临时休息室隔断房租赁合同

临时休息室隔断房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的临时休息室隔断房位于__________，共计__________间。1.2租赁物的面积为__________平方米，房型为__________，设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。1.3租赁物现状：__________，乙方承租后需自行负责维修、保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方自愿放弃续租或退租权利。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁物符合合同约定用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁物的结构安全及基本设施设备的维护保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未经对方同意，不得单方面解除或变更本合同。如甲方擅自提高租金或干涉乙方正常生活，乙方有权提前解除本合同。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付租赁物的，应支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物现状照片2.租赁物设施设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同变更协议8.维修费用清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物，认定为甲方违约。2.甲方擅自提高租金，未经乙方同意，认定为甲方违约。3.甲方干涉乙方正常生活，认定为甲方违约。4.乙方未按照合同约定支付租金，认定为乙方违约。5.乙方未按照合同约定使用和享受租赁物，造成租赁物及附属设施设备损坏，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.租赁物：指甲方出租给乙方的临时休息室隔断房及附属设施设备。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的临时休息室隔断房使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物，如甲方逾期未交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁物及附属设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时通知甲方，导致损坏扩大，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为临时休息室隔断房的所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.乙方为需要租赁临时休息室隔断房的使用者，愿意按合同约定支付租金并使用租赁物。3.甲乙双方就租赁事宜达成一致，签订本合同，明确租赁期限、租金、押金、违约