。19.第三方介入后的责任划分19.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；19.1.2甲乙双方在履行本合同过程中，因自身原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；19.1.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲乙双方互不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，若出现本合同约定的终止条件，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。20.2.1终止协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.钥匙交接清单要求：详细记录钥匙的种类、数量、编号、保管方式等信息。说明：该清单作为双方确认钥匙交接的凭证，应一式两份，甲乙双方各执一份。2.钥匙使用记录要求：记录每次使用钥匙的时间、使用人、使用目的等信息。说明：该记录用于监督钥匙的使用情况，确保钥匙使用的合规性。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。说明：该协议是第三方介入本合同的基础文件，应详细约定双方的权利义务。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：该协议是双方在发生争议时，寻求解决方案的依据。5.合同补充协议要求：对本合同进行补充、修改或变更的协议。说明：该协议是双方在合同履行过程中，根据实际情况需要签订的文件。6.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的文件。说明：该证明用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间归还钥匙乙方未按约定妥善保管钥匙第三方未按约定提供服务双方违反本合同其他约定的行为2.责任认定标准违约方应根据违约行为对受损方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据实际情况，结合市场行情、合同约定等因素确定。3.违约责任示例甲方未按约定时间归还钥匙，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方____元。乙方未按约定妥善保管钥匙，导致钥匙丢失，乙方应赔偿甲方____元。第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方____元。全文完。2024钥匙托管协议——二手房交易安全保障方案2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2解释原则2.双方基本信息2.1托管方2.2受托方2.3房屋信息3.钥匙托管事项3.1钥匙交付与接收3.2钥匙保管责任3.3钥匙使用规定4.二手房交易安全保障4.1交易安全保障措施4.2交易安全保障责任5.合同履行与期限5.1合同履行方式5.2合同期限6.钥匙退还与解除6.1钥匙退还条件6.2钥匙解除条件7.违约责任7.1托管方违约责任7.2受托方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力处理原则14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“托管方”指将房屋钥匙委托给受托方保管的一方。1.1.2“受托方”指接受托管方委托，负责保管房屋钥匙的一方。1.1.3“房屋”指托管方拥有的，委托受托方保管钥匙的房产。1.1.4“钥匙”指开启房屋门锁的钥匙。1.1.5“交易安全保障”指在二手房交易过程中，为保障双方合法权益而采取的措施。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语和定义，应按照本合同中的解释原则进行解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义存在争议，应以通常含义为准。2.双方基本信息2.1托管方2.1.1姓名：________________2.1.2身份证号码：________________2.1.3联系电话：________________2.2受托方2.2.1名称：________________2.2.2联系人：________________2.2.3联系电话：________________2.3房屋信息2.3.1房屋地址：________________2.3.2房屋产权证号：________________2.3.3房屋面积：________________平方米3.钥匙托管事项3.1钥匙交付与接收3.1.1托管方应于本合同签订之日起____日内，将房屋钥匙交付给受托方。3.1.2受托方应在收到钥匙后____日内，向托管方出具钥匙接收证明。3.2钥匙保管责任3.2.1受托方应妥善保管房屋钥匙，确保钥匙安全，不得擅自使用或泄露。3.2.2受托方应定期检查钥匙的完好性，如有损坏应及时更换。3.3钥匙使用规定3.3.1受托方仅在得到托管方书面授权或同意的情况下，方可使用房屋钥匙。3.3.2受托方使用钥匙时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。4.二手房交易安全保障4.1交易安全保障措施4.1.1受托方应协助托管方在交易过程中，采取必要的安全保障措施，如：核实买方身份、签订交易协议等。4.1.2受托方应确保交易过程中，托管方的合法权益不受侵害。4.2交易安全保障责任4.2.1受托方对交易过程中因自身原因导致的托管方损失，应承担相应的赔偿责任。5.合同履行与期限5.1合同履行方式5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按约定履行各自的权利和义务。5.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。5.2合同期限5.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.钥匙退还与解除6.1钥匙退还条件6.1.1在合同期限内，如托管方需要退还钥匙，应提前____日通知受托方。6.1.2受托方应在收到通知后____日内，将房屋钥匙退还给托管方。6.2钥匙解除条件6.2.1.1双方协商一致；6.2.1.2一方违约，另一方给予____日宽限期，违约方仍未改正；6.2.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。7.违约责任7.1托管方违约责任7.1.1如托管方未按时交付钥匙，应向受托方支付____元违约金。7.1.2如托管方在合同期限内擅自解除合同，应向受托方支付____元违约金。7.2受托方违约责任7.2.1如受托方未妥善保管钥匙，导致钥匙丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。7.2.2如受托方未按约定履行交易安全保障义务，导致托管方损失，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致。9.2.2变更后的合同文本应作为原合同的补充部分。10.其他约定10.1通知与送达10.1.1.1专人递送；10.1.1.2邮寄（挂号信）；10.1.1.3电子邮件（需对方确认收到）。10.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。10.2合同附件10.2.1.1房屋产权证复印件；10.2.1.2钥匙接收证明；10.2.1.3交易安全保障措施明细。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1.1合同目的无法实现；11.1.1.2一方严重违约，另一方给予____日宽限期，违约方仍未改正；11.1.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于：12.2.1.1退还钥匙；12.2.1.2结清相关费用；12.2.1.3撤销相关授权。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理原则13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延长合同期限或解除合同。14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2合同签署应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。15.1.3第三方应独立于甲乙双方，不得与任何一方存在利益冲突。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应履行其专业职责，提供真实、准确、有效的服务。15.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利与义务16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供专业意见和服务。16.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲乙双方有权监督第三方的工作质量，并提出合理建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，其赔偿总额不得超过____元人民币。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方自身违约行为导致的损失。18.第三方介入程序18.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前____日书面通知对方。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定具体的工作计划和服务内容。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方完成其职责后，甲乙双方可同意其退出合同关系。19.1.2如第三方未能履行职责或存在重大过失，甲乙双方可要求其退出。19.2第三方退出程序